230 Ergebnisse für Immobilien
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![Grundbuch Spanien versus Kataster Immobilienkauf Spanien, Mallorca, Teneriffa](https://www.anwalt.de/img_cache/54/54df1330c2b486c67f0b25f23d39191e.png)
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25.04.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Grundbuch und Kataster beim Immobilienkauf in Spanien Mallorca, Teneriffa, Gran Canaria, Fuerteventura, Katalonien Kontrolle mit Fachkompetenz Das Grundbuch und das Kataster sind voellig getrennt zu betrachten. Sie kaufen eine Immobilie in …
![Immobilienkauf Spanien, Mallorca, Katalonien, Teneriffa](https://www.anwalt.de/img_cache/54/54df1330c2b486c67f0b25f23d39191e.png)
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20.04.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf und Immobilienverkauf in Spanien, Mallorca, Teneriffa, Costa Brava, Katalonien In Spanien gibt es zentralstaatliche Regelungen und im Besonderen in bestimmten Regionen Sonderregelungen. Diese allgemeine Gesetze werden im …
![Mieteinnahmen Steuer Spanien 2022 Immobilienkauf](https://www.anwalt.de/img_cache/54/54df1330c2b486c67f0b25f23d39191e.png)
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17.04.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Besteuerung von Mieteinahmen in Spanien im Jahre 2022 fuer steuerliche Ansaessige und Nichtansaessige in Spanien Sie vermieten eine Immobilie in Spanien und sind in Spanien nicht steuerlich ansaessig, sondern in Deutschland oder in einem …
![Kaufen Sie mit Rechtssicherheit Ihren Neubau in Spanien](https://www.anwalt.de/img_cache/54/54df1330c2b486c67f0b25f23d39191e.png)
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10.04.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Neubauimmobilie Spanien Kaufabwicklung Stufenmodell Fuerteventura, Teneriffa, Mallorca, Katalonien, Andalusien Der Immobilienkauf einer Immobilie, die noch nicht fertiggestellt wird, sondern noch in der Planungsphase, unterscheidet sich von …
![Achtung: Immobiliensteuer für nicht Residente – Jetzt schlägt das Finanzamt zu](https://www.anwalt.de/img_cache/5c/5ceb688bec3a68aa4ac128fc3f77e1b0.png)
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01.04.2022
von Rechtsanwalt / Abogado Joachim Süselbeck
Jeder steuernichtresidente Immobilieneigentümer in Spanien ist verpflichtet, neben der gemeindlichen Grundsteuer (IBI) zusätzlich eine Nutzwert- oder Einkommensteuer (IRNR) an den spanischen Staat abzuführen. Es handelt sich um eine …
![Eintragung eines spanischen Mietvertrags im Grundbuch](https://www.anwalt.de/img_cache/df/df6ac98090b46d28b954d92c2d09a907.png)
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14.03.2022
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
Neben dinglichen Rechten (wie z.B. die Hypothek) kann in das spanische Grundbuch auch der Mietvertrag als schuldrechtliche Beziehung eingetragen werden. Hierdurch wird diesem Publizität verliehen und der Mieter kann sich für den Fall …
![Katasterreferenzwert in Spanien](https://www.anwalt.de/img_cache/d4/d4c8dce4300a0dae8395787e0a5dc106.png)
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13.03.2022
von Rechtsanwältin Sonja Willner Abogada
Steuerliche Stoperfalle beim Immobilienerwerb in Spanien Seit dem 1. Januar 2022 gibt es eine wichtige Neuerung im Bereich der Bemessungsgrundlage für die Ermittlung der Grunderwerbsteuer bei Immobilientransaktionen in Spanien. Bei Käufen …
![Bewohnbarkeitsbescheinigung Mallorca](https://www.anwalt.de/img_cache/df/df6ac98090b46d28b954d92c2d09a907.png)
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01.03.2022
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
Was ist die Bewohnbarkeitsbescheinigung ? Die Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cedula de habitabilidad) ist ein Dokument, das bescheinigt, dass eine Wohnung die Mindestanforderungen an das Wohnen erfüllt. Bei Neubauten heißt sie …
![Immobilienkauf in Spanien - Das ist zu beachten](https://www.anwalt.de/img_cache/50/50824d27773526c936d0d1088c846c12.png)
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31.01.2022
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
In Immobilie in Spanien kaufen unterscheidet sich vom Ablauf im Heimatland. Wir stellen Ihnen die wichtigsten Punkte vor, die es zu beachten gibt und was sie bereits vor dem Kauf einer Immobilie auf Mallorca erledigen sollten. Was ist der …
![Risiken beim Kaufoptionsvertrag Spanien, Mallorca, Teneriffa im Jahre 2022](https://www.anwalt.de/img_cache/54/54df1330c2b486c67f0b25f23d39191e.png)
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26.12.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Kaufoptionsvertrag Mallorca Fallstricke und Risiken beim Immobilienkauf in Spanien im Jahre 2022 Der Kaufoptionsvertrag ist weit verbreitet auf Mallorca, Ibiza und Teneriffa, Gran Canaria, Andalusien, doch fuer einen Immobilienkauf in …
![Immobilienkauf in Spanien 2022](https://www.anwalt.de/img_cache/54/54df1330c2b486c67f0b25f23d39191e.png)
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18.12.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobiliensuche, Immobilienkauf in Spanien im Jahre 2022 mit deutscher professioneller Begleitung in ganz Spanien Covid verhindert oftmals die Anreise nach Spanien, um eine Immobilie anzusehen, um dann die Kaufentscheidung zu treffen. …
![Immobilienkauf Katalonien touristische Vermietung 2022](https://www.anwalt.de/img_cache/54/54df1330c2b486c67f0b25f23d39191e.png)
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27.11.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf Katalonien mit Vollabwicklung durch unsere Kanzlei und Beantragung der Genehmigung fuer touristische Vermietung in Katalonien im Jahre 2022 mit nachfolgender steuerlicher Betreuung. Mit dem gesetzlichen Dekret 75/2020 hat …
![Immobilienkauf Neubauimmobilie Mallorca 2022](https://www.anwalt.de/img_cache/54/54df1330c2b486c67f0b25f23d39191e.png)
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23.02.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf Mallorca Neubau zur Beachtung der Vertragsbesonderheiten Der Kauf einer Neubauimmobilie boomt auf Mallorca in Gegenden wie Calvia oder Llucmayor, obgleich zu beachten ist, dass hochpreisig verkauft wird und damit die …
![Plusvalia Spanien neues Gesetz in Kraft](https://www.anwalt.de/img_cache/54/54df1330c2b486c67f0b25f23d39191e.png)
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09.11.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Neues Gesetz zur Regelung der Gemeindlichen Wertzuwachssteuer in Kraft Auf das Urteil der Verfassungswidrigkeit vom 26.10.2021 der gemeindlichen Wertzuwachssteuer (plusvalia municipal) hat der spanische Gesetzgeber mit dem Gesetzeserlass …
![Plusvalia Spanien abgeschafft bei Erbschaft, Immoverkauf, Schenkung](https://www.anwalt.de/img_cache/54/54df1330c2b486c67f0b25f23d39191e.png)
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27.10.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Gemeindliche Wertzuwachssteuer - Plusvalia als verfassungswidrig und rechtswidrig erklaert: Mit dem Urteil vom 26.10.2021 hat das spanische Verfassungsgericht die gemeindliche Wertzuwachssteuer, auch plusvalia municipal, oder impuesto sobre …
![Steuern Spanien 2022-2024:Referenzwert statt Verkehrswert bei Immobilienkauf, Erbschaft, Vermoegenssteuer](https://www.anwalt.de/img_cache/54/54df1330c2b486c67f0b25f23d39191e.png)
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06.12.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Spanien Steuertopinfo 2022: aktualisiert zum 6.12.2023 fuer das Jahr 2024 Der Referenzwert gilt seit dem 1.1.2022 bei der Steuerbemessung statt dem Verkehrswert bei Immobilienkauf, Erbschaft, Vermoegenssteuer und SL Anteilsuebertragungen. …
![Vulkanausbruch La Palma Immobilienverlust Schadensersatz](https://www.anwalt.de/img_cache/54/54df1330c2b486c67f0b25f23d39191e.png)
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02.10.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Vulkanausbruch La Palma Subventionen, Steuerliche Verguenstigungen, Hilfen und ausreichender Versicherungsschutz Die Hilfen umfassen Steuererleichterungen beim Wiederkauf einer Immobilie, statt 6.5% Grunderwerbssteuer, 0% und 100% …
![Geldverlust beim Immobilienkauf in Spanien Maklerhaftung](https://www.anwalt.de/img_cache/54/54df1330c2b486c67f0b25f23d39191e.png)
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18.09.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienmakler in der Haftung – Aufklaerungspflichtverletztung und fehlende Rechtsicherheit beim Immobilienkauf in Spanien Mit der aktuellen Entscheidung vom obersten spanischen Zivilgericht vom 28.6.21 wird die anwaltliche Begleitung bei …
![Die „Cédula de Habitabilidad“ auf den Balearen. Ist die erforderlich zum Verkauf?](https://www.anwalt.de/img_cache/f7/f7aa5a504ac5988ffe96ef19f0d5e5fc.png)
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20.08.2021
von Anwältin Silvia Santaulària Bachmann
Was ist eigentlich Bewohnbarkeitsbescheigung Die „Cédula de Habitabilidad“, span. für Bewohnbarkeitsbescheinigung ist das Dokument, das bescheinigt, dass ein Haus die technischen und hygienisch-sanitären Mindestanforderungen erfüllt, so …
![Niessbrauch Immobilienkauf Spanien](https://www.anwalt.de/img_cache/54/54df1330c2b486c67f0b25f23d39191e.png)
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05.07.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Niessbrauch beim Immobilienkauf in Spanien, Schenkung in Deutschland Der spanische Niessbrauch an einer Immobilie ist ein dingliches Nutzungsrecht, vergleichbar mit einem Mietverhaeltnis, doch im Detail komplex und deshalb stets die …
![Immobilienkauf Spanien mit deutscher GbR](https://www.anwalt.de/img_cache/54/54df1330c2b486c67f0b25f23d39191e.png)
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23.11.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf in Spanien mit einer deutschen GBR Investieren als Familiengesellschaft auf Mallorca, Teneriffa, Gran Canaria im Jahre 2022 Kann eine deutsche GbR (Gesellschaft buergerlichen Rechts) in ein spanisches Grundbuch eingetragen …
![Immobilienkauf in Spanien nur ohne Diskrepanz Quadratmeter](https://www.anwalt.de/img_cache/54/54df1330c2b486c67f0b25f23d39191e.png)
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20.06.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf in Spanien ohne Quadratmeterabweichung Kataster, Grundbuch, Realitaet. In Spanien wurden die verschiedenen Immobilien und Grundstuecksregister bis zum Jahre 2015 ohne Koordination unabhaengig gefuehrt. Nunmehr ist bei jedem …
![Immobilienkauf Spanien, Mallorca, Teneriffa Tipps zur Vermoegenssteuerminderung](https://www.anwalt.de/img_cache/54/54df1330c2b486c67f0b25f23d39191e.png)
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30.05.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf in Spanien, Mallorca, Teneriffa, TIPPS zur Vermoegensteuerminderung. Stand: 31.5.2021 Ein Nichtsteuerlich Ansaessiger kauft auf Mallorca oder Teneriffa eine Immobilie zum Wert von 2036739,51 Mio Euro. Es besteht ein …
![Recht & Steuer Auswandern Mallorca, Teneriffa](https://www.anwalt.de/img_cache/54/54df1330c2b486c67f0b25f23d39191e.png)
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29.05.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Auswandern nach Mallorca, Teneriffa, Gran Canaria im Jahre 2021 Aktuell gibt es zwar keine Auswanderungswelle aus Deutschland, aber ein Trend zum Wegzug. Nicht nur Rentner, auch Freiberufler und Unternehmer schaffen sich einen zweiten …