Rechtstipps zu "Vermieter" | Seite 197
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09.07.2007 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… .: 10 U 111/06) Wenn Mieter die Kaution nicht zahlen Nicht in jedem Fall kann der Vermieter den Mietvertrag fristlos kündigen, weil der Mieter die Kaution nicht rechtzeitig gezahlt hat. Ob …“ Weiterlesen
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06.07.2007 Rechtsanwalt Michael Krüger„… : "- siehe Anlagen". Nachdem der Vermieter wegen Eigenbedarfes gekündigt hatte, behauptete der Mieter, dass in diesem Fall die Kündigung ausgeschlossen sei. Hierzu legte er eine Version der Anlage …“ Weiterlesen
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02.07.2007 Rechtsanwalt Michael Krüger„… der Vermieters auf Zahlung der ausgebliebenen Miete ab. Nach Ansicht dieser Gerichte sei die Mieterin in so einem Falle nicht erst mal zu einer Abmahnung des Vermieters verpflichtet gewesen. Hiergegen legte …“ Weiterlesen
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27.06.2007 Speckhardt & Coll. Rechtsanwälte„In einer Entscheidung aus dem April 2007 hat der BGH nunmher klärend entscheiden: Ein Verzicht des Vermieters auf das Recht, das Wohnraummietverhältnis wegen Eigenbedarfs zu kündigen, bedarf …“ Weiterlesen
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25.06.2007 Rechtsanwältin Eva Graf-Friedel„Der Bundesgerichtshof hatte darüber zu entscheiden, ob für ein Mieterhöhungsverlangen des Vermieters gem. §§ 557 ff. BGB sich die örtliche Vergleichsmiete erhöht haben muss oder ob ein solches …“ Weiterlesen
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18.06.2007 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„Vier Entscheidungen zu verschiedenen Rechtsthemen aus dem anwalt.de Notizbuch: Mietschuldenfreiheitsbestätigung Der Mieter hat gegenüber seinem früheren Vermieter einen Anspruch auf Erteilung …“ Weiterlesen
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18.05.2007 Rechtsanwältin Eva Graf-Friedel„… eine zusätzliche Parabolantenne auf dem Balkon nicht zulässig, solange der Vermieter nicht zustimmt. Folgende Ausnahme kann aber dazu führen, dass der Vermieter eine solche Antenne gleichwohl dulden …“ Weiterlesen
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16.05.2007 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… im Hof abgestellt werden, wenn es keine anderen zumutbaren Abstellmöglichkeiten gibt. Ein Mieter zog vor das AG Schöneberg, weil seinen Vermieter ihm verboten hatte, den Anhänger im Hof abzustellen …“ Weiterlesen
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04.05.2007 Rechtsanwalt Markus Willkomm„… vom 28. März 2007 - VIII ZR 199/06) entschieden, dass der Vermieter in Formularmietverträgen dem Mieter nicht vorschreiben darf, welche Tapetenart oder welchen Farbton er verwendet. Der Vermieter darf …“ Weiterlesen
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02.05.2007 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… des Vermieters erforderlich ist. Dies ist zulässig, wenn sich aus der Klausel ergibt, dass der Mieter „Kleintiere“ auch ohne Erlaubnis halten darf und die Rechtmäßigkeit der Tierhaltung …“ Weiterlesen
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04.03.2024 Rechtsanwältin Simone Weber„… funktioniert nicht, so hat der Vermieter den Mängel grundsätzlich zu beseitigen. Der Grund liegt darin, dass der Vermieter verpflichtet ist, die Wohnung in gebrauchstauglichem Zustand zu übergeben …“ Weiterlesen
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25.04.2007 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… ) Sind neue Nebenkosten umlagefähig? Neue Betriebskosten kann der Vermieter nachträglich auf den Mieter nur abwälzen, wenn im Mietvertrag vereinbart ist, dass der Mieter neu eingeführte oder entstehende …“ Weiterlesen
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Wann beginnt die 6-Monatsfrist zur Senkung unangemessen hoher Unterkunftskosten bei Bezug von Arbeit24.04.2007 Rechtsanwalt Moritz Sandkühler„… des Hilfeempfängers, sich um eine Reduzierung der Kosten durch Untervermietung, Rücksprache mit dem Vermieter oder letztlich einen Umzug zu bemühen. Der Umstand, dass der Hilfeempfänger Nachweise über seine Bemühungen …“ Weiterlesen
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24.04.2007 Speckhardt & Coll. Rechtsanwälte„Wenn der Mieter Schäden bei Dritten verursacht, muss der Vermieter dafür in der Regel nicht aufkommen. Dies entschied jetzt der Bundesgerichtshof (Az.: V ZR 26/05). Im aktuellen Fall eines Mieters …“ Weiterlesen
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23.04.2007 Rechtsanwältin Simone Weber„… beseitigt sein. Müssen Sie die Wände, Decken, Heizkörper, Innentüren, Fenster und die Außentür von innen streichen und/oder tapezieren? Grundsätzlich nein, denn eigentlich ist es Sache des Vermieters solche …“ Weiterlesen
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02.04.2007 Speckhardt & Coll. Rechtsanwälte„Sind einzelne Positionen der Betriebskosten gegenüber dem Vorjahr jeweils um 10 % gestiegen, obliegt es dem Vermieter, dafür nachvollziehbare Gründe anzugeben. Wird dies nicht im einzelnen dargelegt …“ Weiterlesen
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15.03.2007 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… sich die Frage nach der Schadensersatz- und Schmerzensgeldpflicht des Vermieters, falls dieser keine ausreichenden Sicherheitsvorkehrungen getroffen hat. Gefahrvermeidung Die so genannte allgemeine …“ Weiterlesen
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26.04.2006 anwalt.de-Redaktion„… : In den meisten Fällen sind deren Konten bereits bis zur Pfändungsfreigrenze belastet. Der Vermieter bleibt so nicht nur auf seinen monatelangen Mietausfällen sitzen, sondern muss …“ Weiterlesen
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13.04.2006 anwalt.de-Redaktion„… Abrechnungen ihres Vermieters zu schaffen. So ist nach Einschätzung des Deutschen Mieterbundes jede zweite Betriebskostenabrechnung fehlerhaft. Welche Nebenkosten sind zu bezahlen? Die so genannte …“ Weiterlesen
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22.02.2006 anwalt.de-Redaktion„Ein gutes Verhältnis zu seinem Vermieter - wer möchte das nicht? Wer will da gleich reklamieren, wenn das Fenster klemmt, der Wasserhahn tropft oder die Heizung nur mäßig warm …“ Weiterlesen
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25.12.2005 anwalt.de-Redaktion„… eine private Immobilie ab dem 1. Januar 2006 nicht mehr sofort in voller Höhe abgesetzt werden. Bislang konnten Darlehensnehmer, die ihre Immobilie vermieten wollten, ein Disagio als Werbungskosten …“ Weiterlesen
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24.08.2005 anwalt.de-Redaktion„Wohnraum hat sich in Deutschland zu einer teueren Angelegenheit entwickelt. Der Vermieter muss seine Immobilie in einem ordentlichen Zustand erhalten. Treten gravierende Mängel auf, die den Gebrauch …“ Weiterlesen
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27.07.2005 anwalt.de-Redaktion„… der Vermieter die Wohnung oder das Büro dem Mieter in einem geeigneten Zustand zu überlassen und es während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Veränderungen oder Verschlechterungen der Mietsache …“ Weiterlesen
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01.06.2005 anwalt.de-Redaktion„… kündigen - unabhängig davon, wie lange sie bereits in der Wohnung leben. Die Neuregelung ändert nichts an den Kündigungsfristen der Vermieter. 2. Einheitliches Dosenpfand von 25 Cent Bereits seit dem 28 …“ Weiterlesen