167 Ergebnisse
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22.09.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Schenkungssteuer – Schenkung Teneriffa Immobilie Der Klassische Fall ist die Verschenkung der Ferienimmobilie in Teneriffa (Adeje, Arona, Puerto de la Cruz etc). Die Gruende sind meist eine vernuenftige Nachlassplanung, um Erbschaftssteuer …
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16.09.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf Spanien mit der Pflicht zur Vermoegenssteuer Immobilienkauf in Spanien mit der Folge der Vermoegenssteuer auf den Kanarischen Inseln (Teneriffa, Gran Canaria) und Vergleich zu Ibiza Die Vermoegenssteuer greift auch fuer …
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11.09.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Aktuell 2024/2025 Immobilienkauf Spanien und die rechtlichen Folgen Ein Immobilienkauf in Spanien ist mit einer Vielzahl von rechtlichen, gebuehrenrechtlichen und steuerrechtlichen Folgen verbunden, und entscheidend ist, dass nur eine …
08.09.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Verkauf, Schenkung, Miteigentumsaufloesung; Welcher Weg der Auseinandersetzung und Aufteilung des spanischen Immobilieneigentums ist guenstiger ? Das Miteigentum an einer spanischen Immobilie entsteht oftmals aufgrund einer Erbschaft mit …
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06.09.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Das Gesetz Decreto 9/2024 bringt in Valencia wesentliche Aenderungen in der touristischen Vermietung. Im gesetzlichen Dekret 9/24, welches am 3.8.24 in Valencia in Kraft trat, werden die einschlaegigen Gesetze angepasst, und die …
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01.09.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf Spanien Vorkaufvertrag 2024/25 Der private Kaufvertrag ist in Spanien heutzutage nicht mehr ausreichend fuer den Immobilienkauf, wird jedoch geschlossen, um eine Verbindlichkeit in Bezug auf das Kaufgeschaeft herzustellen. …
30.08.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf Spanien Besteuerung Eigennutzung, Verkauf Trotz Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Deutschland und Spanien, gibt es Steuerpflichten in beiden Laendern. TIPP: Das geltende Doppelbesteuerungsabkommen gilt nicht fuer die …
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23.08.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Andalusien Immobilienkauf Neubau Luxussektor Wer in Andalusien eine Immobilie kaufen moechte, findet vom preiswerten Einstiegsinvest ab 200.000 Euro, in der Region Cadiz und Hinterland von Malaga, bis zur Luxus Neubauimmobilie ab 2 Mio …
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20.08.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf Spanien Andalusien Hoehlenhaus zur touristischen Vermietung Der Ausbau einer Hoehle zur Wohnung ist in ganz Spanien verbreitet, doch Andalusien hat den touristischen Wert dieser Hoehlenwohnungen erkannt und mit dem Gesetz …
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14.08.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienverkauf in Spanien Gewinnsteuerpflicht ohne Spekulationsfrist Vollvertretung in Recht * Steuer* in Spanien mit notwendiger Erbabwicklung in Spanien vor dem Immobilienverkauf Der Immobilienverkauf in Spanien gehoert rechtlich in …
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27.07.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Miteigentum oder Gesellschaft buergerlichen Rechts beim Immobilienkauf in Spanien Auch in Spanien gibt es die sogenannte Gesellschaft buergerlichen Rechts (GbR), geregelt im Art.1665 (CC spanisches Zivilgesetzbuch). Man unterscheidet die …
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22.07.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Touristische Vermietung in Spanien Entwicklung Teneriffa in Bezug auf das neue Gesetz zur touristischen Vermietung + Verhalten bei Steuerpruefungen (steigende Tendenz) bei touristischer Vermietung. Vorbereitung zum Neuen Gesetz zur …
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03.07.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf Spanien Costa de la luz Die Costa de la luz, die sich von Huelva, ueber Cadiz bis zur Suedspitze Spaniens erstreckt, Tarifa, ist fuer den mittelstaendischen Investor interessant, da die Preise im Verhaeltnis zu anderen …
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16.06.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Ist eine Schenkung in Spanien steuerpflichtig ? Die Mandantschaft in unserer Kanzlei ist meist nicht steuerlich in Spanien ansaessig, doch mittlerweile im Rahmen der zunehmenden steuerlichen Ansaessigkeit in Spanien, auch im Rahmen des …
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08.06.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf Spanien, Grundbuch, Hypothek, Insolvenzvermerk Der Immobilienkauf in Spanien ist stets durch einen Rechtsanwalt zu begleiten. Typische Faelle in der Praxis sind die Hypothekenlasten im Grundbuch und oftmals werden diese …
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10.05.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Beckham Ley Spanischer Steuervorteil mit Fallstricken Seit der Erweiterung des Beckham Ley gibt es eine grosse Nachfrage nach diesem Steuermodell, vor allen Dingen von dem mittelstaendischen Unternehmer, der wegen der Wegzugsbesteuerung …
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05.05.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf Mallorca, Spanien mit deutschem Notarvertrag Vollstreckung deutscher notarieller Schuldanerkenntnisse in Spanien, Der normale Ablauf eines Immobilienkaufes in Spanien ist es, dass unsere Kanzlei mit einer notariellen …
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01.05.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Spanisches Steuerrecht im Jahre 2024 aktuelle Rechtsprechung und Gesetze Art.7 p IRPF Diese Einkommensteuernorm ist äusserst praxisrelevant, da Einkuenfte, eines in Spanien Steuerpflichtigen bis zu 60100 Euro jaehrlich steuerfrei sind, wenn …
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27.04.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf Katalonien Grunderwerbssteuer 1 Monatsfrist - Unser Service Vollabwicklung mit Pruefung der Steuerverguenstigungen Der Immobilienkauf in Katalonien bedarf nicht nur rechtlicher Betreuung, so dass die Immobilie rechtlich …
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15.09.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Touristische Vermietungslizenz Teneriffa, Kanarische Inseln (Gran Canaria, Fuerteventura) Die Erlangung der sogenannten VV wird beschraenkt und mit dem aktuellen Gesetzesentwurf, Stand 15.9.2024 bleibt es steuerlich bei der …
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22.03.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Nichtsteuerresidenten Besteuerung Spanien: Touristische Vermietung Kanarische Inseln 2024 und Steuerneuheiten Spanien, Mallorca Zum 1.1.24 wurde nicht nur die Umsatzsteuerfreistellung fuer Steuerlich Nichtansaessige Freiberufler und …
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09.03.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Aktuell zur Erbschaftssteuer auf Teneriffa im Jahre 2024 mit Berechnungsbeispiel Aktuell ist, dass seit dem 5.9.2023, eine Verguenstigung von 99.9% in der Erbschaftssteuer besteht, und zwar ohne Wertbeschraenkung fuer die Gruppe 1-3 (nahe …
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08.03.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Erbschaft und Immobilienverkauf auf Teneriffa im Jahre 2024 aus einer Hand preiswert und effizient Steuertipp Erbschaftssteuer: Seit dem 5.9.2023 haben Ehegatten und Kinder als auch Geschwister eine Verguenstigung von 99.9% ohne …
25.02.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Erbschaft von SL Geschaeftsanteilen mit Immobilienvermoegen Nicht selten kommt es in Spanien vor, dass eine Immobilie auf Mallorca oder Teneriffa, oder dem Festland Spaniens mit einer spanischen GmbH (SL) gehalten wird. Der Inhaber der SL …