Bewertungen von Michaela Euringer

Die Mandantschaft ist selbständig tätig. Ich habe eine offene Rechnung für sie beigetrieben.

Die Mandantschaft ist Vermieter. Es gab Probleme wegen Ruhestörung, Versperren des Rettungsweges durch Gegenstände (Brandschutz gefährdet), Putzplan nicht eingehalten, etc. Es wurde eine Abmahnung der Mieter ausgesprochen.
Ich habe für die Mandantschaft bei einer Neuvermietung einen Mietvertrag entworfen und alle wichtigen Klauseln mit der Mandantschaft besprochen. Wichtig ist vor allem die Vereinbarung einer Indexmiete, damit der Vermieter die Miete ohne Umstände erhöhen kann, sobald der Verbraucherindex um mehr als 10 % steigt.

Für die Mandantin ein persönlich sehr belastender Fall gegenüber einem engen Familienmitglied. Eine Güteverfahren, das zwischen den Parteien vermitteln sollte, wurde von dem Gegner leider völlig torpediert. Er erhob sehr viele unwahre Vorwürfe gegen die Mandantin, die zwar in der Sache widerlegt werden konnten, aber diese Vorwürfe führten natürlich nicht zu einer Annäherung zwischen den Parteien.
Manchmal bringt eine gerichtliche Auseinandersetzung leider nicht das Ergebnis, das man sich als Mandant wünscht, trotz eines erheblichen Einsatzes des eigenen Anwalts.

Ich habe für die Mandantschaft (Hausverwaltung, die eine Wohnungseigentümergemeinschaft vertrat) rückständiges Hausgeld bei dem Wohnungseigentümer im Mahnverfahren geltend gemacht und danach mit dem Vollstreckungsbescheid die Zwangsvollstreckung durchgeführt. Da die Wohnung vermietet war, konnte ich die monatlichen Mietzahlungen des Mieters (sogenannter Drittschuldner) an den Vermieter (Schuldner des Hausgeldes) pfänden und so schnell für eine Zahlung der Schulden an die Mandantschaft sorgen.

Ich habe die Mandantin von der Kündigung bis zur Zwangsräumung gegenüber den Mietern vertreten. Jeder der drei Mieter verzog an einen anderen bzw. unbekannten Ort und meldete sich nicht um. Zuletzt wurde die Zwangsvollstreckung wegen der Kosten des Verfahrens betrieben.

Ich habe die Mandantin auch beim Kauf von Wohnungseigentum und zu den entsprechenden Notarverträgen beraten. Es ging dabei u.a. um die Möglicheit einer Reservierungsvereinbarung direkt zwischen Verkäufer und Käufer und um den Abschluss eines Vorvertrages.

Ich habe der Mandantschaft bei der Durchsetzung einer Forderung (Gebührenrechnung) erfolgreich geholfen. Es konnte eine Einigung mit der Gegenseite über eine freiwillige Zahlung geschlossen werden.

Der Mandant sollte nach einer Trunkenheitsfahrt den Führerschein abgeben und hätte laut Strafbefehl eine lange Sperre für die Wiederteilung eines neuen Führerscheins erhalten. Durch Benennung von Zeugen, die dabei waren, konnte dem Gericht aufgezeigt werden, dass der Mandant direkt nach dem Alkoholgenuss nicht gefahren war, sondern sich mit Freunden ein Taxi genommen hatte. Er hatte auch mehrere Stunden geschlafen. Allerdings hatte er die Menge an Restalkohol, die er am nächsten Tag bei der Heimfahrt noch hatte, einfach unterschätzt. Die Geldstrafe wurde vom Gericht deshalb gemindert, aber vor allem wurde die Zeit der vorläufigen Entziehung der Fahrerlaubnis so verkürzt, dass der Mandant letztlich vier Monate nach der Verhandlung seinen (alten) Führerschein zurückerhielt.

Ich habe den Lebensgefährten der Mandantin in einer verzwickten arbeitsrechtlichen Angelegenheit vertreten. Der Arbeitgeber hatte nachträglich den Arbeitsvertrag bei dem Punkt Probezeit und Befristung geändert, aber nicht beachtet, dass der Arbeitnehmer diese Änderung nie unterschrieben hatte. Später gab es Streit zwischen dem Arbeitgeber, der das Arbeitsverhältnis zum Befristungstermin beenden wollte, und dem Arbeitnehmer, ob der Arbeitnehmer nicht doch noch in späteren Schreiben einer solchen Befristung in irgendeiner Form zugestimmt habe. Letztlich wurde für den Arbeitnehmer eine sehr hohe Abfindung erstritten.

Die Mandantschaft kaufte im Internet einen Aufsitzrasenmäher. Bei dessen Lieferung war er rundherum in Plastik einwickelt. Erst nach dem Öffnen der Verpackung stellte die Mandantschaft einen defekten Sitz und eine Beule in der Motorhaube fest. Die Gegenseite verweigerte die Gewährleistung und behauptete, der Kunde hätte sofort bei Anlieferung das Gerät auf Mängel prüfen und sofort beim Fahrer reklamieren müssen. Nachdem ich dem Gegner eine Frist zur Beseitigung der Mängel gesetzt hatte und nachdem dieser die Mängel trotzdem nicht beseitigte, erhob ich erfolgreich Klage auf Schadensersatz in Höhe der Mängelbeseitigungskosten. Die Mandantschaft bekam ihr Geld und konnte damit die Mängel beheben.

Ich betreute eine große Erbengemeinschaft, zu der auch die Mandantin gehört, bei der Verteilung des Vermögens des Erblassers. Aufgrund der Größe der Erbengemeinschaft, aber auch aufgrund von Corona war es sehr aufwändig, den Erbschein zu erhalten, da weder beim Nachlassgericht, noch bei den Notaren Termine mit persönlicher Anwesenheit durchgeführt wurden. Es gab mehrere Konten, Sparbücher und Depots bei verschiedenen Banken aufzulösen. Zudem musste der Verbleib verschiedener Zahlungen geklärt werden.