DFH Deutsche Fonds Holding – Fonds verschiedener Sachwertklassen

Die DFH Deutsche Fonds Holding ist ein Emissionshaus, welches 1992 gegründet wurde. Dieses Emissionshaus DFH platzierte und verwaltet nach eigenen Angaben geschlossene Fonds für mindestens 40.000 Anleger. Die DFH  hat Immobilienfonds, Schiffsfonds, Medienfonds, Mobilienfonds als auch Ansparpläne platziert und so Anleger gewonnen. In einer Vielzahl der Fälle wurden diese Kapitalanlagen über Banken vertrieben und den Anlegern angeboten. Exemplarisch sollen folgende Fondsanlagen benannt werden: Immobilienfonds

• DFH Immobilienfonds 98 Vodafone Campus Düsseldorf
• DFH 98 Beteiligungsgesellschaft mbH & Co. KG
• DFH Immobilienfonds 97 „Fürstenhof" Frankfurt am Main
• DFH 97 Beteiligungsgesellschaft mbH & Co. KG
• Beteiligungsangebot 96 DFH Immobilienfonds Börse/Landesjustizzentrum, Stuttgart
• DFH 96 Beteiligungsgesellschaft mbH & Co. KG
• Beteiligungsangebot 95 DFH Immobilienfonds Bürogebäude „Das Auge"‚ Darmstadt
• DFH Beteiligungsgesellschaft Auge mbH & Co. Nr. 95 KG
• Beteiligungsangebot 90 DFH Immobilienfonds Bürogebäude Friedrichstraße, Stuttgart
• DFH Stuttgart GmbH & Co. Nr. 90 KG
• Beteiligungsangebot 89 DFH Immobilienfonds Bürogebäude „Kö", Düsseldorf
• DFH Königsallee GmbH & Co. Nr. 89 KG
• Beteiligungsangebot 82 DFH Denkmalfonds Deutschland Zentrale AOK-Bundesverband, Berlin
• DFH Immobilien Verwaltungsgesellschaft Nr. 12 mbH & Co. Beteiligungsgesellschaft Berlin KG
• Beteiligungsangebot 81 DFH Wohnstiftfonds Augustinum Killesberg, Stuttgart
• DFH Immobilien Verwaltungsgesellschaft Nr. 9 mbH & Co. Beteiligungsgesellschaft Augustinum KG
• Beteiligungsangebot 80 Büro- und Laborgebäude Staatliches Umweltamt, Bonn
• DCSF Immobilien Verwaltungsgesellschaft Nr. 7 mbH & Co. Beteiligungsgesellschaft Godesberger Allee KG
• Beteiligungsangebot 78 Dienstleistungszentrum Hamburger Sparkasse und Bürogebäude Landesbank Baden-Württemberg
• DCSF Immobilien Verwaltungsgesellschaft Nr. 8 mbH & Co. Objekte Stuttgart & Hamburg KG
• Beteiligungsangebot 76 Büro- und Verwaltungscenter Bundesrepublik Deutschland, Bonn
• DCSF Immobilien Verwaltungsgesellschaft Nr. 6 mbH & Co. Beteiligungsgesellschaft Bonn KG
• Beteiligungsangebot 75 Sixt Garden Offices
• DCSF Immobilien Verwaltungsgesellschaft Nr. 5 mbH & Co. Objekt München/Pullach KG
• Beteiligungsangebot 73 DaimlerChrysler Global Training Center/SchwabenGalerie, Stuttgart
• DCSF Immobilien Verwaltungsgesellschaft Nr. 4 mbH & Co. Objekt Stuttgart-Vaihingen KG
• Beteiligungsangebot 64 Central Park Frankfurt am Main
• DCSF Immobilien Verwaltungsgesellschaft Nr. 1 mbH & Co. Objekt Central Park KG

u. a. Vermögensstrukturfonds

• DFH Vermögensstrukturfonds 100 Sachwerte I
• DFH 100 Sachwerte I GmbH & Co. KG, DFH 100 Sachwerte II GmbH & Co. KG
• Beteiligungsangebot 99 DFH Vermögensstrukturfonds Substantio
• DFH 99 Substantio II GmbH & Co. KG, DFH 99 Substantio III GmbH & Co. KG
• Beteiligungsangebot 91 DFH Vermögensstrukturfonds Concentio 2010/2011
• DFH Concentio IV GmbH & Co. Nr. 91 KG, DFH Concentio V GmbH & Co. Nr. 91 KG
• Beteiligungsangebot 86 DFH Vermögensstrukturfonds Constantia
• DFH Constantia I GmbH & Co. Nr. 86 KG, DFH Constantia II GmbH & Co. Nr. 86 KG, DFH Constantia III GmbH & Co. Nr. 86 KG
• Beteiligungsangebot 85 DFH Vermögensstrukturfonds Concentio 2008
• DFH Concentio I GmbH & Co. Nr. 85 KG, DFH Concentio II GmbH & Co. Nr. 85 KG, DFH Concentio III GmbH & Co. Nr. 85 KG

Ansparplan

• Beteiligungsangebot 92 DFH Ansparplan Concentio
• DFH Ansparplan I GmbH & Co. Nr. 92 KG, DFH Ansparplan II GmbH & Co. Nr. 92 KG

Schiffsfonds

• Beteiligungsangebot 79 Multipurpose-Schiffe MS „Beluga Nomination", MS „Beluga Navigation"
• MS „Neele" Shipping GmbH & Co. KG, MS „Marie" Shipping GmbH & Co. KG

Medienfonds

• Beteiligungsangebot 77 Herstellung von internationalen Filmproduktionen
• MERADIN Zweite Productions GmbH & Co. KG
• Beteiligungsangebot 74 Herstellung von internationalen Filmproduktionen
• MERADIN Productions GmbH & Co. KG

Mobilienfonds

• Beteiligungsangebot 45 Reisezugwagen für die Belgische Staatsbahn - SNCB
• Eventus Mobilien-Verwaltungsgesellschaft mbH & Co. Projekt Nr. 2 KG
• Beteiligungsangebot 40 Hochgeschwindigkeitszüge für die Belgische Staatsbahn - SNCB

Beatus Mobilien-Verwaltungsgesellschaft mbH & Co. Projekt Nr. 1 KG. In einer Vielzahl der Fondsanlagen gehen die teilweise prospektierten Anlage- und Renditeversprechen nicht auf. Da die Kapitalanlagen lange Laufzeiten haben und als geschlossene Fonds konstruiert worden, können Anleger ihre Beteiligungen nicht einfach verkaufen und die Beteiligung beenden. In der Regel schulden sie die als Einmalzahlung oder ratierliche Zahlung vereinbarte Beteiligungssumme. Dieses gilt auch dann, wenn der Fonds nicht die versprochene Rendite abwirft.  Ein weiteres Problem bei Beteiligungen dieser Art besteht darin, dass die Gesellschaft zahlungsunfähig oder überschuldet ist und Gesellschafter im Rahmen der vereinbarten Mehrheit beschließen, die Gesellschaft zu sanieren. Die Gesellschafter können wählen, ob sie eine neue Beitragspflicht eingehen oder aus der Gesellschaft ausscheiden. Die Gesellschafter, die ausscheiden, können unter Umständen für ein negatives Auseinandersetzungsguthaben haften. Dieses bedeutet, sie erhalten weder ein Guthaben, noch gehen sie mit Null aus der Beteiligung, sondern sie müssen einen sogenannten Auseinandersetzungsfehlbetrag nachleisten. Ein Ansatz für die Anleger ist die Inanspruchnahme der beratenden Bank, wenn sie die Anleger nicht anlage- und anlegergerecht beraten hat. Die Bank hat dann den Anleger so zu stellen, wie er stehen würde, wenn er die Anlage nicht gezeichnet hätte. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Anwaltskanzlei Bontschev

Rechtsanwältin Kerstin Bontschev

Fachanwältin für Steuerrecht

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