Sondereigentum - was Sie wissen und beachten müssen!
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Rechtstipps zu "Sondereigentum" | Seite 7
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12.03.2014 Rechtsanwältin Jutta Lüdicke„… eine Mehrzahl von Eigentümern. Es ist auch zu unterscheiden zwischen Sondereigentum, welches den einzelnen Erwerber alleine zusteht, und dem Gemeinschaftseigentum, welches der Gemeinschaft der Erwerber …“ Weiterlesen
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12.02.2014 Rechtsanwalt Terence Peter Wood„… kann an Wohnungen das Wohnungseigentum und an nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen eines Gebäudes das Teileigentum begründet werden. Wohnungseigentum ist das Sondereigentum an einer Wohnung in Verbindung …“ Weiterlesen
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07.01.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… dem Sondereigentum an einer Wohnung. Es handelt sich also um eine Kombination aus Grundstückskaufvertrag und Werkvertrag. Form des Vertrages: Da der Bauträgervertrag also auch die Eigentumsverschaffung …“ Weiterlesen
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17.12.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… des Sondereigentums sowie den genauen Inhalt und Umfang des Gemeinschaftseigentums. Aus diesen Inhalten ergeben sich Rechte und Pflichten, deren Inhaber die Wohnungseigentümer sind. Die Rechte …“ Weiterlesen
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09.12.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… die Abgeschlossenheit der einzelnen Sondereigentumseinheiten ergibt. Das WEG erwähnt diese Fallgruppe ausdrücklich. So beispielsweise in § 3 WEG - Vertragliche Einräumung von Sondereigentum (1) Das Miteigentum …“ Weiterlesen
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04.12.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… und Pflichten des Sondereigentums und des gemeinschaftlichen Eigentums. Wohnungseigentümergemeinschaft: Die Gesamtheit der Wohnungseigentümer eines Grundstücks bildet die Wohnungseigentümergemeinschaft …“ Weiterlesen
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03.12.2013 Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner„… Sondereigentum, die Außenseite Gemeinschaftseigentum sein. Nach BGH gilt nun, dass die Wohnungseingangstür - innen wie außen - Gemeinschaftseigentum ist, weil sie das Gemeinschaftseigentum …“ Weiterlesen
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25.11.2013 anwalt.de-Redaktion„… in eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) umgewandelt. Plötzlich gibt es nicht mehr einen Eigentümer und Vermieter für das ganze Haus. Stattdessen gehört jede Wohneinheit in Form von Sondereigentum neuen …“ Weiterlesen
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25.11.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… versehen wurde. Aus dem Aufteilungsplan muss die Aufteilung des Gebäudes, die Lage und Größe der im Sondereigentum und die Lage und Größe der im Gemeinschaftseigentum stehenden Gebäudeteile klar …“ Weiterlesen
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15.11.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… und zur Aufhebung des Sondereigentums ist die Einigung der Beteiligten über den Eintritt der Rechtsänderung und die Eintragung in das Grundbuch erforderlich. (2) Die Einigung bedarf der für …“ Weiterlesen
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12.11.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… Wohnungen einer Immobilie veräußert werden können, muss zunächst Wohnungseigentum begründet werden. Wohnungseigentum ist das Sondereigentum z.B. an einer bestimmten Wohnung, verbunden …“ Weiterlesen
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30.10.2013 anwalt.de-Redaktion„… die Eigentümergemeinschaft solche Beschlüsse überhaupt fassen? Grundsätzlich besteht Wohnungseigentum ja aus sogenanntem Sondereigentum (an der eigenen Wohneinheit) und Gemeinschaftseigentum (am Grundstück selbst …“ Weiterlesen
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17.10.2013 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„… vor, dass der Leinenzwang auch das Sondereigentum(!) des Hundehalters umfasst, denn in dem Urteil heißt es: „es zu unterlassen, ihren Hund auf dem Gelände der WEG R.-straße [...], also im Gebäude R.-straße …“ Weiterlesen
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25.07.2013 Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar„Bei der Abgrenzung zwischen Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum beginnen häufig die ersten Probleme. Was gemeinschaftliches Eigentum (wie der Name sagt, sind hier alle Wohnungseigentümer …“ Weiterlesen
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24.07.2013 Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar„… auch eine gemeinsame Kostentragung erfolgt. Bei Maßnahmen am Sondereigentum (das heißt Ihre Wohnung) müssen die Kosten durch den jeweiligen Eigentümer getragen werden. Etwas anderes gilt …“ Weiterlesen
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11.04.2013 Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)„WEG-Verwalter verdienen sich derzeit Mitleid: Die Unterscheidung zwischen Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum wird schwieriger denn je. Die Gefahr, falsch zu entscheiden, ist groß …“ Weiterlesen
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04.03.2013 Dr. Sonntag Rechtsanwälte„… treffen, auch so auszulegen ist. Bei Balkonen gehören Teile zum Sondereigentum und Teile zum Gemeinschaftseigentum. Der betroffene Wohnungseigentümer hatte geltend gemacht, dass er nur die Kosten …“ Weiterlesen
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09.01.2013 Rechts- und Fachanwältin Margit Bandmann„… beschäftigt sich mit Fragen rund um das Wohnungseigentumsrecht bzw. die Eigentumswohnung, egal ob ein Streit über das Sondereigentum, mit dem Verwalter, Beschlüssen der Eigentümerversammlung …“ Weiterlesen
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12.12.2012 Rechtsanwältin Kerstin Bontschev„… , mit der Folge, daß ihm ein konkretes Sondereigentum zugeordnet wird und ein Schuldenschnitt mit der finanzierenden Bank erfolgt. Bei Rückfragen wenden Sie sich gern an unser Büro. Anwaltskanzlei BONTSCHEV …“ Weiterlesen
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10.09.2012 Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)„… nicht dem gemeinschaftlichen Gebrauch. Sie gehören deshalb zum Sondereigentum. Deshalb war, so der Bundesgerichtshof, der Beschluss der Eigentümergemeinschaft, die Heizkörper im Rahmen einer Heizungssanierung …“ Weiterlesen
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31.08.2012 Dr. Sonntag Rechtsanwälte„In einer Gemeinschaftsordnung für eine WEG war eine Regelung enthalten, wonach die Pflicht zur Instandhaltung und Instandsetzung von Fenstern mit Rahmen dem räumlichen Bereich des Sondereigentums …“ Weiterlesen
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17.01.2012 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… die Heizkörper. In einer vorherigen Teilungserklärung wurde festgelegt, dass die Heizkörper bis zum Anschluss an die gemeinsame Heizanlage Sondereigentum sind. Das heißt, wie die Wohnung selbst gehören …“ Weiterlesen
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06.09.2011 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… : Versammlungen und Beschlüsse (Einberufung von Versammlungen, Anfechtung von Beschlüssen etc.) Teilungserklärung (Umwidmung von Gemeinschaftseigentum in Sondereigentum, Änderung des Umlagemaßstabs etc …“ Weiterlesen
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03.06.2022 Rechtsanwalt Peter Schmidt„… die Liegenschaft besteht aus mehreren Reihenhäusern . Regelmäßig steht nur das jeweilige Reihenhaus im Sondereigentum. An den dazugehörenden Gärten und Vorgärten, Stellplätzen pp.., obwohl optisch …“ Weiterlesen