Rechtstipps zu "Gemeinschaftseigentum" | Seite 10
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03.12.2013 Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner„… Sondereigentum, die Außenseite Gemeinschaftseigentum sein. Nach BGH gilt nun, dass die Wohnungseingangstür - innen wie außen - Gemeinschaftseigentum ist, weil sie das Gemeinschaftseigentum …“ Weiterlesen
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25.11.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… versehen wurde. Aus dem Aufteilungsplan muss die Aufteilung des Gebäudes, die Lage und Größe der im Sondereigentum und die Lage und Größe der im Gemeinschaftseigentum stehenden Gebäudeteile klar …“ Weiterlesen
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12.11.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… mit dem Miteigentumsanteil am Gemeinschaftseigentum, zu dem es gehört. Sondereigentum: z.B. Räume einer Wohnung, abgetrennter Keller, Garage, Stellplatz etc. Gemeinschaftseigentum: das Grundstück, Teile, Anlagen …“ Weiterlesen
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30.10.2013 anwalt.de-Redaktion„… die Eigentümergemeinschaft solche Beschlüsse überhaupt fassen? Grundsätzlich besteht Wohnungseigentum ja aus sogenanntem Sondereigentum (an der eigenen Wohneinheit) und Gemeinschaftseigentum (am Grundstück selbst …“ Weiterlesen
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24.10.2013 Rechtsanwalt Dr. Frithjof Päuser„Für viele vermeintlich verjährte Sachmängelansprüche am Gemeinschaftseigentum gibt es noch Hoffnung! Häufig sind die Klauseln in den Bauträgerverträgen zur Abnahme unwirksam, so dass eine wirksame …“ Weiterlesen
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16.09.2013 Benholz Mackner Faust„… die Eigentümer (in deren Auftrag und mit deren Vollmacht) hinsichtlich des Gemeinschaftseigentums erklärt, ohne zu offenbaren, dass er -aufgrund der mangelhaften Überwachung - keine Kenntnis …“ Weiterlesen
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25.07.2013 Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar„Bei der Abgrenzung zwischen Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum beginnen häufig die ersten Probleme. Was gemeinschaftliches Eigentum (wie der Name sagt, sind hier alle Wohnungseigentümer …“ Weiterlesen
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24.07.2013 Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar„… letztendlich auf Ihren Kosten sitzen. Tritt einer dieser Fälle ein, stellt sich immer die Frage, wer die Reparaturkosten zu tragen hat. Grundlegend gilt, dass bei Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum …“ Weiterlesen
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02.07.2013 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… nicht-öffentliche Bereich, der privaten Zwecken dient, geschützt. Dazu zählt im Wohnungseigentumsbereich auch das Gemeinschaftseigentum. (BGH, Beschluss v. 16.05.2013, Az.: VII ZB 61/12) (GUE)“ Weiterlesen
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13.05.2013 Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)„… am Gemeinschaftseigentum aufgestellt werden dürfen. Der Plan der Eigentümerin Diesen Beschluss wollte eine Eigentümerin nicht hinnehmen. Die von ihr verpachtete Gaststätte werde durch vandalische Verhaltensweisen geschädigt …“ Weiterlesen
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11.04.2013 Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)„WEG-Verwalter verdienen sich derzeit Mitleid: Die Unterscheidung zwischen Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum wird schwieriger denn je. Die Gefahr, falsch zu entscheiden, ist groß …“ Weiterlesen
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04.03.2013 Dr. Sonntag Rechtsanwälte„… treffen, auch so auszulegen ist. Bei Balkonen gehören Teile zum Sondereigentum und Teile zum Gemeinschaftseigentum. Der betroffene Wohnungseigentümer hatte geltend gemacht, dass er nur die Kosten …“ Weiterlesen
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14.01.2013 anwalt.de-Redaktion„… und Untervermietung von Tiefgaragenstellplätzen. Untervermietung erfordert eine Genehmigung Ein Wohnungseigentümer mietete von der WEG einen im Gemeinschaftseigentum stehenden Autostellplatz …“ Weiterlesen
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09.01.2013 Rechts- und Fachanwältin Margit Bandmann„… der Wohnungseigentümer, ob sie eine rechtswidrige Untervermietung von Gemeinschaftseigentum zum Anlass nehmen, dies zu beanstanden und das Vertragsverhältnis mit dem Hauptmieter nach fruchtloser …“ Weiterlesen
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02.10.2012 Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)„1. Das Problem Mit Nässeschäden in der Eigentumswohnung tun sich viele Verwalter schwer. Durch die Verschleppung der Sanierung des mangelhaften Gemeinschaftseigentums vergrößert sich oft der Schaden …“ Weiterlesen
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10.09.2012 Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)„Gehören Bauteile im räumlichen Bereich der Eigentumswohnung zum Sonder- oder zum Gemeinschaftseigentum? Von der Beantwortung dieser Frage hängt ab, wer für Entscheidungen über Reparatur …“ Weiterlesen
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17.01.2012 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… sie dem jeweiligen Eigentümer. Davon ist das Gemeinschaftseigentum zu unterscheiden. Hieran hat jeder Wohnungseigner nur einen Eigentumsanteil. Entscheidungshoheit über das Sondereigentum ist begrenzt …“ Weiterlesen
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06.09.2011 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… : Versammlungen und Beschlüsse (Einberufung von Versammlungen, Anfechtung von Beschlüssen etc.) Teilungserklärung (Umwidmung von Gemeinschaftseigentum in Sondereigentum, Änderung des Umlagemaßstabs etc …“ Weiterlesen
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08.07.2011 Rechtsanwalt Andreas Schwartmann„… im Juni 2008 nämlich beim Auszug den im Gemeinschaftseigentum stehenden Aufzug beschädigt. Im Dezember 2009 wurden sie auf Schadensersatz verklagt und erhoben die Einrede der Verjährung, da § 548 Abs …“ Weiterlesen
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03.06.2022 Rechtsanwalt Peter Schmidt„… durch Einzäunung etc. nicht erkennbar, besteht nur ein Sondernutzungsrecht am Gemeinschaftseigentum im Rahmen der Gemeinschaftsordnung oder von Beschlüssen. Dies hat zu Folge, dass man in "seinem" Garten …“ Weiterlesen
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03.06.2022 Rechtsanwalt Peter Schmidt„… , die sich zwangsläufig aus der Bindung der sachenrechtlichen Elemente (Sonder- und Teileigentum in Verbindung mit Gemeinschaftseigentum) und dem engen, einer Mitgliedschaft ähnlichen Zusammenleben …“ Weiterlesen
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03.06.2022 Rechtsanwalt Peter Schmidt„… von gesondertem Eigentum an Teilen des Grundstücks, bzw. des darauf befindlichen Hauses, verbunden mit Gemeinschaftseigentum am Rest des Grundstücks einschließlich Haus. Vorläufer einer derartigen …“ Weiterlesen
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06.08.2009 Rechtsanwalt Raymond Thompson Notar a.D.„… einen ordnungsgemäßen Gebrauch des Gemeinschaftseigentums beschließen dürfen. Beschlusses des Landgerichts Berlin vom 11. April 2008 zum Aktenzeichen 85 T 295/07 WEG Mit freundlichen Grüßen Thompson Rechtsanwalt“ Weiterlesen
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05.11.2008 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… des Gemeinschaftseigentums und des Aufteilungsplans darstellt, muss ein Wohnungseigentümer nun eine Trennwand zwischen seinem und dem Balkon des Nachbarn entfernen. Die Richter des Landgerichts Itzehoe gaben …“ Weiterlesen