Rechtstipps zu "Vermietung" | Seite 50
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05.02.2021 Rechtsanwalt Dr. Jasper Stahlschmidt„… während der Monate April bis Juni 2020 erst einmal nicht zu zahlen . Der Vermieter kann trotz dieser Rückstände dann nicht kündigen . Allerdings sind diese Mieten dann bis spätestens Mitte 2022 …“ Weiterlesen
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04.02.2021 Rechtsanwalt Jörn Blank„… nach dem Grad der Beeinträchtigung bis zu 100 %. Vereinzelt wurde auch ein Fall der Unmöglichkeit nach § 275 BGB angenommen. Zumindest bei direkten Schließungen wäre es dem Vermieter dann unmöglich …“ Weiterlesen
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03.02.2021 Rechtsanwalt Kevin Benjamin Villwock„Etwa 50 % der Bevölkerung in Deutschland wohnen zur Miete. Für Vermieter ist der deutsche Wohnungsmarkt mit seinem großen Wohnungsbestand europaweit quantitativ ungeschlagen. Zeitgleich beklagen …“ Weiterlesen
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01.02.2021 Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag„Alle paar Jahre erhalten viele Mieter ein unangenehmes Schreiben ihres Vermieters. Hierin werden sie zur Zustimmung zu einer Mieterhöhung aufgefordert. Das Schreiben selbst ist nicht weiter schlimm …“ Weiterlesen
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01.02.2021 Rechtsanwältin und Notarin Sabrina Lindwehr„Was ist zu tun, wenn mein ehemaliger Vermieter die Kaution einbehält und nicht zurückzahlt? Was gilt, wenn ich die Kaution in Form einer Bürgschaft erbracht habe? Das Mietverhältnis ist beendet …“ Weiterlesen
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22.03.2021 Rechtsanwalt Dr. Christopher Arendt„Aktuelle Beitrag zu dem Thema des Bayerische Rundfunks in seinem Beitrag „Airbnb-Vermieter im Visier der Steuerfahnder ” auf B5 aktuell und der BR24-App mit Dr. Christopher Arendt: https://www.br.de …“ Weiterlesen
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29.01.2021 Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin„… nicht mit der Begründung, es liege ein Mietmangel vor, der ihn zur Mietminderung auf „null“ berechtige. Dem trat der Vermieter entgegen und verklagte den Mieter auf Zahlung der einbehaltenen Miete …“ Weiterlesen
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28.01.2021 Rechtsanwältin Iris Schuback„… der Geschäftsgrundlage über die Höhe der ursprünglichen vertraglichen Miete darstellt, und damit der Vermieter verpflichtet ist, die Geschäftsraummieten der betroffenen Betriebe entsprechend zu senken. Im Detail …“ Weiterlesen
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29.01.2021 Rechtsanwalt Dr. Olaf Hiebert„… , Geschäft, Fitnessstudiokette, Mittelstand oder internationaler Großkonzern: Wir bieten für jeden eine maßgeschneiderte Lösung. Im ersten Schritt können wir mit Ihren Gläubigern reden. Vermieter …“ Weiterlesen
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26.01.2021 Rechtsanwalt Michael Bauer„… vom Vermieter eine Anpassung des Mietvertrags. Der Vermieter erhob daraufhin wegen des Mietrückstands Zahlungsklage und hatte damit teilweise Erfolg. Zwar stelle das behördliche Nutzungsverbot keinen …“ Weiterlesen
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26.01.2021 Rechtsanwältin Beate Rüdlin„… auf Anpassung des vereinbarten Miet-/Pachtzinses. Der Gesetzgeber will mit der gesetzlichen Neuregelung Verhandlungen zwischen Vermieter und Mieter über eine Vertragsanpassung “erzwingen”. 2. Rückwirkende …“ Weiterlesen
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26.01.2021 Rechtsanwältin Kirsten Mayer„Das Amtsgericht Paderborn hat in seinem Urteil vom 26.10.2019 -51 C 112/19 entschieden, das Vermieter die Hundehaltung in einer Mietwohnung nur dann verbieten können, wenn von dem Hund eine konkrete …“ Weiterlesen
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25.01.2021 Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller„Hundehaltungsverbot in Mietwohnungen zulässig Wie nun ein deutsches Amtsgericht entschied, dürfen Vermieter zulässigerweise die Hundehaltung in einer Mietwohnung verbieten, wenn von dem Hund …“ Weiterlesen
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25.01.2021 Rechtsanwalt Frank Simon„… ist die Einräumung eines Nießbrauchs. Der Vorteil gegenüber einem Wohnrecht liegt darin, dass der Berechtigte die Wohnung noch vermieten kann, wenn er beispielsweise in ein Altenheim zieht …“ Weiterlesen
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24.01.2021 Rechtsanwältin Philine Gerkhardt LL.M. (UCT)„… weiterhin Miete bezahlen und haften als Gesamtschuldner gegenüber dem Vermieter für die Miete. Zahlt daher der in der Wohnung verbleibende Partner die Miete nicht mehr, so kann sich der Vermieter …“ Weiterlesen
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23.01.2021 Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA„Neues zu Mietkaution u. Nebenkosten bei der Wohnraummiete Nach Beendigung eines Wohnraum-Mietverhältnisses ist eine Aufrechnung des Vermieters mit streitigen, noch nicht von einem Gericht …“ Weiterlesen
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22.01.2021 Rechtsanwalt Christoph Lang„… , Vermietung oder selbst bewohnen). Diese Variante ist jedoch in der Praxis eher selten, da sie zum einen voraussetzt, dass ein solcher Umbau überhaupt möglich ist und zum anderen, dass die Ehegatten …“ Weiterlesen
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22.01.2021 Rechts- und Fachanwalt Kai Peter Schmitteckert„… der Finanzverwaltung übermittelt. Mitgeteilt wurden die jeweiligen Vermieter und die ihnen zugeordneten Objekte nebst Jahresbeträgen in US-Dollar. Die Hamburger haben im Dezember 2020 nun auch begonnen …“ Weiterlesen
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22.01.2021 Rechtsanwalt Timothy Peiker„… der Wohnung“. Zunächst muss der Lärm, wie jeder Mietmangel, dem Vermieter angezeigt werden. Dieser muss unter Fristsetzung die Möglichkeit haben, den Mangel abzustellen, bzw. auf den störenden Mieter …“ Weiterlesen
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22.01.2021 Rechtsanwalt Dr. Thomas Schulte„… Cum-Ex-Steuerbetrug oder den Untergängen und Betrügereien des Schiffscontainer Vermieters P&R oder des Falls der PIM Gold GmbH R reihen sich Pleiten, Pech und Pannen aneinander. Die Bundesanstalt …“ Weiterlesen
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21.01.2021 Rechtsanwalt Jan Holm Hansen„Der Vermieter darf nicht ein Versorgungsunternehmen dazu veranlassen, in einer Wohnung die Wasserversorgung abzustellen. Im entschiedenen Fall hatte der Vermieter aber genau dies veranlasst. Zuvor …“ Weiterlesen
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21.01.2021 Rechtsanwalt Robby Semmling„… . 22.9.2020, 13 O 1657/20 und Urteil v. 6.10.2020, 13 O 2044/20). Die nachfolgend aufgeführten Gerichte sehen dies anders und meinen, dass sowohl Mieter als auch Vermieter in dieser Situation das Risiko …“ Weiterlesen
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03.02.2021 Rechtsanwalt André Rosner„Jahr für Jahr erhalten Mieter von ihren Vermietern die Betriebskostenabrechnungen und haben das Gefühl, dass die Betriebskosten bzw. die Nebenkosten jährlich steigen. Sie stellen sich die Frage, ob …“ Weiterlesen
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20.01.2021 Rechtsanwalt Dennis Wiegard„… es dabei nicht, es genügt vielmehr das allgemeine Interesse des Mieters, die Tätigkeit des abrechnungspflichtigen Vermieters zu kontrollieren " – RN 13 Mieter:innen sollten in jedem Fall beachten …“ Weiterlesen