Rechtstipps zu "Vermieter" | Seite 100
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07.02.2018 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… ist ein Anspruch des Mieters dann, wenn er nur einen Teil der Wohnung vermietet. Aus § 553 BGB ergibt sich, dass er bei einem berechtigten Interesse vom Vermieter die Zustimmung zur Untervermietung …“ Weiterlesen
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06.02.2018 Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar„… Zustands hinausgehen (dies wären Instandhaltungen oder Instandsetzungen), andererseits aber die Mietsache nicht so verändern, dass etwas völlig Neues entsteht. Die durch den Vermieter angekündigten …“ Weiterlesen
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06.02.2018 Gabriele Weintz, anwalt.de-Redaktion„Vermieter muss keine Küche mitvermieten Küche kann nur zur Benutzung überlassen werden keine Instandsetzungspflicht des Vermieters Eine Küche zu kaufen ist teuer. Außerdem wird eine solche meist …“ Weiterlesen
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06.02.2018 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„… vor. 2. Muss ich den Vermieter fragen, wenn ich jemanden in die Wohnung aufnehmen will? Grundsätzlich ja, insbesondere wenn die ganze Wohnung einem „Dritten“ überlassen werden soll. Wenn Sie selbst …“ Weiterlesen
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13.03.2019 Rechtsanwalt Heinrich von Knorre„Zu den Leistungen nach dem SGB II (Hartz IV) gehört insbesondere auch die Miete. Das Jobcenter zahlt diese in der Regel an den Hartz IV-Empfänger aus, der Mieter zahlt die Miete dann an den Vermieter …“ Weiterlesen
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05.02.2018 Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller„… . sah darin einen Verstoß gegen Art 16a der Energieeinsparverordnung (EnEV). Die Klägerin forderte dementsprechend die Unterlassung, Anzeigen für Vermietung oder den Verkauf von Immobilien …“ Weiterlesen
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01.02.2018 Gräf & Centorbi Rechtsanwaltsgesellschaft mbH„Anmeldung von Eigenbedarf einer vermieteten Wohnung durch den Vermieter ist mittlerweile der häufigste Kündigungsgrund. Unwirksamkeit der Kündigung bei Fehlern Doch wollen Vermieter ihren Mietern …“ Weiterlesen
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01.02.2018 Ferdinand Mang, anwalt.de-Redaktion„„Drohende Zahlungsunfähigkeit“ begründet nur in besonderen Ausnahmefällen eine außerordentliche Kündigung des Mietverhältnisses. Es ist den meisten klar, dass ein Vermieter dem Mieter …“ Weiterlesen
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31.01.2018 Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar„… . In einem späteren Mieterhöhungsverlangen gab der Vermieter eine Fläche von 92,54 m² an. Der Mieter stimmte der Mieterhöhung nicht zu und bestritt die Wohnfläche, woraufhin der Vermieter eine Klage auf Zustimmung …“ Weiterlesen
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31.01.2018 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin, zum Urteil des Landgerichts Berlin vom 20.07.2017 - 67 S 111/17 . Die Kaution dient dem Vermieter …“ Weiterlesen
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30.01.2018 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„1.) Was ist ein Mietvorvertrag? Können Mieter und Vermieter noch keinen endgültigen Mietvertrag abschließen, binden sie sich oft über Vorverträge. Typischer Fall sind Neubauten …“ Weiterlesen
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30.01.2018 Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar„… an der Zufahrt, der jedoch immer offenstand. Die Stadt schloss den Zugang im Jahr 2014 endgültig, sodass dieser nur noch als Rettungsweg genutzt werden konnte. Die Mieter verlangten von den Vermietern …“ Weiterlesen
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30.01.2018 Gabriele Weintz, anwalt.de-Redaktion„Erfolgt die Mietzahlung nach einem Eigentümerwechsel weiterhin auf das Konto des bisherigen Vermieters, kann der Mieter in Verzug kommen und die Wohnung gekündigt werden. Eine der Hauptpflichten für …“ Weiterlesen
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30.01.2018 Rechtsanwalt Jörg Diebow„… der im Energieausweis enthaltenen Angaben wegen Verstoß gegen § 16 a EnEV (Energieeinsparverordnung) für unzulässig. Sie hatte die Makler daher jeweils aufgefordert, Anzeigen für die Vermietung …“ Weiterlesen
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29.01.2018 Rechtsanwalt Georg Struck„… – vor allem bei Ortsverschiedenheit zwischen Wohnort/Sitz des Vermieters und der Liegenschaft – der Mieter von dem Vermieter verlangen kann, dass entsprechende Belege übersandt werden. Nun könnte man …“ Weiterlesen
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25.01.2018 Kanzlei im Südviertel - Breddermann | Hömberg | Yüsbasi„Sie haben eine Nebenkostenabrechnung bekommen und sollen nun nachzahlen? Vermieter rechnen in der Regel jährlich über die Nebenkosten – auch Betriebskosten genannt – Ihre Vorauszahlung ab. Das Gesetz …“ Weiterlesen
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25.01.2018 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„Auch in den besten Mietverhältnissen können Mängel an der Mietsache auftauchen. Für gewöhnlich bekommt der Vermieter die Mieträumlichkeiten nach der Gebrauchsüberlassung an den Mieter nicht von innen …“ Weiterlesen
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24.01.2018 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„Ist das Mietverhältnis beendet und die Wohnung geräumt und übergeben, müssen Vermieter und Mieter sich mit dem Thema der Kautionsabrechnung beschäftigen. Vereinbarung einer Kaution Zu Beginn …“ Weiterlesen
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24.01.2018 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin, und Maximilian Renger, wissenschaftlicher Mitarbeiter. Wenn Vermieter ihre Wohnung vermieten, wollen …“ Weiterlesen
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30.01.2018 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„10 Fragen, 10 Antworten: Die Räumung im Mietrecht 1.) Darf ein Vermieter den Mieter auch ohne Räumungstitel aus der Wohnung räumen? Nein! Räumung durch den Vermieter im Wege der Selbsthilfe ohne …“ Weiterlesen
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20.01.2018 Rechtsanwaltskanzlei Fuß & Jankord PartG„… , bei den betreffenden Verkaufsflächen die Vermietung zu beenden. Die Markeninhaber beriefen sich auf die Richtlinie über geistiges Eigentum, nach der es möglich ist, gerichtlich gegen Mittelspersonen vorzugehen …“ Weiterlesen
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19.01.2018 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„… ist zum Sachverhalt bekannt. Die Parteien sind über einen Wohnraummietvertrag verbunden. Der Vermieter hatte in einem Vorprozess der Mieterin die außerordentlich fristlose sowie die ordentliche …“ Weiterlesen
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18.01.2018 Rechtsanwalt Dipl. iur. Michael Couck„… Vorlage einer Originalvollmacht gemäß § 174 S.1 BGB unverzüglich, d. h. innerhalb von 1 – 3 Tagen, zurückgewiesen wird. Wird dieser Zustellungsweg genutzt, sollte der Vermieter und ebenso der Anwalt …“ Weiterlesen
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17.01.2018 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin. Ein Wechsel des Vermieters kann verschiedene Gründe haben. Der ursprüngliche Eigentümer …“ Weiterlesen