Rechtstipps zu "Gemeinschaftsordnung" | Seite 3
-
29.11.2018 Rechtsanwalt und Fachanwalt Walter Bergmann„… Bedeutung ist die Einladungsfrist. Die gesetzliche Einladungsfrist beträgt 2 Wochen, § 24 Abs. 4 Satz 2 WEG. Aber: In der Gemeinschaftsordnung/Teilungserklärung können hierzu abweichende Regelungen …“ Weiterlesen
-
17.11.2018 Rechtsanwalt Dr. Malte Hohn„… , einen Auszug des Wohngeldkontos auszudrucken und an einen Rechtsanwalt zu übergeben. Regelmäßig muss der Verwalter diverse Kopien anfertigen (Gemeinschaftsordnung, Beschlussprotokolle …“ Weiterlesen
-
Wohnungseigentumskauf – rechtliche Hinweise / residential property purchase & real estate investment04.10.2018 Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller„… mit dem Wohnungseigentümer einfließen kann. Wichtig um Rahmen der Vorlage oder der Erstellung eines entsprechenden Wohnungseigentumskaufvertrages sind die Regelungen zur Gemeinschaftsordnung, Sondernutzungsrechte …“ Weiterlesen
-
06.07.2018 Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch„… , als es durch die DIN 4109 festgelegt wird. Voraussetzung hierfür ist, dass in der Gemeinschaftsordnung Regelungen zum Schallschutz zu entnehmen sind, die über den Mindeststandard hinausgehen …“ Weiterlesen
-
23.03.2018 Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.„… . Der Anpassungsanspruch müsse dann aber im Wege der Klage durchgesetzt werden, entschied der BGH mit Urteil vom 23.03.2018 ( Az.: V ZR 307/16 ). Bei Teileigentumsgemeinschaften kann in der Gemeinschaftsordnung …“ Weiterlesen
-
30.11.2017 Rechtsanwalt Matthias Streicher„… gegenüber dem Käufer also nicht einfach geltend gemacht werden. Anders ist dies aber, wenn die Teilungserklärung bzw. die Gemeinschaftsordnung der Wohnungseigentümergemeinschaft eine entsprechende …“ Weiterlesen
-
28.11.2017 Rechtsanwalt Jörg Diebow„… . der Gemeinschaftsordnung – oder in einer späteren Vereinbarung der Wohnungseigentümer – getroffen werden. Ist dies – wie hier – nicht geschehen, bleibt die Gemeinschaft zuständig. Eine nachträgliche …“ Weiterlesen
-
21.11.2017 Rechtsanwalt Jörg Diebow„… könne sich grundsätzlich aus der Gemeinschaftsordnung ergeben, die aber keine solchen Vorgaben enthielt. Entscheidend ist, dass die Auswahl des Bodenbelags die Gestaltung des Sondereigentums betreffe …“ Weiterlesen
-
14.02.2018 Rechtsanwalt Jürgen M. Steinle„… sind. Beim Kauf einer Eigentumswohnung sollten Sie zusätzlich die Teilungserklärung und die Gemeinschaftsordnung einsehen oder von einem Fachanwalt prüfen lassen. Dieser kann Ihnen die sich daraus ergebenden …“ Weiterlesen
-
14.11.2016 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„Auslegung von Gemeinschaftsordnung geht Anpassung vor Der BGH beschäftigte sich mit der Frage, wie eine in der Gemeinschaftsordnung vereinbarte Kostenbefreiung der Eigentümerin …“ Weiterlesen
-
13.09.2016 Rechtsanwalt Marc E. Evers„… , die mit der Teilungserklärung und der Gemeinschaftsordnung nicht in Deckung zu bringen sind (Amtl. Leitsatz). (BGH, Urteil vom 27.04.2016 – VIII ZR 323/14) 1. Sachverhalt Die Bekl. mietete ab Mai …“ Weiterlesen
-
10.08.2016 Rechtsanwalt Marc E. Evers„… eines Mehrfamilienhauses in München. Im Jahr 2012 baute er ohne Beschluss der Eigentümergemeinschaft, welche laut Gemeinschaftsordnung für den Außenanstrich zuständig war, neue Fenster im zwölften Stock …“ Weiterlesen
-
30.06.2016 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„… – und vom 12.11.2010 – V ZR 78/10 – sei, so das Landgericht München I, auch eine Vermietung an Medizintouristen als kurzzeitige Nutzung von dem in der Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung zugewiesenen Zweck …“ Weiterlesen
-
22.09.2015 Rechts- und Fachanwältin Margit Bandmann„… , die anderen Eigentümer genau geprüft haben, ob die Voraussetzungen der Gemeinschaftsordnung vorlagen. Dies war durch einen Verwalter „aus dem Hause des Mehrheitseigentümers“ nicht zu erwarten. Fazit …“ Weiterlesen
-
04.06.2015 Rechtsanwalt Savin Vaic„… sie ihn in der Gemeinschaftsordnung benennen und im Einzelnen seine Befugnisse und Pflichten im Verwaltungsvertrag bestimmen, was auch die absolute Mehrheit der Eigentümer, oder an ihrer Stelle …“ Weiterlesen
-
06.03.2015 Rechtsanwältin Melanie Kesting„… einer Wohnungseigentümergemeinschaft finden sind in drei unterschiedlichen Quellen: Das Wohnungs-Eigentums-Gesetz Die Teilungserklärung / die Gemeinschaftsordnung Beschlussfassung in der Gemeinschaft …“ Weiterlesen
-
04.03.2015 Rechtsanwältin Melanie Kesting„… es ist stets auch Rücksicht auf die Belange der übrigen Eigentümer zu nehmen. Einige Aspekte des gemeinschaftlichen Wohnens in einem Objekt, welche nicht durch die Gemeinschaftsordnung geregelt …“ Weiterlesen
-
02.03.2015 Rechtsanwalt Martin Klein„… entspricht. Anderes könne sich allenfalls aus der Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung ergeben, was hier jedoch nicht der Fall war. Quelle: BGH Urteil vom 27.02.2015, Aktenzeichen V ZR 73/14“ Weiterlesen
-
25.02.2015 Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner„… vor der Auferlegung neuer, sich weder aus dem Gesetz noch der bisherigen Gemeinschaftsordnung ergebender Leistungspflichten schützt. Die Übertragung der Kosten für Gartenpflege und Reinigung war nichtig, weil ohne …“ Weiterlesen
-
16.06.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… und im Wiederholungsfall abmahnen. Davon sollten sie den gestörten Mietern Kenntnis geben, da dies oft die Gemüter etwas beruhigt. Haus- und Wohnungseigentümer müssen die Gemeinschaftsordnung …“ Weiterlesen
-
12.02.2014 Rechtsanwalt Terence Peter Wood„… Gemeinschaftsordnung, die die Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer untereinander und die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums regelt. Gestritten wird häufig über die Frage, ob bestimmte …“ Weiterlesen
-
17.12.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… und der in den meisten Fällen gleichzeitig mitbeurkundeten Gemeinschaftsordnung Bestimmungen enthalten sein, die auf die konkrete Wohnanlage zugeschnitten sind. zur Bestimmung der Miteigentumsanteile zur Bestimmung …“ Weiterlesen
-
11.04.2013 Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)„… . Begründung: Es handele sich um Sondereigentum, für das der DG-Eigentümer alleine verantwortlich sei. So stehe es auch in der Gemeinschaftsordnung. Die Gerichte müssen entscheiden. Die Wasserleitung steht …“ Weiterlesen
-
12.03.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… von Wohnungseigentum ist es unerlässlich, die Teilungserklärung entweder einzusehen oder sich zumindest eine Kopie der Teilungserklärung vom Verkäufer aushändigen zu lassen. Die Gemeinschaftsordnung …“ Weiterlesen