Untermieter kündigen - was Sie wissen und beachten müssen!
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Rechtstipps zu "Untermieter kündigen" | Seite 3
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20.11.2017 Rechtsanwalt Jörn Blank„Es gibt viele Gründe, einen Untermieter aufzunehmen, egal ob privat oder in einem Gewerberaum. Mal wird nur ein Zimmer in der WG untervermietet, mal eine komplette Büroetage. Allerdings gibt …“ Weiterlesen
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15.10.2017 Rechtsanwalt Jörn Blank„Es gibt viele Gründe, einen Untermieter aufzunehmen, egal ob privat oder in einem Gewerberaum. Mal wird nur ein Zimmer in der WG untervermietet, mal eine komplette Büroetage. Allerdings gibt …“ Weiterlesen
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02.10.2017 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… verlangen. Sind beide Partner Mieter, könnte einer von beiden auf die Idee kommen, den Mietvertrag zu kündigen, sodass beide die Wohnung verlieren. Aber auch das ist nicht so einfach möglich. Die Kündigung …“ Weiterlesen
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18.09.2017 Rechtsanwalt Jörn Blank„Nachdem bereits geklärt wurde, ab wann aus einem Hausgast ein Untermieter wird (siehe hier ) und nicht mehr einfach „rausschmeißen“ kann, stellt sich jetzt die Frage, wie man seinen Untermieter …“ Weiterlesen
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14.02.2018 Rechtsanwalt Jörn Blank„… . Eine besonders „fiese“ Überraschung ist es, wenn aus einem Gast plötzlich ein Untermieter wird. Abgrenzung Dauergast oder Untermieter = Hausrecht oder Kündigung Der Standardfall der Untermiete …“ Weiterlesen
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14.02.2018 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„Was ist Untermiete überhaupt? Vielfach wird hierunter jede – außer der besuchsweisen – Aufnahme von Personen in die gemietete Wohnung verstanden. Untermiete liegt aber nur bei „entgeltlicher …“ Weiterlesen
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16.02.2017 Gräf & Centorbi Rechtsanwaltsgesellschaft mbH„… gefunden habe. Nachdem die Nichte die Wohnung jedoch auch nach einem Jahr nicht wieder verlassen hatte, erhielt der Mieter im Dezember 2012, August 2013 und Juni 2014 jeweils eine fristlose Kündigung …“ Weiterlesen
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27.10.2015 Rechts- und Fachanwältin Margit Bandmann„… eine Pflichtverletzung, wenn ein Anspruch auf Erteilung der Erlaubnis besteht. Eine solche Pflichtverletzung ist aber regelmäßig kein Grund für eine außerordentliche Kündigung des (Haupt-)Mietverhältnisses. 2 …“ Weiterlesen
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12.10.2015 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… Wohnheime einige Mieterrechte erheblich einschränkt. Grund: Um flexibel bei der Platzvergabe zu sein, ist der Kündigungsschutz für Bewohner beschnitten. So muss der Wohnheimbetreiber eine Kündigung …“ Weiterlesen
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23.09.2015 Rechtsanwältin Diana Sperling„Fristlose Kündigung für Mieter, die sich gegen Instandhaltungsarbeiten an der Mietwohnung wehren? Mit diesem Thema hat sich der Bundesgerichtshof in seinem Urteil vom 15.04.2015 auseinandergesetzt …“ Weiterlesen
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09.02.2015 anwalt.de-Redaktion„… einer Zweitwohnung wieder hereinholen wollen. Dabei gibt es jedoch eine wichtige Sache zu beachten, will man nicht eine Kündigung durch den Vermieter riskieren. In zwei aktuellen Beschlüssen hat …“ Weiterlesen
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22.08.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… beenden, muss er kündigen. Anders als im Hauptmietverhältnis kann der Untermieter gemäß § 549 Abs. 2 Nr. 2 BGB für sich keinen Mieterschutz in Anspruch nehmen. Durch diese besondere gesetzliche Regelung …“ Weiterlesen
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01.08.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… der Miete untervermieten. Sie fragten schriftlich bei der Hausverwaltung an und übersandten Kopien der Personalausweise der potenziellen Untermieter. Die Hausverwaltung verweigerte die Zustimmung. Nachdem …“ Weiterlesen
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30.06.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… den Untermietvertrag (fristlos) hilfsweise ordentlich kündigen. Andernfalls laufen Sie Gefahr, zum einen Untermiete zu zahlen und später auch noch vom Vermieter auf Zahlung von Nutzungsentschädigung in Anspruch genommen …“ Weiterlesen
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17.06.2014 Rechtsanwalt Holger Hesterberg„… oder sich die finanzielle Lage des Mieters so verschlechtert, daß er die Miete nicht mehr alleine aufbringen kann. Wer die Erlaubnis nicht vom Vermieter einholt, kann eine fristlose Kündigung riskieren. Dies gilt …“ Weiterlesen
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12.06.2014 anwalt.de-Redaktion„Wer Teile seiner Wohnung untervermieten will, benötigt die Erlaubnis des Vermieters. Ohne die kann es ungemütlich werden – es droht Unterlassungsklage oder sogar Kündigung. Aber nicht in allen Fällen …“ Weiterlesen
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18.02.2014 Rechtsanwalt Mag. Stefan Gamsjäger„… - also frühestens zum Ende des 16. Monats - kündigen. Wenn ein befristeter Mietvertrag nach Ablauf der Befristung nicht vertraglich verlängert oder aufgelöst wird, geht dieser automatisch …“ Weiterlesen
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20.01.2014 GKS Rechtsanwälte„… zugestellt werden, wenn sie in Ihrem Briefkasten (...) landen, auch wenn sie vielleicht durch Ihre Untermieter nicht an Sie weitergegeben sein sollten." Die Kläger sind im Jahr 2011 als Vermieter …“ Weiterlesen
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03.12.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… . des Hauses untervermietet. Ein solcher Untermieter steht rechtlich nämlich in der Regel wesentlich schlechter da als ein Hauptmieter. 2. Mieter soll für bestimmten Zeitraum an Mietvertrag gebunden werden …“ Weiterlesen
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21.05.2013 Rechtsanwaltskanzlei Hilgers & Hirschmann„… auch einen Räumungstitel gegen den angetroffenen Untermieter erwirken kann, um die Räumung nicht übermäßig zu verzögern. Kündigung bei Nichterbringung der Sicherheitsleistung Die Mietkaution stellt für …“ Weiterlesen
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22.04.2013 Rechtsanwälte AWK - Alexander | Welter | Kollegen„… der Gerichtsvollzieher nun per einstweiliger Verfügung schnell einen weiteren Räumungstitel gegen den unberechtigten Untermieter. Kündigung bei fehlender Kaution: Mieter müssen nach wie vor eine Kaution …“ Weiterlesen
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18.04.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… vermietet dann einen Teil der Wohnung/des Hauses an einen Untermieter weiter. Der Vorteil: Der Untermieter ist regelmäßig rechtlich deutlich schlechter gestellt als Hauptmieter. Alle Informationen …“ Weiterlesen
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16.04.2013 Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner„… Gerichte ab dem 01.05.2013 zu Beginn eines Räumungsprozesses nach Kündigung wegen Zahlungsverzuges anordnen, dass der Mieter das Entgelt für die während des Gerichtsverfahrens erfolgte Nutzung …“ Weiterlesen
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10.04.2013 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… Mietnomaden stärken soll. Gerade wenn sich Räumungsprozesse lange hinziehen, muss der Vermieter teilweise erhebliche finanzielle Belastungen hinnehmen. Denn selbst wenn die Kündigung wirksam ist, darf …“ Weiterlesen