Untermieter kündigen - was Sie wissen und beachten müssen!
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Rechtstipps zu "Untermieter kündigen" | Seite 2
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17.06.2020 Rechtsanwalt Michael Heinze LL.M.„… und somit für einen bestimmten Zeitraum fest abgeschlossen, ist die ordentliche Kündigung für diesen Zeitraum für beide Seiten ausgeschlossen. Er endet automatisch erst mit Ablauf der Mietzeit …“ Weiterlesen
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15.07.2021 Anwalt JUDr. Mojmír Ježek Ph.D.„… erörtert werden. Einschränkung der Miete, Untermiete und Verpachtung von Gewerberäumen Die neuen Einschränkungen sollen sich auf die Miete, Untermiete oder auch auf die Verpachtung des Bereichs …“ Weiterlesen
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05.03.2020 Rechtsanwältin Karen König„… sind als Mieter im Mietvertrag genannt und haben den Vertrag unterzeichnet. Dann kommt es zum Bruch der Beziehung, sodass eine Partei den Wunsch hat aus der gemeinsamen Wohnung auszuziehen. Gemeinsame Kündigung …“ Weiterlesen
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12.02.2020 Rechtsanwalt Dr. Christian Altmann„… in diesem Fall zur Kündigung berechtigt ist. Hierfür bedarf es aber einer vorherigen Abmahnung. 5. Sollte der Mieter mit dem Untermieter einen Untermietvertrag abschließen? Das ist auf jeden Fall sinnvoll …“ Weiterlesen
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23.01.2020 Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff„… Untermieterlaubnis unter Nennung des Untermieters zu beantragen. 2. Angehörige des Mieters Direkte Abkömmlinge des Mieters bzw. Eheleute und auch neu geborene Kinder in der Mietzeit können …“ Weiterlesen
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28.10.2019 Rechtsanwalt Holger Hesterberg„… Untervermietung kann der Hauptmieter den Untermieter mit den gesetzlichen Kündigungsfristen kündigen bzw. auch ohne Grund mit einer um 3 Monate verlängerten Frist. Rechtsanwalt Holger Hesterberg, Wolfratshausen, München Bundesweite Tätigkeit. Mitgliedschaft im Deutschen Anwaltverein.“ Weiterlesen
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03.07.2019 Rechtsanwältin Apollonia Stuhldreier„… , wird sicherlich eine Kündigung ausscheiden. Problematisch ist dies zudem, da der Mieter in der Regel trotzdem ein (wirksames) Mietverhältnis mit dem Untermieter eingegangen sein wird. Ein Rechtsverhältnis zwischen …“ Weiterlesen
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09.06.2019 Rechtsanwalt Stefan Loebisch„… des Beklagten sei wirksam. Einem Untermieter könne nicht zugemutet werden, bei dieser Form der Videoüberwachung die ordentliche Kündigungsfrist abzuwarten: „Denn die fristlose Kündigung kann jedenfalls …“ Weiterlesen
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25.03.2019 Rechtsanwalt Jörn Blank„… Nachbarn, redselige Untermieter oder Informationen in sozialen Netzwerken und den einschlägigen Vermittlungsplattformen lassen eine solche Täuschung schnell auffliegen – und dann droht sogar die Kündigung …“ Weiterlesen
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27.11.2018 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„Immer häufiger finden sich in Wohnraummietverträgen – gerade in den begehrten Lagen – Regelungen zum zeitlichen Ausschluss des Rechts zur Kündigung. Mieter werden so für mehrere Jahre …“ Weiterlesen
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20.10.2018 Rechtsanwältin Danica Vulin„… sowie Untermieter begründen. Wann liegt eine Untervermietung vor? Die Untermiete stellt eine Gebrauchsüberlassung dar und ist dadurch gekennzeichnet, dass die gesamte Mietsache oder ein Teil gegen …“ Weiterlesen
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05.09.2018 Ferdinand Mang, anwalt.de-Redaktion„… , Schriftform und zum Vermieterpfandrecht heraus: Kauf bricht nicht Miete – auch bei Untermiete möglich Der Bundesgerichtshof (BGH) musste zur Frage entscheiden, ob § 566 BGB „Kauf bricht nicht Miete …“ Weiterlesen
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06.09.2018 Rechtsanwalt und Notar Simon Guang-Ming Kuo„… auch mit seinem Vermieter, der dann die Rückgabe der gesamten Wohnung verlangt. Also auch der Zimmer, in denen dann im schlimmsten Fall noch die Untermieter „sitzen“. c) Kündigung der Untermietverhältnisse …“ Weiterlesen
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18.07.2018 Rechtsanwalt Dr. Tobias Kumpf„… ja nach wie vor zu Wohnzwecken genutzt wird. Problematisch könnte allenfalls eine Teilnutzung zu gewerblichen Zwecken durch den Untermieter sein: Wer hier auf Nummer sichergehen und keine Kündigung oder ein Bußgeld …“ Weiterlesen
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21.06.2018 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„… , eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung sowie eine Erklärung von Untermieter und Mieter, dass die Mietzahlung auf das Konto der Vermieterin geleistet wird, vorgelegt werden. Mit der Klage verlangt die Mieterin …“ Weiterlesen
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03.06.2020 Rechtsanwalt Julian Urban„… substantiate the termination. Ordinary termination („ordentliche Kündigung”) The landlord can only terminate a rental contract for housing in case he has a legitimate interest („ berechtigtes …“ Weiterlesen
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08.05.2018 Rechtsanwalt Karsten Kranich„… im Regelfall eine erfolglose Abmahnung voraussetzen müssen. Eine solche Kündigung wegen der unerlaubten Untervermietung der gesamten Wohnung soll wohl selbst dann möglich sein, wenn die gesamte Wohnung …“ Weiterlesen
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03.04.2018 Rechtsanwältin Julia Solinger-Weinert„Wie kann ich als Vermieter fristlos kündigen? Viele Vermieter denken, dass sie einem Mieter nicht fristlos kündigen können oder dies ausschließlich bei Zahlungsrückständen möglich sei. Richtig …“ Weiterlesen
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27.03.2018 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„… erklärte sie dann die ordentliche Kündigung, da die Mieter trotz Widerrufs der Untervermieterlaubnis die Wohnung weitervermieteten. Die Mieter hatten seit Beginn der Untervermieterlaubnis …“ Weiterlesen
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21.02.2018 Rechtsanwalt Peter Engelmann„… zwischen einem Arbeitgeber [= Hauptmieter] und einem Arbeitnehmer [= Untermieter] über eine Werkswohnung nach Kündigung des [gewerblichen] Hauptmietvertrages auch dann gemäß § 565 BGB auf den Vermieter …“ Weiterlesen
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07.02.2018 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… . Wer einfach an einen Untermieter vermietet, riskiert eine fristlose Kündigung des Vermieters. Untermieter muss zumutbar sein: Voraussetzung für den Anspruch auf Zustimmung zur Untervermietung ist jedoch …“ Weiterlesen
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06.02.2018 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„1. Was ist Untermiete überhaupt? Vielfach wird hierunter jede – außer der besuchsweisen – Aufnahme von Personen in die gemietete Wohnung verstanden. Untermiete liegt aber nur bei „entgeltlicher …“ Weiterlesen
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30.01.2018 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„… wenn der Vermieter dem Mieter bereits eine Kündigung ausgesprochen haben sollte. Im Gewerberaummietrecht hat der BGH hingegen die Zulässigkeit einer Versorgungssperre bejaht. 5.) Muss der Vermieter gegen …“ Weiterlesen
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20.12.2017 Rechtsanwalt Christian Fiehl„… . Diesem bleibt nach § 1056 II BGB überlassen den Vertrag mit der gesetzlich vorgeschriebenen Frist zu kündigen. Im Erbbaurecht geht der Mietvertrag eines Grundstücks nach § 567, 578 II BGB …“ Weiterlesen