Grundbuch - was Sie wissen und beachten müssen!
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Rechtstipps zu "Grundbuch" | Seite 3
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23.01.2024 Rechtsanwalt Kemal Eser„… des Gläubigers die Aushändigung des Hypothekenbriefs und der sonstigen Urkunden verlangen, die zur Berichtigung des Grundbuchs oder zur Löschung der Hypothek erforderlich sind." Diese gesetzliche Vorschrift …“ Weiterlesen
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24.01.2024 Rechtsanwältin Jasmina Hamdi„… die Eintragung in ein anderes Register (z.B. Grundbuch, Handelsregister, Aktienregister, Markenregister) erfordern. Immobilienkäufe sind für eine GbR jetzt also nur noch mit einer Eintragung im GbR-Register …“ Weiterlesen
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22.01.2024 Rechtsanwalt Hans-Peter Rien„… zur Teilung des Nachlasses von der Besteuerung ausgenommen . Auch fallen für die Berichtigung des Grundbuchs auf die Erben dann keine Gebühren beim Grundbuchamt an, wenn die Umschreibung innerhalb von 2 …“ Weiterlesen
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20.01.2024 Rechtsanwalt Oliver Worms„… ). Kann ein Ehepartner allein das Haus verkaufen, wenn beide im Grundbuch stehen? Stehen beide Ehepartner als Miteigentümer Grundbuch, kann keiner ohne den anderen über die Immobilie verfügen …“ Weiterlesen
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15.01.2024 Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.„… der Vertretungsberechtigung, Umwandlungsfähigkeit etc. Eine Pflicht zur Eintragung besteht faktisch durch das MoPeG nunmehr bei Gesellschaften, die als Eigentümer eines Grundstücks im Grundbuch eingetragen …“ Weiterlesen
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23.01.2024 Rechtsanwalt Hartmut Göddecke„… des Darlehensvertrags erfolgt durch eine Grundschuld zugunsten der DSL-Bank im Grundbuch. Solange der Kredit regulär abbezahlt wird, gibt es in der Regel keine Probleme. Allerdings kommt es bei der DSL-Bank häufig …“ Weiterlesen
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11.01.2024 Rechtsanwalt Dr. Michel de Araujo Kurth M.A.„… 100.000 EUR abgeschlossen, den sie vollständig zurückgezahlt hatten. Trotz der vollständigen Tilgung verzögerte die DSL-Bank die Erteilung der notwendigen Löschungsbewilligung für die im Grundbuch …“ Weiterlesen
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10.01.2024 Rechtsanwalt Jobst Ehrentraut„… kann Ihnen helfen, eventuelle Fallstricke im Hypothekenrecht zu vermeiden und sicherzustellen, dass Ihre finanziellen Interessen geschützt sind. 3. Grundbuch und Eigentumsübertragung: Sicherstellung …“ Weiterlesen
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09.01.2024 Rechtsanwältin Steuerberaterin Elisa Roggendorff„… künftig allein im Gesellschaftsregister nachvollzogen und nicht mehr im Handelsregister oder im Grundbuch. Eintragungsverfahren Die Anmeldung zur Eintragung bedarf der Mitwirkung aller Gesellschafter …“ Weiterlesen
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08.01.2024 Avukat Melis Ersöz Koca LL.M.„… zum Enteignungsverfahren und wird an die registrierte Adresse des Eigentümers geschickt. E-Government (e-Devlet): Wenn das Enteignungsverfahren amtlich registriert und im Grundbuch eingetragen wurde, können …“ Weiterlesen
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06.01.2024 Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.„… eines Grundstücks oder einer Immobilie ermöglicht, eine Grundschuld im Grundbuch auf seinen Namen eintragen zu lassen. Diese Eintragung spielt eine entscheidende Rolle bei der finanziellen …“ Weiterlesen
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05.01.2024 Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.„… bei der Abwicklung des Verkaufs. Er verwaltet die Übertragung des Eigentums und sorgt dafür, dass alle erforderlichen Schritte, wie die Eintragung im Grundbuch bei Immobilienverkäufen, korrekt …“ Weiterlesen
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29.12.2023 Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.„… oder Dienstbarkeiten ist. Dies beeinflusst die Verkehrsfähigkeit und den Wert der Immobilie. Notwendigkeit eines Erbscheins gemäß § 35 Abs. 3 GBO : Um als Erbe im Grundbuch eingetragen zu werden …“ Weiterlesen
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25.01.2024 Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.„… " gekennzeichnet. Der Zeitpunkt der Eintragung in das Grundbuch ist hierfür nicht maßgeblich (vgl. EStR 7.4 Abs. 1 und EStH 7.4 "Lieferung"). Bei der Herstellung eines Gebäudes tritt an diese Stelle das Jahr …“ Weiterlesen
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28.12.2023 Rechtsanwältin Marietta Palmarini„… Sie das Grundbuch, um festzustellen, auf wessen Namen das Haus eingetragen ist. Emotionale Entscheidungen: Vermeiden Sie es, Entscheidungen aufgrund von Emotionen zu treffen. Eine rationale Herangehensweise …“ Weiterlesen
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20.12.2023 Rechtsanwältin Anna Dolejsz-Świderska LL.B., LL.M.„… der Erwerber Eigentümer der Wohnung wird und sein Recht im Grundbuch und Hypothekenregister eingetragen wird. Sowohl der Bauträgervertrag als auch der Eigentumsübertragungsvertrag werden vor einem polnischen …“ Weiterlesen
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19.12.2023 Rechtsanwalt Hauke Heinz Hillmer„… , da Frau und Mann ja glaubt: „My home is my castle“ Frage: Wissen Sie genau wie Ihre Reihenhausanlage oder Ihr Doppelhaus grundbuchlich aufgeteilt ist ? Hier ein Beispiel aus dem wirklichen Leben …“ Weiterlesen
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18.12.2023 Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.„… ) und ist insbesondere dann notwendig, wenn der Erbe über Bankkonten des Verstorbenen verfügen oder Immobilienverkäufe tätigen möchte. Vermerke im Grundbuch eintragen lassen: Besitzt der Verstorbene Immobilien …“ Weiterlesen
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17.12.2023 Rechtsanwalt Fabian Fritsch„… das enorme Folgen, denn der neue Besitzer verlangt natürlich ein sauberes Grundbuch. Er verweigert die Zahlung oder fordert sogar vom Verkäufer die Übernahme der Darlehenszinsen oder fortdauernder …“ Weiterlesen
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15.12.2023 Rechtsanwalt Oliver Worms„… zusammengenommen darstellen, muss der Ehepartner dem Verkauf erst zustimmen, selbst wenn dieser nicht mit im Grundbuch steht. Auch die Immobilie stellt schließlich Vermögen dar, und umfasst der aktuelle …“ Weiterlesen
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13.12.2023 Abogada und Rechtsanwältin Lotta Hilgers„… ist. Die Schenkung einer Immobilie muss stets notariell beurkundet werden, damit der Beschenkte als Eigentümer im Grundbuch eingetragen werden kann. Damit diese steuerlichen Begünstigungen aber auch bei Geldschenkungen Anwendung finden, müssen diese ebenfalls in notarieller Form erfolgen.“ Weiterlesen
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21.02.2024 Rechtsanwalt Wolfgang Herfurtner„… der Umschreibung im Grundbuch. Umgang mit Hypotheken und Grundschulden Überprüfung bestehender Hypotheken oder Grundschulden , die auf den Immobilien lasten. Bewertung der Möglichkeiten zur Übernahme …“ Weiterlesen
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12.12.2023 Rechtsanwältin Cornelia Spiegel„… , das ist aber nicht immer der Fall. Ein Blick ins Grundbuch zeigt dann, wer tatsächlich der Eigentümer ist. Sind beide Ehegatten / Partner die Eigentümer der Immobilie, bedarf es einer Klärung wer zukünftig Eigentümer …“ Weiterlesen
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18.12.2023 Rechtsanwältin Sonja Willner Abogada„… insbesondere Immobilien im Grundbuch ummelden zu können. Anders als in Deutschland kann bei einem Weiterverkauf der Immobilie der Käufer nicht im Grundbuch eingetragen werden, solange der Erbfall …“ Weiterlesen