Rechtstipps zu "Vermieter" | Seite 107
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27.11.2017 Rechtsanwältin Cordula Alberth„… -oder Wohnungseigentümer verpflichtet, im Gegenzug darf er jedoch 11 % der Kosten an den Mieter weitergeben. Der Vermieter ist berechtigt, entsprechend die Jahresmiete zu erhöhen. Demgegenüber ist der Mieter verpflichtet …“ Weiterlesen
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27.11.2017 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„… von Schadensersatzansprüchen des Vermieters nach Rückerhalt der Wohnung bei Beendigung des Mietverhältnisses aus § 548 Abs. 1 S. 1 BGB in einem Formularvertrag verlängert werden kann. Dem Rechtsstreit …“ Weiterlesen
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24.11.2017 Rechtsanwalt Matthias Streicher„… , dass dieser mit Ablauf der vereinbarten Mietzeit endet, ohne dass er gekündigt werden muss. Während der Laufzeit kann er weder vom Vermieter noch vom Mieter durch ordentliche Kündigung beendet werden …“ Weiterlesen
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24.11.2017 Rechtsanwältin Cordula Alberth„… ZB 11/98. § 541 BGB schränkt gesetzlich den vertragsgemäßen Gebrauch einer Mietsache ein und zwar insoweit, als dort ein Unterlassungsanspruch des Vermieters bei gebrauchswidriger Nutzung …“ Weiterlesen
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22.11.2017 Ferdinand Mang, anwalt.de-Redaktion„… kann von maximal einmal im Monat bis zu 25-mal im Jahr reichen. Entscheidend ist die Beeinträchtigung des Nachbarn. Als Vermieter kann man allerdings seinen Mietern vertraglich im Mietvertrag das Grillen …“ Weiterlesen
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21.11.2017 Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller„… verdienen wollen, sollten sie diese verkaufen oder vermieten. So behalten sie die Kontrolle über den erlösten Betrag, gegebenenfalls können sie andere Rentenmodelle auswählen.““ Weiterlesen
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20.11.2017 Gabriele Weintz, anwalt.de-Redaktion„Wird in ein langjähriges Mietverhältnis die Freundin als Mitbewohnerin aufgenommen, so besteht für den Vermieter meist kein Recht auf ordentliche oder außerordentliche Kündigung. In Deutschland kommt …“ Weiterlesen
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20.11.2017 Rechtsanwalt Jörn Blank„… zu beenden sind und auch bei der Instandhaltung der Mieträume (Schönheitsreparaturen) sind die Vereinbarungen oft lockerer . Selbst Vermieter können von Untermietverträgen profitieren, denn leer …“ Weiterlesen
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20.11.2017 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… , in seinem Beschluss auf die Verfassungswidrigkeit des maßgeblichen § 566d BGB zu verweisen. Vermieter werden ungleich behandelt: Entscheidend sei in diesem Zusammenhang eine Ungleichbehandlung von Vermietern …“ Weiterlesen
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18.11.2017 Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)„… , allerdings mit fragwürdiger Begründung. Der Zahlungsverzug des Mieters ist der häufigste Anlass für die fristlose Kündigung aus wichtigem Grund. Der Vermieter ist berechtigt, dann von diesem scharfen …“ Weiterlesen
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18.11.2017 Rechtsanwalt Holger Bernd„Ersatzansprüche des Vermieters gegen den Mieter bei möglichen Schäden an der Mietsache sind im Gesetz eindeutig geregelt: § 548 I BGB sieht eine sechsmonatige Verjährungsfrist dieser Ansprüche …“ Weiterlesen
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14.02.2018 Ferdinand Mang, anwalt.de-Redaktion„… dürfen. Wenn Kosten auf den Mieter umgelegt werden dürfen, dann bedeutet das, dass der Vermieter Kosten, die er für die Wohnung oder das Grundstück aufgewendet hat, dem Mieter …“ Weiterlesen
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16.11.2017 Rechtsanwalt Avocat und Rechtsanwalt Stefan Stade„… . B. in der Ferienzeit, oder zur Zeit der Filmfestspiele in Cannes, zu recht ansehnlichen Wochenpreisen möbliert vermietet werden soll. Insoweit gilt, dass eine solche Vermietung, selbst …“ Weiterlesen
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15.11.2017 Rechtsanwalt Jörg Schwede„… , Kontoauszüge oder Schreiben einer Bank. Aber auch wenn solche Anhaltspunkte nicht bestehen, hilft unter Umständen die Nachfrage bei Nachbarn, Vertragspartnern oder dem Vermieter. Häufig werden Rechnungen …“ Weiterlesen
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15.11.2017 Rechtsanwältin Birgit Gladisch„Der Fall Der Vermieter kündigte das Mietverhältnis über eine Wohnung wegen Zahlungsverzug mit zwei Monatsmieten fristlos, hilfsweise ordentlich mit dreimonatiger Kündigungsfrist. Der Mieter zahlte …“ Weiterlesen
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15.11.2017 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin. Schimmel in der Mietwohnung kann für den Vermieter teuer werden. Der Mieter wird unter Umständen das volle …“ Weiterlesen
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15.11.2017 Rechtsanwalt Norbert Franke„Das Amtsgericht in Hamburg-Barmbek hat den Vermieter einer Wohnung zur Zahlung von Schadensersatz in Höhe von drei Wohnraummieten verurteilt, weil dieser die potenzielle Mieterin gar nicht erst …“ Weiterlesen
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14.11.2017 Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)„Eine besondere Herausforderung stellt sich dem Vermieter, wenn sein einziger Mieter stirbt, ohne einen Erben zu hinterlassen. Das gleiche Problem gilt es zu lösen, wenn die Erbfolge ungeklärt …“ Weiterlesen
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14.11.2017 Rechtsanwalt Jörg Diebow„… ausgetreten. Die Mieter haben zunächst weder Schadensbeseitigungsarbeiten zugelassen noch Mietminderungen durchgeführt. Sie haben aber mit dem Vermieter einen Termin für die Durchführung …“ Weiterlesen
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13.11.2017 Rechtsanwältin Yvonne Frischalowski„… , haften sie gegenüber dem Vermieter beide für die Mietzahlungen. Der Vermieter kann daher auch den ausgezogenen Mieter für die volle Miete in die Haftung nehmen. Es stellt sich die Frage, ob …“ Weiterlesen
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12.11.2017 Rechtsanwalt Jörn Blank„… , wenn sie mit ihren Zahlungen mehr als zwei Monatsmieten im Rückstand sind und der Vermieter sich auch nicht mehr damit zufriedengibt, wenn er später doch noch Geld erhält. Denn die fristlose Kündigung wird regelmäßig …“ Weiterlesen
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10.11.2017 Rechtsanwalt Fred Dorsemagen„Der Bundesgerichtshof hat am 18.01.2017 entschieden, dass ein Mieter, der seine Wohnung nach einer wirksamen Kündigung verspätet an den Vermieter zurückgibt, eine Nutzungsentschädigung in Höhe …“ Weiterlesen
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09.11.2017 Anwalt Armin Gutschick„… von freistehenden Häusern zulässig. Die Vermietung von Wohnungen, Apartments oder Reihenhäusern an Urlauber findet in der gesetzlichen Grauzone statt und war bisher nicht in der balearischen Gesetzgebung vorgesehen …“ Weiterlesen
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08.11.2017 Rechtsanwältin Corinna Unger„… durchaus übernahmefähig sind. Einer gesonderten Antragstellung bedarf es insoweit nicht; es reicht aus, wenn die entsprechende Rechnung des Vermieters eingereicht wird.“ Weiterlesen