Rechtstipps zu "Vermietung" | Seite 197
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24.04.2008 Rechtsanwalt Michael Krüger„… Komponente besitze. Der Mieter könne daher die von ihm geleistete Mietkaution in der Insolvenz des Vermieters nur dann aussondern, wenn der Vermieter sie auf einem entsprechend gekennzeichneten …“ Weiterlesen
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23.04.2008 Rechtsanwalt Michael Krüger„… der geleisteten Vorauszahlungen ein Guthaben in Höhe von 208,73 Euro zu. Mit Schreiben vom 23.02.2005 korrigierte der Vermieter in einigen Punkten seine Abrechnung, die nunmehr eine Nachzahlung …“ Weiterlesen
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22.04.2008 Rechtsanwalt Michael Krüger„Nach der Durchführung von Modernisierungsarbeiten verlangte der Vermieter die Zahlung einer höheren Miete von 287,22 Euro statt bislang 215,66 Euro im Monat. Weil der Mieter hiermit …“ Weiterlesen
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18.04.2008 Rechtsanwältin Helicia H. Herman„… , wird der Anspruch noch nicht sofort fällig. Voraussetzung ist vielmehr, dass eine dem Vermieter zur Verfügung stehende Überlegungs- und Abrechnungsfrist abgelaufen ist. Deshalb kann der Mieter in der ersten Zeit …“ Weiterlesen
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11.04.2008 Rechtsanwalt Barrister Philipp A. H. Simon LL.B.„Mit Urteil vom 9. April 2008 (VIII ZR 84/07) hat der Bundesgerichtshofs („BGH“) entscheiden, dass der Vermieter Betriebskosten, nach Ablauf der gesetzlichen Abrechnungsfrist (§ 556 Abs. 3 Satz 2 …“ Weiterlesen
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10.04.2008 Rechtsanwalt Max Postulka„Der Bundesgerichtshof hatte in einem Verfahren zu entscheiden, ob der Vermieter Betriebskosten von seinem Mieter nachfordern kann, wenn er innerhalb der 12-monatigen Abrechnungsfrist des § 556 Abs. 3 …“ Weiterlesen
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31.03.2008 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… großen Handpumpe reinigen. Wegen des zu hohen Drucks, löste sich das Abflussrohr und Wasser drang durch die Decke in die darunter liegenden Wohnung. Für den Wasserschaden verlangte der Vermieter …“ Weiterlesen
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31.08.2022 Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.„… . die Vermietung des Objekts unterliegen jedoch dem Mehrheitsprinzip. Bei Abstimmungen bemisst sich das Stimmrecht an den Erbquoten der einzelnen Miterben. Allein entscheiden kann ein Miterbe nur bei sogenannten …“ Weiterlesen
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19.03.2008 Rechtsanwalt Barrister Philipp A. H. Simon LL.B.„Der Bundesgerichtshof (der "BGH") hat am 12. März 2008 entschieden, dass der Vermieter einer Wohnung im Rahmen der Betriebskostenabrechnung die Kosten der Wasserversorgung und Entwässerung …“ Weiterlesen
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10.03.2008 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„Vier Entscheidungen zu verschiedenen Rechtsthemen aus dem anwalt.de Notizbuch: Vermieter haftet für Zugang Wegen des U-Bahn-Baus war durch eine Baustelle im Eingangsbereich eines Ladenlokals …“ Weiterlesen
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03.03.2008 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… nicht genutzt, so muss der Vermieter vor der erneuten Vermietung überprüfen, ob für das oben geparkte Auto ausreichend Platz zur Decke vorhanden ist. Dies gilt auch für den neuen Mieter. Das Amtsgericht …“ Weiterlesen
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25.02.2008 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… ? Bei der Wohnungsübergabe muss der Mieter dem Vermieter grundsätzlich alle Schlüssel für die Mietwohnung aushändigen. Hält er einzelne Schlüssel zurück, liegt keine Übertragung des Besitzes …“ Weiterlesen
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04.02.2008 Rechtsanwalt Michael Krüger„Ein Vermieter entzog seinem Mieter durch verbotene Eigenmacht den Besitz an dem Mietobjekt und vermietete es an einen Dritten. Der Mieter verlangte nunmehr von seinem Vermieter die Herausgabe …“ Weiterlesen
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29.01.2008 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… auf den Leasingnehmer übertragen, die normalerweise typsicherweise der Vermieter zu tragen hätte. Hierzu zählen insbesondere das Objektrisiko (Reparatur, Wartung), die Instandhaltung, die Geltendmachung …“ Weiterlesen
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28.01.2008 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… Kinderzimmertapeten nicht auf eigene Kosten beseitigen müssen. Vermieter können eine neutrale Tapete nur verlangen, wenn sie sich nicht im üblichen Rahmen bewegt. Im konkreten Fall beurteilten …“ Weiterlesen
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21.01.2008 Rechtsanwalt Michael Krüger„Ein deutscher Staatsbürger mit kurdischer Abstammung lebte in einem Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mietshauses. Der Vermieter verlangte von ihm die Entfernung einer Parabolantenne, die der Mieter …“ Weiterlesen
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17.01.2008 Rechtsanwalt Siegfried Reulein„Der Bundesgerichtshof hat nunmehr mit einer am 08.01.2008 veröffentlichten Entscheidung (Urt. v. 28.11.2007 - VIII ZR 145/07) klargestellt, dass eine von dem Vermieter ausgesprochene ordentliche …“ Weiterlesen
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10.01.2008 Rechtsanwalt Michael Krüger„Ein Vermieter vermietete eine Teilfläche mit Flurstück zum Zwecke des Betriebes einer Tankstelle mit Verkaufsshop und Waschanlage. Nach einer Klausel des Vertrages durfte der Mieter das Mietobjekt …“ Weiterlesen
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07.01.2008 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… Monaten geltend machen. Dies gilt auch, wenn der Vermieter Nebenkosten ohne vertragliche Grundlage berechnet hat. Dies hat der Bundesgerichtshof entschieden. Der Mieter muss die falsch berechneten …“ Weiterlesen
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04.01.2008 Rechtsanwalt Michael Krüger„… Euro. Diesen verlangte er von seinem Vermieter ersetzt. Das Amtsgericht Görlitz gab der Klage des Mieters statt. Das Landgericht Görlitz als Berufungsinstanz wies die Berufung des Vermieters zurück …“ Weiterlesen
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03.01.2008 Rechtsanwalt Max Postulka„In der Insolvenz des Vermieters hat der Mieter einen Anspruch auf Rückzahlung des vollständigen Kautionsbetrages nur dann, wenn der Vermieter entsprechend der gesetzlichen Regelung des § 551 Abs.3 S …“ Weiterlesen
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20.12.2007 Rechtsanwalt Michael Krüger„Ein gewerblicher Mieter weigerte sich, an seinen Vermieter die rückständigen Betriebskosten in Höhe von 61.709,99 Euro zu bezahlen. Er hatte die Abrechnung erst über ein Jahr nach dem betreffenden …“ Weiterlesen
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18.12.2007 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… des Einkommens der Vermieterin ab. Der Mann klagte dagegen und hatte Erfolg. Die Sozialrichter gaben ihm Recht. Die Wohnsituation zwischen Mieter und Vermieter sei nicht mit einer Bedarfsgemeinschaft vergleichbar …“ Weiterlesen
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18.12.2007 Rechtsanwalt Michael Krüger„… Euro. Diesen verlangte er von seinem Vermieter ersetzt. Das Amtsgericht Görlitz gab der Klage des Mieters statt. Das Landgericht Görlitz als Berufungsinstanz wies die Berufung des Vermieters zurück …“ Weiterlesen