Grundschuld - was Sie wissen und beachten müssen!
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Rechtstipps zu "Grundschuld" | Seite 4
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04.01.2024 Rechtsanwalt Matthias Steinfartz„… lastenfrei erwerben sollen. Deshalb sollte mit einem Teil des Kaufpreises das Darlehen bei der DSL Bank abgelöst werden, damit diese die Löschungsbewilligung für die Grundschuld erteilt und das Grundstück …“ Weiterlesen
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25.10.2023 Rechtsanwalt Thomas Repka„… : Wenn Belastungen wie Grundschulden oder Rechte Dritter im Grundbuch eingetragen sind, muss das Schicksal dieser Rechte im Immobilienkaufvertrag geregelt werden. Dies kann die Übernahme oder Löschung einschließen …“ Weiterlesen
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22.10.2023 Rechtsanwalt Dr. Michel de Araujo Kurth M.A.„Sie haben Ihre Immobilie verkauft oder Ihr Darlehen zurückgezahlt und möchten nun die Grundschuld aus dem Grundbuch löschen lassen? Doch die Bank stellt sich quer und gewährt keine …“ Weiterlesen
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16.10.2023 Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.„1. Einführung Eine Grundschuld ist ein Grundpfandrecht, das als Sicherheit für ein Darlehen dient, typischerweise für eine Immobilienfinanzierung. Sie wird im Grundbuch eingetragen und bleibt …“ Weiterlesen
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12.10.2023 Rechtsanwalt Sascha C. Fürstenow„In diesem Rechtsrat beleuchtet Rechtsanwalt Sascha C. Fürstenow von FÜRSTENOW Anwaltskanzlei das Thema der übernommenen Grundschuld bei Teilungsversteigerungen. Eine Teilungsversteigerung …“ Weiterlesen
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16.10.2023 Rechtsanwalt & Notar René Varelmann„… und wird bei denselben Registergerichten geführt. Änderungen im Grundbuch, also z.B. - Eintragung von Grundschulden - Eintragung von Dienstbarkeiten - Änderung von Nutzungsrechten, Erbbaurechten usw. - Änderungen …“ Weiterlesen
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24.09.2023 Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.„… eine außerordentliche Kündigung vornehmen. Das gilt unter der Voraussetzung, dass sich der Wert der Sicherheiten deutlich verschlechtert hat. Meistens betrifft das bei Immobiliendarlehen die Grundschuld …“ Weiterlesen
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20.09.2023 Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer„… sind wiederum die im Grundbuch eingetragenen Hypotheken/ Grundschulden und die im Rahmen der Schenkung noch einzutragenden Nießbrauchsrechte/ Wohnrechte, also alles was den wirtschaftlichen Wert …“ Weiterlesen
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13.09.2023 Rechtsanwalt Mirco Lehr„… zu zahlen oder die Übernahme von Anwaltskosten. 2. Die Pflichten der Bank Jede Bank, die eine Grundschuld als Sicherheit für ein Darlehen erhält, hat die Pflicht, diese Grundschuld freizugeben, sobald …“ Weiterlesen
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02.12.2023 Rechtsanwalt Fabian Fritsch„… zu Situationen, die sich für DSL-Kunden zum Horrorszenario ausweiten. Konkret geht es um Auszahlungen von gewährten Darlehen und Probleme mit Löschungen und Einträgen von Grundschuld. In der Folge können …“ Weiterlesen
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14.11.2023 Rechtsanwalt Philipp Wolters LL.M.„… . durch eine Grundschuld oder Hypothek), ist dies hier anzugeben. Fügen Sie Kopien aller relevanten Dokumente bei, die die Forderung belegen. Dies können Rechnungen, Verträge oder andere schriftliche …“ Weiterlesen
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22.09.2023 Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.„… Übersicherung Haben Sie beispielsweise von Ihrem Kreditinstitut ein Darlehen in Höhe von 250.000 Euro erhalten? Falls die Bank in diesem Fall zum Beispiel eine Grundschuld in Höhe von von 450.000 Euro gefordert …“ Weiterlesen
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01.09.2023 Rechtsanwalt Philipp Wolters LL.M.„… . Gesicherte Forderungen , z.B. solche die durch ein Absonderungsrecht an einem bestimmten Vermögenswert gesichert sind (Bsp.: Grundschuld), müssen entsprechend berücksichtigt werden und führen …“ Weiterlesen
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24.08.2023 Rechtsanwalt Florian Johst„… eingetragen, kann der Käufer vom Insolvenzverwalter lediglich die Übertragung des Eigentums an der (noch nicht fertig gestellten) und mit Grundschulden der Bauträgerbank belasteten Immobilie verlangen, sofern …“ Weiterlesen
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15.08.2023 Rechtsanwältin Janina Werner„… zur Freigabe des Grundstücks aus der Grundschuld/Pfandhaft zu erörtern. Vertragliche Vereinbarungen: Eine Strategie kann sein, eine Vereinbarung mit dem Insolvenzverwalter und der Bank zu treffen, um …“ Weiterlesen
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11.08.2023 Rechtsanwalt Oliver Worms„… , dass Sie den Kfz-Brief sicherungsverwahren, sich auf die Immobilie Ihres Partners im Grundbuch eine Grundschuld eintragen lassen oder einen Wertgegenstand in Ihren Besitz übernehmen. Dies gilt insbesondere …“ Weiterlesen
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21.02.2024 Rechtsanwalt Wolfgang Herfurtner„… dinglichen Lasten im Zusammenhang mit dem Wegerecht sind: Grundschuld : Die Grundschuld sichert eine bestimmte Geldforderung gegenüber dem Grundstückseigentümer und ist im Grundbuch eingetragen …“ Weiterlesen
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07.08.2023 Rechtsanwältin Diana Wiemann-Große„… Belastungen, die auch noch über dem Verkehrswert liegen, ist die Einleitung einer Teilungsversteigerung häufig wenig erfolgversprechend. Dabei ist grundsätzlich irrelevant, ob die Grundschulden, welche …“ Weiterlesen
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02.08.2023 Rechtsanwalt Siegfried Reulein„… , dass auch ihre Rückzahlungsverpflichtung für ein Jahr gestundet wird. Zur Absicherung werde der BodenWert Immobilien GmbH Grundschulden an zwei Immobilien der KALO Holding GmbH gewährt. Diese kämen …“ Weiterlesen
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01.08.2023 Rechts- und Fachanwältin Angelika Jackwerth„… ein Sollzinssatz von 8,93 Prozent pro Jahr mit Bindung bis zum 31. August 2023 vereinbart, der effektive Jahreszins betrug 10,64 Prozent . Zur Sicherung des Darlehens wurde eine Grundschuld bestellt. LG Hamburg …“ Weiterlesen
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22.09.2023 Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.„Die Kündigung einer Grundschuld durch die Bank ist für viele Kreditnehmer ein Horrorszenario. Im schlimmsten Fall kann die Kündigung der Grundschuld zur Zwangsvollstreckung führen, sodass …“ Weiterlesen
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21.10.2023 Rechtsanwältin Janina Werner„… einer Grundschuld als Kreditsicherheit an. Die Kosten dafür betragen zwischen 0,8 % und 1 % des Kaufpreises. Maklerprovision Falls ein Immobilienmakler involviert ist, wird eine Provision fällig …“ Weiterlesen
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19.07.2023 Rechtsanwältin Janina Werner„… das Recht hat, die Wohnung zu verkaufen und dass keine Belastungen wie Hypotheken oder Grundschulden bestehen. Teilungserklärung: Lesen Sie die Teilungserklärung genau durch, um Informationen über …“ Weiterlesen
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18.07.2023 Rechtsanwalt Dr. Achim Tiffe„… im Jahr 2017 das Darlehen aufgenommen. Während der Corona-Pandemie hatte er Schwierigkeiten, seine Raten zu zahlen. Die Hamburger Volksbank eG kündigte daraufhin dem Verbraucher die Grundschuld …“ Weiterlesen