189 Ergebnisse für Mietminderung
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![Schimmelpilz: Mietern ist Stoßlüften bis zur viermal am Tag zumutbar - auch bei Berufstätigkeit](https://www.anwalt.de/img_cache/11/11239082b19a2f15f0210fbfde244641.png)
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16.10.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen, zum Urteil des Landgerichts Frankfurt, LG Frankfurt, Urteil vom 16. Januar 2015 – 2-17 S 51/14, 2/17 S 51/14 – . Ausgangslage: Bei …
![Neuberechnung der Wohnfläche als Grundlage für Mietminderung](https://www.anwalt.de/img_cache/11/11239082b19a2f15f0210fbfde244641.png)
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12.10.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen. Ausgangslage: Mietminderung bei Abweichung von 10 Prozent und mehr Ist die Wohnungsgröße im Mietvertrag aufgeführt, ist hierin regelmäßig …
![Saisonbeginn beim Schimmelpilz: Hinweise für Vermieter](https://www.anwalt.de/img_cache/11/11239082b19a2f15f0210fbfde244641.png)
08.10.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen. Mit Beginn des Herbstes tritt auch der Schimmelpilz wieder verlässlich in entsprechend anfälligen Wohnungen auf. Wer als Vermieter nicht …
![Mietsache ist mangelhaft - Welche Optionen haben Mieter?](https://www.anwalt.de/img_cache/11/11239082b19a2f15f0210fbfde244641.png)
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06.10.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen. Mietminderung: § 536 BGB gibt dem Mieter das Recht zur Mietminderung, soweit die Tauglichkeit der Mietsache für den vertragsgemäßen …
![Schimmelpilz: Saison startet mit Beginn der Heizperiode - Hinweise für Mieter](https://www.anwalt.de/img_cache/11/11239082b19a2f15f0210fbfde244641.png)
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30.09.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen. Mit dem Herbstbeginn startet auch dieses Jahr wieder die Heizsaison und damit die Saison des Schimmelpilzes. Im Sommer gibt es auch für …
![Mängel an der Mietsache: Zurückbehaltungsrecht des Mieters neben der Mietminderung](https://www.anwalt.de/img_cache/11/11239082b19a2f15f0210fbfde244641.png)
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24.09.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen Ausgangslage: Bei Mängeln an der Mietsache kann der Mieter neben den Ansprüchen auf Instandsetzung auch die Mietminderung geltend machen. …
![Großzügigere Beurteilung der Gerichte bei Ungeziefer - Mietminderung wegen Rattenbefalls](https://www.anwalt.de/img_cache/11/11239082b19a2f15f0210fbfde244641.png)
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02.09.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Artikel von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen Ausgangslage: Bei Mängeln in der Wohnung, die der Vermieter nicht beseitigt, ist der Ärger bei Mietern oft groß. Sie empfinden den Mangel …
![Mietminderung wegen Mottenbefalls - Gerichte bei Ungeziefer großzügiger](https://www.anwalt.de/img_cache/11/11239082b19a2f15f0210fbfde244641.png)
28.08.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Artikel von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht , Berlin und Essen. Ausgangslage Bei Mängeln in der Wohnung, die der Vermieter nicht beseitigt, ist der Ärger bei Mietern oft groß. Sie empfinden den …
![Höhe der Mietminderung - auch bei erheblichen Mängeln ist Zurückhaltung geboten](https://www.anwalt.de/img_cache/11/11239082b19a2f15f0210fbfde244641.png)
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27.08.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht , Berlin und Essen. Ausgangslage: Bei erheblichen Mängeln an der Mietsache, die der Vermieter nicht beseitigen will, ist der Ärger bei Mietern groß und …
![Mieter kann sich bei unberechtigter Verweigerung der Instandsetzung nicht mehr auf Minderung berufen](https://www.anwalt.de/img_cache/11/11239082b19a2f15f0210fbfde244641.png)
Mieter kann sich bei unberechtigter Verweigerung der Instandsetzung nicht mehr auf Minderung berufen
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25.08.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Artikel von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht , Berlin und Essen, zum Urteil des Bundesgerichtshofs vom 13. Mai 2015 – XII ZR 65/14 . Ausgangslage: Der Mieter hat in der Regel ein Recht zur …
![Gewerberaummiete: fristlose Kündigung wegen Mietrückstands](https://www.anwalt.de/img_cache/11/11239082b19a2f15f0210fbfde244641.png)
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19.08.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen, zum Urteil des Bundesgerichtshofs vom 13. Mai 2015 – XII ZR 65/14 . Ausgangslage: Der Vermieter kann nach § 543 Abs. 2 Satz 1 Nr. 3 lit. …
![Kündigung wegen schwerer Beleidigung des Vermieters](https://www.anwalt.de/img_cache/11/11239082b19a2f15f0210fbfde244641.png)
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12.08.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Kündigung des Vermieters nach schweren Beleidigungen wie „Fette Kaugummi-Drecksau“ und „Dreckige Schweine-Drecksau“ wirksam: Ein Artikel von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen, zum …
![Wohnung zu klein: wichtige Hinweise zur Mietminderung](https://www.anwalt.de/img_cache/11/11239082b19a2f15f0210fbfde244641.png)
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21.07.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Artikel von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen. Mieter sind sich oftmals der Risiken, die eine Mietminderung wegen zu kleiner Wohnung mit sich bringt, gar nicht bewusst. Mindert man …
![Fehlen eines im Mietvertrag zugesicherten Balkons als Mangel?](https://www.anwalt.de/img_cache/11/11239082b19a2f15f0210fbfde244641.png)
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10.06.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Artikel von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen, zum Urteil des Amtsgerichts Brandenburg vom 22. Mai 2015 – 31 C 256/14 -. Ausgangslage: Speziell wenn eine Wohnung zum ersten Mal …
![Mietminderung wegen Baulärm](https://www.anwalt.de/img_cache/11/11239082b19a2f15f0210fbfde244641.png)
22.05.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Zum Urteil des Landgerichts Hamburg (LG Hamburg, Urteil vom 25. November 2014 – 334 S 20/14) ein Artikel von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Ausgangslage: Klar ist, dass der Gebrauch der Mietsache …
![Betriebskostenabrechnung: Fristlose Kündigung wegen nicht bezahlter erhöhter Vorauszahlungen?](https://www.anwalt.de/img_cache/11/11239082b19a2f15f0210fbfde244641.png)
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21.01.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck, Berlin und Essen, zum Urteil des Bundesgerichtshofs vom 18. Juli 2012 – VIII ZR 1/11 – Die Ausgangslage: Gegen Ende des Jahres erhalten Mieter regelmäßig …
![Schimmel in der Wohnung: Schimmelpilz selbst beseitigen?](https://www.anwalt.de/img_cache/11/11239082b19a2f15f0210fbfde244641.png)
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12.01.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ist es sinnvoll, den Schimmelpilz erstmal selbst zu beseitigen, um eine Gefährdung der eigenen Gesundheit auszuschließen? Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht , Berlin und Essen. …
![Schimmelpilzbildung und Heizverhalten - Was müssen Mieter beachten?](https://www.anwalt.de/img_cache/11/11239082b19a2f15f0210fbfde244641.png)
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16.12.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen. Zum Herbstbeginn beginnt auch die Schimmelpilzsaison in deutschen Mietwohnungen. Der Vermieter haftet vollumfänglich, wenn der …
![Schimmelpilz in der Wohnung: Ansprüche des Mieters und Risikoanalyse zur Durchsetzbarkeit (Serie: Teil 3)](https://www.anwalt.de/img_cache/11/11239082b19a2f15f0210fbfde244641.png)
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08.12.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Artikel von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Berlin und Essen. Wenn es aufgrund von Baumängeln zur Schimmelpilzbildung gekommen ist und kein (Mit-)verschulden des Mieters, etwa wegen unzureichenden …
![Mietminderung wegen Mängeln der Wohnung: Berechnung nach der Bruttomiete](https://www.anwalt.de/img_cache/11/11239082b19a2f15f0210fbfde244641.png)
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04.12.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck Berlin und Essen. Häufig fragen Mieter, wie eine Mietminderung eigentlich berechnet wird. In Gerichtsentscheidungen wird als Berechnungsgrundlage …
![Flächenabweichung im Gewerberaummietrecht: geschuldete Mietzahlung](https://www.anwalt.de/img_cache/11/11239082b19a2f15f0210fbfde244641.png)
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26.11.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Bei vereinbarter Quadratmetermiete wird nur die Mietzahlung für die tatsächliche Fläche geschuldet. Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen, zum Urteil des Oberlandesgerichts …
![Lüftungsverhalten zur Vermeidung von Schimmelpilzbildung (Teil 3)](https://www.anwalt.de/img_cache/11/11239082b19a2f15f0210fbfde244641.png)
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24.11.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Schimmelpilz in Mietwohnungen: Anforderungen der Rechtsprechung an das Lüftungsverhalten von Mietern vor dem Hintergrund der Vermeidung von Schimmelpilzbildung. Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und …
![Schimmelpilz in der Wohnung: Ansprüche des Mieters und Risikoanalyse zur Durchsetzbarkeit (Serie: Teil 2)](https://www.anwalt.de/img_cache/11/11239082b19a2f15f0210fbfde244641.png)
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20.11.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Artikel von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen. Wenn es aufgrund von Baumängeln zur Schimmelpilzbildung gekommen ist und kein (Mit-) verschulden des Mieters, etwa wegen unzureichendem …
![Schimmelpilzbildung in Mieträumen: Welches Heizverhalten schuldet der Mieter?](https://www.anwalt.de/img_cache/11/11239082b19a2f15f0210fbfde244641.png)
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31.10.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen. Die Ausgangslage: Wenn sich in Mieträumen Schimmelpilz bildet, stellt sich schnell die Frage nach der (Mit-)verursachung durch den …