Grundbuch - was Sie wissen und beachten müssen!
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Rechtstipps zu "Grundbuch" | Seite 7
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23.08.2023 Rechtsanwalt Hartmut Göddecke„… , auf der anderen Seite entsteht das Nießbrauchrecht für den alten Eigentümer und es wird in das Grundbuch eingetragen. Wie Sie sehen, gibt es jetzt zwei Rechte an dem Grundstück: einmal das Eigentum …“ Weiterlesen
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23.08.2023 Rechtsanwalt Hartmut Göddecke„… Euro profitieren; deshalb betrug die Ersparnis im Jahre 2013 schon insgesamt fast 53.000,00 Euro. Weitaus mehr als die Kosten für den Notar, das Grundbuch und den Berater; die Nettoersparnis war damals …“ Weiterlesen
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18.08.2023 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„Immobilienkauf Spanien 100% Deckungsgleichheit Grundbuch und Kataster Mit der Entscheidung vom 12.5.23 der Aufsichtsbehoerde der spanischen Grundbuchaemter, die in ganz Spanien gueltig, sei …“ Weiterlesen
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11.08.2023 Rechtsanwalt Oliver Worms„… , dass Sie den Kfz-Brief sicherungsverwahren, sich auf die Immobilie Ihres Partners im Grundbuch eine Grundschuld eintragen lassen oder einen Wertgegenstand in Ihren Besitz übernehmen. Dies gilt insbesondere …“ Weiterlesen
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22.08.2023 Rechtsanwalt Nicolai Utz„… die Eintragung des neuen Eigentümers im italienischen Grundbuch – gilt ausschließlich italienisches Recht. Immobilie in Italien vererben: Was kann man im Testament festlegen? Erbrechtlich – also …“ Weiterlesen
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21.02.2024 Rechtsanwalt Wolfgang Herfurtner„… ist. Grundbuchordnung (GBO): Das Grundbuchrecht bildet eine wichtige Grundlage für das Wegerecht. Soweit ein Wegerecht existiert und im Grundbuch eingetragen ist, kann es rechtlich geltend gemacht werden …“ Weiterlesen
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07.08.2023 Rechtsanwalt Søren Hauschild Locher„… sogenannte beschränkte Rechte an unbeweglichen Sachen (Grundstücke/Immobilien). Die Dienstbarkeiten müssen ins Grundbuch eingetragen werden, damit sie aus dem Grundbuchblatt der Immobilie ersichtlich …“ Weiterlesen
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03.08.2023 Rechtsanwalt Hauke Heinz Hillmer„… Grundbuch lassen Sie das Wohnrecht nicht eintragen. Kostet ja auch Geld. Ihre Sparsamkeit in allen Ehren, aber hier sparen Sie am falschen Ende, wie das nachfolgende Beispiel zeigt …“ Weiterlesen
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01.08.2023 Rechtsanwalt Avv. Kai Uwe Hosse„… im Grundbuch eingetragen werden kann und es dem Verkäufer danach nicht mehr möglich ist, die Immobilie an gutgläubige Dritterwerber zu Lasten des Käufers zu veräußern, bevor der endgültige Kaufvertrag …“ Weiterlesen
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12.01.2024 Rechtsanwalt Dr. Simon Harald Baier LL.M.„… . Grundbucheintragung In Österreich erfolgt der Eigentumserwerb an einer Immobilie erst durch die Eintragung im Grundbuch . Die Unterzeichnung des Kaufvertrags und die Zahlung des Kaufpreises verschaffen noch …“ Weiterlesen
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21.10.2023 Rechtsanwältin Janina Werner„… sind gesetzlich festgelegt und richten sich nach dem Kaufpreis. Sie betragen etwa 1,5% bis 2% des Kaufpreises. Grundbuchkosten Für die Eintragung der neuen Eigentümer im Grundbuch fallen Gebühren an. Diese betragen …“ Weiterlesen
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20.07.2023 Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.„… lediglich das Grundbuch angepasst werden, um alle Gesellschafter als Eigentümer in der Gesamthandsgemeinschaft einzutragen. Beitragspflicht: Im Zuge des Aufnahmevertrages gilt es weiter festzulegen …“ Weiterlesen
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18.07.2023 Rechtsanwältin Kristina Häfner Mag. jur.„… Bei dieser Gestaltung überträgt der Eigentümer das Eigentum am Grundstück auf einen Dritten und erhält dafür statt des Kaufpreises eine Leibrente, § 759 BGB. Die Leibrente wird im Grundbuch eingetragen …“ Weiterlesen
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06.07.2023 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… . Vorteil gegenueber einem Mietvertrag. - Eintragung im Grundbuch und damit Bestand gegenueber Dritten, auch bei einem Immobilienverkauf Unkuendbar Laufzeit auf Lebenszeit oder auf bestimmte Zeit Keine …“ Weiterlesen
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07.07.2023 Rechtsanwalt Thomas Misikowski„… auch im Grundbuch eingetragen, die Wohnung wurde jedoch weder von der Schwester noch von der Mutter jemals zu eigenen Wohnzwecken genutzt. Der beschenkte Sohn vermietete die Wohnung eine Zeit lang an Dritte …“ Weiterlesen
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03.07.2023 Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt„… des Grundstückseigentümers bestellt worden war, die Auflassung und Eintragung in das Grundbuch, hilfsweise Zug um Zug gegen Zahlung des in EUR umgerechneten Kaufpreises von ehedem 22.000,00 Reichsmark. Diese Klage blieb …“ Weiterlesen
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03.07.2023 Rechtsanwältin (H) Jesszika Udvari MBA„… oder auf einen Teil des Grundstückes erstrecken. Das Erbbaurecht ist im Grundbuch einzutragen. Jede Beschränkung des Erbbaurechtes ist gegenüber Dritten nur dann gültig, wenn diese Beschränkungen aus dem Grundbuch …“ Weiterlesen
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03.07.2023 Rechtsanwalt Dirk Wittstock„… ist. Ist eine Yacht registriert, steht der Eigentümer im Schiffsregister. Das hat Ähnlichkeit mit dem Grundbuch. Letztlich gibt es noch den Bootsschein. Geprüft werden muss auch der letzte Kaufvertrag …“ Weiterlesen
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30.06.2023 Avukat Melis Ersöz Koca LL.M.„… nach Abschluss dieses notariellen Vertrags, weiterhin in der Lage ist, dieselbe Immobilie an eine dritte Partei zu verkaufen. Die einzige Ausnahme ist, wenn der Vorkaufsvertrag im Grundbuch vermerkt …“ Weiterlesen
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29.06.2023 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… . Wenn Sie als Immobilienkaeufer in Spanien, eine Immobilie auf Plan auf Mallorca oder Fuerteventura kaufen, dann kann diese erst käuflich erworben werden, wenn im Grundbuch nicht nur das Grundstueck eingetragen ist, sondern …“ Weiterlesen
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19.06.2023 Rechtsanwalt Boris Zimmermann„… des Personengesellschaftsrechts (MoPeG) führt den Registrierzwang ein. Besitzt die GbR Gesellschaftsanteile oder Grundbesitz, besteht der Zwang zur Verlinkung zum Grundbuch und dem Handelsregister. Unterbleibt …“ Weiterlesen
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01.06.2023 Rechtsanwalt Daniel C. Ullrich„… Gebäudegrundbuch eingetragen, was die Handelbarkeit des Gebäudes ermöglicht. Daneben gibt es im Grundbuch des Grundstücks häufig eine dingliche Nutzungsvereinbarung für den Gebäudeeigentümer …“ Weiterlesen
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02.06.2023 Avvocato Davide Cuocolo LL.M.„… ist, eine Erbschaft stillschweigend anzunehmen, kann die Annahme notariell beurkundet werden. Der Vorteil ist, dass die Annahme durch eine notarielle Urkunde gesichert werden kann und auch im Grundbuch …“ Weiterlesen
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05.10.2023 Rechtsanwalt Dr. Christian Cremers„… jeweils keine Eintragung im Grundbuch. Dies ändert die bisherige Rechtslage insoweit, als bislang im Grundbuch die jeweiligen Gesellschafter mit dem Zusatz „in Gesellschaft bürgerlichen Rechts“ einzutragen …“ Weiterlesen