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![Darf ein Vermieter seinem Mieter wegen der Flüchtlingskrise kündigen?](https://www.anwalt.de/img_cache/11/11239082b19a2f15f0210fbfde244641.png)
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10.12.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht , Berlin und Essen. In der letzten Zeit erhalte ich vermehrt Anfragen von Vermietern, die bestehende Mietverhältnisse kündigen wollen, um Flüchtlinge …
![Eigenbedarfskündigung - unbestimmtes Interesse an einer möglichen späteren Nutzung reicht nicht](https://www.anwalt.de/img_cache/11/11239082b19a2f15f0210fbfde244641.png)
09.12.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen, zum Urteil des Bundesgerichtshofs vom 23. September 2015, AZ: VIII ZR 297/14 : Bei einer Kündigung wegen Eigenbedarfs ist grundsätzlich …
![Schimmelpilzbildung wegen Baumängeln - Mieter muss nicht mehr lüften oder heizen](https://www.anwalt.de/img_cache/11/11239082b19a2f15f0210fbfde244641.png)
07.12.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht , Berlin und Essen, zum Urteil des Amtsgerichts Bremen vom 16. Juni 2015 – 9 C 447/13 – , juris. Ausgangslage: Tritt in einer Mietwohnung Schimmelpilz …
![Schimmelpilzbildung - zum notwendigen Lüftungsverhalten des Mieters](https://www.anwalt.de/img_cache/11/11239082b19a2f15f0210fbfde244641.png)
01.12.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Arbeitsrecht , Berlin und Essen, zum Urteil des Landgerichts Frankfurt vom 16. Januar 2015 – 2-17 S 51/14, juris). Ausgangslage: Bei Schimmelpilzbildung in der Wohnung kann der Mieter …
![18 Katzen in der Wohnung gehalten - fristlose Kündigung wirksam](https://www.anwalt.de/img_cache/11/11239082b19a2f15f0210fbfde244641.png)
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27.11.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen. Aktuell finden sich in der Presse Meldungen zu einem Urteil des Amtsgerichts Augsburg, das der Räumungsklage eines Vermieters …
![Zur Unterbringung von Flüchtlingen: Kündigung von Mietern durch private Vermieter zulässig?](https://www.anwalt.de/img_cache/11/11239082b19a2f15f0210fbfde244641.png)
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24.11.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen Ich bin bereits in einem Beitrag darauf eingegangen, dass in jüngster Vergangenheit einige Mieter von Kommunen bzw. kommunale …
![Wohnflächenabweichung - Mieterhöhung auf der Basis der tatsächlichen Wohnfläche](https://www.anwalt.de/img_cache/11/11239082b19a2f15f0210fbfde244641.png)
20.11.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen, zum Urteil des Bundesgerichtshofs vom 18. November, AZ: VIII ZR 266/14 . Fall: Ein Mieter hatte eine 5-Zimmer-Wohnung in Berlin …
![Kündigung der Wohnung wegen Mietschulden - Hinweise für Mieter](https://www.anwalt.de/img_cache/11/11239082b19a2f15f0210fbfde244641.png)
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19.11.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen. Bei einer Kündigung des Vermieters wegen Mietrückständen bricht bei Mietern schnell Panik aus, auch wenn dafür zunächst kein Anlass …
![Zur Unterbringung von Flüchtlingen: Kündigungen von Mietern durch die Gemeinde wirksam?](https://www.anwalt.de/img_cache/11/11239082b19a2f15f0210fbfde244641.png)
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16.11.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen. In der Presse war in den vergangenen Wochen mitunter von Fällen zu lesen, in denen Mieter eine Kündigung von der Kommune bzw. dem …
![Wohnung gekündigt? Fünf wichtige Hinweise für Mieter, die eine Kündigung erhalten haben](https://www.anwalt.de/img_cache/11/11239082b19a2f15f0210fbfde244641.png)
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06.11.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen Wenn der Vermieter das Mietverhältnis kündigt, entsteht auf Mieterseite häufig Panik. Dafür gibt es zunächst keinen Grund. Keine …
![Mieterhöhung nicht gezahlt - Kündigung ist nicht immer gerechtfertigt](https://www.anwalt.de/img_cache/11/11239082b19a2f15f0210fbfde244641.png)
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20.10.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht , Berlin und Essen, zum Beschluss des Landgerichts Berlin vom 01. Dezember 2014 – 67 S 397/14 . Ausgangslage : Wer als Mieter die Mieterhöhung des …
![Schimmelpilz: Mietern ist Stoßlüften bis zur viermal am Tag zumutbar - auch bei Berufstätigkeit](https://www.anwalt.de/img_cache/11/11239082b19a2f15f0210fbfde244641.png)
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16.10.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen, zum Urteil des Landgerichts Frankfurt, LG Frankfurt, Urteil vom 16. Januar 2015 – 2-17 S 51/14, 2/17 S 51/14 – . Ausgangslage: Bei …
![Achtung Mieter: bei Nichtzahlung einer Mieterhöhung droht Kündigung](https://www.anwalt.de/img_cache/11/11239082b19a2f15f0210fbfde244641.png)
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14.10.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen Bei unpünktlicher oder unvollständiger Mietzahlung droht Mietern eine Kündigung. Dies gilt insbesondere immer für den Fall, dass der …
![Neuberechnung der Wohnfläche als Grundlage für Mietminderung](https://www.anwalt.de/img_cache/11/11239082b19a2f15f0210fbfde244641.png)
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12.10.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen. Ausgangslage: Mietminderung bei Abweichung von 10 Prozent und mehr Ist die Wohnungsgröße im Mietvertrag aufgeführt, ist hierin regelmäßig …
![Saisonbeginn beim Schimmelpilz: Hinweise für Vermieter](https://www.anwalt.de/img_cache/11/11239082b19a2f15f0210fbfde244641.png)
08.10.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen. Mit Beginn des Herbstes tritt auch der Schimmelpilz wieder verlässlich in entsprechend anfälligen Wohnungen auf. Wer als Vermieter nicht …
![Mietsache ist mangelhaft - Welche Optionen haben Mieter?](https://www.anwalt.de/img_cache/11/11239082b19a2f15f0210fbfde244641.png)
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06.10.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen. Mietminderung: § 536 BGB gibt dem Mieter das Recht zur Mietminderung, soweit die Tauglichkeit der Mietsache für den vertragsgemäßen …
![Tödlicher Ausgang nach Streit um Mietschulden](https://www.anwalt.de/img_cache/11/11239082b19a2f15f0210fbfde244641.png)
02.10.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht , Berlin und Essen. Gerade in Mietrechtsstreitigkeiten ist immer wieder zu beobachten, dass an sich relativ harmlose Sachverhalte völlig eskalieren. So …
![Schimmelpilz: Saison startet mit Beginn der Heizperiode - Hinweise für Mieter](https://www.anwalt.de/img_cache/11/11239082b19a2f15f0210fbfde244641.png)
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30.09.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen. Mit dem Herbstbeginn startet auch dieses Jahr wieder die Heizsaison und damit die Saison des Schimmelpilzes. Im Sommer gibt es auch für …
![Fernsehanwaltswoche vom 25.9.2015 u.a. zum EuGH-Urteil bezüglich Hartz IV für mittellose EU-Bürger](https://www.anwalt.de/img_cache/11/11239082b19a2f15f0210fbfde244641.png)
28.09.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Arbeitsrecht und Fachanwalt für Mietrecht Berlin und Essen, zu folgenden Themen: Künstliche Befruchtung zählt nicht zum Regelbedarf; kein Hartz IV für mittellose EU-Bürger nach …
![Mängel an der Mietsache: Zurückbehaltungsrecht des Mieters neben der Mietminderung](https://www.anwalt.de/img_cache/11/11239082b19a2f15f0210fbfde244641.png)
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24.09.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen Ausgangslage: Bei Mängeln an der Mietsache kann der Mieter neben den Ansprüchen auf Instandsetzung auch die Mietminderung geltend machen. …
![Tierhaltung darf im Mietvertrag nicht generell ausgeschlossen werden](https://www.anwalt.de/img_cache/11/11239082b19a2f15f0210fbfde244641.png)
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17.09.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht , Berlin und Essen. Ausgangslage Ein genereller Ausschluss der Tierhaltung in der Wohnung findet sich nach wie vor in einigen Mietverträgen. Ob ältere …
![Hundehaltung in der Mietwohnung: Kampfhund zulässig?](https://www.anwalt.de/img_cache/11/11239082b19a2f15f0210fbfde244641.png)
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11.09.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Artikel von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen. Ausgangslage: Um einen Kampfhund in der Wohnung zu halten, ist zuvor unbedingt die Erlaubnis des Vermieters einzuholen. Der Mietvertrag …
![Hinweise zur Hundehaltung in der Wohnung für Mieter und Vermieter](https://www.anwalt.de/img_cache/11/11239082b19a2f15f0210fbfde244641.png)
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09.09.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Artikel von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen. Zulässigkeit nach dem Mietvertrag? Ob und in welchem Umfang eine Tierhaltung zulässig ist, kann sich zunächst einmal aus dem Mietvertrag …
![Darf der Vermieter die Tierhaltung im Mietvertrag allgemein ausschließen?](https://www.anwalt.de/img_cache/11/11239082b19a2f15f0210fbfde244641.png)
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07.09.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Artikel von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen. Ausgangslage: Viele Mietverträge sehen ein generelles Verbot von Tierhaltung vor. Manchmal ist auch nur speziell die Haltung von Hunden …