Rechtstipps zu "Erschließungskosten"
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04.09.2024 Rechtsanwältin Janina Werner„… zugesagt, dass die Erschließungskosten bereits im Kaufpreis enthalten sind. Aber Vorsicht: Entscheidend ist, was genau im Kaufvertrag steht. Häufig gibt es Formulierungen wie „Der Umfang …“ Weiterlesen -
28.08.2024 Rechtsanwältin Katja Werner„… prüfen, wie die Erschließung geregelt ist. Bei Verträgen mit Bauträgern oder Fertighausanbietern sollte klar festgelegt sein, wer die Erschließungskosten trägt. Es sollte eindeutig sein, ob …“ Weiterlesen -
19.11.2024 Rechtsanwalt Christian Schilling„… der Erschließungskosten verpflichtete. Das Gericht begründete seine Entscheidung mit der Verletzung der Aufklärungspflicht durch den Beklagten, da dieser die Kläger nicht über die bereits vorhandene Bebaubarkeit …“ Weiterlesen -
25.10.2023 Rechtsanwalt Thomas Repka„… . Die Klärung, welche Vertragspartei welche Erschließungskosten für eine verkaufte Immobilie trägt, ist ebenfalls von großer Bedeutung. Mängel (Sachmängel, Rechtsmängel): Die Regelung der Haftung für Sach …“ Weiterlesen -
22.02.2023 Rechtsanwältin Janina Werner„… , dass neben den etwaigen Renovierungskosten noch weitere Folgekosten anfallen können. Kritisch sind beispielsweise Erschließungskosten oder - bei einer Eigentumswohnung - Sonderumlagen für Arbeiten …“ Weiterlesen -
20.02.2023 Rechtsanwältin Katja Werner„… und bei der Bebauung eines Grundstücks anfallen. Zu diesen Kosten zählen beispielsweise die Notargebühren, die Grunderwerbssteuer und die Kosten für eine Baugenehmigung. Auch die Erschließungskosten …“ Weiterlesen -
26.05.2022 Rechtsanwältin Janina Werner„… Baunebenkosten relevant. In der Praxis ist es üblich, dass sowohl die Kosten der öffentlichen Erschließung bis zur Grundstücksgrenze als auch die weiteren Erschließungskosten auf dem Grundstück der Käufer …“ Weiterlesen -
26.05.2022 Rechtsanwältin Katja Werner„… Anschluss- und Erschließungskosten. Dies umfasst die Kosten für die Erschließung und den Anschluss betreffend der Straße, Wasser sowie Abwasser. Den Käufer treffen dagegen nur die üblichen …“ Weiterlesen -
03.05.2022 Rechtsanwältin Janina Werner„… zum Kaufgegenstand, zum Kaufpreis und dessen Fälligkeit, zu Erschließungskosten u.ä., zum Fertigstellungstermin und etwaigen Vertragsstrafen bei Überschreitung, zur Abnahme des Objekts, zum Besitz …“ Weiterlesen
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10.04.2022 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… die Erwerbskosten (Anwaltskosten unserer Kanzlei, Notariat, Grundbuch, Umsatzsteuer und Dokumentensteuer); der Verkäufer zahlt die Bauversicherung, Bausteuer, Erschliessungskosten, Kosten …“ Weiterlesen -
30.07.2024 Rechtsanwalt Finn Streich„… ) Erschließungskosten Versicherungen Umzugskosten Die Grunderwerbsteuer Die Grunderwerbsteuer gehört zu den Kaufnebenkosten und wiegt (leider) betragsmäßig sehr: Je nach Bundesland, in dem das Kaufgrundstück gelegt …“ Weiterlesen -
22.07.2021 Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika BerndtErbringt ein potentieller Grundstückskäufer im Einvernehmen mit dem Verkäufer vor Annahme dessen Kaufangebotes Aufwendungen zur Planung und Erschließung des Grundstückes, so kommt bei einem Scheitern … Weiterlesen -
25.07.2020 Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.„… . Insbesondere bei verschwiegenen Mängeln stellen sich zusätzliche Probleme b) Erschließungskosten Meist auch überraschend und sehr streitanfällig in Grundstückskaufverträgen, sind die Klauseln über …“ Weiterlesen -
31.03.2020 Rechtsanwalt Dr. Bernd Söhnlein„… des Baugesetzbuchs beträgt der Eigenanteil der Gemeinde 10 % der Kosten. Die Anlieger müssen also 90 % der Erschließungskosten tragen. Wenn ein neues Wohngebiet oder Gewerbegebiet ausgewiesen …“ Weiterlesen -
22.01.2019 Rechtsanwalt René Thalwitzer„… von Anlagen genehmigungsfähig sind. So ist die Haltung von Großtieren, wie Pferden, in Wohngebieten meist untersagt. Auch wird oft ein Interesse des Bauherrn bestehen, die Erschließungskosten für die Zuwegung …“ Weiterlesen -
11.09.2018 Rechtsanwalt Dipl.-Jur. Jens Usebach LL.M.„… aussetzen und gemäß Art. 100 Abs. 1 GG die Entscheidung des Bundesverfassungsgerichts einholen. Rechtsanwalt Dipl.-Jur. Jens Usebach, LL.M. vertritt Sie zum Thema der Rechtmäßigkeit von Erschließungskosten.“ Weiterlesen -
04.01.2017 Rechtsanwalt Dr. iur. Alexander Rathenau„… oder Nachweis der Entrichtung einer Kaution, welche die Erschließungskosten sichert. Die Pflicht zur Vorlage der Erschließungsbescheinigung bzw. der Nachweis der Entrichtung einer Kaution besteht nur …“ Weiterlesen -
17.09.2016 Dr. Fritz & Partner – Fachanwälte – Rechtsanwälte mbB„… und die Erschließungskosten. Denn bei der Erst- und der Umgestaltung der Wege und Straßen werden häufig die Anlieger zu den Kosten herangezogen. Das kann dann noch Monate und Jahre später erfolgen. Bei Bauten …“ Weiterlesen -
25.02.2014 Rechtsanwalt Mag. Stefan Gamsjäger„… erhebliche Mehrkosten, etwa Erschließungskosten, Kanal- und Wassergebühren sowie Gehsteigbeitrag und ist der Carport auch in der Berechnung der Baumassendichte zu berücksichtigen. Sieht der Bürgermeister …“ Weiterlesen