Rechtstipps zu "Grundstückskaufvertrag" | Seite 2
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02.02.2023 Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt„Wird der Käufer bei Abschluss eines Grundstückskaufvertrages durch einen vollmachtlosen Vertreter vertreten, kommt es für seine Mangelkenntnis im Sinne von § 442 Abs. 1 S.1 BGB auf den Zeitpunkt …“ Weiterlesen
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01.02.2023 Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt„… einen notariellen Grundstückskaufvertrag mit einem Kaufpreis über 200.000,00 EUR abgeschlossen, während der Verkäufer zwei Monate zuvor das Kaufgrundstück zu einem Kaufpreis von 85.000,00 EUR von einem Dritten …“ Weiterlesen
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01.02.2023 Rechtsanwalt Dr. Wolfgang Gottwald„… Kleinkram geht, lassen Sie den Vertrag am besten von einem Anwalt durchsehen. Ich empfehle das für Arbeitsverträge, (gewerbliche) Mietverträge, Grundstückskaufverträge, Leasingverträge und eben alles …“ Weiterlesen
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16.01.2023 Rechtsanwalt Robert Nebel„Wir besprechen heute ein Urteil des Bundesgerichtshofs vom 16.09.2022, Az. V ZR 151/21. In dem Rechtsstreit ging es um eine Rückabwicklung eines Grundstückskaufvertrages. Rechtsstreit über drei …“ Weiterlesen
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02.12.2022 Rechtsanwalt Dr. Wolfgang Gottwald„… ) Grundstückskaufvertrag Grundstückskaufverträge bedürfen gemäß § 311b BGB der notariellen Beurkundung. Wie sieht es mit einem Vertrag aus, in dem sich jemand verpflichtet, zu einem späteren Zeitpunkt …“ Weiterlesen
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14.09.2022 Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt„Wird in einem notariellen Grundstückskaufvertrag eine – tatsächlich nicht erfolgte – Kaufpreiszahlung bestätigt, so stellt diese eine sog. Vorausquittung dar, welche für sich allein noch …“ Weiterlesen
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09.12.2023 Rechtsanwalt Christian Schilling„… ? Gewährleistungsausschluss im Immobilienkaufvertrag In den notariell beurkundeten Grundstückskaufverträgen zwischen privaten Parteien ist die Haftung des Verkäufers für Sachmängel meist ausgeschlossen, so …“ Weiterlesen
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20.08.2022 Rechtsanwalt Hermann Kaufmann„… teilweise mittels Schwarzarbeit errichtet worden ist. Im Grundstückskaufvertrag wurde ein Haftungsausschluss vereinbart, jedoch sei sie arglistig getäuscht worden. Nach Vortrag der Käuferin hätte …“ Weiterlesen
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11.08.2022 Rechtsanwalt Hendrik Jürgens„… , bei welchem die Verkäuferin eines Grundstückskaufvertrages nicht auf die Vorbelastung in Form von Schimmel und Durchfeuchtungen hingewiesen hat. In dem Fall verneinte die Verkäuferin eine Vorbelastung …“ Weiterlesen
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11.07.2022 Rechtsanwältin Janina Werner„… . Bis dahin ist der Kaufvertrag schwebend unwirksam. Der BGH hatte nun einen Fall zu entscheiden, in dem der Käufer bei Abschluss eines Grundstückskaufvertrages durch einen vollmachtlosen Vertreter …“ Weiterlesen
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08.07.2023 Rechtsanwalt Christian Schilling„… führt (OLG München, Urteil v. 8.12.2021 – 7 U 1518/21). Der Provisionsanspruch ist auch dann nicht gegeben, wenn der Käufer den späteren Grundstückskaufvertrag wegen arglistiger Täuschung später anficht …“ Weiterlesen
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30.06.2022 Rechtsanwältin Katja Werner„Wer einen Grundstückskaufvertrag oder einen Bauträgervertrag abschließen möchte, muss nach dem deutschen Zivilrecht diesen notariell beurkunden lassen. Bleibt die notarielle Beurkundung …“ Weiterlesen
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26.05.2022 Rechtsanwältin Janina Werner„… übernehmen muss. Haftungs- und Kostenfallen im Grundstückskaufvertrag vermeiden Dass ein Vertrag für den Kauf eines Grundstücks immer beim Notar beurkundet werden muss, dürfte den meisten Käufern bekannt …“ Weiterlesen
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25.05.2022 Rechtsanwalt Dr. Wolfgang Gottwald„… sind qualifizierte Volljuristen, die Grundstückskaufverträge entwerfen und beurkunden. Dabei sind sie grundsätzlich neutral und beraten, in Grenzen, sowohl den Käufer als auch den Verkäufer …“ Weiterlesen
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22.05.2022 Rechtsanwalt Hermann Kaufmann„… des Bundesgerichtshofs, da die Kaufnebenkosten im Anschluss an die Anfechtung des Grundstückskaufvertrages nutzlose Aufwendungen darstellten. Folglich handelte es sich hierbei um Schadenspositionen …“ Weiterlesen
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03.05.2022 Rechtsanwältin Janina Werner„… mit Neubebauung (Einfamilienhaus, Doppelhaus, Reihenhaus, Mehrfamilienhaus) oder Sanierungsobjekte. In allen Fällen wird bei einem Bauträgervertrag ein Grundstückskaufvertrag zusammen …“ Weiterlesen
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22.04.2022 Rechtsanwältin Katja Werner„… , dass der Immobilienverkäufer ihm gegenüber seine Treuepflicht verletzt habe, da er zu einem Zeitpunkt Abstand vom Abschluss des Grundstückskaufvertrages nahm, als ihm bekannt war …“ Weiterlesen
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16.05.2022 Rechtsanwalt & Notar Notar Thomas Seidel„… , Leitungsrechte, Grundschulden, Hypotheken u.a.). Es ist ein Register, auf das man sich verlassen kann. Der Notar sieht das Grundbuch bei jedem Grundstückskaufvertrag für die Beteiligten ein und erläutert …“ Weiterlesen
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06.04.2022 Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt„… Konditionen des notariellen Grundstückskaufvertrages sahen die primäre Verpflichtung der Käufer vor, das Wohnhaus mindestens 20 Jahre ab Bezugsfertigkeit selbst zu bewohnen, anderenfalls war …“ Weiterlesen
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07.03.2022 Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt„Wird in einem Grundstückskaufvertrag lediglich einzelnen Käufern das Miteigentum zu Bruchteilen verkauft, hingegen das aufgrund einer Sondervereinbarung weiteren Miteigentümern zugewiesene …“ Weiterlesen
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21.02.2022 Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt„Im Falle des Rücktrittes von einem Grundstückskaufvertrag ist der Rückgewährschuldner verpflichtet, eine von ihm veranlasste Belastung des Grundstückes zu beseitigen. Ein Anspruch auf Wertersatz …“ Weiterlesen
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19.01.2022 Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt„… kommenden schuldrechtlichen Verpflichtung zur Bestellung der Grunddienstbarkeit im Grundstückskaufvertrag gerade nicht entfallen war. Darüber hinaus fehle es auch an einem Anpassungsgrund …“ Weiterlesen
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08.01.2022 Rechtsanwalt Jörg Diebow„Der Fall: Ein notarieller Grundstückskaufvertrag wurde durch den Käufer erfolgreich wegen arglistiger Täuschung angefochten. Er fordert vom Verkäufer neben der Rückzahlung des Kaufpreises …“ Weiterlesen
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20.11.2021 Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.„… Isolierung hinweisen, fallen solche Feuchtigkeitsflecken auf, kann der Verkäufer deshalb in Haftung geraten. Insgesamt ist bei Grundstückskaufverträgen und deren Rückabwicklung eine fachliche …“ Weiterlesen