Vorkaufsrecht - was Sie wissen und beachten müssen!
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Rechtstipps zu "Vorkaufsrecht" | Seite 4
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03.03.2020 Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch„… . Eine wichtige weitere Einschränkung: In aller Regel räumen sich die beiden Vertragsparteien gegenseitig Vorkaufsrechte ein. Das bedeutet: Will der Erbbaunehmer seine Immobilie vorzeitig verkaufen …“ Weiterlesen
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16.01.2020 Rechtsanwalt Klaus Hünlein„Ein gemeindliches Vorkaufsrecht ermöglicht es der Gemeinde, durch eine einseitige Erklärung an die Stelle des Käufers zu treten. Bei der Ausübung des Vorkaufsrechts unterlaufen den Gemeinden durchaus …“ Weiterlesen
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20.12.2019 Rechtsanwältin Doris Reichel„… sein. Besondere Sorgfalt sollte der Verkäufer auch auf die Beachtung möglicher Vorkaufsrechte Dritter an der Immobilie legen (vgl. hierzu auch unseren Rechtstipp: „Tipps zum Immobilienerwerb in Italien …“ Weiterlesen
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19.12.2019 Rechtsanwältin Doris Reichel„Immer wieder kommt es im Zusammenhang mit dem Erwerb von Immobilien zu mühsamen und kostspieligen Problemen, weil beim Kauf bestehende Vorkaufsrechte einfach nicht beachtet werden. Daher nachfolgend …“ Weiterlesen
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11.11.2019 Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.„… Urkunde je einen hälftigen Miteigentumsanteil an der Wohnung erworben hätte und sich die Käufer wechselseitige Vorkaufsrechte einräumen und sich gegenüber dem Verkäufer gesamtschuldnerisch zur Zahlung …“ Weiterlesen
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06.11.2019 Rechtsanwältin Doris Reichel„… grundsätzlich veräußert werden kann und der Käufer bei Veräußerung des Anteils in alle Rechte und Pflichten des Verkäufers eintritt. Aber Achtung! Zugunsten der anderen Miterben besteht ein Vorkaufsrecht. Art …“ Weiterlesen
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22.10.2019 Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer„… sich in seiner Entscheidung vom 07.03.2019- I ZR 148/18 mit einer solchen notariellen Maklerklausel und der Frage der Bindung des Vorkaufsberechtigten im Falle der Ausübung des Vorkaufsrechts. Sachverhalt …“ Weiterlesen
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26.11.2019 Cornelia Lang, anwalt.de-Redaktion„… des Baugesetzbuchs vorgelegt werden, der die Schließung von Baulücken durch Kommunen verbessern soll. Diese Baulückenschließung könnte durch die Fortentwicklung des Vorkaufsrechts oder die vereinfachte …“ Weiterlesen
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14.06.2019 Rechtsanwalt Thomas Schneiders„… Erbteils Demgegenüber darf jeder Erbe seinen gesamten Erbanteil verkaufen. In dem Fall sieht das Gesetz zugunsten der übrigen Erben ein Vorkaufsrecht vor. In den meisten Fällen verkauft ein Miterbe …“ Weiterlesen
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15.09.2020 Rechtsanwältin Beate Stahl„… bei Verzug 18 % Zinsen pro Kalenderjahr bei verspäteter Zahlung von Betriebskosten zu generieren, eine Enteignung nach einem Jahr nicht bezahlter Betriebskosten vorzunehmen oder gar ein Vorkaufsrecht …“ Weiterlesen
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21.02.2019 Rechtsanwalt Dr. Rupprecht Rodenstock„… . Die Muster-Satzung beschränkt sich auf das Nötigste und enthält z. B. keine Regelungen zur Nachfolge im Erbfall, zu Vorkaufsrechten oder zur Kündigung der Gesellschaft. Es darf ebenfalls nur …“ Weiterlesen
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09.02.2019 Anwalt JUDr. Mojmír Ježek Ph.D.„… es in Tschechien derzeit noch sehr häufig vor, dass der Grundstückseigentümer und der Gebäudeeigentümer personenverschieden sind. Das neue tschechische Zivilgesetzbuch hat deshalb ein Vorkaufsrecht …“ Weiterlesen
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05.02.2019 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„Immobilienkauf in Spanien im Jahr 2019 Hausbesetzung Beim Kauf einer Ferienimmobilie auf Mallorca, Ibiza aber auch auf Teneriffa oder anderorts in Spanien ist stets zu prüfen, ob Vorkaufsrechte …“ Weiterlesen
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10.12.2018 Rechtsanwalt Jörg Diebow„… und Sohn die personelle Identität der Maklerkunden bejaht, dies insbesondere aufgrund der Tatsache, dass bezüglich eines nicht veräußerten Miteigentumsanteils von 20 % ein Vorkaufsrecht zugunsten der Kundin …“ Weiterlesen
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05.12.2018 Rechtsanwältin Doris Reichel„… den Käufer wird es, wenn die Insolvenzmasse nicht zur Befriedigung seiner kompletten Forderung ausreicht. Er kann dann die Immobilie und seine Zahlung verlieren. 5. Bestehen Vorkaufsrechte? Eventuell …“ Weiterlesen
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09.01.2020 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… ist ebenso Teil des spanischen Immobilienrechts, da eine Wohnungsvermietung beispielsweise Vorkaufsrechte für den Mieter begründet. Spanisches Hypothekengesetz regelt nicht nur die Formalitäten …“ Weiterlesen
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03.12.2018 Rechtsanwalt Wilhelm Segelken„… eines Vorkaufsrechts, so die Sichtweise der beklagten Finanzbehörde. Sie nahm an, die „Break Fee“ unterliege gemäß § 22 Nr. 3 des Einkommensteuergesetzes (EStG) der Besteuerung („sonstige Einkünfte …“ Weiterlesen
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13.01.2020 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… ist nicht frei möglich, da die Behörde entweder von der VPO-Bindung befreien muss, und der Verkäufer eine Abstandszahlung leisten muss, oder die Behörde gar ein Vorkaufsrecht hat, was in der Praxis selten …“ Weiterlesen
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18.09.2018 Rechtsanwältin Sabina Ociepa„… , sondern auch die Erwerber, die mit dem Vorkaufsrecht des sog. Landeszentrums für Unterstützung der Landwirtschaft rechnen müssen. Das Gesetz über die Gestaltung des Agrarsystems funktionierte …“ Weiterlesen
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11.04.2018 Rechtsanwältin & Avvocato Maryam Mamozai Maître en droit„… . „sopraintendenza“) zwingend mitgeteilt werden. Der Grund dafür ist, dass dem italienischen Staat an solchen Gebäuden ein gesetzliches Vorkaufsrecht zusteht. Es muss geprüft und offiziell angefragt werden, ob …“ Weiterlesen
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17.04.2022 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… Vermeidung des Vorkaufsrechtes der Behörde in Bezug auf die Wohnung, gerechtfertigt durch VPO, vor dem notariellen Immobilienverkauf erlangen. Lizenz zur touristischen Vermietung: Wann benötigt man …“ Weiterlesen
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08.01.2024 Rechtsanwalt Sergej Petrusenko„… ist dazu gesetzlich nicht nötig. Die übrigen Gesellschafter besitzen aber ein Vorkaufsrecht. Eine Vererbung ist ebenfalls möglich. Austritt eines Gesellschafters aus der GmbH Das Recht auf Austritt …“ Weiterlesen
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08.01.2024 Rechtsanwalt Sergej Petrusenko„… . Eine Zustimmung der übrigen Gesellschafter ist dazu nicht nötig. Die übrigen Gesellschafter besitzen dabei aber ein Vorkaufsrecht. Eine Vererbung ist möglich. Ein Gesellschafter kann mit Dreimonatsfrist …“ Weiterlesen
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03.03.2018 Rechtsanwalt Thomas Unrath„… Grundbuchauszugs. 2. Gibt es Belastungen der Immobilie? Klärung von Grundpfandrechten, Miet- und Pachtverträgen, Vorkaufsrechten sowie Kosten- und Steuerschulden, die auf dem Grundstück lasten und ggf …“ Weiterlesen