Sondereigentum - was Sie wissen und beachten müssen!
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Rechtstipps zu "Sondereigentum"
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06.05.2024 Rechtsanwältin Angelika Sworski„… , verbunden mit dem Sondereigentum an der gekauften Wohnung. Die Wohnung wurde besichtigt und gekauft, wie gesehen. Eine besondere Beschaffenheit wurde nicht vereinbart, sondern die Wohnung wurde veräußert …“ Weiterlesen
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30.04.2024 Rechtsanwältin Janina Werner„… . In einem aktuellen Beschluss hat der Bundesgerichtshof (BGH) vom 7.3.2024 (Az. V ZB 46/23) eine wichtige Entscheidung bezüglich des Sondereigentums an Stellplätzen in Parkpalettensystemen getroffen …“ Weiterlesen
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22.03.2024 Rechtsanwältin Janina Werner„… Im zweiten Verfahren ging es um den Austausch defekter Dachflächenfenster im Bereich des Sondereigentums eines Wohnungseigentümers. Auch hier beschlossen die Wohnungseigentümer eine Kostenverteilung …“ Weiterlesen
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25.02.2024 Abogada & Anwältin María de los Ángeles del Cuerpo Hernández„… . Nach dieser Auslegung war der Kläger für die Kosten der Reparatur selbst verantwortlich, da diese unmittelbar mit seinem Sondereigentum bzw. seiner Sondernutzung zusammenhingen. Entscheidung …“ Weiterlesen
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10.01.2024 Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.„… der Wohnung, die Lage der Wohnung und welche Räume zum Sondereigentum gehören . Sondernutzungsrechte : Diese beziehen sich auf spezielle Nutzungsrechte, die der Käufer hat, wie zum Beispiel für …“ Weiterlesen
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10.01.2024 Rechtsanwalt Thomas Fetsch„… nach WEG handelt und der Schuldner alleiniger Inhaber des Miteigentumsanteils in Verbindung mit Sondereigentum an einer Wohnung ist). Allerdings kann der Insolvenzverwalter in einem solchen Fall …“ Weiterlesen
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02.01.2024 Rechtsanwältin Jutta Lüdicke„… des Sondereigentums. Wenn dann das Gemeinschaftseigentum fertiggestellt ist, muss eine Abnahme diesbezüglich erklärt werden. Bei größeren Objekten muss also der Bauträger von jeden einzelnen Käufer die Abnahmeerklärung …“ Weiterlesen
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16.11.2023 Rechtsanwalt Andreas Tietgen„… zuvor wie alle anderen Flächen, die nicht dem Sondereigentum zugeordnet waren, Gemeinschaftseigentum und teilten sich vorher acht Parteien das Gemeinschaftseigentum, sind es nun zehn. Damit sinkt …“ Weiterlesen
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31.10.2023 Rechtsanwältin Janina Werner„… Anordnungen vorliegen. Dabei müssen das Sondereigentum und das Gemeinschaftseigentum unangetastet bleiben. Mit dem Bauträger klug verhandeln Ihr Verhandlungsgeschick kann bei verschiedenen Themen …“ Weiterlesen
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01.10.2023 Rechtsanwältin Janina Werner„… des Wohnungseigentums: Sondereigentum und Miteigentum nach Bruchteilen Wohnungseigentum besteht aus zwei wichtigen Elementen: dem Sondereigentum und dem Miteigentum nach Bruchteilen …“ Weiterlesen
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06.02.2024 Rechtsanwalt Tobias Geisler„… . 5 WEG ist gemeinschaftliches Eigentum das Grundstück sowie alles, was nicht explizit im Sondereigentum oder dem Eigentum eines Dritten steht. Nach § 1 Abs. 5 WEG gehören zum Gemeinschaftseigentum …“ Weiterlesen
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28.08.2023 Rechtsanwalt Stephan Steinwachs„… die räumliche Anordnung der verschiedenen Einheiten und gemeinschaftlichen Bereiche darzustellen. Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum: Sie klärt, welche Bereiche als Sondereigentum gelten, das heißt …“ Weiterlesen
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19.07.2023 Rechtsanwältin Janina Werner„… das Sondereigentum, Gemeinschaftseigentum, Sonderrechte und -pflichten zu erhalten. Protokolle der Eigentümerversammlungen: Fordern Sie die Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen an, um sich über …“ Weiterlesen
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09.07.2023 Rechtsanwalt Henry Bach„… beeinträchtigt werden. Der Gebrauch von Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum muss sich im Rahmen des geordneten Zusammenlebens bewegen und es ist das Gebot der Rücksichtnahme zu beachten. Ordnungsmäßig …“ Weiterlesen
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17.05.2023 Rechtsanwältin Kerstin Bontschev„… von Sondereigentum - investiert haben, sondern einen Anlagevertrag, mit der Zinsbaustein GmbH abgeschlossen haben – unseres Erachtens ein Einlagengeschäft. Im Einzelnen zu den vertraglichen Konstellationen …“ Weiterlesen
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19.04.2023 Rechtsanwalt Siegfried ReuleinEin Wohnungseigentümer, der eine in der Gemeinschaftsordnung nicht vorgesehene bauliche Veränderung vornehmen möchte, muss zunächst einen Beschluss der Wohnungseigentümergemeinschaft einholen oder dur … Weiterlesen
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04.04.2023 Rechtsanwältin Sabrina Bauroth LL.M., CertHE„… die notwendigen Schritte eingehalten, kann der Neupächter mit dem Altpächter einen entsprechenden Kaufvertrag über den Bungalow schließen, denn das Sondereigentum aus DDR-Zeiten wird durch den Fortbestand …“ Weiterlesen
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26.03.2023 Rechtsanwalt Tobias Geisler„… im Sondereigentum grundsätzlich (!) nach § 13 Abs.2 WEG ohne Beschluss möglich sind, wenn andere Wohnungseigentümer von der Maßnahme nicht betroffen sind, erfordern bauliche Maßnahmen und sonstige Veränderungen …“ Weiterlesen
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03.03.2023 Rechtsanwältin Janina Werner„… das Sondereigentum an der eigenen Wohnung als auch das Gemeinschaftseigentum an den gemeinschaftlich genutzten Räumen und Flächen, wie zum Beispiel Treppenhaus, Keller oder Garten. Als Wohnungseigentümer haben …“ Weiterlesen
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28.09.2022 Rechtsanwalt Nils Buchartowski„… § 650u BGB einen Bauträgervertrag mit einer (noch zu bildenden) Wohnungseigentümergemeinschaft und verpflichtet sich zu Errichtung und Herstellung eines entsprechenden Bauwerks, welches in Sondereigentum …“ Weiterlesen
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19.09.2022 Rechtsanwalt Dr. Patrick Kühnemund„… das Gemeinschaftseigentum, wie auch das Sondereigentum ab. In bestimmten Einheiten kam es vermehrt zu Leitungswasserschäden. Diese wurden instandgesetzt, die Versicherung in Anspruch genommen und der Selbstbehalt …“ Weiterlesen
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06.09.2022 Rechtsanwalt Tom Martini„… begrifflich nicht hierunter fallen. Im Wohnungseigentum ist der Sondereigentümer für die Erhaltung seines Sondereigentums und damit für die Kontrolle und Reparatur der Silikonfuge zuständig …“ Weiterlesen
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16.05.2022 Rechtsanwalt & Notar Notar Thomas Seidel„… In der Teilungserklärung erklärt der Eigentümer eines Grundstücks gegenüber dem Grundbuchamt, dass das Eigentum am Grundstück in Miteigentumsanteile aufgeteilt und mit jedem Anteil das Sondereigentum an einer bestimmten …“ Weiterlesen
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06.03.2022 Rechtsanwalt Hauke Heinz Hillmer„… eine Wohnungseigentümergemeinschaft. Zu der Anlage gehören mehrere Häuser, die teilweise mit einer mehrstöckigen Tiefgarage unterbaut sind. Der Kläger ist Sondereigentümer eines Stellplatzes in der Tiefgarage …“ Weiterlesen