Kaufvertrag für Immobilie: Das sollten Sie vor dem Abschluss unbedingt prüfen!
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Rechtstipps zu "Kaufvertrag Immobilie" | Seite 2
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26.03.2024 Rechtsanwalt und Notar Andreas Krau„Der Kaufvertrag für eine Immobilie umfasst wichtige Aspekte, die vor der Unterzeichnung erklärt werden sollten. Bei der Finanzierung ist es üblich, dass der Käufer ein Bankdarlehen benötigt, um …“ Weiterlesen
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22.03.2024 Rechtsanwalt Matthias Steinfartz„… die eingetragenen Grundschulden erteilt. Im Rahmen der Abwicklung eines notariellen Kaufvertrages führt dies für die Verkäufer dazu, daß der Notar den Kaufpreis gegenüber dem Käufer nicht fällig stellen …“ Weiterlesen
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21.03.2024 Rechtsanwältin Janina Werner„… des Verkäufers vor der Genehmigung des Kaufvertrags und der Verweigerung der Genehmigung durch die Erben, ist entscheidend, ob es sich um Eigenschulden der Erben handelt. Das OLG Hamm betont, dass die Motive …“ Weiterlesen
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19.03.2024 Rechtsanwältin/avvocato Dr. Ulrike Christine Walter„… . Entschließt man sich die Immobilie dennoch zu kaufen muss man bedenken, dass die Denkmalschutzbehörde ein Vorkaufsrecht hat; d.h., dass der notarielle Kaufvertrag aufschiebend bedingt abgeschlossen werden …“ Weiterlesen
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17.04.2024 Rechtsanwältin Kerstin Bontschev„… worden im Rahmen der begebenen Schuldverschreibungen. Diese Gelder sollten u.a. in die Errichtung und Entwicklung von Immobilienprojekten fließen. Es handelt sich um Immobilien in München Unterföhring …“ Weiterlesen
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08.03.2024 Rechtsanwältin/avvocato Dr. Ulrike Christine Walter„… , dass der Käufer schon mit Unterschrift unter dem Kaufvertrag und nicht erst mit Eintragung in den Grundkataster Eigentümer der Liegenschaft wird. Eine Ausnahme stellen die Gegenden mit dem parallel …“ Weiterlesen
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05.03.2024 Rechtsanwältin Beatrice Nickl„… , eine Immobilie oder ein Schiff des Betreuten zu kaufen oder zu verkaufen, ist wegen der großen Bedeutung der Angelegenheit zusätzlich zu der Bestellung als Betreuer eine weitere Zustimmung des Gerichts …“ Weiterlesen
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05.03.2024 Rechtsanwältin/avvocato Dr. Ulrike Christine Walter„Im notariellen Kaufvertrag/Schenkungsvertrag muss nach italienischem Recht u.a. auch die gesamte Baugeschichte der Immobilie angeführt sein: von der anfänglichen Baubewilligung des Gebäudes samt …“ Weiterlesen
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05.03.2024 Rechtsanwalt Daniel Voß„Der Gewährleistungsausschluss im Hauskaufvertrag Es ist wichtig, beim Erwerb Ihrer neuen Immobilie sorgfältig darauf zu achten, dass das Objekt frei von Mängeln ist oder dass der Verkäufer …“ Weiterlesen
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05.03.2024 Rechtsanwalt Siegfried Reulein„… eine Unwirksamkeit des Kaufvertrages und damit eine Rückabwicklung in Betracht. Der BGH hat diese Rechtsprechung durch zwei Entscheidungen ausdrücklich auf Bauträgerkaufverträge ausgeweitet. Auch ein Kunde …“ Weiterlesen
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14.03.2024 Rechtsanwalt Siegfried Reulein„… kompetent zu beraten und zwar vom Kauf oder Bau einer Immobilie und der Ausgestaltung von Verträgen bis hin zum Verkauf oder der Rückabwicklung des Kaufvertrages und der Finanzierung von Immobilien …“ Weiterlesen
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27.02.2024 Rechtsanwältin Janina Werner„Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie erfordert stets rechtliche Sorgfalt. Insbesondere beim Erwerb oder Veräußern einer Immobilie mit Erbbaurecht gibt es besondere Überlegungen, wie ein Urteil …“ Weiterlesen
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16.04.2024 Spanischer Rechtsanwalt Carlos Vazquez LL.M Münster„… eine Umschreibung (Immobilien, Fahrzeuge) oder Auszahlung (Banken, Versicherungen) verantwortlichen Stellen verlangen einen amtlichen Nachweis darüber, wer Erbe ist, den sogenannten erbrechtlichen Titel. Gemäß Art …“ Weiterlesen
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26.02.2024 Rechtsanwältin/avvocato Dr. Ulrike Christine Walter„… kann ein Kaufvertrag erst abgeschlossen werden, wenn die Immobilie fertig gestellt und bezugsfertig ist. Um sich jedoch die Immobilie zu reservieren wird ein Vorvertrag abgeschlossen. In diesem ist das gesamte Projekt …“ Weiterlesen
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23.02.2024 Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.„… Die Komplexität endet nicht mit dem Abschluss des Kaufvertrags. Die erfolgreiche Integration des erworbenen Unternehmens in die bestehenden Strukturen des Käufers ist ein weiterer kritischer Schritt …“ Weiterlesen
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21.02.2024 Rechtsanwalt Marc Gericke„… der Verkäufer? Der Verkäufer stand nun vor dem Problem, entweder (vergeblich) die Vollstreckung des Kaufpreises zu versuchen oder aber vom Kaufvertrag zurückzutreten und dann die Immobilie neu zu verkaufen …“ Weiterlesen
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17.02.2024 Rechtsanwalt Christian Schilling„Der Erwerb einer Immobilie ist für viele Menschen eines der bedeutendsten Ereignisse im Leben. Neben der emotionalen Bedeutung ist es auch eine erhebliche finanzielle Investition. Angesichts …“ Weiterlesen
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13.02.2024 Rechtsanwältin Janina Werner„… in jeder Hinsicht kluge Entscheidungen und vor allem auch rechtliche Weitsicht. Vertragsdetails verstehen: Der Schlüssel zum sicheren Kauf Bevor Sie den Kaufvertrag für Ihre zukünftige Wohnung …“ Weiterlesen
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17.02.2024 Rechtsanwalt Marko Liebich„… aber Kaufverträge etwa für eine Immobilie oder im unternehmerischen Bereich geschlossen, so liegt es auf der Hand, dass eine Vielzahl von weiteren Punkten regelungsbedürftig wird, etwa der genaue …“ Weiterlesen
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09.02.2024 Rechtsanwalt Daniel Voß„… Grund und Boden sowie die Bauleistungen einschließt. Nach Abschluss des Baus wird der Käufer Eigentümer sowohl des Grundstücks als auch der Immobilie. Notarielle Beurkundung: Aufgrund der Übertragung …“ Weiterlesen
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01.03.2024 Rechtsanwältin Janina Werner„… und ländliche Gebiete von sanierungsbedürftigen Immobilien betroffen sind. Im Hinblick auf die Energieeffizienzklassen A+ bis H zeigte sich, dass viele angebotene Wohnhäuser sich in den unteren Klassen befinden …“ Weiterlesen
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05.02.2024 Rechtsanwalt Hermann Kaufmann„Auswirkungen des neuesten BGH-Urteils auf die Offenlegungspflichten im Rahmen des Verkaufs von Immobilien Ein bedeutendes Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) am 15. September 2023 hat die Landschaft …“ Weiterlesen
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02.02.2024 Rechtsanwalt Nicolai Utz„… ist für den Verkauf einer Immobilie die Mitwirkung eines Notars notwendig. Da man aber nicht örtlich an einen Notar gebunden ist, ist es ratsam, einen Notar zu wählen, der den Kaufvertrag auch auf Deutsch …“ Weiterlesen
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01.02.2024 Rechtsanwalt Daniel Voß„… . Oktober 2023 (Aktenzeichen V ZR 43/23) dreht sich zentral um die Frage der Informationspflicht des Verkäufers bezüglich Mängeln an einer verkauften Immobilie, trotz des festgelegten Ausschlusses …“ Weiterlesen