Rechtstipps zu "Grundstückskaufvertrag" | Seite 4
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06.11.2019 Rechtsanwalt Dennis Wiegard„… Satz1 BGB (BGHZ 207, 349 Rn. 15, Urteil vom 06. November 2015).“ Die Beschreibungen des Internetexposés hätten sich als vereinbarte Beschaffenheit im notariellen Grundstückskaufvertrag wiederfinden …“ Weiterlesen
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22.10.2019 Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer„… der Sicherheit hängt entscheidend von der Formulierung im Grundstückskaufvertrag ab. Es sind hierbei verschiedene Arten der Maklerklausel mit völlig unterschiedlichen Wirkungen. Der BGH beschäftigte …“ Weiterlesen
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31.07.2019 Rechtsanwalt Joachim Germer„… sich auf die Entscheidung des OLG Hamm beziehen können: Ein Grundstückskaufvertrag kann auf Verlangen des Käufers rückabzuwickeln sein, wenn das im notariellen Kaufvertrag genannte Baujahr des Wohnhauses …“ Weiterlesen
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11.03.2019 Rechtsanwalt und Notar Peter Schulze„… entschieden und ausgeführt, dass Änderungen eines Grundstückskaufvertrages nach der im Grundstückskaufvertrag beurkundeten und damit verbindlichen Auflassung formlos möglich sind. Für die Praxis bedeutet …“ Weiterlesen
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11.03.2019 Rechtsanwalt Franz-Ludwig Kopinski„… , nicht aber, dass Wasser bei Regen breitflächig in den Keller fließen würde. Kopinski-Tipp: Auch ein vertraglicher Ausschluss der Mängelgewährleistung bei einem Grundstückskaufvertrag leistet keinen vollständigen …“ Weiterlesen
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24.02.2019 Rechtsanwältin Sandra E. Pappert„… verurteilt. Nach Auffassung des AG München bestand auch für die Reservierungsvereinbarung Beurkundungszwang, weil diese in unmittelbarem Zusammenhang mit dem Zustandekommen eines Grundstückskaufvertrages …“ Weiterlesen
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02.11.2018 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„… mit einem Dritten einen Grundstückskaufvertrag abzuschließen. Es sei auch unangemessen, dass die Maklerin die Reservierungsgebühr selbst dann behalten darf, wenn das Scheitern des Vertragsschlusses …“ Weiterlesen
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08.10.2018 Rechtsanwalt Siegfried ReuleinDer BGH hat mit einem Urteil vom 14.09.2018 – V ZR 213/17 – eine mehr als dreißigjährige Entscheidung bestätigt, die für Käufer und Verkäufer von Immobilien von besonderem Interesse ist und ist damit … Weiterlesen
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05.10.2018 Rechtsanwalt Mathias Wenzler„Für bestimmte Rechtsgeschäfte oder Erklärungen schreibt das Gesetz die besondere Form der notariellen Beurkundung vor. So müssen z. B. ein Grundstückskaufvertrag, ein Ehevertrag, ein Erbvertrag …“ Weiterlesen
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04.07.2018 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„… ist in den überwiegenden Fällen der Grundstückskaufvertrag nach §§ 433, 311 b BGB. Andere Erwerbsvorgänge sollen hier nicht behandelt werden. Die Grunderwerbssteuer entsteht mit der Erfüllung …“ Weiterlesen
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12.04.2019 Rechtsanwalt Ingo M. Dethloff„… ein solches Grundstück bereits ein Grundstückskaufvertrag abgeschlossen worden war.“ Das Urteil ist gemäß dem Nichtannahmebeschluss des Bundesgerichtshofs vom 13. März 2003, VII ZR 337/01, rechtskräftig …“ Weiterlesen
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15.03.2018 Rechtsanwalt Peter Engelmann„1. Beurkundungspflicht von Grundstückskaufverträgen gemäß § 311b Abs. 1 Satz 1 BGB Gemäß § 311b Abs. 1 Satz 1 BGB bedarf ein Vertrag, durch den sich eine Partei verpflichtet, das Eigentum …“ Weiterlesen
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23.02.2018 VON RUEDEN – Partnerschaft von Rechtsanwälten„Unzulässige Klauseln in Grundstückskaufverträgen Die Bodenverwertungs- und verwaltungs GmbH (BVVG), eine Nachfolgeorganisation der Treuhand, ist seit ihrer Gründung 1992 auf dem Gebiet der neuen …“ Weiterlesen
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19.02.2018 Rechtsanwalt Peter Engelmann„… auch subjektiv arglistig. Ein etwaiger in dem Grundstückskaufvertrag vereinbarter Gewährleistungsausschluss greift in diesem Falle nicht, sodass der Verkäufer gegenüber dem Käufer haftet. Dem Käufer …“ Weiterlesen
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06.02.2018 VON RUEDEN – Partnerschaft von Rechtsanwälten„… ist die Grundstücksfläche, welche erworben werden kann, begrenzt. Darüber hinaus bestehen einige Bindungsmodalitäten, die beachtet werden sollten. Mit dem Grundstückskaufvertrag verpflichtet sich der Erwerber …“ Weiterlesen
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25.01.2018 VON RUEDEN – Partnerschaft von RechtsanwältenGrund und Boden auf dem Land Die Treuhandnachfolgerin, die Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH (BVVG) war und ist in den neuen Bundesländern damit betraut, ehemals volkseigene landwirtschaftliche … Weiterlesen
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21.01.2018 Rechtsanwältin Nicola Schulze„… Beschaffenheitsvereinbarungen und Regelungen zur Mangelhaftung in Grundstückskaufverträgen, sehr sorgfältig zu formulieren sind und zunächst der tatsächliche Sachverhalt gründlich ermittelt werden muss …“ Weiterlesen
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28.12.2017 Rechtsanwalt Thomas Walther„… , könne sie vom Verkäufer keine Vertragsänderung verlangen. Meine Empfehlung: Lassen Sie sich vor dem Abschluss eines Grundstückskaufvertrags Zeit und nehmen Sie die Hilfe eines Fachmanns in Anspruch …“ Weiterlesen
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12.12.2017 HEE Rechtsanwälte„… der Bundesgerichtshof in dem Urteil entschieden, dass der (potenzielle) Verkäufer auch dann nicht auf Schadensersatz haftet, wenn er zu einem Zeitpunkt Abstand von dem Abschluss des Grundstückskaufvertrags nimmt …“ Weiterlesen
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10.12.2017 Rechtsanwalt Thomas Walther„Bevor ein Grundstückskaufvertrag nicht notariell beurkundet worden ist, entstehen keine einklagbaren Rechte. Der Kaufinteressent handelt auf eigenes Risiko. Auf diese Schlussfolgerung könnte man …“ Weiterlesen
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06.11.2017 Ginter Schiering Rechtsanwälte Partnerschaft mbB„… . Danach soll der Notar darauf hinwirken, dass der Verbraucher ausreichend Gelegenheit erhält, sich vorab mit dem Gegenstand der Beurkundung auseinanderzusetzen. Bei Grundstückskaufverträgen …“ Weiterlesen
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24.07.2017 Rechtsanwalt Thomas Walther„… zur Zahlung: Die Vereinbarung über die Reservierungsgebühr sei nicht notariell beurkundet und deshalb formnichtig. Die Beurkundung durch einen Notar solle die Parteien eines Grundstückskaufvertrags …“ Weiterlesen
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19.07.2017 HEE Rechtsanwälte„… heraus, dass das Haus – anders als im Kaufvertrag angegeben – bereits 1995 bezugsfertig erstellt war und verlangten daraufhin die Rückabwicklung des Grundstückskaufvertrags. Kaufobjekt ist mit Sachmangel …“ Weiterlesen
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31.03.2017 Hünlein Rechtsanwälte„… dieses besichtigt haben und sich demnach vor Abschluss des notariellen Grundstückskaufvertrags eine Vorstellung vom Zustand und Gebäudealter gemacht haben. Dennoch ist seitens des Verkäufers …“ Weiterlesen