2.121 Anwälte für Kanalgebühren | Seite 4

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Profil-Bild Rechtsanwältin Dr. Karin Merkel
Kanzlei Dr. Karin Merkel, Marktstraße 10, 65183 Wiesbaden 6800.3395300865 km
Fachanwältin Arbeitsrecht • Erbrecht • Verwaltungsrecht • Zivilrecht • Vereinsrecht & Verbandsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Medizinrecht
Frau Rechtsanwältin Dr. Karin Merkel unterstützt Sie bei Rechtsproblemen im Bereich Kanalgebühren
Profil-Bild Rechtsanwalt Shehbaz Khan
sehr gut
Kanzlei Shehbaz Khan, Münchener Str. 9, 60329 Frankfurt am Main 6825.6761046772 km
Fachanwalt Verwaltungsrecht • Ausländerrecht & Asylrecht • Öffentliches Recht • Öffentliches Baurecht • Ordnungswidrigkeitenrecht • Schulrecht • Migrationsrecht
Online-Rechtsberatung
Herr Rechtsanwalt Shehbaz Khan bietet im Bereich Kanalgebühren Rechtsberatung und Vertretung
aus 20 Bewertungen The matter was related to job visa (type D) expiry and employer not allowing to join even with a contract in corona … (28.04.2024)
Profil-Bild Rechtsanwalt Michael Arnold
sehr gut
Rechtsanwalt Michael Arnold
Kanzlei Michael Arnold, Riedstr. 2, 64295 Darmstadt 6836.9014730562 km
Fachanwalt Erbrecht • Fachanwalt Steuerrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Herr Rechtsanwalt Michael Arnold - Ihr rechtlicher Beistand im Bereich Kanalgebühren
aus 40 Bewertungen Herr RA Arnold wurde auf Empfehlung von Freunden für die Erbauseinandersetzung mit meiner Nichte und Neffe … (18.12.2023)
Profil-Bild Rechtsanwalt Dr. Benjamin Unger
Rechtsanwalt Dr. Benjamin Unger
Kanzlei Dr. Unger, Schuhstraße 33, 31134 Hildesheim 6792.6109465338 km
Verwaltungsrecht • Beamtenrecht • Schulrecht
Im Bereich Kanalgebühren bestens vertreten mit Herr Rechtsanwalt Dr. Benjamin Unger
Profil-Bild Rechtsanwalt Christoph Conze
Rechtsanwalt Christoph Conze
CONZE RECHTSANWÄLTE, Friedrich-Engels-Ring 48, 17033 Neubrandenburg 6907.4747588935 km
Fachanwalt Baurecht & Architektenrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Verwaltungsrecht • Mediation • Agrarrecht • Jagdrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Online-Rechtsberatung
Herr Rechtsanwalt Christoph Conze unterstützt Sie bei Rechtsproblemen im Bereich Kanalgebühren
Profil-Bild Rechtsanwalt Julian Höhne
Rechtsanwalt Julian Höhne
Dr. Höhne - Anwalts- & Steuerkanzlei, Carrer Tànger, 86, 08018 Barcelona, Spanien 6867.3394328676 km
Erbrecht • Steuerrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Familienrecht • Allgemeines Vertragsrecht • Zivilrecht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht
Online-Rechtsberatung
Herr Rechtsanwalt Julian Höhne ist Ihr Ansprechpartner für Kanalgebühren
aus 6 Bewertungen Ich war vor einigen Jahren schon bei Herrn Höhne und würde mich bezüglich Rechtsangelegenheiten im spanischen Recht … (10.05.2023)
Profil-Bild Avocat associé Frank Wies
Avocat associé Frank Wies
Wies & Hertzog, 11, rue Jean Pierre Beicht, 1226 Luxemburg, Luxemburg 6691.0259132195 km
Arbeitsrecht • Verwaltungsrecht • Ausländerrecht & Asylrecht • Strafrecht • Zivilrecht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht
Bei rechtlichen Fragen im Bereich Kanalgebühren steht Ihnen Rechtsanwalt Herr Avocat associé Frank Wies gerne zur Verfügung
aus 6 Bewertungen ausgezeichnet (22.08.2023)
Profil-Bild Rechtsanwalt Stefan Riedel
sehr gut
Riedel & Riedel, Lange Str. 106, 19230 Hagenow 6795.78220789 km
Bei uns sind Sie in guten Händen!
Fachanwalt Erbrecht • Fachanwalt Steuerrecht • Familienrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Verkehrsrecht • Strafrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Bei rechtlichen Fragen im Bereich Kanalgebühren steht Ihnen Herr Rechtsanwalt Stefan Riedel gerne zur Verfügung
aus 85 Bewertungen super nett und ich fühle mich sehr gut beraten und aufgehoben (08.04.2024)
Profil-Bild Rechtsanwalt Daniel Dobberke
sehr gut
Rechtsanwaltskanzlei Daniel Dobberke, Straße am Flugplatz 6a, 12487 Berlin 6985.6862425854 km
Beamtenrecht • Erbrecht • Familienrecht • Verkehrsrecht • Verwaltungsrecht • Strafrecht • Ordnungswidrigkeitenrecht
Bei juristischen Problemen im Bereich Kanalgebühren hilft Ihnen Herr Rechtsanwalt Daniel Dobberke
aus 99 Bewertungen Ich habe von meinem noch Arbeitgeber eine Kündigungsandrohung und im weiteren Verlauf auch eine nicht gerechtfertigte … (23.04.2024)
Profil-Bild Rechtsanwalt Christian Geppert
sehr gut
Rechtsanwalt Christian Geppert
Kappes & Kollegen Rechtsanwälte, Lechstr. 3, 86899 Landsberg am Lech 7079.9301612336 km
Immobilien und mehr - Ihr Recht bei mir in guten Händen!
Fachanwalt Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Baurecht & Architektenrecht • Öffentliches Baurecht • Verkehrsrecht • Arbeitsrecht
Online-Rechtsberatung
Bei juristischen Problemen im Bereich Kanalgebühren hilft Ihnen Herr Rechtsanwalt Christian Geppert
aus 11 Bewertungen Die kompetente Beratung,prompte Ausführung ,Erfolg und Freundlichkeit haben mich zu 5 Sternen bewogen. Vielen Dank (08.09.2023)
Profil-Bild Rechtsanwältin Melanie Kretschmer
sehr gut
Rechtsanwältin Melanie Kretschmer
KRETSCHMER RECHTSANWÄLTE, Ludwig-Ermold-Straße 1, 01217 Dresden 7081.6735515245 km
Wir haben Recht.
Fachanwältin Medizinrecht • Fachanwältin Steuerrecht • Fachanwältin Baurecht & Architektenrecht • Arbeitsrecht • Arzthaftungsrecht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Juristische Fragen im Bereich Kanalgebühren beantwortet Frau Rechtsanwältin Melanie Kretschmer
aus 37 Bewertungen Ich wurde in der Kanzlei sehr gut beraten. Themen waren Baurecht und Arbeitsrecht. Im Vordergrund steht die schnelle … (10.01.2024)
Profil-Bild Rechtsanwältin Heike Rasch
sehr gut
Rechtsanwältin Heike Rasch
Rechtsanwälte Rasch & Dr. Wilde, Brüderstraße 16, 06108 Halle (Saale) 6949.9808458199 km
Baurecht & Architektenrecht • Arbeitsrecht • Erbrecht • Familienrecht • Werkvertragsrecht • Schadensersatzrecht & Schmerzensgeldrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Frau Rechtsanwältin Heike Rasch - Ihr rechtlicher Beistand im Bereich Kanalgebühren
aus 15 Bewertungen Einen guten Anwalt zu finden ist eine Herausforderung heutzutage. Ich bin sehr froh, Sie gefunden zu haben und Ihre … (04.05.2023)
Profil-Bild Rechtsanwalt Ibsen Novaes jr.
Rechtsanwalt Ibsen Novaes jr.
Melo e Novaes Advogados Associados, Av Luis Viana 13223, Salvador, 41500300, Brasilien 7476.9045883176 km
Wir wissen, dass Risiken für alle Unternehmen selbstverständlich sind. Der Anwalt muss ein Berater sein und neben seinem Mandanten gehen, die Schwierigkeiten beseitigen oder minimieren.
Arbeitsrecht • Steuerrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Wirtschaftsrecht • Umweltrecht • Zivilrecht
Online-Rechtsberatung
Kompetente Rechtsberatung und Vertretung im Bereich Kanalgebühren bietet Herr Rechtsanwalt Ibsen Novaes jr.
(15.12.2021) Zuverlässig, schnell, kompetent und mit viel Erfahrung!
Profil-Bild Rechtsanwalt Karl-Heinz Rupp
sehr gut
Rechtsanwalt Karl-Heinz Rupp
PRS Rechtsanwälte Pinhas Rupp Starke PartmbB, Kirchenplatz 4, 55232 Alzey 6810.5879364868 km
Fachanwalt Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Herr Rechtsanwalt Karl-Heinz Rupp - Ihr rechtlicher Beistand im Bereich Kanalgebühren
aus 22 Bewertungen Sehr freundliche konkrete Auskunft. Schnelle Rückmeldung (29.09.2023)
Profil-Bild Rechtsanwalt Sven Meier
sehr gut
Rechtsanwalt Sven Meier
Kanzlei SEK - Dr.Klimsch & Partner, Burgunder Str. 20, 79104 Freiburg im Breisgau 6889.649363226 km
Fachanwalt Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Verkehrsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Rechtsfragen im Bereich Kanalgebühren beantwortet Herr Rechtsanwalt Sven Meier
aus 13 Bewertungen Herr Meier wurde empfohlen und konnte mir in einem Gespräch zum Thema Mieterhöhung weiterhelfen. (15.11.2023)
Profil-Bild Rechtsanwältin JUDr. Eva Priehodová
sehr gut
Rechtsanwältin JUDr. Eva Priehodová
WIEDERMANN & PARTNERS, Partizánska cesta 3, Banska Bystrica 974 01, Slowakei 7545.723770893 km
Verständlichkeit und Effektivität
Transportrecht & Speditionsrecht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Forderungseinzug & Inkassorecht • Zwangsvollstreckungsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Strafrecht • Verkehrsrecht
Online-Rechtsberatung
Frau Rechtsanwältin JUDr. Eva Priehodová vertritt Sie anwaltlich kompetent im Bereich Kanalgebühren
aus 16 Bewertungen Unser deutsches Urteil wurde schnell, kompetent, sehr zuvorkommend, freundlich und absolut fachmännisch … (26.04.2024)
Profil-Bild Rechtsanwalt Frank G. Siebicke
Rechtsanwalt Frank G. Siebicke
FUHRMANN WALLENFELS Frankfurt am Main Rechtsanwälte Partnerschaftsgesellschaft mbB, Schaumainkai 91, 60596 Frankfurt am Main 6825.9434555916 km
Fachanwalt Erbrecht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Bei juristischen Fragen im Bereich Kanalgebühren unterstützt Sie Herr Rechtsanwalt Frank G. Siebicke
(18.01.2021) Professionell und in jeder Hinsicht weiter zu empfehlen!
Profil-Bild Rechtsanwalt Uwe Reuter
Rechtsanwalt Uwe Reuter
Kanzlei Reuter & Wiegand, Friedrichstr. 20, 45468 Mülheim an der Ruhr 6645.143848178 km
Erbrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Beratung und Vertretung bei rechtlichen Fragen im Bereich Kanalgebühren bietet Herr Rechtsanwalt Uwe Reuter
(14.06.2017) Wir haben Herrn Reuter bezüglich unseres Hauskaufs um Beratung gebeten. Er hat uns wertvolle Hinweise für die …
Profil-Bild Rechtsanwältin Nicole Weber
sehr gut
Kanzlei Nicole Weber, Prinz-Georg-Str. 104, 40479 Düsseldorf 6649.2271604916 km
Fachanwältin Verwaltungsrecht • Erbrecht • Familienrecht • Öffentliches Recht • Beamtenrecht • Unterhaltsrecht • Schulrecht
Frau Rechtsanwältin Nicole Weber hilft Ihnen bei Rechtsproblemen im Bereich Kanalgebühren
aus 50 Bewertungen Frau Weber hat mir sehr kurzfristig in einem recht umfangreichen Sachverhalt - im Bereich … (10.04.2024)
Profil-Bild Rechtsanwalt Dipl.-Verwaltungswirt (FH) Martin Glöggler
Rechtsanwalt Dipl.-Verwaltungswirt (FH) Martin Glöggler
Glöggler Rechtsanwälte, Leipzigstraße 26, 88400 Biberach an der Riß 7009.6923933526 km
Fachanwalt Baurecht & Architektenrecht • Fachanwalt VerwaltungsrechtGrundstücksrecht & Immobilienrecht • Datenschutzrecht
Herr Rechtsanwalt Dipl.-Verwaltungswirt (FH) Martin Glöggler hilft Ihnen bei Rechtsproblemen im Bereich Kanalgebühren
(09.08.2023) Schnell und auf den Punkt kommend, kein um den heißen Brei geschwaffel.
Profil-Bild Rechtsanwalt Christoph Huylmans
Rechtsanwalt Christoph Huylmans
Christoph Huylmans, Hüttenallee 191, 47800 Krefeld 6631.3192230279 km
Fachanwalt Sozialrecht • Fachanwalt Verwaltungsrecht • Öffentliches Baurecht • Verkehrsrecht • Transportrecht & Speditionsrecht
Herr Rechtsanwalt Christoph Huylmans - Ihr juristischer Beistand im Bereich Kanalgebühren
(21.04.2024) Herr Rechtsanwalt Huylmans hatte stets in meiner Angelegenheit zwei offene Ohren und klärte meine Sachlage zur vollen …
Profil-Bild Anwalt Jonas van de Wiel
Anwalt Jonas van de Wiel
Advocaten Willemstraat, Duitsepoort 13, Maastricht 6221 VA, Niederlande 6602.0431351815 km
Arbeitsrecht • Sozialrecht • Verwaltungsrecht • Ausländerrecht & Asylrecht • Kaufrecht
Rechtsfragen im Bereich Kanalgebühren beantwortet Herr Anwalt Jonas van de Wiel
Profil-Bild Rechtsanwalt Gerhard Jucknischke
sehr gut
Rechtsanwalt Gerhard Jucknischke
JUCKNISCHKE /// ADVO-KONTOR® /// RECHTSANWALT - JENA, Brauhofstr. 7, 07745 Jena 6958.5065631618 km
Arbeitsrecht • Erbrecht • Familienrecht • Baurecht & Architektenrecht • Strafrecht • Maklerrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Herr Rechtsanwalt Gerhard Jucknischke ist Ihnen bei rechtlichen Fragen im Bereich Kanalgebühren gerne behilflich
aus 48 Bewertungen Seine Fachkenntnisse, Professionalität und Strategie haben dazu beigetragen, mein rechtliches Anliegen erfolgreich zu … (13.05.2024)
Profil-Bild Rechtsanwalt Nico Meissner
Rechtsanwalt Nico Meissner
Meissner & Meissner Rechtsanwälte, Heinrich Grüber Str. 36, 12621 Berlin 6986.1114763312 km
"Ein Kompromiss ist nur dann gerecht und brauchbar, wenn beide Parteien gleich unzufrieden sind." (Henry Kissinger)
Arbeitsrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Verkehrsrecht • Werkvertragsrecht • Ordnungswidrigkeitenrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Herr Rechtsanwalt Nico Meissner vertritt Sie anwaltlich kompetent im Bereich Kanalgebühren
(26.07.2023) Beide Anwälte kann ich nur empfehlen. Die Frau hat mir sehr gut geholfen bei meiner Scheidung. Und der Mann bei meinem …

Rechtstipps von Anwälten zum Thema Kanalgebühren

Fragen und Antworten

  • Kanalgebühren: Wann sollte ich einen Rechtsanwalt um Rat bitten?
    Das Thema Kanalgebühren umfasst zahlreiche rechtliche Vorschriften, mit denen man im alltäglichen Leben selten in Berührung kommt. Insbesondere wenn Sie unsicher sind, welche Rechte und Pflichten Ihnen zustehen, wann Sie Einspruch gegen eine Entscheidung erheben sollten oder ob es sich lohnt, gerichtlich vorzugehen, sollten Sie sich so früh wie möglich an einen Anwalt wenden. Außerdem lohnt sich immer der Gang zum Anwalt, wenn es darum geht, Dokumente auf Fehler zu überprüfen oder neue rechtssicher zu erstellen. Ein Rechtsanwalt beantwortet alle Fragen zum Thema Kanalgebühren und erarbeitet gemeinsam mit Ihnen sinnvolle und nachhaltige Lösungen.
  • Kanalgebühren: Was kann ein Anwalt für mich tun?
    Streitigkeiten in Zusammenhang mit Kanalgebühren sind leider keine Seltenheit und oftmals führen Gespräche mit der gegnerischen Seite zu keiner praktikablen Lösung. In solchen Fällen ist es sinnvoll, sich an einen in diesem Bereich erfahrenen Anwalt zu wenden. Er überprüft sämtliche Schreiben, unterstützt Sie bei der Erstellung rechtssicherer Dokumente und übernimmt die Kommunikation mit der gegnerischen Partei. Außerdem ist ein Anwalt mit sämtlichen Fristen bestens vertraut, wenn es darum geht, eine Stellungnahme fristgerecht abzugeben oder die Widerspruchsfrist einzuhalten. Ist keine außergerichtliche Lösung möglich, so vertritt er Ihre Ansprüche mit Nachdruck vor dem zuständigen Gericht.
  • Wie läuft ein Gerichtsverfahren ab?
    Gerichtsprozesse laufen nach strengen Verfahrensregeln ab. Dabei spielt es eine Rolle, vor welchem Gericht und auf welchem Rechtsgebiet verhandelt wird. Eine Hauptverhandlung im Strafrecht verläuft folgendermaßen:
    • Aufruf der Sache: Der vorsitzende Richter stellt fest, ob alle Prozessbeteiligten anwesend sind.
    • Die Zeugen verlassen den Sitzungssaal. Der Vorsitzende vernimmt den Angeklagten über seine persönlichen Verhältnisse.
    • Darauf folgt die Verlesung der Anklageschrift durch den Staatsanwalt.
    • Nun wird der Angeklagte zur Sache vernommen. Es steht ihm frei, ob er sich zur Anklage äußert oder nicht zur Sache aussagt.
    • Darauf folgt die Beweisaufnahme, die neben der Anhörung der Zeugen und der Sachverständigen auch die Verlesung von Urkunden vorsieht.
    • Im Anschluss folgen die Schlussvorträge der Staatsanwaltschaft und des Verteidigers. Der Staatsanwalt gibt zudem das begehrte Strafmaß an. Der Angeklagte erhält das letzte Wort.
    • Anschließend zieht sich das Gericht zur Entscheidungsfindung zurück.
    • Die Hauptverhandlung endet mit der Urteilsverkündung.
  • Welches Gericht ist für meinen Rechtsstreit zuständig?
    Für Streitigkeiten im Zivilrecht sind die ordentlichen Gerichte zuständig. Ob in erster Instanz Amtsgericht oder Landgericht entscheidet, richtet sich nach dem Streitwert. Wird um mehr als 5000 Euro gestritten, muss die Klage beim Landgericht eingereicht werden. Bei einem Streitwert darunter entscheidet das Amtsgericht. Es gibt allerdings Ausnahmen, bei denen der Streitwert keine Rolle spielt: Geht es um Familiensachen, so werden diese in einer besonderen Abteilung des Amtsgerichts, nämlich das Familiengericht, verhandelt und Rechtsfälle, die den Wohnraum betreffen, werden immer vor dem Amtsgericht ausgetragen.

    Die gerichtliche Zuständigkeit für ein Strafverfahren ergibt sich dagegen aus der Straftat bzw. der zu erwartenden Strafe. So ist für kleinere Vergehen das Amtsgericht, für schwerere Verbrechen das Landgericht oder in Einzelfällen auch das Oberlandesgericht zuständig.

    Wurde ein Verwaltungsakt erlassen, so wird in der darin enthaltenen Rechtsbehelfsbelehrung neben der Zulässigkeit von Widerspruch bzw. Klage auch die Zuständigkeit der Widerspruchsbehörde bzw. des Gerichtes angegeben.

Kanalgebühren fallen für das von bebauten und befestigten Grundstücken in das Kanalnetz eingeleitete Wasser an. Die Gebühren dienen zur Deckung der mit der Abwasserentsorgung verbundenen Kosten wie der Instandhaltung des Abwassersystems und der Kläranlagen zur Wasseraufbereitung. Der Begriff Abwassergebühren steht dabei synonym für den Begriff Kanalgebühren. Das Wasserrecht ist rechtliche Grundlage für die Gebührenerhebung. Die Kanalgebühren erheben dabei in der Regel Städte und Gemeinden, denen die Abwasserbeseitigung gesetzlich zugewiesen ist. Diese sind in Deutschland - anders als beim Stromnetz - auch häufig Eigentümer des entsprechenden Abwassernetzes. Gerade kleinere Kommunen schließen sich zur Erfüllung dieser Aufgabe zu einem Abwasserzweckverband zusammen. Städte und Gemeinden sind es auch, die entsprechende aus Beitragssatzung und Gebührensatzung bestehende Abwassergebührensatzungen erlassen. Diese legen die genaue Höhe der Kanalgebühren fest, wobei bundesweit erhebliche Unterschiede bestehen.

Früher wurde die Abwassermenge in vielen Städten und Gemeinden aufgrund der erhaltenen Menge an Frischwasser berechnet. Mehrere Gerichte haben dieses Berechnungsverfahren mittlerweile für rechtswidrig erklärt, da es von Grundstücken ebenfalls in die Kanäle fließendes Regenwasser unberücksichtigt lässt. Die Kanalgebühren sind daher inzwischen getrennt nach Niederschlagswasser und Schmutzwasser zu berechnen. Maßstab für das Niederschlagswasser durch Regen und Schnee ist dabei die Grundstücksfläche. Die Durchlässigkeit der Oberfläche berücksichtigt die gesplittete Abwassergebühr über entsprechende Berechnungsfaktoren. Für Immobilien mit viel versiegelter Fläche führt dies in der Regel zu höheren Abwassergebühren. Das Schmutzwasser ist hingegen weiter an die Wasserversorgung und somit an den Hauswasserzähler gebunden.

Kanalgebühren zählen im Übrigen zu den Betriebskosten innerhalb eines Mietverhältnisses. Vermieter können die Kosten ihrer Immobilie für Abwasser auf ihre Mieter laut Betriebskostenverordnung umlegen. Dies muss jedoch entsprechend im Mietvertrag vermerkt sein, damit ein Vermieter Betriebskosten wie Abwassergebühren von seinen Mietern verlangen kann.

(GUE)

Sie haben ein rechtliches Problem und suchen einen Anwalt in Ihrer Nähe, der Sie bei allen Fragen zum Thema Kanalgebühren umfassend berät? Bei anwalt.de finden Sie ganz einfach die passenden Anwälte für Ihr Rechtsproblem. anwalt.de – eines der führenden Unternehmen in Deutschland für moderne Rechtsberatung und Legal Tech.

Wählen Sie nachfolgend den gewünschten Ort in Ihrer Nähe aus und erhalten Sie eine Auflistung von Kanzleien, die zum Thema Kanalgebühren besondere Kenntnisse besitzen. Detaillierte Informationen zu Ihrem ausgewählten Anwalt oder Ihrer gewählten Anwältin finden Sie auf den einzelnen Kanzleiprofilen.