Rechtstipps zu "Vermietung" | Seite 4
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30.04.2024 Rechtsanwalt Vincent Trautmann„… Verbot führt dazu, dass jedes widerrechtliche Betreten zu einem strafbaren Hausfriedensbruch führt. Hausfriedensbruch, wenn der Vermieter die Wohnung betritt? Vermieter übertragen das Nutzungsrecht …“ Weiterlesen
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16.04.2024 Rechtsanwältin Katja Werner„… darüber, worauf diese bei einer Betriebskostenabrechnung achten sollten. Was sind Betriebskosten? Betriebskosten, auch Nebenkosten genannt, sind die Kosten, die dem Vermieter entstehen, um …“ Weiterlesen
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16.04.2024 Rechtsanwältin Christina Bender„… und fehlerhafte Informationen Ein häufig auftretendes Problem im Zusammenhang mit der Mietpreisbremse sind Formularverstöße und fehlerhafte Informationen seitens der Vermieter. Dies kann vorkommen …“ Weiterlesen
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16.04.2024 Rechtsanwalt Adrian Jäckel„… dem Vermieter unverzüglich anzeigt. Die Mängelanzeige dient primär dazu, dem Vermieter die Möglichkeit zu geben, den Mangel zu beheben. Die Anzeige muss nicht in einer besonderen Form erfolgen …“ Weiterlesen
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15.04.2024 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… der Mietrechtsexperte Anwalt Bredereck: Für Mietverhältnisse gilt grundsätzlich: Was legal ist, darf der Vermieter dem Mieter, von Ausnahmen abgesehen, nicht verbieten. Innerhalb der gesetzlich erlaubten …“ Weiterlesen
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15.04.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„… untervermieten, um die entstandene finanzielle Lücke zu schließen. Der Vermieter lehnte die Zustimmung zur Untervermietung ab, woraufhin die Mieter klagten. Das Amtsgericht gab der Klage statt …“ Weiterlesen
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14.04.2024 Rechtsanwältin Barbara Conrad„… von Werbungskosten unter diese Grenze rutscht, kann nicht zu Unterhaltszahlungen herangezogen werden. Zum Einkommen zählen allerdings alle Einkünfte – auch z.B. aus Vermietung und Kapitalerträgen …“ Weiterlesen
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14.04.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„… eine fristlose Kündigung dar. Hier sind die Schlüsselaspekte des Urteils und wie Sie sich als Vermieter schützen können: 1. Definition der unbefugten Nutzung: Die Überlassung einer Wohnung an Dritte ohne …“ Weiterlesen
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12.04.2024 Rechtsanwalt Oliver Worms„… ist nicht zulässig, da das Empfangen von Gästen zur Privatsphäre des Mieters zählt. Jegliche Begrenzungen dieser Art im Mietvertrag sind nicht gültig. Es steht dem Vermieter nicht zu, das Recht auf Besuch …“ Weiterlesen
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11.04.2024 Rechtsanwalt Adrian Jäckel„… , dass eine Gebrauchsüberlassung an Dritte nur mit Zustimmung des Vermieters zulässig ist. Dieser Paragraf stellt die rechtliche Basis für die Untervermietung dar und muss bei jeder Überlegung zur Untervermietung beachtet …“ Weiterlesen
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11.04.2024 Rechtsanwältin Nathalie Kühlmann„… überschritten hatte. Wozu dient dieser Index? Der Referenzindex dient dazu, Vermietern und Mietern eine Reihe an Informationen zur Verfügung zu stellen, um einen entsprechenden Mietpreis festzulegen. Je …“ Weiterlesen
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11.04.2024 Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh„… berechtigt. Umgekehrt kann allerdings auch der Fall eintreten, dass ein Vermieter aufgrund dieser Fehlers selbst zu einer ordentlichen Kündigung motiviert ist und zwar dann …“ Weiterlesen
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10.04.2024 Rechtsanwalt Julian Tietze„… weiterhin lohnen bei Mietverträgen aufzupassen, ob der Vermieter alle Schritte, die das Gesetz erfordert, beachtet hat. Seit 2019 gibt es ein Gesetz, das heißt Mietpreisbremse. Dieses Gesetz wurde …“ Weiterlesen
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09.04.2024 Abogada & Anwältin María de los Ángeles del Cuerpo Hernández„… Teile des Gemeinschaftseigentums vermieten darf. Hierauf gibt es, wie so oft in rechtlichen Belangen, keine einfache Antwort. Ein aktuelles Urteil der Audiencia Provincial (Landgericht) Madrid …“ Weiterlesen
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09.04.2024 Rechtsanwältin Lana Berloznik„… der Nießbrauchberechtigte das Objekt grundsätzlich auch auf eigene Rechnung an Dritte vermieten kann. Auch der Nießbrauch wird ins Grundbuch eingetragen. Ein Nießbrauch kann auch an Wertpapieren …“ Weiterlesen
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09.04.2024 Rechtsanwalt Adrian Jäckel„Einführung Die Mietkaution ist ein wesentlicher Bestandteil vieler Mietverhältnisse in Deutschland, insbesondere bei Wohnraummietverhältnissen. Sie dient als Sicherheit für den Vermieter, um …“ Weiterlesen
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08.04.2024 Rechtsanwalt und Notar Andreas Krau„… , was die Vollbeendigung der Erbengemeinschaft zur Folge hatte. Das Finanzamt stellte fest, dass die Einkünfte aus der Vermietung des Grundstücks als Einkünfte aus Gewerbebetrieb anzusehen sind und bestimmte …“ Weiterlesen
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08.04.2024 Rechtsanwalt Hermann Kaufmann„Neue Rechtsprechung zur Untervermietung: Ein umfassender Überblick Das Thema Zustimmung des Vermieters bei der Untervermietung, insbesondere in Einzimmerwohnungen, stellt ein rechtliches Dilemma dar …“ Weiterlesen
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08.04.2024 Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh„… eine Straftat, wenn man die Voraussetzungen des Betrugs zum Nachteil des gutgläubigen Vermieters nachweisen kann. Das heißt, das erste Problem des Vermieters liegt darin, keine Miete zu erhalten …“ Weiterlesen
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08.04.2024 Rechtsanwältin Nicole Mutschke„… durch die Montage einer Markise zum Sonnenschutz, auf den Widerstand des Vermieters trifft? Ein Konflikt zwischen Mieter und Vermieter Ein Berliner Mieter beabsichtigte, seinen Balkonnutzen …“ Weiterlesen
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10.04.2024 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… . Die kanarische Regierung hat jetzt den ersten Gesetzesentwurf zur Einschraenkung der touristischen Vermietung erlassen. Bis zum 2.5.24 ist dieser in der oeffentlichen Bekanntmachungsphase, in der Einsprueche …“ Weiterlesen
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10.04.2024 Rechtsanwalt Adrian Jäckel„… Quotenabgeltungsklauseln grundsätzlich zulässig sind, sofern diese nicht gegen §§ 134, 138 BGB verstoßen. Wichtig für Mieter und Vermieter: Auf die Details achten Dieses Urteil verdeutlicht …“ Weiterlesen
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03.04.2024 Rechtsanwalt Adrian Jäckel„… als auch Vermieter von Bedeutung sind. Dieser Rechtstipp geht auf die Details und Konsequenzen des Urteils ein, beleuchtet die relevanten Paragraphen des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) und bietet praktische …“ Weiterlesen
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Ferienwohnungen auf den Nordseeinseln Sylt, Föhr, Amrum und in anderen Urlaubsregionen bald illegal?03.04.2024 Rechtsanwalt Oliver Schöning„… sind. Das Vermieten von Ferienwohnungen ist in Wohngebieten regelmäßig unzulässig. Dies beruht auf der rechtlichen Definition des Begriffs Wohnen. „Nach der ständigen Rechtsprechung …“ Weiterlesen