Rechtstipps zu "Gemeinschaftseigentum" | Seite 5
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01.07.2020 Rechtsanwalt Hauke Heinz Hillmer„… die DIN 4109 die Norm ist, nach der sich die Nachbarn zu richten haben. Er führt hierzu im Einzelnen aus: „Zwar muss der Schallschutz in erster Linie durch die im Gemeinschaftseigentum stehenden Bauteile …“ Weiterlesen
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25.06.2020 Rechtsanwalt Timo Sahm„… vorliegt, nach dem der Gegenstand der Eigennutzung (Sondereigentum) und der Gegenstand der Gemeinschaftsnutzung (Gemeinschaftseigentum) vollständig hergestellt seien und keine Mängel mehr vorliegen …“ Weiterlesen
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04.06.2020 Rechtsanwalt Jörn Blank„… in einer Wohnungseigentumsgemeinschaft. Denn nur in den seltensten Fällen tut einem das kühle Nass den Gefallen, nur das Gemeinschaftseigentum oder nur das Sondereigentum zu beschädigen. Eigentlich immer sind Gebäudeteile betroffen …“ Weiterlesen
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02.06.2020 Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)„… und Gemeinschaftseigentum. Könnten Sie uns erklären, worum es sich dabei handelt? Der wesentliche Unterschied liegt darin, dass der Wohnungseigentümer nur über sein Sondereigentum allein entscheiden …“ Weiterlesen
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24.04.2020 Rechtsanwalt Andreas Wöhler„… ist zu differenzieren: Die Zwischengeschossdecke ist Gemeinschaftseigentum und darf sowieso nur mit Zustimmung der Gemeinschaft verändert werden. Der Boden belag gehört zum Sondereigentum und steht damit …“ Weiterlesen
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18.04.2020 Anwalt Armin Gutschick„… das Jahr 2020. Die „AJD-Steuer“ fällt bei der Eintragung der unterschiedlichsten Notarurkunden an. Um hier nur 3 Beispiele zu nennen: Bei der Neubauerklärung, der Auflösung von Gemeinschaftseigentum …“ Weiterlesen
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06.04.2020 Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin„… der Verwalterbefugnisse Der Verwalter soll zur effizienten Verwaltung des Gemeinschaftseigentums ausgedehnte Entscheidungs- und Vertretungsbefugnisse erhalten. Er soll weitgehend in eigener Verantwortung über …“ Weiterlesen
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02.04.2020 Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag„… . Sollten weitere Maßnahmen erforderlich sein, wie z. B. Reparaturen am Gemeinschaftseigentum oder die Neudeckung des Daches, entscheiden die Wohnungseigentümer, ob und wie diese durchgeführt werden …“ Weiterlesen
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01.04.2020 Rechtsanwalt Julian Urban„Deutsche Fassung: Im WEG Recht ist zu unterschieden zwischen Teil- und Wohnungseigentum als Sondereigentum einerseits und dem Gemeinschaftseigentum andererseits. So kann Gemeinschaftseigentum …“ Weiterlesen
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22.02.2020 Rechtsanwältin Diana Sperling„… , da es sich bei der Fassade des Gebäudes nicht um Sondereigentum, sondern um Gemeinschaftseigentum handelt und andernfalls die Wohnungseigentümergemeinschaft einen Beseitigungsanspruch haben könnte …“ Weiterlesen
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10.02.2020 Rechtsanwalt Mirco Bunzel„Die Sanierung des Gemeinschaftseigentums ist auf der einen Seite ein häufiger Fall aus der Praxis der Wohnungseigentumsgemeinschaft, auf der anderen Seite von Miss- und Fehlverständnissen …“ Weiterlesen
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22.01.2020 Rechtsanwalt Avocat und Rechtsanwalt Stefan Stade„… der Ehezeit als Gemeinschaftseigentum erworben haben und nur das, was danach verbleibt, gehört zum eigentlichen Nachlass. Bei der Frage, was gemeinschaftlich ist, gilt die gesetzliche Vermutung , dass alles …“ Weiterlesen
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18.12.2019 Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch„… in einer Ferienparkanlage geht, so handelt es sich um Wohnungseigentum bzw. Teileigentum. Hier ist die Teilungserklärung zu prüfen: Was gehört zum Sondereigentum? Was ist Gemeinschaftseigentum …“ Weiterlesen
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16.12.2019 Rechtsanwalt Marc Barnewitz„… versuchte im Anschluss die hierzu aufgewendeten Kosten von der Gemeinschaft ersetzt zu verlangen. Klarheit besteht in der Rechtsprechung zunächst darüber, dass Fenster zwingendes Gemeinschaftseigentum …“ Weiterlesen
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02.12.2019 Rechtsanwalt Ulrich Husack„… - oder Instandsetzungsmaßnahmen ohne einen Beschluss der Wohnungseigentümer vorzunehmen. Der Verwalter sei aber verpflichtet, den Zustand des Gemeinschaftseigentums zu kontrollieren …“ Weiterlesen
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02.12.2019 anwalt.de-Redaktion„… Weihnachtsmusik oder andere Geräuschquellen, welche die Zimmerlautstärke überschreiten. Steht der Vorgarten im Gemeinschaftseigentum oder gehört er nicht zur Mietsache, müssen Dekorationen …“ Weiterlesen
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16.11.2019 Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin„In einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) werden Mängel am Gemeinschaftseigentum gegenüber dem Bauträger (BT) vergeblich beanstandet. Der Bauträger wird sodann auf Zahlung eines Kostenvorschusses …“ Weiterlesen
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28.10.2019 Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin„… der Wohnung zu verlangen, auch wenn die Fälligkeitsvoraussetzungen im Übrigen, z. B. Abnahme des Gemeinschaftseigentums noch nicht erfolgt ist. Es wird der Verkäufer diesem Verlangen entsprechen …“ Weiterlesen
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25.10.2019 Rechtsanwältin Dr. Cécile Walzer„… einer Eigentümergemeinschaft gelten weitere Besonderheiten. Denn die Frist fängt erst beim Vorliegen aller wichtigen Dokumente zum Gemeinschaftseigentum an zu laufen. Notarielle Beurkundung …“ Weiterlesen
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23.10.2019 Rechtsanwalt Matthias Volquardts„BGH hat Rechtsprechung geändert In einer Wohnungseigentümergemeinschaft gibt es klare Regularien, wer für was zuständig ist. Für das Gemeinschaftseigentum ist die Wohnungseigentümergemeinschaft …“ Weiterlesen
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18.10.2019 Rechtsanwalt Axel Kötteritzsch„… , auch wenn die Fälligkeitsvoraussetzungen im Übrigen, z. B. Abnahme des Gemeinschaftseigentums noch nicht erfolgt ist. Es wird der Verkäufer diesem Verlangen entsprechen und die Übergabe der Wohnung dann vollziehen …“ Weiterlesen
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04.10.2019 Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag„… ist. Im Boden befinden sich auch Ver- und Entsorgungsleitungen der Wohnanlage, welche im Gemeinschaftseigentum stehen. Hier sollte eine Gefährdung ausgeschlossen werden. Das Sondernutzungsrecht …“ Weiterlesen
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09.09.2019 Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin„… . Termine zur Abnahme des Sondereigentums führten nicht zur Abnahmeunterschrift, weil sich der Erwerber in dem vom Bauträger vorgelegten Protokoll auch zur unwiderruflichen Abnahme des Gemeinschaftseigentums …“ Weiterlesen
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08.08.2019 Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin„Der Kläger (K) hatte vom Bauträger (V) im Zuge eines Kaufvertrages mit Sanierungsverpflichtung Sonder- und Gemeinschaftseigentum in einer Wohnanlage erworben. In der Folge beanstandete K verschiedene …“ Weiterlesen