15 Ergebnisse für Hypothek
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04.02.2024
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… nicht nur positive Vermögenswerte, sondern auch alle Verbindlichkeiten des Verstorbenen – von Hypotheken und Krediten bis hin zu offenen Rechnungen und anderen finanziellen Verpflichtungen. Die Erben stehen oft vor der Herausforderung …
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23.01.2024
von Rechtsanwalt Kemal Eser
… Der Eigentümer kann gegen Befriedigung des Gläubigers die Aushändigung des Hypothekenbriefs und der sonstigen Urkunden verlangen, die zur Berichtigung des Grundbuchs oder zur Löschung der Hypothek erforderlich sind." Diese gesetzliche Vorschrift …
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07.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… die Gründe für Verzögerungen nicht beim Verkäufer, sondern bei überlasteten Notaren oder Grundbuchämtern. Finanzielle Probleme des Verkäufers : In einigen Fällen kann der Verkäufer finanziell nicht in der Lage sein, bestehende Hypotheken …
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06.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… die Eigentümergrundschuld dem Immobilieneigentümer selbst. Rechtlich geregelt ist die Eigentümergrundschuld in § 1177 BGB. Dort heißt es: " Vereinigt sich die Hypothek mit dem Eigentum in einer Person, ohne dass dem Eigentümer auch die Forderung zusteht, so …
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05.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… auf dem zu verkaufenden Erbteil Lasten oder Hypotheken liegen, und stellt sicher, dass diese entsprechend behandelt werden. Steuerliche Aspekte Die steuerlichen Aspekte beim Verkauf eines Erbteils sind ein weiterer wichtiger Punkt, der in Deutschland …
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29.12.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… die Immobilie frei von Belastungen wie Hypotheken oder Dienstbarkeiten ist. Dies beeinflusst die Verkehrsfähigkeit und den Wert der Immobilie. Notwendigkeit eines Erbscheins gemäß § 35 Abs. 3 GBO : Um als Erbe im Grundbuch eingetragen zu werden …
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04.12.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… Rechte an der Immobilie, die nicht im geringsten Gebot berücksichtigt wurden. Dies betrifft in der Regel Hypotheken und Grundschulden, die im Rang nach dem betreibenden Gläubiger stehen. Eintragung des neuen Eigentümers: Der Ersteigerer …
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03.12.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… Hypotheken etc. im Zwangsversteigerungsverfahren Bei einer Zwangsversteigerung eines Grundstücks sind die im Grundbuch eingetragenen Rechte von entscheidender Bedeutung, da sie bestimmen, welche Rechte bestehen bleiben und welche …
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23.11.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
1) Einführung Die Vollstreckung und Verwertung von Grundpfandsicherheiten, wie Grundschulden und Hypotheken, ist ein wesentlicher Bestandteil des Kreditwesens. Diese Sicherheiten dienen der Absicherung von Darlehen und werden im Falle …
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22.11.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… Abs. 1 BGB Die Antwort auf die Frage, ob eine Kreditsicherheit bei einer verjährten Sicherungsforderung, noch verwertet werden darf bzw. kann, findet sich in §216 des BGB: Dort heißt es: " Die Verjährung eines Anspruchs, für den eine Hypothek …
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17.11.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… einer Grundschuld Die Grundschuld ist ein dingliches Recht an einem Grundstück, das dem Gläubiger erlaubt, die Zahlung einer bestimmten Geldsumme aus dem Grundstück zu fordern. Im Gegensatz zur Hypothek ist die Grundschuld nicht von der Existenz …
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13.11.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… wenn die Belastung, die durch die Kreditsicherheit - sei es eine Bürgschaft, eine Grundschuld oder eine Hypothek - entsteht, die finanziellen Möglichkeiten des Darlehensnehmers oder des Bürgen übersteigt. Es geht hierbei um die Beurteilung, inwieweit …
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14.05.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… ist, seine Zahlungen zu leisten. Die Regelungen zur Bürgschaft finden sich in den §§ 765-778 BGB. b) Grundschuld und Hypothek Eine Grundschuld und/oder eine Hypothek ist ein Grundpfandrecht, das sich auf eine Immobilie erstreckt …
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13.03.2020
von Rechtsanwalt Dr. Martin Heinzelmann LL.M.
… Darlehensrückzahlungsanspruch Allerdings bleibt der Bank/dem Darlehensgeber auch im Falle einer verjährten (Haupt-)Forderung häufig doch noch eine Hintertür, um zu Geld zu kommen: Die Hypothek/Grundschuld oder ein sonstiges Pfandrecht wie z. B …
17.07.2014
von Rechtsanwältin Dr. Petra Brockmann
Bremen, 17. Juli 2014. Deutsche Anleger, die zwischen 2006 bis 2008 rund 56 Millionen US-Dollar in die US Hypotheken Renditefonds GmbH & Co. KG 1 und 2 von HPC Capital investiert haben, werden bis zu 80 Prozent ihrer Einlage verlieren …