Vorkaufsrecht - was Sie wissen und beachten müssen!
- 2 Minuten Lesezeit
Foto(s): ©AdobeStock
Artikel teilen:
Sie benötigen persönliche Beratung zum Thema Vorkaufsrecht?
Rechtstipps zu "Vorkaufsrecht" | Seite 6
-
26.12.2021 Rechtsanwalt / Abogado Christoph Möller LL.M. (Bogotá)„… und verkauft werden. Ausnahme: In manchen S.A.S. sieht der Gesellschaftsvertrag ein Vorkaufsrecht ( derecho de preferencia ) zu Gunsten der aktuellen Aktionäre vor. In diesen Fällen muss erst …“ Weiterlesen
-
27.12.2015 Rechtsanwalt Dr. Bernhard Idelmann„… vor? Bestehen Verfügungsbeschränkungen z.B. durch privatrechtliche Verträge und/ oder behördliche Maßnahmen? Dazu gehören Vorkaufsrechte der öffentlichen Hand und/ oder eines Mieters oder das Embargo …“ Weiterlesen
-
04.02.2015 Rechts- und Fachanwalt Sandro Dittmann„… Grunderwerbssteuer festsetzte. Eine Miterbin übte im Jahr 2007 ihr Vorkaufsrecht gemäß § 2035 BGB aus und begehrte vor dem Landgericht die Abtretung der Erbanteile. Daraufhin wurde mit dem Kläger …“ Weiterlesen
-
04.02.2015 Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)„… informieren. Der Mieter kann dann sein Vorkaufsrecht ausüben, also anstelle des Erwerbers als Käuferin den bereits abgeschlossenen Kaufvertrag eintreten. Es gilt für ihn dann der Kaufpreis …“ Weiterlesen
-
27.01.2015 Rechtsanwalt Holger Hesterberg„Der BGH hat entschieden, daß die Umgehung des Vorkaufsrechts des Mieters grundsätzlich eine Schadensersatzpflicht des Vermieters auslöst (BGH, Urt. v. 21.01.2015, AZ: VIII ZR 51/14) Zum Termin teilte …“ Weiterlesen
-
26.01.2015 Rechtsanwalt Datenschutzbeauftragter (IHK) Martin Lauppe-Assmann„… ist nämlich ein neues mieterfreundliches Urteil des Bundesgerichtshofs veröffentlicht worden, das sich mit dem Vorkaufsrecht des Mieters einer vermieteten Eigentumswohnung befasst. Nach Paragraph 577 BGB …“ Weiterlesen
-
26.01.2015 Rechtsanwältin Marion Stammen-Grote„… entgangenen Gewinns hat, wenn dieser ihm bei dem Verkauf seiner Wohnung das Vorkaufsrecht (§ 577 BGB) vorenthält. Die Klägerin ist Mieterin einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus seit 1992. Im Jahre 2011 …“ Weiterlesen
-
26.01.2015 Rechtsanwalt Martin Klein„… in einzelne Eigentumswohnungen, ein gesetzliches Vorkaufsrecht zu. Dies bedeutet, dass der Vermieter die Mieter der Wohnung über den Inhalt eines beabsichtigten Kaufvertrages informieren und ihn …“ Weiterlesen
-
20.02.2018 Jurist und Ökonom Luigi De Micco„… . Ratenzahlungsvereinbarungen haben keinen Eigentumsvorbehaltsschutz bei Nichtzahlung des Kaufpreises. Das Eigentum geht mit notarieller Beurkundung und Eintragung auf den Käufer über. Nicht Beachtung von Vorkaufsrechten …“ Weiterlesen
-
16.07.2021 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… , dass das stimmt, was er daraus erfährt. Und das ist in vielen Fällen wertbestimmend. So können etwa Belastungen und Beschränkungen z. B. in Form von Grundschuld, Hypothek, Nießbrauch, Vorkaufsrecht …“ Weiterlesen
-
01.09.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… entsprechend niedrig aus. Wenn dieser Eigentümer nun das Haus in Eigentumswohnungen aufteilt und die 20 Eigentumswohnungen verkauft, haben die Mieter der jeweiligen Wohnung ein Vorkaufsrecht …“ Weiterlesen
-
19.08.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Der Bundesgerichtshof zum Vorkaufsrecht des Mieters nach § 577 Abs. 1 Satz 1 Alt. 2 BGB bei dem Verkauf eines mit einem Mehrfamilienhaus bebauten ungeteilten Grundstücks (Erwerbermodell). Ein Beitrag …“ Weiterlesen
-
30.04.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… ist oder begründet werden soll, an einen Dritten verkauft, hat der Mieter ein Vorkaufsrecht nach § 577 BGB. Dem Wortlaut nach umfasst die Vorschrift nur Fälle der Begründung von Wohnungseigentum …“ Weiterlesen
-
27.11.2013 Rechtsanwalt Martin Klein„Gemäß § 577 Abs. 1 BGB hat der Mieter ein gesetzliches Vorkaufsrecht, wenn während seiner Mietdauer ein Mehrfamilienhaus in einzelne Eigentumswohnungen aufgeteilt wird und seine Wohnung dann …“ Weiterlesen
-
25.11.2013 anwalt.de-Redaktion„… der der Klägerin. Die klagende Mieterin erklärte drei Tage später schriftlich, dass sie ihr gesetzliches Vorkaufsrecht ausübe. Sie war der Meinung, damit sei ein Kaufvertrag zustande gekommen und sie habe …“ Weiterlesen
-
10.10.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… . Hat der Eigentümer/Vermieter eine Mietwohnung in eine Eigentumswohnung umgewandelt, so hat der Mieter ein unabdingbares Vorkaufsrecht gemäß § 577 BGB. Auch hier ist allerdings Voraussetzung …“ Weiterlesen
-
17.05.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… mit einem Dritten geschlossenen hat, einen Mietvertrag abzuschließen. Insofern ist das Vormietrecht mit dem Vorkaufsrecht vergleichbar. Allerdings führt die Ausübung des Vormietrechtes nicht dazu …“ Weiterlesen
-
09.04.2013 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… eine Umwandlung in Wohnungseigentum. Einmal nicht ausgeschöpfte Grenzen bei der Umwandlung dürfen hier in die Folgeperiode übertragen werden. In diesen Fällen besteht ein kommunales Vorkaufsrecht. Allerdings nur …“ Weiterlesen
-
24.07.2012 Anwalt Armin Gutschick„… gemäß Art. 25 LAU ein Vorkaufsrecht. In diesem Zusammenhang enthält die LAU unter anderem folgende Bestimmungen: Wird die vermietete Wohnung innerhalb der ersten fünf Mietjahre veräußert, hat der Mieter …“ Weiterlesen
-
12.04.2012 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… Beispiele, in denen Maklerprovision nachträglich zurückgefordert werden kann: wenn ein Vorkaufsrecht den Eigentumsübergang doch noch verhindert. wenn der Käufer ein vereinbartes außerordentliches …“ Weiterlesen
-
04.01.2012 Rechtsanwalt Hermann Kulzer M.B.A.„… nach Besichtigung des Objektes den Makler umgeht und den Verkäufer selbst herausfindet. c) Keine Ausübung des Vorkaufsrechtes Eine Maklerprovision ist nicht unbegründet, wenn das Vorkaufsrecht ausgeübt …“ Weiterlesen
-
21.09.2011 KUCKLICK dresdner-fachanwaelte.de„Der Bundesgerichtshof hatte im Januar 2000 noch einmal grundsätzlich und auch neue Aussagen zu Fragen des Überganges des gesetzlichen Vorkaufsrechtes eines Miterben bei rechtsgeschäftlicher …“ Weiterlesen
-
13.01.2011 KUCKLICK dresdner-fachanwaelte.de„… . Allerdings unterlag unser Mandant bei Unterzeichnung des Angebots einem Irrtum: Er nahm irrig an, dass es sich lediglich um ein einfaches Vorkaufsrecht handle. Die daraus möglicherweise resultierenden …“ Weiterlesen
-
08.12.2008 Rechtsanwalt Hermann Kulzer M.B.A.„… nachgewiesen wird. Eine Ausnahme gilt nur, wenn der Käufer nach Besichtigung des Objektes den Makler umgeht und den Verkäufer selbst herausfindet. c) Keine Ausübung des Vorkaufsrechtes …“ Weiterlesen