Grundschuld - was Sie wissen und beachten müssen!
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Rechtstipps zu "Grundschuld" | Seite 5
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06.06.2023 Rechtsanwalt Dr. Ingo Gasser„… in dem zu Grunde liegenden Fall ein Immobiliendarlehen über 160.000 Euro bei der Commerzbank abgeschlossen. Wie üblich war in dem Darlehensvertrag eine Grundschuld vereinbart, die der Darlehensnehmer der Bank …“ Weiterlesen
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14.05.2023 Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.„… sich in den §§ 765-778 BGB. b) Grundschuld und Hypothek Eine Grundschuld und/oder eine Hypothek ist ein Grundpfandrecht, das sich auf eine Immobilie erstreckt. Der Kreditnehmer stellt seine Immobilie hierdurch …“ Weiterlesen
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28.04.2023 Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer„… und das Risiko bei Zahlungsschwierigkeiten aus der Immobilie ausziehen zu müssen. Ausgewählte Punkte sollen hier erläutert werden: Risiko „Rangverhältnis Grundschuld und Nießbrauch“ Das Nießbrauchsrecht …“ Weiterlesen
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30.03.2023 Rechtsanwältin Janina Werner„… " erfolgen sollte. Mit der Grundschuldbestellung stimmt der Eigentümer einer Immobilie zu, dass eine Grundschuld im Grundbuch auf seiner Immobilie eingetragen wird. Eine solche Eintragung kann nur über …“ Weiterlesen
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28.03.2023 Rechtsanwalt Ulrich Ernst Büttner„… hier weiterhin im Anschluss an seine Entscheidung vom 23.01.2020, III ZR 28/19, beim Geschädigten sieht. Die Grundschuld sollte einen Maschinenleasingvertrag für die Vertragslaufzeit …“ Weiterlesen
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07.03.2023 Rechtsanwältin Janina Werner„Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist neben vielen anderen Punkten häufig auch die Löschung von Belastungen ein wichtiges Thema. Sie ist erforderlich, um eine Grundschuld …“ Weiterlesen
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27.02.2023 Rechtsanwältin Janina Werner„… außerdem über etwaige Belastungen des Grundstücks auf, wie beispielsweise Grundschulden oder Hypotheken. Die notarielle Beurkundung schafft Klarheit über die rechtlichen Bedingungen des Kaufs …“ Weiterlesen
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25.02.2023 Rechtsanwalt Dr. Michael Schreier LL.M.„… ist. Bei dem im Grundbuch eingetragenen Recht kann es sich zum Beispiel um eine Grundschuld Hypothek (Rück-)Auflassungsvormerkung Reallast Nießbrauch Nutzungspfandrecht oder beschränkte persönliche Dienstbarkeit …“ Weiterlesen
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22.02.2023 Rechtsanwältin Janina Werner„… sich aus dem Grundbuch (zum Beispiel Nießbrauchrechte oder Grundschulden). Denken Sie aber auch daran, Einsicht in das Baulastenverzeichnis zu nehmen, ehe Sie die Immobilie kaufen. Hier können …“ Weiterlesen
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17.02.2023 Rechtsanwalt Sirous Vafi„… Einbeziehung seines Ausfalls den Zuschlag erhält, erlangt den gesetzlichen Bietvorteil ohne rechtlichen Grund, soweit seine ausgefallene Grundschuld nicht (mehr) valutiert […]. Die Herausgabe …“ Weiterlesen
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15.02.2023 Rechtsanwalt Heyo Meyer„… beglichen wird, ist diese verpflichtet, das Verfahren aufzuheben. In diesem Fall hat die Gläubigerin kein Recht (mehr) zur Verwertung der Grundschuld oder einer Sicherungshypothek. Der Antrag auf Anordnung …“ Weiterlesen
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02.01.2023 Rechtsanwalt Ulrich Husack„… und die Bauträgergesellschaft geriet in Zahlungsprobleme. Die Sparkasse, welche dem Bauträger zuvor ein durch eine Grundschuld gesichertes Darlehen gewährte und deren Grundschuld der Auflassungsvormerkung der Kläger …“ Weiterlesen
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21.12.2022 Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt„… der beklagten Bank zur Absicherung eines Kreditrahmenvertrages über 500.000,00 EUR an seinem Grundstück eine erstrangige Grundschuld in Höhe von 350.000,00 EUR nebst 16 % jährlichen Zinsen …“ Weiterlesen
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13.12.2022 Rechtsanwalt Oliver Worms„… . Außerordentliche Kündigung wegen Scheidung Ungeachtet dessen, haben Sie bei der Vereinbarung eines solchen Zinssatzes und der Absicherung des Darlehens durch eine Grundschuld im Grundbuch nur …“ Weiterlesen
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02.11.2022 Rechtsanwalt Dr. Thomas Storch„… werden Hypothekendarlehen bezeichnet, weil sie durch eine Hypothek/Grundschuld abgesichert werden. In letzter Zeit können wir feststellen, dass Unternehmen mit neuen Ideen, vermeintlich einfacheren …“ Weiterlesen
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14.06.2023 Rechtsanwältin Sabine Burges„… dies in der Regel die Kündigung der Grundschuld und Einleitung der Zwangsversteigerung der Immobilie. Hier ist den Darlehensnehmern meist nicht bewusst, dass Einwendungen gegen die Kündigung …“ Weiterlesen
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27.09.2022 Rechtsanwalt Avv. Kai Uwe Hosse„… vorweg: Sie werden in Italien keine Grundschulden finden, da das italienische Recht dieses - in Deutschland durchaus gebräuchliche - Rechtsinstitut nicht kennt. 2. Arten von Immobilienhypotheken …“ Weiterlesen
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16.09.2022 Rechtsanwalt Heyo Meyer„… in der Regel ein Immobiliardarlehen. Die finanzierende Bank erhält zur Sicherheit eine Grundschuld. Ist das Darlehen getilgt, kann der Eigentümer die Grundschuld zurück verlangen - der sogenannte …“ Weiterlesen
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25.08.2022 Rechtsanwalt Matthias Steinfartz„… Kaufvertrages verpflichtet sich der Verkäufer sein Grundstück lastenfrei an den Erwerber zu übertragen. Hierfür benötigt er jedoch die Löschungsbewilligung der Grundschuld von seiner Bank …“ Weiterlesen
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15.08.2022 Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta„… ergibt sich, wer der aktuelle Eigentümer ist und welche Lasten, beispielsweise eine Hypothek oder eine Grundschuld, auf dem Grundstück eingetragen sind. Der Registerbeamte vermerkt im Grundbuch …“ Weiterlesen
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15.08.2022 Rechtsanwalt + CO Dr. Elmar Liese„… durch die Bestellung einer Grundschuld an die Bank (man sagt, das Grundstück gehöre der Bank). Die Höhe der Grundschuld entspricht regelmäßig exakt der Darlehenssumme. Mit anderen Worten, wenn Sie ein Darlehen …“ Weiterlesen
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02.08.2022 Rechts- und Fachanwältin Angelika Jackwerth„… den Anlegern eine erstrangige Grundschuld versprochen, zudem erhielten sie zur weiteren Absicherung ein Schuldanerkenntnis. Eine Treuhänderin hält die Sicherheiten für die Exporo-Anleger. Fehler schon …“ Weiterlesen
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04.01.2023 Rechtsanwältin Janina Werner„… und Löschung von Grundschulden, die Eintragung und Löschung einer Eigentumsvormerkung, die Vollziehung des Immobilienkaufvertrages und die Grundbucheintragung des Käufers als neuen Eigentümer. Käufer …“ Weiterlesen
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19.07.2022 Rechtsanwältin Katja Werner„… , wenn er mit der Kaufpreiszahlung in Vorleistung geht. Die Auflassungsvormerkung im Grundbuch hindert den Verkäufer daran, das Eigentum vertragswidrig einem Dritten zu übereignen. # Fachjargon 3: Grundschuld Wenn jemand den Kauf …“ Weiterlesen