Rechtstipps zu "Vermieter" | Seite 150
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15.07.2014 Rechtsanwalt Gerhard Jucknischke„… . Die Kläger behalten sich aber einen Raum zurück. Somit ist § 553 Abs. 1 BGB anwendbar. Dem Vermieter sei es auch zuzumuten, eine Untervermietungserlaubnis zu erteilen, weil ihm hierdurch kein Schaden droht …“ Weiterlesen
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15.07.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Der Bundesgerichtshof (BGH) hält die Kündigung eines Mieters, der seinen Vermieter gewaltsam vor die Tür gesetzt hatte, für unwirksam. Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet …“ Weiterlesen
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14.07.2014 Rechtsanwalt Marcel Dahlke„… und Vermieter grundsätzlich – wenn der Mietvertrag nicht zeitlich befristet ist – ohne Angabe von Gründen gemäß § 580 a Abs. 2 BGB spätestens am dritten Werktag eines Kalendervierteljahres zum Ablauf …“ Weiterlesen
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02.06.2020 Rechtsanwalt Dr. Martin Winkelmann„Eine der häufigsten Rechtsfragen bei der Wohnungsmiete ist eine Kündigung des Mietverhältnisses durch den Vermieter wegen Zahlungsverzugs des Mieters. Denkbar sind eine außerordentliche fristlose …“ Weiterlesen
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14.07.2014 Rechtsanwalt Martin Klein„… sich erheblich unterscheiden. Der Bundesgerichtshof hatte nunmehr sich mit diesem Problem zu befassen: Im vorliegenden Fall hat der Vermieter eines mehrgeschossigen Hauses im Rahmen …“ Weiterlesen
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11.07.2014 Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)„… und für Wohnzwecke waren gleich groß. Mit der Hypnosepraxis verdienten die Mieter ihren Lebensunterhalt. Die Vermieter kündigten das Mietverhältnis ohne Angabe von Gründen zum 30. September 2012 …“ Weiterlesen
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11.07.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Eigenbedarfskündigung: Das Gericht muss den Einwänden des Vermieters gegen die vom Mieter zur Begründung einer nicht zu rechtfertigenden Härte im Sinne des § 574 BGB vorgetragenen Umstände umfassend …“ Weiterlesen
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10.07.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… häufen sich Streitigkeiten, in denen sich Nachbarn durch Zigarettenrauch belästigt fühlen. Hier kommt es dann in Extremfällen zu Kündigungen durch den Vermieter. Der Fall: Mir liegen bislang lediglich …“ Weiterlesen
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08.07.2014 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„Mit Beschluss vom 17.06.2014 - Gz.: 67 T 109/14 - hat das Landgericht Berlin entschieden, dass der Mieter im Eilrechtschutz verhindern kann, dass der Vermieter weitere, nicht an ihn vermietete Räume …“ Weiterlesen
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03.07.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… . von der vorherigen Erlaubnis des Vermieters abhängig gemacht. Nach der derzeitigen Rechtslage verstoßen die meisten dieser Klauseln gegen das Recht der Allgemeinen Geschäftsbedingungen und sind daher …“ Weiterlesen
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01.07.2014 Rechtsanwältin Susanna Hertzberg„… oder gefährdet werden oder es zu anderen Beeinträchtigungen von Mitbewohnern kommt, muss der Mieter diese auf Anweisung seines Vermieters entfernen. Allerdings darf der Vermieter nach einer Entscheidung …“ Weiterlesen
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30.06.2014 Rechtsanwalt Jörg Pantke„Das Amtsgericht Hamburg hat mit zwei Urteilen vom 10. und 24.06.2014 festgestellt, dass ein Hotel bzw. ein Vermieter von Ferienwohnungen nicht für Urheberrechtsverletzungen von Gästen haftet …“ Weiterlesen
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30.06.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… : Wenn das Hauptmietverhältnis wirksam beendet ist, hat der Vermieter auch gegen den Untermieter einen Räumungsanspruch. Zieht der Untermieter nicht aus, kann der Vermieter vom Untermieter Nutzungsentschädigung …“ Weiterlesen
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30.06.2014 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„Nicht ganz selten werden durch Vermieter bei Mietbeginn die Vorauszahlungen auf Betriebs- und Heizkosten viel zu niedrig angesetzt. Auf diese Weise soll die Miete als besonders niedrig erscheinen …“ Weiterlesen
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30.06.2014 Rechtsanwalt Philipp Spoth„… wirksam (Aktenzeichen: XII ZR 117/08) . In dem zugrundeliegenden Fall hatten Mieter und Vermieter gegen Aufpreis eine Haftungsbeschränkung des Mieters auf höchstens 500,- € vereinbart …“ Weiterlesen
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26.06.2014 Rechtsanwältin Anett Wetterney-Richter„… und auf Nutzungsentschädigung für den säumigen Mieter. Unterzeichnen beide Mieter den Mietvertrag, haften sie für alle Verbindlichkeiten aus dem Mietvertrag als Gesamtschuldner. Der Vermieter kann wahlweise …“ Weiterlesen
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Formelle Anforderungen an Betriebskostenabrechnung: Gesamtkosten bei jahresübergreifenden Rechnungen26.06.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… : Einmal jährlich muss der Vermieter über die Betriebskosten abrechnen. Hinsichtlich der Wirksamkeit der Abrechnung unterscheidet man wesentlich zwischen formeller Wirksamkeit und inhaltlicher Richtigkeit …“ Weiterlesen
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24.06.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Legt der Mieter eine gefälschte Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vorvermieters vor, ist der getäuschte Vermieter später zur fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses berechtigt. Ein Beitrag …“ Weiterlesen
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24.06.2014 Rechtsanwalt Martin Klein„Streitigkeiten zwischen Vermietern und Mietern sind oft das Thema gerichtlicher Auseinandersetzungen. Der Bundesgerichtshof (BGH) entschied hier über einen Fall einer heftigen Auseinandersetzung …“ Weiterlesen
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20.06.2014 Rechtsanwältin Petra Hanke-Baspinar„Grundsätzlich gilt bei der Abrechnung von Betriebskosten für den Vermieter gem. § 556 Abs. 3 BGB eine Ausschlussfrist von 12 Monaten ab dem Ende des Abrechnungszeitraums. Die Betriebskostenabrechnung …“ Weiterlesen
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20.06.2014 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„Energiesparen ist nicht nur ökologisch sinnvoll, sondern schont auch den Geldbeutel. Das nutzen immer mehr Vermieter und schließen sogenannte Energie-Contracting-Verträge ab, mit denen Energie …“ Weiterlesen
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20.06.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… : Grundsätzlich kann der Vermieter unter den Voraussetzungen der §§ 558 BGB ff. eine Erhöhung der Miete verlangen. Vermieter handeln in der Praxis jedoch oft nicht selbst, sondern bedienen …“ Weiterlesen
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18.06.2014 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„… ). Es ist deshalb derzeit für Mieter und Vermieter nicht im Geringsten vorhersehbar, welche Kammer des Landgerichts Berlin über eine Berufung in einer Mietsache entscheiden wird. Da die vier Kammern …“ Weiterlesen
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18.06.2014 Dr. Sonntag Rechtsanwälte„… Gassigehen mit oder ohne Leine geführt werden muss. Haben Sie auch in Ihren Mietvertrag geschaut, ob der Vermieter eine Hundehaltung überhaupt erlaubt? Was ist, wenn der Hund oft bellt und die anderen …“ Weiterlesen