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21.04.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Im Januar 2024 fällte das Kammergericht Berlin ein bedeutendes Urteil bezüglich der Haftung bei Brandschäden, die durch das unsachgemäße Laden von Lithium-Ionen-Akkus entstehen. Der Fall betraf einen Gewerbemieter, der für einen …
01.07.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Im Immobilienrecht gibt es oft Unklarheiten und Missverständnisse bezüglich der Beschaffenheitsgarantien beim Kauf von Immobilien. Ein aktuelles Urteil des OLG Frankfurt (AZ: 6 U 210/22) verdeutlicht die Problematik und bietet wichtige …
21.06.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Zusammenfassung : Was passiert, wenn Sie wegen eines Streiks nicht zur Arbeit kommen können? Erfahren Sie hier, welche rechtlichen Konsequenzen drohen und wie Sie sich verhalten sollten. 🚧 Verkehrsstau durch Streik – Wer trägt die …
28.08.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Zusammenfassung : Geschenke umzutauschen kann frustrierend sein, besonders wenn Sie nicht genau wissen, welche Rechte Sie haben. Hier erfahren Sie, was möglich ist und was nicht. 🎁 Gesetzliche Grundlage und Umtauschrecht Im deutschen Handel …
27.05.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
🔍 Schlechte Leistung kann zur Kündigung führen, aber nur unter strengen Voraussetzungen. Informieren Sie sich jetzt, um Ihre Rechte zu kennen und schützen! In der Arbeitswelt ist die Kündigung eines Mitarbeiters wegen schlechter Leistung …
04.05.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Wurden Sie gekündigt? Streben Sie eine hohe Abfindung an? Hier erfahren Sie, wie Sie in fünf strategischen Schritten vorgehen können, um das Beste aus Ihrer Situation herauszuholen. Die Höhe der Abfindung nach einer Kündigung variiert …
21.05.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Zusammenfassung: Sie haben Geld verliehen und bekommen es nicht zurück? Hier erfahren Sie, wie Sie auch ohne Vertrag Ihr Geld erfolgreich zurückfordern können. Geld zu verleihen kann riskant sein, besonders ohne schriftlichen Vertrag. Doch …
27.07.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Zusammenfassung: Bald können Arbeitsvertragsbedingungen einfacher in Textform festgehalten werden. Eine Chance für mehr Flexibilität im Arbeitsrecht! Erfahren Sie, wie Sie die Neuerungen optimal nutzen können. Das deutsche Arbeitsrecht …
15.05.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
n einem richtungsweisenden Urteil hat der Bundesgerichtshof (BGH) am 25. Oktober 2023 (AZ VIII ZR 147/22) wichtige Klarstellungen zum Thema Kündigung wegen unwahrer Behauptungen im Prozess getroffen. Diese Entscheidung markiert einen …
13.08.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Ihre Rechte bezüglich Resturlaub und Auszahlungen gemäß neuester Rechtsprechung. Jeder Arbeitnehmer hat Anspruch auf Erholungsurlaub, dessen Regelungen sich primär aus dem Bundesurlaubsgesetz (BUrlG) ergeben. Die Thematik des Resturlaubs …
25.08.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Das Bundesarbeitsgericht (BAG) hat in seinem Beschluss vom 18. April 2024 (Az.: 4 AZB 24/23) entschieden, dass die Kosten für einen zusätzlichen Rechtsanwalt, der nach Einlegung und Begründung der Berufung hinzugezogen wurde, …
29.05.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Möblierte Kurzzeitmieten: Ein wachsendes Problem in Berlin Berlin zieht jährlich Tausende von Menschen an – von Touristen bis hin zu jungen Fachkräften aus aller Welt. Diese Popularität hat auch die Immobilienbranche erkannt. Besonders …
08.08.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Ein hitziger Streit zwischen Mieter und Vermieter kann schnell eskalieren. Doch wann überschreitet die Wortwahl des Mieters die Grenze zur Beleidigung, die eine fristlose Kündigung rechtfertigt? Und welche rechtlichen Konsequenzen können …
28.05.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
🏠 Urteil Amtsgericht Dachau: Verwertungskündigung durch Vermieter bei erheblichem wirtschaftlichen Nachteil möglich. 🏠 Ein Vermieter kann eine Verwertungskündigung aussprechen, wenn der Verkaufspreis einer vermieteten Immobilie aufgrund des …
27.06.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat entschieden, dass in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) bauliche Veränderungen im Gemeinschaftseigentum nur dann rückgängig gemacht werden müssen, wenn sie gegen drittschützende Vorschriften …
25.05.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Ein Gedenkstein im Garten einer Wohnanlage führt zu einem Rechtsstreit: Ist er ein Grabstein oder einfach nur Kunst? Das Landgericht Dresden entschied (LG Dresden, Urteil vom 19.01.2024 - 2 S 177/23) , dass der Stein bleiben darf, selbst …
30.08.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Die Nebenkostenabrechnung kann eine Quelle ständiger Verwirrung und Streitigkeiten zwischen Mietern und Vermietern sein. Das Urteil des Amtsgerichts Recklinghausen vom 10.07.2023 zeigt deutlich, wie wichtig es ist, genaue und überprüfbare …
18.06.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Kündigung erhalten? So sichern Sie Ihren Annahmeverzugslohn! 📝⚖️ Nach einer Kündigung stehen Arbeitnehmer häufig vor der Herausforderung, wie sie den Annahmeverzugslohn sichern können. Dieser Anspruch besteht, wenn der Arbeitgeber das …
17.06.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Arbeiten Sie für ein internationales Unternehmen und Ihr Arbeitsvertrag enthält Klauseln, die ausländisches Recht für anwendbar erklären? Ein Urteil des Bundesarbeitsgerichts (BAG) vom 23. Januar 2024 (Az. 9 AZR 115/23) stellt klar, dass …
09.08.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Die Einhaltung der Schriftform bei Gewerberaummietverträgen sorgt immer wieder für Probleme und kann zu vorzeitigen Kündigungen führen. Trotz Reformbestrebungen gibt es noch keine endgültige Lösung. Jetzt handeln und rechtlichen Rat …
22.07.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
In einer aktuellen Entscheidung des Landgerichts Berlin II wurde festgestellt, dass Staffelmietvereinbarungen während eines Förderzeitraums unwirksam sind, wenn der zugrundeliegende Fördervertrag Mieterhöhungen verbietet. Das bedeutet, dass …
09.07.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Erfahren Sie, unter welchen Bedingungen Modernisierungen eine Mieterhöhung rechtfertigen können und wann die Mietpreisbremse greift. Wann gilt eine Modernisierung als „umfassend“ und was bedeutet das für die Mietpreisbremse? Die …
31.08.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Ihre Nebenkostenabrechnung enthält möglicherweise ungerechtfertigte Positionen. Erfahren Sie, wie Sie sich wehren und Ihre Rückzahlung sichern können! 🔍 Unzulässige Nebenkosten? So setzen Sie Ihr Recht durch! In vielen Mietverhältnissen …
12.09.2024
von Rechtsanwalt Andreas Junge
Die Bußgeldstelle des Landkreises Ludwigslust- Parchim wirft Ihnen ein Überschreiten der hier zulässigen Höchstgeschwindigkeit von 80 km/h außerhalb geschlossener Ortschaften vor? Dann lohnt es sich, die Messung mit Hilfe eines …