Mietkaution - was Sie wissen und beachten müssen!
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Rechtstipps zu "Mietkaution" | Seite 3
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28.11.2018 Rechtsanwalt Stephan Glaser„Auch wenn keine gesetzliche Verpflichtung besteht, dass eine Mietkaution in einem Mietverhältnis hinterlegt werden muss, findet sich doch in fast jedem Mietvertrag eine derartige Vereinbarung …“ Weiterlesen
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10.11.2018 Rechtsanwalt Dr. Andreas Lang„… endete das Mietverhältnis, sodass der Vermieter vor der Frage stand, an wen die Mietkaution nebst Zinsen zu überweisen sei. Bereits die unterschiedliche Instanzrechtsprechung in der Vergangenheit (vgl …“ Weiterlesen
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19.10.2018 Rechtsanwalt Heinz Egerland„… , in diesem Sinne auch BGH v. 17.06.2015, ZVI 2015,339 und BGH v. 16.03.2017, ZVI 2017,275) Wegen der freigabeähnlichen Wirkung der Enthaftungserklärung ist die Mietkaution (in ihrer gesetzlich …“ Weiterlesen
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17.10.2018 Rechtsanwältin Dorothee Thomas„… zur Schadensbeseitigung aufkommen, wenn der Vermieter hierfür Dritte beauftragen musste. Ist eine Mietkaution hinterlegt worden, können Vermieter die entstandenen Kosten auch über diese abrechnen. Kaution …“ Weiterlesen
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12.09.2018 Rechtsanwalt Stephan Glaser„Die Auszahlung der Mietkaution – wann muss ausgezahlt werden? Die Mietkaution bzw. Mietsicherheit dient dem Zweck, dass der Vermieter hiermit seine eventuellen Mietausfälle, offene …“ Weiterlesen
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09.08.2018 Rechtsanwalt Holger Bernd„… . Ansprüche aus ungerechtfertigter Bereicherung könnten sich höchstens im Laufe der Zeit ergeben „ Die Mietkaution, die sowohl Ansprüche des Vermieters gegen den ursprünglichen Mieter wie gegen …“ Weiterlesen
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09.07.2018 Rechtsanwältin Luba Mayr„… des Mietvertrages geregelt werden können. Zudem können auch künftige Mietsteigerungen geregelt werden. Mietkaution: Die Mietkaution darf höchstens drei Kaltmieten betragen. Höhere Beträge sind unzulässig …“ Weiterlesen
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20.06.2018 Rechtsanwältin Apollonia Stuhldreier„Inanspruchnahme, Rückzahlung und Verwertung der Mietkaution In unserem letzten Beitrag haben wir bereits über die Fälligkeit und die rechtlichen Hintergründe der Kautionszahlung informiert. Daher …“ Weiterlesen
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04.06.2018 Rechtsanwältin Apollonia Stuhldreier„Die Mietkaution zu Beginn des Mietvertrages Wann und was muss der Mieter tatsächlich!? Jedem, der bereits einmal Partei eines Mietvertrages gewesen ist, ist das Thema bekannt. Bei Abschluss …“ Weiterlesen
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30.05.2018 Rechtsanwältin Jessica Laarmann„… zu, falls er bei einer genauen Überprüfung Schäden an der Mietwohnung entdeckt und kann dann mit der Mietkaution aufrechnen. Dieses halbe Jahr entspricht der obigen Verjährungsfrist und ist dem Vermieter …“ Weiterlesen
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Neustes zum Kautionsanspruch: Amtsgericht Dortmund entscheidet über Aufrechnungsrecht des Vermieters03.04.2018 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„Immer wieder stellen sich Vermieter die Frage, wie sie während und auch nach Beendigung des Mietverhältnisses mit der Mietkaution, die in Form einer Barkaution geleistet wurde, umgehen …“ Weiterlesen
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31.01.2018 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… hier vorschnell unterwegs. LG Berlin zur Verwendung der Mietkaution: In einem aktuellen Urteil hat sich das Landgericht Berlin mit der Frage beschäftigt, wann der Vermieter zur Verwendung der Mietkaution …“ Weiterlesen
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14.02.2018 Rechtsanwalt Jürgen M. Steinle„… der bestehenden Mietverträge ist. Im späteren notariellen Kaufvertrag sollte auch die Übergabe der Mietkaution sowie sämtlicher Vertragsdokumente betreffend das Objekt (Mietverträge, Energieausweis …“ Weiterlesen
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07.08.2017 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„… der Vermieter den Änderungen an der Wohnung zugestimmt, kann er – neben der zumeist ohnehin vereinbarten Mietkaution – eine weitere Sicherheit in Höhe der geschätzten Rückbaukosten verlangen. Das gilt aber z. B …“ Weiterlesen
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01.08.2017 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„Die meisten Vermieter verlangen von ihren Mietern die Zahlung einer Mietkaution. Das führt jedoch schnell zu Streitigkeiten, z. B. ob wirklich eine Pflicht zur Zahlung der Sicherheit besteht …“ Weiterlesen
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17.06.2017 Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller„… Bodenbelag hatte durch die Harnsäure seinen natürlichen Glanz verloren. Die Vermieterin forderte für den Schaden 1.900 Euro der Mietkaution in Höhe von knapp 3.000 Euro ein. Der Richter lehnte dies ab …“ Weiterlesen
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05.05.2017 Rechtsanwalt Dr. Roger Blum„… sich die Frage, ob der Vermieter die Mietkaution auch mit seinen Forderungen verrechnen darf, die nicht aus dem Mietverhältnis stammen. Diese Frage war früher in der Literatur und der Rechtsprechung …“ Weiterlesen
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26.04.2017 Rechtsanwalt Patrick Barz„Der Bundesgerichtshof hat mit Beschluss (Az.: IX ZB 45/15) vom 16.03.2017 klargestellt, dass eine seitens des Schuldners geleistete Mietkaution von dem Insolvenzbeschlag frei …“ Weiterlesen
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04.04.2017 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„… Miete sowie der Mietkaution verlangt hatten. Der Ausgangsstreit Die Parteien waren über einen Mietvertrag aus dem Juli 2015 verbunden. Die Wohnung lag im Souterrain des Hauses. In dem Mietvertrag war …“ Weiterlesen
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07.02.2017 Rechtsanwalt Jan Bergmann„Aufrechnung muss unmittelbar erfolgen Das Jobcenter ist oft verpflichtet, eine Mietkaution als Darlehen auszuzahlen. Ob die Mietkaution mit der Regelleistung monatlich aufgerechnet werden darf …“ Weiterlesen
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20.02.2018 anwalt.de-Redaktion„… darf sie sogar mit der hinterlegten Mietkaution verrechnen. Spielregeln für die Kellernutzung – was darf der Vermieter festlegen? Auch wenn der Mieter durch den Mietvertrag das alleinige Nutzungsrecht …“ Weiterlesen
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30.11.2016 Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff„… , wenn der Vermieter die mietvertraglich vereinbarte Mietkaution nicht getrennt von seinem Vermögen anlegt – beispielsweise auf einem treuhänderischen Kautionskonto –, ist in Rechtsprechung und Literatur …“ Weiterlesen
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28.10.2016 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„… : Kann eine Mietkaution abgewohnt werden? Fazit: Streit bei der Wohnungsübergabe lässt sich vermeiden – man sollte aber bereits bei Abschluss des Mietvertrags die Augen offenhalten, um spätere Streitigkeiten, z. B …“ Weiterlesen
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25.10.2016 Rechtsanwalt Markus Jansen„Mietkaution hat einen Sinn und kann vom Mieter nicht einfach als bereits gezahlte Miete je nach Bedarf abgewohnt werden. Ein entsprechendes Urteil hat das Amtsgericht München jetzt gesprochen …“ Weiterlesen