Modernisierung - was Sie wissen und beachten müssen!
- 2 Minuten Lesezeit
Foto(s): ©Pixabay
Artikel teilen:
Sie benötigen persönliche Beratung zum Thema Modernisierung?
Rechtstipps zu "Modernisierung" | Seite 4
-
02.05.2024 Rechtsanwältin Angelika Sworski„… bei den Folgevermietungen (§ 556f BGB). Erstvermietung nach umfassender Modernisierung : Wenn die Kosten für die durchgeführte Modernisierung mindestens ein Drittel der Kosten für einen Neubau betragen, gilt …“ Weiterlesen
-
10.07.2023 Rechtsanwältin Jale Attardo„… oder Modernisierungen geplant sind, sollte ein Experte für nachhaltiges Bauen hinzugezogen werden. Ein Architekt, Energieberater oder Rechtsanwalt mit Fokus auf den Bereich Immobilienrecht kann dabei helfen …“ Weiterlesen
-
30.06.2023 Rechtsanwältin Sarah Schörghuber„… vereinbart werden, sofern einer der vier Sonderfälle gegeben ist. Diese sind: Erstmalige Nutzung und Vermietung einer Wohnung nach dem 01.10.2014 Erstmalige Vermietung nach umfassender Modernisierung …“ Weiterlesen
-
05.10.2023 Rechtsanwalt Dr. Christian Cremers„Am 1. Januar 2024 tritt das Gesetz zur Modernisierung des Personengesellschaftsrechts ( MoPeG ) in Kraft. Besonders umfassend reformiert wird das Recht der Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR …“ Weiterlesen
-
02.05.2023 Rechtsanwältin Angelika Sworski„… nicht erforderlich. Auf eine Modernisierung der Wohnung und eine damit verbundene Wohnwertverbesserung aber hat der Mieter im Allgemeinen keinen Anspruch. Dass die behaupteten Zuglufterscheinungen so …“ Weiterlesen
-
02.05.2023 Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff„Leitsatz Die Gesamtkosten der Modernisierung brauchen nicht nach Gewerken aufgeschlüsselt zu werden, damit die Erhöhungserklärung formell wirksam ist . Zum Problem: Gemäß Ankündigung vom Januar 2018 …“ Weiterlesen
-
01.05.2023 Rechtsanwältin Angelika Sworski„… aber über die Küche ein gesonderter Leihvertrag abgeschlossen, dann kann der Mieter deswegen nicht mindern. 10. Energetische Modernisierung Dieser Fall ist gesetzlich geregelt in § 536 Absatz 1a BGB: Für …“ Weiterlesen
-
21.08.2023 Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.„… . Mit dem Gesetzesentwurf zum neuen Namensrecht in Deutschland soll nun endlich die Modernisierung des Ehe- und Geburtennamensrechts auf den Weg gebracht werden und so nach Wunsch des Bundesjustizministers Marco …“ Weiterlesen
-
19.04.2023 Rechtsanwalt und Notar Hauke Wöbken„Das Bundesministerium der Justiz hat zwischenzeitlich den in der Presse bereits angekündigten Gesetzentwurf zur Modernisierung des Ehegatten- und Geburtsnamensrechts vorgelegt. Zukünftig …“ Weiterlesen
-
08.04.2023 Rechtsanwalt Hermann Kaufmann„Kennen Sie Ihre Rechte und schützen Sie sich vor ungerechtfertigter “Mieterhöhung wegen Modernisierung” Um stetig steigenden Mieten in Deutschland entgegenzuwirken, wurde in Deutschland …“ Weiterlesen
-
30.05.2024 Rechtsanwalt Tobias Geisler„… des Gemeinschaftseigentums einen Beschluss der Wohnungseigentümer. Vor dem Inkrafttreten des Gesetzes zur Modernisierung des Wohnungseigentümergesetzes (kurz: WEMoG) galt aus diesem Grund eine Art …“ Weiterlesen
-
21.07.2023 Rechtsanwalt Jens Reime„… , ihre Steuerlast zu reduzieren. Dabei können Eigentümer im Rahmen der Steuererklärung eine besondere Form der Abschreibung für die Instandhaltung und Modernisierung von denkmalgeschützten Gebäuden geltend machen …“ Weiterlesen
-
10.03.2023 Rechtsanwalt Patrick M. Zagni„… die Instandhaltungskosten im Auge … Keine Immobilie, kein Grundstück wird auf Dauer ohne Investitionen auskommen. Ob es um Reparaturen geht oder darum, den Wert der Immobilie mit Modernisierungen zu steigern …“ Weiterlesen
-
30.05.2024 Rechtsanwalt Tobias Geisler„… und neu zu errichten. Die Kündigung wegen Sanierung wird daher auch als Verwertungskündigung bezeichnet. Der nachfolgende Beitrag konzentriert sich auf die Kündigung wegen Sanierung und Modernisierung …“ Weiterlesen
-
20.03.2023 Rechtsanwalt Tobias Bartholme„… es nun eine Modernisierung, eine Erweiterung oder ein Umbau oder einer sonstigen Maßnahme der Umfang und die Komplexität des Eingriffs sowie das Ausmaß des Eingriffs in die bauliche Substanz des Gebäudes maßgeblich sein. Ob …“ Weiterlesen
-
10.01.2023 Rechtsanwalt Dr. Christopher Arendt„… . Verbesserung der Zusammenarbeit zwischen Behörden und Unternehmen Gegenstand der EU-Richtlinie, die nun in deutsches Recht umgesetzt wurde, war unter anderem die Modernisierung des Steuerverfahrensrechts …“ Weiterlesen
-
28.12.2022 Rechtsanwältin Jana Christina Hartmann„… relevant ist hierbei § 536 Abs. 1a BGB. So bleibt die Minderung der Tauglichkeit, die aufgrund einer Maßnahme eintritt, die einer energetischen Modernisierung (nach § 555b Nr. 1 BGB) dient, für …“ Weiterlesen
-
18.11.2022 Rechtsanwalt Jan Paul Seiter„… sich nach dem alten Kaufrecht. Ziel der Kaufrechtsreform ist die Modernisierung und Anpassung des Schuldrechts an die technologischen Entwicklungen der letzten Jahre. Ebenso soll eine Harmonisierung innerhalb …“ Weiterlesen
-
05.11.2022 Rechtsanwalt Dr. Florian Kappes„… Kappes. Bei der Indexmiete ist zudem zu beachten, dass weitere Mieterhöhungen (bspw. wegen einer Modernisierung oder zur Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete) nicht möglich sind. Etwas anderes gilt …“ Weiterlesen
-
02.11.2022 Rechtsanwalt Dr. Thomas Storch„… ausgezahlten Betrages Auf was muss geachtet werden? Modernisierung, Reparaturen? Berücksichtigen müssen Sie auf jeden Fall, dass keine Immobilie auf Dauer ohne Instandhaltungen und dafür notwendige Investitionen …“ Weiterlesen
-
01.11.2022 Rechtsanwältin Janina Werner„… der letzten 3 bis 5 Jahre Jahresabrechnungen und Wirtschaftspläne der letzten 5 Jahre falls bereits Modernisierungen geplant sind: Gutachten und Kostenvoranschläge dazu Haus- und Gemeinschaftsordnung …“ Weiterlesen
-
05.09.2022 Rechts- und Fachanwältin Angelika Jackwerth„… nahmen. Kein Gewinn mit modernisierten Immobilien Die WFG AG ist eine Aktiengesellschaft, die durch den Erwerb von Immobilien, deren Modernisierung und anschließendem Verkauf Gewinn erzielen wollte. Um …“ Weiterlesen
-
12.08.2022 Rechtsanwalt Muhammed Karagöz„… der ersten 12 Monate, ist die Indexklausel unwirksam. Von den vorstehenden Ausführungen sind Mieterhöhungen u.a. nach Modernisierungsmaßnahmen ausgenommen. Mieterhöhungen für Modernisierungen dürfen nur …“ Weiterlesen
-
30.08.2022 Rechtsanwalt Dr. Carsten Brückner„… Umstände können nicht zu einer Reduzierung oder Erhöhung der Miete führen. Insbesondere haben die Entwicklung der ortsüblichen Vergleichsmiete und durchgeführte bauliche Maßnahmen, die eine Modernisierung …“ Weiterlesen