Rabea Demirel

Sie sind auf der Suche nach einer Rechtsberatung? Wenn Sie neben der Fachexpertise Wert auf 

- schnelle Kommunikationswege;

- eine hervorragende Erreichbarkeit sowie

- bestmögliche Ergebnisse

legen, melden Sie sich gerne bei mir.

Mir ist kein Fall zu klein, kein Telefonat zu lang und ebenso ist bei mir keine Nachfrage unerwünscht. Ich hole Sie dort ab, wo Sie es benötigen. Wir kommunizieren offen und ehrlich und finden den bestmöglichen Weg. Gemeinsam für Ihr Ziel. 

Ich berate und vertrete Sie (gerichtlich & außergerichtlich) in folgenden Rechtsbieten:

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht

Bei allen mietrechtlichen Anliegen können sich sowohl Mieter wie auch Vermieter gerne an mich wenden. Als erfahrene Anwältin übernehme ich für Sie die Gestaltung und Überprüfung von Mietverträgen. Ganz unabhängig, ob Sie Unterstützung im Wohnraum- oder Gewerberaummietrecht benötigen. Häufige Themen meiner mietrechtlichen Beratung sind Rechtsfragen zu Schönheitsreparaturen, Betriebskostenabrechnungen, Kautionsauszahlungen, Kündigungen und Mietmängeln in den Mietsachen.

Immobilienrecht & Bauträgerrecht 

Sie möchten ein Grundstück/eine Immobilie kaufen oder verkaufen? Sie benötigen Unterstützung bei den Vertrasverhandlungen? Im Zuge dessen gestalte ich Kaufverträge, begleite bei deren gesamter Abwicklung. Ebenso stehe ich Ihnen bei jeglichen Fragestellungen zum Thema "Grundstück & Immobilie" zur Verfügung. 

Sie haben eine Eigentumswohnung bei einem Bauträger gekauft, haben dies vor oder stecken bereits in Außeinandersetzungen mit dem Bauträger? Dieses Themengebiet ist besonders konflikträchtig und oftmals für den Erwerber undurchschaubar. Dabei können die Folgen von Mängeln, Abweichungen von der Baugenehmigung etc. erheblich sein. Schließlich sind Sie der Eigentümer und können z.B. von der Baubehörde (auch Jahre nach Bezugsfertigstellung) in Anspruch genommen werden. Daher rate ich jedem meiner Mandanten sich bereits während des Bauablaufes anwaltlich vertreten zu lassen.

Baurecht 

Ein weiterer Interessenschwerpunkt meiner anwaltlichen Tätigkeit besteht im Baurecht. Sie haben Werkleistungen an Ihrem Haus & Hof beauftragt, diese werden gar nicht, unvollständig oder nur stark mängelbehaftet erbracht? Der Bauunternehmer ist telefonisch nicht mehr zu greifen, schickt aber regelmäßig Abschlagsrechnungen und droht die Bautelle zu räumen? All das sind keine Geschichten aus einem Horrorfilm, sondern meine tägliche Beratungsrealität. Ich verfüge über ein breites, deutschlandweites Netzwerk an Architekten, Sachverständigen und Bauhandwerkern. Gemeinsam finden wir eine Lösung.

Öffentliches Baurecht & Denkmalschutzrecht

Ich vertrete Ihre Interessen im Bereich des öffentlichen Baurechts. Sie möchten eine Baugenehmigung erwirken, die Baugenehmigungsbehörde hat diese jedoch abgelehnt? Sie sind Nachbar und beobachten die Errichtung von bauordnungswidrigen Zuständen? Egal ob es um Themen wie Abstandsflächen, Baulasten oder die Frage nach der Genehmigungsfähigkeit Ihres Vorhabens geht, ich stehe Ihnen mit Rat & Tat zu Seite.

Das von mir sehr gemochte Denkmalschutzrecht: Oftmals sind bei der Sanierung/Reparatur/dem Ankauf einer denkmalgeschützten Immobilie juristische Fragestellungen mit den Denkmalschutzbehörden abzustimmen. Auch hier unterstütze ich Sie. Gerade im Denkmalschutz gilt: Hier geht ganz viel. Man muss nur wissen wie.

Maklerrecht 

Maklerprovisionen werden ungerne bezahlt. Ganz unabhängig, ob Sie eine Provision als Makler durchsetzen oder sich einer solchen augsesetzt sehen, ich unterstütze Sie. Das Maklerrecht ist besonders facettenreich. Es gibt hierbei zahlreiche Vorgaben zu beachten, damit eine Maklercourtage tatsächlich auch duchgesetzt werden kann. Hierbei verliert man schnell den Überblick. Ich berate Sie gerne und setze Ihre Ansprüche durch.

Verwaltungsrecht

Einen Schwerpunkt meiner Tätigkeit bildet das Verwaltungsrecht. Gerade im Veraltungsrecht fühlen sich meine Mandanten oft machtlos gegenüber den Behörden. Das muss aber so nicht sein. Ich berate umfassend im Schulrecht, Beamtenrecht, Gäststätten- und Gewerberecht.  Gerne helfe ich Ihnen in allen Belangen des Verwaltungsrechts weiter – sprechen Sie mich an!

Zivilrecht

Nach einem Kauf sind Sie auf Mängel an der Kaufsache aufmerksam geworden? Gerne berate ich Sie rund um Garantie und Gewährleistung und helfe Ihnen, einen Rücktritt vom Kaufvertrag, eine Kaufpreisminderung oder eine Ersatzlieferung durchzusetzen. 

Allgemeines Vertragsrecht

Rechtssichere Verträge bilden die wichtigste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte. Sie möchten Verträge erstellen oder prüfen lassen? Allgemeine Geschäftsbedingungen verwenden? Ihr Vertragspartner beruft sich auf seine Allgemeinen Geschäftsbedingungen und lehnt die Regulierung Ihres Anspruches ab? Hier lohnt sich der Blick ins Kleingedruckte: Oftmals sind verbrauchunfreundliche AGB`s und sonstige Vertragsklauseln unwirksam. Wie, wann und warum klären wir gerne in einem persönlichen Gespräch.

Kontaktieren Sie mich ganz einfach direkt über das Profil, nutzen Sie dafür einfach die angegebenen Kontaktdaten.