Rechtstipps zu "Vermieter" | Seite 125
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18.08.2016 Rechtsanwältin Sylvia Weiße„… nicht halten kann, ist eine Vermietung der Immobilie an Dritte eventuell ein möglicher Weg. Voraussetzung ist allerdings, dass die Parteien auch in der Lage sind, gemeinsam als Vermieter aufzutreten …“ Weiterlesen
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25.04.2023 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„… ist die Unsicherheit der Vermieter groß. Die Quintessenz dieser Entscheidung lautet- Schönheitsreparaturen ja, ABER. Der erste Teil der Aussage vermag die Vermieter noch zu erfreuen, das „ABER“ sorgt jedoch für …“ Weiterlesen
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18.08.2016 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„… gekündigt werden, damit sich der Vermieter um seine Eltern kümmern kann? Widerspruch gegen Eigenbedarfskündigung Die Eigentümerin einer vermieteten Immobilie kümmerte sich regelmäßig um ihre Eltern. So …“ Weiterlesen
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17.08.2016 Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller„… an den Container-Investments der Magellan Maritime Services beteiligten. Sie kauften die Container, beauftragten Magellan mir der Vermietung und erhielten garantierte Mieteinkünfte und später sollten die Container …“ Weiterlesen
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15.08.2016 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„Nicht nur aufgrund der angebotenen Förderprogramme für energieeinsparende Maßnahmen, sondern auch aufgrund einer umweltbewusster Einstellung der Vermietern werden modernisierende Maßnahmen …“ Weiterlesen
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12.08.2016 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„Auch für Flächen in Innenstädten müssen Vermieter sich vermehrt um Mieter bemühen. Für jedermann erkennbar stehen vielerorts Objekte längere Zeit leer. Laufende Kosten muss der Eigentümer dann …“ Weiterlesen
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11.08.2016 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„… das Bad komplett saniert werden muss. Entstehen dem Mieter hierbei Kosten, weil er etwa in ein Hotel zieht, muss der Vermieter sie in einem angemessenen Umfang erstatten oder seinem Mieter auf Verlangen …“ Weiterlesen
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26.11.2019 anwalt.de-Redaktion„… und dadurch Schadensersatzansprüche begründen können. Diese Verkehrssicherungspflichten können jeden treffen, vom Vermieter und Mieter, über Bauherren, Supermarktbesitzer und Produkthersteller bis hin …“ Weiterlesen
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09.08.2016 Gabriele Weintz, anwalt.de-Redaktion„… im Bad erfolgt. Nachdem infolge eines Beschlusses der Wohnungseigentümergemeinschaft im Jahr 2013 bereits das Dach und die Fassade saniert worden waren, kündigte der Vermieter für Mitte des Jahres 2013 …“ Weiterlesen
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08.08.2016 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„Mietkaution – wie viel darf der Vermieter verlangen? Vermieter haben verständlicherweise Angst, dass ihnen die Miete nicht bzw. nicht pünktlich gezahlt wird oder sie auf sonstigen Kosten sitzen …“ Weiterlesen
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26.11.2019 anwalt.de-Redaktion„… Kaufvertrag, Mietvertrag, Werkvertrag können in den Anwendungsbereich des AGG fallen mit der Folge, dass die sieben Benachteiligungsverbote auch dort gelten. Vermietung der Hochzeitsvilla …“ Weiterlesen
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04.08.2016 Rechtsanwalt Markus Jansen„Nur zu gerne werden Familienangehörige, Freunde oder andere einem Wohltäter irgendwie nahestehende Menschen begünstigt, z.B. durch günstige Vermietungen oder besondere Preise für vertraglich …“ Weiterlesen
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04.08.2016 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„Grundsätzlich muss ein Mieter zu Beginn des Mietverhältnisses eine Mietsicherheit leisten. Diese Sicherheitsleistung soll dem Vermieter als Faustpfand dienen, wenn z. B. die Miete oder Nebenkosten …“ Weiterlesen
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04.08.2016 Rechtsanwalt Jan Finke„… es ein Ratenkauf, der Handyvertrag oder auch der Vermieter. Aufgrund der hohen wirtschaftlichen Bedeutung kann so manch ein negativer Eintrag Verbrauchern Steine in den Weg legen. Löschung …“ Weiterlesen
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04.08.2016 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„Bezahlbarer Wohnraum für Studenten oder Auszubildende ist zumeist sehr schwer zu finden. Und selbst wenn der Preis stimmt, stellt sich häufig der Vermieter quer, weil er einen Mieter mit laufenden …“ Weiterlesen
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03.08.2016 Rechtsanwältin Dr. Silke Ackermann„In einem interessanten Urteil vom 13.07.2016 hat der BGH entschieden, dass eine fristlose Kündigung eines Mietverhältnisses wegen Mietrückständen auch längere Zeit nach Kenntnis des Vermieters …“ Weiterlesen
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02.08.2016 PSS Rechtsanwälte- Dr. Perabo-Schmidt & Schem„Kratzer auf dem Parkettboden durch Hundekrallen Ein Vermieter, der in der Mietwohnung die Haltung eines Hundes genehmigt hat, hat nur in Ausnahmefällen einen Anspruch auf Schadenersatz wegen …“ Weiterlesen
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29.07.2016 anwalt.de-Redaktion„… bis zu einer wirksamen Kündigung. (BGH, Urteil v. 11.05.2016, Az.: XII ZR 147/14) Wirksamkeit von Aufrechnungsverboten Hat ein Mieter Anspruch darauf, Geld von seinem Vermieter zu bekommen, beispielsweise …“ Weiterlesen
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28.07.2016 Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)„… . Vor allem darf der Wohnungsberechtigte die Wohnung nicht an dritte Personen vermieten, anders als beim Nießbrauch. Es war daher bislang umstritten, ob auch die Zehn-Jahres-Frist läuft, wenn der Schenker …“ Weiterlesen
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26.07.2016 Rechtsanwältin Claudia Behrschmidt„Wenn der Mieter Vorauszahlungen auf die Nebenkosten leistet, ist der Vermieter zur Abrechnung über die Nebenkosten verpflichtet. Zunächst ist vom Vermieter die Abrechnungsfrist nach § 556 Absatz 3 …“ Weiterlesen
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25.07.2016 Rechtsanwältin Claudia Behrschmidt„… funktionierende Heizung. Aber auch erheblicher Gestank oder Lärm aus der Nachbarschaft oder durch Baustellen können Mietmängel darstellen. Es ist nicht relevant, ob der Vermieter den Mangel verursacht hat …“ Weiterlesen
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24.07.2016 Rechtsanwalt Michael Krüger„Mit Beginn des Mietverhältnisses hat der Vermieter dem Mieter den alleinigen und ungestörten Besitz an der Mietsache einzuräumen. So muss er dem Mieter sämtliche Schlüssel aushändigen …“ Weiterlesen
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22.07.2016 Rechtsanwalt Maik Krebstekies„… ) erfasse die Verordnung jedoch auch Mietverhältnisse, welche zum Zeitpunkt ihres Inkrafttretens bereits bestanden, selbst dann, wenn der Vermieter den Wohnraum (wie im zu beurteilenden Fall) bereits …“ Weiterlesen
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22.07.2016 Rechtsanwalt Martin Klein„… , dass die bislang jahrzehntelang gehandhabte Praxis, wonach Vermieter einen Makler mit der Suche nach neuen Mietern für eine Mietwohnung beauftragen und die Kosten des Maklers dann auf die Mieter übergewälzt …“ Weiterlesen