Sondereigentum - was Sie wissen und beachten müssen!
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Rechtstipps zu "Sondereigentum" | Seite 4
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09.09.2019 Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin„… . Für die Herstellung der Bezugsfertigkeit des Sondereigentums war ein Termin vertraglich vereinbart, an dessen Überschreitung sich eine Schadensersatzzahlung für jeden angefangenen Monat knüpfte …“ Weiterlesen
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01.08.2019 Rechtsanwältin Apollonia Stuhldreier„… . Im vorliegenden Fall hätte also auch der Kläger einen Beschluss der Wohnungseigentümer herbeiführen können. Der Irrtum des Klägers, er müsse die Modernisierung auf eigene Kosten als Sondereigentümer …“ Weiterlesen
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04.07.2019 Rechtsanwalt Falk Gütter„… ungültig erkannt. Derartige Vermietungsverbote greifen nach Auffassung des BGH in unerziehbare aber verzichtbare Rechte des Sondereigentümers ein. Deshalb müssen einer solchen Regelung alle …“ Weiterlesen
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02.07.2019 Rechtsanwalt Jörg Diebow„… fundamentaler inhaltlicher Schranken erfordert: Besonders zu beachten sind solche Beschlussgegenstände, die zwar verzichtbare, aber „ mehrheitsfeste “ Rechte der Sondereigentümer betreffen; diese umfassen …“ Weiterlesen
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01.07.2019 Rechtsanwalt Jörg Diebow„… gemäß § 15 Abs. 3 WEG zu: Zwar kann danach grundsätzlich jeder Wohnungseigentümer einen Gebrauch der im Sondereigentum stehenden Gebäudeteile und des gemeinschaftlichen Eigentums unter anderem …“ Weiterlesen
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27.06.2019 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„… eines Sondernutzungsrechtes wird auf der Fläche des gemeinschaftlichen Eigentums ein Teil einem Sondereigentümer zugeordnet. Dieser darf nach § 15 Abs. 1 WEG diesen Bereich des Gemeinschaftseigentums unter …“ Weiterlesen
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26.06.2019 Rechtsanwalt Finn Streich„… zu tragen. Dies gilt selbst für den Fall, dass der Eigentümer nicht einmal gewusst hat – und eventuell auch nicht wissen konnte – dass die von ihm beauftragten Leistungen nicht das Sondereigentum …“ Weiterlesen
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25.06.2019 Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin„… sich nichts, wenn der Eigentümer die Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums in der irrigen Annahme durchführe, er habe diese als Sondereigentümer auf eigene Kosten vorzunehmen. Ein Ausgleich nach den Vorschriften …“ Weiterlesen
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21.06.2019 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„… , nicht Gegenstand des Sondereigentums, selbst wenn sie sich im Bereich der im Sondereigentum stehenden Räume befinden. Nach den Regelungen des WEG- Rechtes sind Fenster daher Gemeinschaftseigentum. Der BGH hat …“ Weiterlesen
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21.06.2019 Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch„Ein Sondereigentümer kann vom Sondereigentümer der Wohnung über ihm Schadensersatz hinsichtlich der Folgekosten von Wasserdurchlaufschäden beanspruchen, die entstanden sind aufgrund der mangelhaften …“ Weiterlesen
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21.06.2019 Rechtsanwalt Dino Kolar„… die Installation einer Kamera zwar durchaus von dem Gebrauchsrecht des Eigentümers oder Sondereigentümers umfasst sein. Dies gilt jedoch nur dann, wenn die Kamera ausschließlich auf Bereiche gerichtet sei …“ Weiterlesen
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17.06.2019 Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch„… in der irrigen Annahme durchführt, er habe diese als Sondereigentümer auf eigene Kosten vorzunehmen, besteht kein nachträglicher Ersatzanspruch. Zwar müssen Wohnungseigentümer stets damit rechnen …“ Weiterlesen
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23.04.2019 Rechtsanwalt Holger Hesterberg„… des Sondereigentums gemacht (§ 5, Abs. 4 Satz 1 i. V. m. § 10, Abs. 2 Satz 2 und Abs. 3 Wohnungseigentumsgesetz, WEG). Das hat zur Folge, dass diese Regeln fest mit dem Wohnungseigentum verbunden …“ Weiterlesen
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Eigentumswohnung kurz vermieten? Darf die WEG nicht einfach verbieten! Doch darüber hinaus gilt mehr15.04.2019 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… . Die entsprechende Nutzung ist deshalb grundsätzlich zulässig. Nutzungsregeln für Eigentumswohnungen betreffen den Bereich der jeweiligen Eigentumswohnung und damit das Sondereigentum. Dieses unterliegt …“ Weiterlesen
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17.03.2019 Rechtsanwältin Michaela Hofheinz„… nicht nur das Eigentum an der jeweiligen Wohnung (Sondereigentum) sowie Miteigentum am Gemeinschaftseigentum, sondern tritt zudem in die schon bestehende Wohnungseigentümergemeinschaft …“ Weiterlesen
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29.01.2019 Rechtsanwältin Sandra Martensen„… - und Wegersparnis. Wichtig ist jedoch, dass die Örtlichkeit so ausreichend dimensioniert ist, dass alle Sondereigentümer und die Verwaltung angemessen Platz finden und die zu besprechenden Themen – je …“ Weiterlesen
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17.12.2018 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„… und die Wartung zuständig ist – der Sondereigentümer oder die Gemeinschaft der Eigentümer. Schnell sahen sich Verwalter von Wohnungseigentumsanlagen in der Pflicht, den Einbau und die Wartung …“ Weiterlesen
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04.12.2018 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„… Schäden an ihrem Sondereigentum aufgrund von Feuchtigkeit am Gemeinschaftseigentum bemerkte. Der Verwalter ging der Angelegenheit nach. Es wurde ein Beschluss für Arbeiten am Gemeinschaftseigentum …“ Weiterlesen
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01.12.2018 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„… . Sondereigentum dient dabei dem Wohnzweck, Teileigentum umfasst alle sonstigen Zwecke. Nach § 5 Abs. 2 WEG sind Teile des Gebäudes, die für dessen Bestand oder Sicherheit erforderlich sind, sowie Anlagen …“ Weiterlesen
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29.11.2018 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„… Hannover war das Begehren der Klägerin, einen Anbau auf – nach ihrer Ansicht – Gemeinschaftseigentum beseitigen zu lassen, der an ein Gartenhaus angrenzte, welches im Sondereigentum der weiteren …“ Weiterlesen
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29.11.2018 Rechtsanwalt und Fachanwalt Walter Bergmann„… und Beschlüsse vor einem Gericht, mit zum Teil erheblichen finanziellen Folgen. Es lohnt sich daher für den Sondereigentümer wie für den Verwalter, sich gut und gründlich auf die Eigentümerversammlung …“ Weiterlesen
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13.01.2020 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… der Umlage zur WEG. Auf der Rechtsseite haben Sie den Schutz ihres Sondereigentums und die Nutzung des Gemeinschaftseigentums. Typische Streitfälle in Eigentumsgemeinschaften sind fehlende Zahlungen …“ Weiterlesen
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29.10.2018 Rechtsanwalt und Notar Simon Guang-Ming Kuo„… das abgerechnete Kalenderjahr angefallen sind. Ferner muss die Instandhaltungsrücklage davon getrennt dargestellt werden. Achten Sie auch auf Rechenfehler und darauf, ob Ausgaben für Sondereigentum …“ Weiterlesen
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29.08.2018 Rechtsanwältin Monika Schniederjann„… vom 08.06.2018 – V ZR 125/17). Im zugrundliegenden Fall ging es um einen Feuchtigkeitsschaden in dem vermieteten Sondereigentum eines Wohnungseigentümers, dessen Ursache Mängel im Gemeinschaftseigentum waren …“ Weiterlesen