1.486 Ergebnisse für Mietrecht
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12.01.2022
von Rechtsanwalt Julian Urban
… aufrufen. Allgemeine und mietrechtliche Gewährleistungs- und Gestaltungsrechte seien weiter vorrangig gegenüber § 313 BGB. Für Fälle, in denen eine gerichtliche Entscheidung erforderlich ist, werde mit § 44 EGZPO eine begleitende …
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15.01.2021
von Rechtsanwalt Prof. Dr. univ. Arsène Verny M.E.S.
… des neuen Mietenspiegelreformgesetz weiterhin Möglichkeiten, Mieterhöhungen, für die ein qualifizierter Mietenspiegel Angaben erhält, durch andere Mittel, wie der Benennung von Vergleichswerten, entgegenzuwirken. Für Fragen rund um das Mietrecht steht Ihnen unsere Kanzlei gern zur Verfügung.
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04.01.2021
von Rechtsanwältin Judith Spilker
… vertragliche oder gesetzliche Risikoverteilung
entgegen. Zwar trägt im Mietrecht regelmäßig der Mieter das Ertrags- und
Verwendungsrisiko bezüglich der Mietsache, das Risiko für die
Betriebsuntersagung lag hier jedoch in gleichem Maße …
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01.01.2021
von Rechtsanwalt Thorsten Haßiepen
Jedes Jahr auf's Neue Nebenkosten machen bei der Miete mittlerweile einen erheblichen Anteil aus. Laut dem Mieterbund müssen Mieter in Deutschland durchschnittlich 2,17 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche für Nebenkosten zusätzlich zu der …
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30.12.2020
von Rechtsanwalt Thorsten Haßiepen
Neue Wohnung - Neues Glück - Neuer Schlüssel Aufregend ist es schon, in die gerade frisch angemietete Wohnung einzuziehen. Bevor das überhaupt möglich ist, bekommt man natürlich vom Vermieter oder der Vermieterin den Wohnungsschlüssel …
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14.12.2020
von Rechtsanwalt Andreas Biernath
… abzuwenden, ggf. auch noch im laufenden Jahr. Wir sind als Fachanwaltskanzlei
für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, insb. auch auf das gewerbliche Mietrecht
spezialisiert, sodass wir Ihnen gerne weiterhelfen, Ihren Einzelfall kurzfristig
prüfen …
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09.12.2020
von Rechtsanwalt Prof. Dr. univ. Arsène Verny M.E.S.
… übernommen bzw. gehen an diese über. Bei Fragen rund um das Wohneigentums- und Mietrecht steht Ihnen unsere Kanzlei gern zur Verfügung.
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07.12.2020
von Rechtsanwalt Prof. Dr. univ. Arsène Verny M.E.S.
… weitere sechs Monate. Die erhöhte Miete ist dann ab dem Beginn des neunten Monats nach Zugang der Mieterhöhung zu zahlen. Bei Fragen rund um das Wohnungseigentums- und Mietrecht steht Ihnen unsere Kanzlei gern zur Verfügung.
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07.12.2020
von Rechtsanwalt Falk Gütter
Zumindest kann sie Wirkungen entfalten, mit denen man gemeinhin nicht rechnet. Etwa bei der Kündigung wegen Eigenbedarfs oder bei der Ausnahme von der Beschränkung der Kündigung nach Veräußerung. Ein solcher Fall beschäftigte jüngst den BGH …
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30.11.2020
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Dr. Attila Fodor, Berlin und Essen. Frank Zander, ein Musiker, hat von seinem Vermieter wegen einer vorgeworfenen, mutmaßlichen Beleidigung …
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26.03.2024
von Rechtsanwalt Oliver Schöning
… muss. Hier führt ein durch Immissionen herbeigeführter Mangel nicht zu einer Mietminderung , sofern sich der Vermieter ebenfalls nicht dagegen wehren und ggf. Entschädigungsmöglichkeiten wahrnehmen kann. Mietrechtliche Probleme? Fachanwalt …
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19.11.2020
von Rechtsanwalt Marc Barnewitz
… die mietrechtlichen Vorgaben bei einer Ankündigung der Erhaltungsmaßnahme einzuhalten haben, da diese Voraussetzung des vorbezeichneten Duldungsanspruchs sind. II. Umlageschlüssel Auch hinsichtlich der in aller Regel vom Mieter zu tragenden …
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08.11.2020
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Dr. Attila Fodor, Berlin und Essen. Staatliche Kontrolle von Wohnungen: Darf die Polizei Corona-Auflagen in Wohnungen überprüfen? Einen ähnlichen …
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06.11.2020
von Rechtsanwalt Thorsten Krill
Der Gesetzgeber hat in der Corona-Krise im Gesetz zur Abmilderung der Folgen der Covid-19 Pandemie im Zivil-, Insolvenz- und Strafverfahrensrecht das Kündigungsrecht des Vermieters eingeschränkt (Art. 240 § 2 EGBGB). Ist der Mieter in …
06.11.2020
von Rechtsanwalt Andreas Biernath
… über das übliche Maß hinaus zu übervorteilen und schützen. 2.) Mietzahlungspflicht trotz behördlicher Beschränkungen? Grundsätzlich Das Mietrecht sieht die Möglichkeit vor, im Falle eines Mangels der Mietsache, die Miete zu mindern …
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03.11.2020
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… des Vermieters in die Herstellung einer vertragsgemäßen Zahlungsweise dadurch sofort wieder enttäuscht und deshalb nachhaltig erschüttert ist (Blank in: Schmidt-Futterer, Mietrecht, 14. Auflage, § 543 Rn. 171ff.). Bereits eine einmalige …
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02.11.2020
von Rechtsanwalt Marc Barnewitz
… beschäftigte, ob die allgemeinen Mängelrechte des Mietrechts (§§ 536 ff. BGB) zur Anwendung zu bringen sind. DAS Gericht lehnt die Mängelrechte im vorliegenden Fall jedoch ab. Als Begründung wird angeführt, "dass Maßnahmen, die nur …
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30.10.2020
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
Jeder Mieter sollte seinen Mietvertrag und Sondervereinbarungen daraufhin überprüfen, ob er Schönheitsreparaturen durchführen muß. Nach der gesetzlichen Regelung ist es Pflicht des Vermieters, Schönheitsreparaturen durchzuführen. Die …
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22.10.2020
von Rechtsanwalt Robert Broicher
I. Keine Beschaffenheitsvereinbarung - kein Mietmangel Der Bundesgerichtshof (BGH) hat in einem aktuellen Urteil (BGH, Urteil vom 29.04.2020, Az. VIII ZR 31/18) entschieden, dass ohne Vorliegen einer sogenannten Beschaffenheitsvereinbarung …
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05.10.2020
von Rechtsanwalt Stefan Loebisch
… Stattdessen soll die Mieterpartei sich selbst um die Reparatur zu kümmern oder auf das Smartphone und eine mobile Verbindung ausweichen. Das Urteil aus Berlin zeigt die Rechtslage auf, die das BGB-Mietrecht vorgibt: Die Reparatur …
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23.09.2020
von Rechtsanwalt Atila Tasli
… Die Frage, ob die Wohnung dafür geeignet ist, das Tier artgerecht zu halten, obliegt dabei nicht der mietrechtlichen Erörterung und kann damit bei Bewertung dieser außer Betracht bleiben. Haben Sie Probleme mit Ihrem Vermieter? Oder haben …
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22.09.2020
von Rechtsanwalt und Fachanwalt Tim Bendfeldt
… Falles notwendig ist, um beurteilen zu können, ob ein Recht zur Minderung besteht. Sollten derartige Probleme auftreten, sollten Sie sich frühzeitig von einem auf Mietrecht spezialisierten Rechtsanwalt in einem Erstberatungsgespräch beraten …
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16.09.2020
von Rechtsanwalt Timothy Peiker
… künftig noch beschäftigen. Auch unsere Klagen sind bereits bei Gericht anhängig. Die Covid-19-Pandemie bringt also auch im Mietrecht, wie überall, ganz neue Probleme mit sich.
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09.09.2020
von Rechtsanwältin Dagmar Völker
Kein Thema war in den letzten Jahren so häufig Thema in Entscheidungen des BGH zum gewerblichen Mietrecht wie die Frage der Schriftform. Ausgangspunkt dieser Rechtsprechung ist § 550 BGB, aus dem hergeleitet wird, dass jeder Nachtrag …