Kaufvertrag für Immobilie: Das sollten Sie vor dem Abschluss unbedingt prüfen!
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Rechtstipps zu "Kaufvertrag Immobilie" | Seite 31
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17.04.2012 Pia Löffler, anwalt.de-Redaktion„Erhält der Käufer nach dem Erwerb einer Immobilie einen Teil des Kaufpreises als Eigenprovision erstattet, kann das die Grunderwerbsteuer nach dem Grunderwerbsteuergesetz (GrEStG) deutlich reduzieren …“ Weiterlesen
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12.04.2012 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Was wenn der Immobilienkäufer trotz Vermittlung eines Kaufvertrags und gezahlter Maklercourtage doch nicht Eigentümer der Immobilie wird? Was wenn beim Vollzug des Immobilienerwerbs Schwierigkeiten …“ Weiterlesen
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03.04.2012 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… oder ein Geschäftsunfähiger kann aber - genauso, wie bei anderen Verträgen - beim Grundstückserwerb wirksam vertreten werden. Die Vollmacht zum Abschluss eines Kaufvertrages über eine Immobilie …“ Weiterlesen
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01.03.2012 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„… . Ihr wurde daraufhin eine Immobilie angeboten, die laut Exposé der Maklerin ca. 1989 gebaut worden war. Nach dem Kauf des Objekts erfuhr die Frau, dass das Haus bereits um 1979 gebaut wurde und zuvor …“ Weiterlesen
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01.03.2012 Rechtsanwalt Savin Vaic„Ausländische Staatsangehörige können das Eigentumsrecht an Immobilien auf dem Gebiet der Republik Kroatien nur erwerben, wenn bestimmte, gesetzlich festgelegte Voraussetzungen erfüllt …“ Weiterlesen
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04.01.2012 Rechtsanwalt Hermann Kulzer M.B.A.„Oft kommt es nach einer erfolgreichen Vermittlung von Immobilien zum Streit über die Maklerprovision (Courtage). In vielen Fällen geht es dabei um die Höhe der Maklerprovision. Sind 3, 5, 12 oder 24 …“ Weiterlesen
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15.11.2011 Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner„… , kann die Kausalität des Maklerangebots für den später tatsächlich zu Stande gekommenen Kaufvertrag zweifelhaft sein. Die Rechtsprechung hat in einer Vielzahl von Entscheidungen Anhaltspunkte herausgearbeitet …“ Weiterlesen
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10.10.2011 Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner„… , dass der Käufer vom Kaufvertrag zurücktreten kann. Um eine spätere Rückabwicklung des Kaufvertrages (Rückübereignung der Immobilie und Geldrückzahlung) zu vermeiden, muss der Verkäufer vor Vertragsschluss …“ Weiterlesen
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06.09.2011 Rechtsanwalt Hermann Kulzer M.B.A.„Beim Kauf einer gebrauchten Immobilie werden die Gewährleistungsansprüche meist ausgeschlossen. Wenn sich nachträglich Feuchtigkeitsschäden herausstellen, können die Kosten zur Beseitigung …“ Weiterlesen
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10.06.2011 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… an der Immobilie beim Verkauf offenbart werden. Der Verkäufer eines Hauses ist verpflichtet, dem Käufer auch ungefragt einen derartigen Mangel mitzuteilen. Das gilt grundsätzlich auch dann …“ Weiterlesen
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22.02.2011 Rechtsanwältin Noelle Will„… Aufklärungspflichtverletzung der Badenia Bausparkasse in irreführenden Angaben über die vom Verkäufer erhaltenen Provisionen in bundesweit eingesetzten Formularen zur Beauftragung der Immobilien …“ Weiterlesen
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20.10.2010 Rechtsanwalt Wolfgang Schlumberger„Bei der Rückabwicklung eines Kaufvertrages über eine Immobilie sind bei der Schadensberechnung die an das Finanzamt zurückzuzahlenden Steuervorteile zu berücksichtigen, nicht jedoch die entgangenen …“ Weiterlesen
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01.04.2010 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„Wer sich mit dem Gedanken trägt, eine Immobilie zu kaufen, ein Eigenheim zu bauen, zu vererben oder zu verschenken, der sollte neben den baulichen, vertraglichen und erbrechtlichen Fragen …“ Weiterlesen
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24.03.2010 Rechtsanwalt Hermann Kulzer M.B.A.„… der Immobilien-, Wohnungs- und Kreditvermittlung. Noch größer ist das praktische Anwendungsgebiet der § 652 ff. BGB im Handelsrecht, da sie ergänzend für den Handelsmakler nach § 93 HGB gelten (vgl. Brox, HR …“ Weiterlesen
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04.03.2010 Dr. Sonntag Rechtsanwälte„Ragt das Gebäude auf einem verkauften Grundstück auf das Nachbargrundstück über, liegt ein Rechtsmangel vor. Wenn der notarielle Kaufvertrag für eine Immobilie lediglich die Gewährleistung für …“ Weiterlesen
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20.01.2010 Löber Steinmetz & García„Wenn ein Verkauf spanischer Immobilien wegen gefallener Immobilienpreise die individuelle Schmerzgrenze treffen oder überschreiten würde, gehen die Überlegungen häufig in eine ganz andere Richtung …“ Weiterlesen
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08.12.2008 Rechtsanwalt Hermann Kulzer M.B.A.„… herbeiführen, also regelmäßig auch Verhandlungen führen. Von Bedeutung ist der Maklervertrag im Wesentlichen für den Bereich der Immobilien-, Wohnungs- und Kreditvermittlung. Noch größer …“ Weiterlesen
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21.10.2008 Löber Steinmetz & García„In der anwaltlichen Praxis mehren sich Problemfälle, in denen im Grundbuch ( Registro de la Propiedad ) abweichende Eintragungen gegenüber dem notariellen Kaufvertrag ( escritura pública de …“ Weiterlesen
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06.10.2008 Rechtsanwalt Hermann Kulzer M.B.A.„… verkauft. Sie warben mit Steuervorteilen, Sicherheit, der Aussicht auf Rendite und der Altersvorsorge. Besonders zur Altersvorsorge sei die vermietete Immobilie gut geeignet. In vielen Fällen kam …“ Weiterlesen
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02.10.2008 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… einer Immobilie hat auf Grundlage des Kaufvertrages einen zivilrechtlichen Anspruch gegenüber dem Verkäufer oder Bauherren auf Erstellung und Aushändigung des Energiepasses. Ist dies nicht ausdrücklich …“ Weiterlesen
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18.06.2008 Rechtsanwalt Siegfried Reulein„… das Vorausdarlehen ist bei Zuteilung des ersten Bausparvertrages ca. 10-12 Jahre nach Abschluss des Kaufvertrages nicht bei dem Erwerb der Immobilie absehbar. Insofern besteht bei Vertragsschluss …“ Weiterlesen
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28.02.2008 Rechtsanwalt Siegfried Reulein„Mit Urteil vom 30.11.2007 (BGH, Urt. v. 30.11.2007 - V ZR 284/06) hat der Bundesgerichtshof entschieden, dass der Käufer einer Eigentumswohnung, der im Zuge des Erwerbs der Immobilie einem Mietpool …“ Weiterlesen
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30.05.2007 steuerwerk PartG mbB„… auch Vereinbarungen im Kaufvertrag in Betracht. Kaufverträge von Immobilien sind beurkundungspflichtig und Nebenabreden zum Vertrag unwirksam; der Notar darf nicht einseitig beraten. Daher empfiehlt es sich, bereits …“ Weiterlesen