43 Ergebnisse für Erben
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01.05.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… der Erbschaftssteuer, die normalerweise nach Art.24 ISD am Todestag ist, wird nunmehr auf den zweiten Todesfall der Oma verschoben. Dies ist eine logische Folge daraus, dass die Neffen nur Erben vom Bruder der Mutter wurden, da die verstorbene …
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09.03.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Verwandte) Wer muss die Erbschaftssteuer auf Teneriffa bezahlen ? Selbst wenn die Erben in Deutschland leben, aber die Teneriffa Immobilie vererbt wird, muessen die Erben auf Teneriffa die Erbschaftssteuererklaerung abgeben und ggf bezahlen …
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08.03.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Wertbeschraenkung Mit dem folgenden Angebot unserer Kanzlei, verfolgen wir das Ziel, dass Erben mit wenig wirtschaftlichen Mitteln die Erbschaft der Teneriffa Immobilien abwickeln, im spanischen Grundbuch eintragen und dann die Immobilie verkaufen …
25.02.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… sein, ist die SL handlungsunfaehig. Notwendige Unterlagen a. Gruendungsurkunde der SL b. letzte Bilanz und Koerperschaftssteuererklaerung c. internationale Sterbeurkunde d. Erbschein mit Apostille e. Vollmacht der Erben. Unser Leistungen …
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10.02.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… so dass Sie sorglos die Immobilie mit unserer Kanzlei, spezialisiert auf den deutsch spanischen Rechtsverkehr, und Immobilienrecht, Erb- und Steuerrecht, erwerben. Wenn die NIE und Bankkonto vorhanden sind, ist eine rechtliche Vorkontrolle …
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13.01.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… und nach dem Tod die zweite Haelfte und das wirtschaftliche Eigentum geht an die Erben als Kinder. Diese Konstellation findet sich haeufig wenn ein Ehegatte zu Lebzeiten dem anderen Ehegatten den Niessbrauch an 50% uebertraegt, um zu Lebzeiten noch …
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17.12.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… auch wenn der Kaufpreis niedriger war. 2. Bei der Erbschaft in Spanien faellt regelmaessig die spanische Erbschaftssteuer an, wenngleich der Verstorbene oder der Erbe nicht in Spanien gelebt hat, aber die Immobilie in Spanien gelegen war …
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22.08.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Erbschaftsannahme in Spanien Immobilienerwerb durch Erbe Beispiel: Ein Deutscher hat eine Ferienimmobilie auf Mallorca und Teneriffa und vererbt diese an den Sohn nach deutschem Erbrecht, festgehalten in einem spanischen Testament, welches …
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23.11.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… die Steuererklaerungsfrist nur 30 Tage betraegt. Neuheiten sind im wesentlichen, dass die Steuerlast 45% nicht ueberschreitet und das Vorvermoegen des Erben nicht mehr die Steuerlast mit den Koeffizienten erhoeht, sondern nur noch der Verwandtschaftsgrad …
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06.07.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… durch Tod, oder durch Zeitablauf (Beispiel: 10 Jahres Niessbrauch fuer den Lebensgefaehrten und die Kinder erben die Immobilie in Spanien), Verzicht auf den Niessbrauch (Beispiel: Einzug in das Altersheim oder bei Immobilienverkauf …
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21.05.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… kommt es nicht selten vor, dass Immobilienmakler Immobilien von Verstorbenen verkaufen, ohne Offenzulegen, dass der Eigentuemer nicht mehr lebt, da beispielsweise die Erben noch nicht bestimmt ist. TIPP: Nutzen Sie unser …
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06.02.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… dem Jahre 2015, das spanische Erbrecht Geltung findet. Mit dem spanischen Erbrecht kommt auch das Pflichtteilsrecht zur Anwendung. Das spanische Pflichtteilsrecht ist fuer den Erben weitaus nachteiliger, als das deutsche Pflichtteilsrecht …
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18.12.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… ist, da der Verstorbene Deutscher ist und nicht dauerhaft in Spanien gelebt hat, und 2 Immobilien hat, die im spanischen Grundbuch auf die Erben umgeschrieben werden muessen. Die Erbschaftsannahmeurkunde ist damit kein materiellrechtliches …
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31.10.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… koennen erst verkauft werden, wenn das Erbenfeststellungsverfahren, dann die notarielle Erbschaftsannahme, dann die spanische Erbschaftssteuererklaerung und schliesslich die Grundbucheintragung auf den Erben erfolgt ist. Unser SERVICE …
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25.04.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… ist mit Fachkompetenz zu pruefen. Häufig in der Praxis findet man fehlerhafte Eintragungen, wenn zum Beispiel der Eigentuemer verstirbt und die Erben nicht in das Grundbuch eingetragen werden. Das Kataster dient der Steuererhebung der Gemeinden …
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06.12.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Werte anzusetzen: a. Erwerbspreis b. Katasterwert c. Verkehrswert d. Erklaerter Wert des Erben e. Wert, der durch die spanische Finanzverwaltung festgesetzt wird. Was passiert, wenn Sie der Meinung sind, dass der Referenzwert zu hoch …
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26.04.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… vorzubereiten und durchzufuehren, da es verschiedenste Detailregelungen gibt. Das Niessbrauchsrecht kann auch einer Schenkung entstehen oder bei einer Erbschaft nach spanischem Erbrecht, wo der Ehegatte als gesetzliche Erbe, auf ein Drittel …
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01.12.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Miteigentumsaufloesung in Spanien bei Immobilieneigentum einkommensteuerfrei und aussergerichtlich moeglich, trotz Streit der Erben, Miteigentuemer oder Eheleute: Miteigentum an einer spanischen Immobilie und deren Zuteilung …
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05.09.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… sind ? Als Erbe treten Sie in die Rechtsposition des Verstorbenen ein, in die gesamte Rechtsposition, mit allen Rechten und Pflichten. Der Erbe kann damit auch den Schadensersatzanspruch des Verstorbenen geltend machen. Wenn das Time Share Recht …
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01.09.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… der einen Sohn enterben möchte und ihm auch keinen Pflichtteil zahlen möchte. Auf der anderen Seite gibt es das Kind, dass nach dem Tod des Erblassers seinen Pflichtteil gegenüber dem Erben geltend macht, sei es, weil es enterbt wurde …
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03.06.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Es ist auch nicht erforderlich, dass der Erbe als Steuerpflichtiger nachweist, dass die 3 % auf den Immobilienwert berechnet keinen Hausrat darstellen. Diese Verwaltungspraxis entbehrte bislang jeder Logik und nunmehr hat das oberste spanische Gericht der spanischen …
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23.05.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Der Immobilienkäufer oder Erbe, aber auch der Immobilienverkäufer, kann die Grundbuchumschreibung beantragen. Was ist zu tun, wenn die Grundbucheintragung abgelehnt wird? Entweder ist der Fehler in der Erwerbsurkunde zu heilen oder gegen …
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18.05.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Risiken beim Immobilienkauf von Erben in Spanien Der Art. 28 LH verhindert den gutgläubigen Erwerb einer Immobilie von Erben, trotz Grundbucheintragung der Erben. Auch eine Hypothekenaufnahme wird verhindert. Sie kaufen auf Teneriffa , La …
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11.05.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Haftungsbeschränkung nach spanischem Erbrecht im Jahre 2020 Praxisanfrage: Ich möchte erben, aber nur das positive Vermögen und nicht die Schulden, ist dies nach spanischem Erbrecht möglich? Antwort: Ja, dies ist rechtlich möglich …