2.451 Anwälte für Erbbaurecht

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Profil-Bild Rechtsanwalt Dr. Marcus Feil
Rechtsanwalt Dr. Marcus Feil
FEIL KALTMEYER Rechtsanwälte PartGmbB, Kurfürstendamm 67, 10707 Berlin 6970.5153891727 km
Erbrecht • Insolvenzrecht & Sanierungsrecht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Maklerrecht • Forderungseinzug & Inkassorecht • Unternehmensrecht & Betriebsnachfolge • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Bei juristischen Problemen im Bereich Erbbaurecht hilft Ihnen Herr Rechtsanwalt Dr. Marcus Feil
aus 6 Bewertungen Hr. Dr. Feil hat uns in einem Insolvenzverfahren juristisch geführt. Seine unkomplizierte und schnelle Reaktionszeiten … (03.11.2021)
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Rechtsanwältin Anne Glaser
H&P Prof. Dr. Holzhauser Rechtsanwaltsgesellschaft mbH, Loschwitzer Str. 50, 01309 Dresden 7083.8380159264 km
Fachanwältin Medizinrecht • Arzthaftungsrecht • Sozialrecht • Baurecht & Architektenrecht • Markenrecht • Zivilrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Frau Rechtsanwältin Anne Glaser bietet Rat und Unterstützung im Bereich Erbbaurecht
(07.07.2018) Ich hatte Fr. Glaser eine Mail geschrieben, da ich bei der DEBEKA Rechtsschutzversichert bin und ob dieses bei dem …
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Rechtsanwältin Dr. Ina Becker
Dr. Becker Kanzlei für Bank- und Kapitalmarktrecht, Neuer Wall 75, 20354 Hamburg 6719.7161200888 km
Steuerrecht • Bankrecht & Kapitalmarktrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Internationales Wirtschaftsrecht
Frau Rechtsanwältin Dr. Ina Becker ist Ihnen bei rechtlichen Fragen im Bereich Erbbaurecht gerne behilflich
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Rechtsanwalt Johannes Gerngroß
Rechtsanwälte Gerngroß & Dr. Höfler, Am Sportplatz 8a, 92334 Berching 7054.4501300928 km
Fachanwalt Verwaltungsrecht • Fachanwalt Baurecht & Architektenrecht • Arbeitsrecht • Erbrecht • Familienrecht
Herr Rechtsanwalt Johannes Gerngroß – Ihr kompetenter Anwalt für den Bereich Erbbaurecht
Profil-Bild Rechtsanwalt Fachanwalt Raik Wollenbecker
Rechtsanwalt Fachanwalt Raik Wollenbecker
WOLLENBECKER RECHTSANWÄLTE PartGmbB, Gabelsbergerstraße 11, 06114 Halle (Saale) 6948.2739230826 km
Fachanwalt Baurecht & Architektenrecht • Fachanwalt Vergaberecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Wirtschaftsrecht • Werkvertragsrecht • Öffentliches Baurecht
Bei rechtlichen Problemen im Bereich Erbbaurecht unterstützt Sie Herr Rechtsanwalt Fachanwalt Raik Wollenbecker
(30.10.2021) Sehr zufrieden mit den ersten Anlaufgesprächen und den fachlichen Hinweisen.
Profil-Bild Rechtsanwalt Klaus Harbring
Rechtsanwalt Klaus Harbring
HARBRING DR. WIGGER & KOLLEGEN, Hermannstr. 23, 46399 Bocholt 6607.3746943271 km
Fachanwalt Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Arbeitsrecht • Maklerrecht • Werkvertragsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Kompetente Beratung und Vertretung im Bereich Erbbaurecht bietet Herr Rechtsanwalt Klaus Harbring
(21.07.2017) Hat sich viel Zeit genommen und umfassend beraten! Wir waren sehr zufrieden!
Profil-Bild Rechtsanwalt Advokát Mgr. Josef Balin LL.M.
sehr gut
Rechtsanwalt Advokát Mgr. Josef Balin LL.M.
Balin Rechtsanwälte, Františkánská 120/7, Pilsen 301 00, Tschechien 7135.7222299532 km
Arbeitsrecht • Familienrecht • Strafrecht • Insolvenzrecht & Sanierungsrecht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Herr Rechtsanwalt Advokát Mgr. Josef Balin LL.M. ist Ihnen bei rechtlichen Fragen im Bereich Erbbaurecht gerne behilflich
aus 10 Bewertungen Ich bin sehr zu Frieden. Vielen Dank nochmal. (13.02.2023)
Profil-Bild Rechtsanwältin und Notarin Antoinette von Gronefeld
Rechtsanwältin und Notarin Antoinette von Gronefeld
von Gronefeld & Kollegen, Waisenhausdamm 12, 38100 Braunschweig 6820.6308009614 km
Erbrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Frau Rechtsanwältin und Notarin Antoinette von Gronefeld ist Ihr kompetenter Partner für Rechtsberatung im Bereich Erbbaurecht
Profil-Bild Rechtsanwältin ( im türkischen Recht) Firdevs Uzun
sehr gut
Kanzlei Uzun, Heinrich-Straße 11, 60327 Frankfurt am Main 6824.5165144021 km
Fachanwältin Erbrecht • Fachanwältin Familienrecht • Fachanwältin Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Schadensersatzrecht & Schmerzensgeldrecht • Betreuungsrecht • Forderungseinzug & Inkassorecht
Online-Rechtsberatung
Beratung und Vertretung bei juristischen Fragen im Bereich Erbbaurecht bietet Frau Rechtsanwältin ( im türkischen Recht) Firdevs Uzun
aus 45 Bewertungen Frau Uzun ist sehr kompetent und hat mich in meiner Angelegenheit sehr gut beraten und alles zur vollsten … (30.04.2024)
Profil-Bild Rechtsanwältin Annette Neuerburg
Rechtsanwältin Annette Neuerburg
NP Neuerburg | Peters - Fachanwälte | Rechtsanwälte, Düsseldorfer Platz 1, 09111 Chemnitz 7044.2429814372 km
Fachanwältin Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Erbrecht
Frau Rechtsanwältin Annette Neuerburg hilft Ihnen anwaltlich kompetent im Bereich Erbbaurecht
(12.11.2023) Ich wurd von Frau RA Schreckenbach aus der Kanzlei bestens betreut. Wirklich sehr empfehlenswert.
Profil-Bild Rechtsanwalt Dr. Servet Pinarak
sehr gut
Rechtsanwalt Dr. Servet Pinarak
PINARAK RECHTSANWÄLTE, Berliner Allee 13, 30175 Hannover 6768.2753292259 km
Kompetenz, Transparenz und Erreichbarkeit für unsere Mandantschaft!
Erbrecht • Internationales Recht • Zivilrecht • Mediation • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Internationales Wirtschaftsrecht
Online-Rechtsberatung
Beratung und Vertretung bei juristischen Fragen im Bereich Erbbaurecht bietet Herr Rechtsanwalt Dr. Servet Pinarak
aus 30 Bewertungen sehr freundlich, Kompetent , und sehr zu empfehlen . (21.02.2024)
Profil-Bild Rechtsanwalt Christian Wiebelt
Rechtsanwalt Christian Wiebelt
Kanzlei Wieschemann – Karmeinsky – Wiebelt, Am Altenhof 8, 67655 Kaiserslautern 6805.0920299005 km
Fachanwalt Arbeitsrecht • Fachanwalt Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Erbrecht • Baurecht & Architektenrecht • Wirtschaftsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Herr Rechtsanwalt Christian Wiebelt ist Ihr juristischer Beistand für rechtliche Belange im Bereich Erbbaurecht
(21.01.2023) Freundlich, Kompetent, offen und hilfsbereit.
Profil-Bild Rechtsanwalt Martin Mardini
sehr gut
Rechtsanwalt Martin Mardini
ADVOTEAM, Große Str. 63, 24937 Flensburg 6623.1480442995 km
Fachanwalt Bankrecht & Kapitalmarktrecht • Fachanwalt Versicherungsrecht • Arbeitsrecht • Baurecht & Architektenrecht
Im Bereich Erbbaurecht bestens vertreten mit Herr Rechtsanwalt Martin Mardini
aus 19 Bewertungen Kompetent, professionell, diskret, unkompliziert, zuverlässig. Die Rechtsberatung ist sehr empfehlenswert! (14.04.2024)
Profil-Bild Rechtsanwalt Romanus Schlemm
sehr gut
Rechtsanwalt Romanus Schlemm
Rechtsanwalt und Fachanwalt für Verkehrsrecht Romanus Schlemm, Am Leitz - Park 4, 35578 Wetzlar 6793.157857614 km
Fachanwalt Verkehrsrecht • Baurecht & Architektenrecht • Strafrecht • Kaufrecht • Schadensersatzrecht & Schmerzensgeldrecht • Ordnungswidrigkeitenrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Herr Rechtsanwalt Romanus Schlemm – Ihr kompetenter Anwalt für den Bereich Erbbaurecht
aus 590 Bewertungen Sehr gute kurze, kompetente und dazu noch kostenlose Ersteinschätzung hinsichtlich der rechtlichen Situation im … (08.05.2024)
Profil-Bild Rechtsanwalt und Notar Peter Schulze
Rechtsanwalt und Notar Peter Schulze
EINSFÜNFACHT – Rechtsanwälte Notare, Podbielskistraße 158, 30177 Hannover 6768.7078960971 km
Fachanwalt Baurecht & Architektenrecht • Zivilrecht • Maklerrecht • Wirtschaftsrecht • Zivilprozessrecht • Vergaberecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Bei rechtlichen Fragestellungen im Bereich Erbbaurecht steht Ihnen Herr Rechtsanwalt und Notar Peter Schulze gerne zur Verfügung
Profil-Bild Fachanwalt und Notar Matthias Bender
Rechtsanwaltskanzlei Matthias Bender, Ludwig-Erhardt-Str. 5, 35440 Linden 6802.703659289 km
Fachanwalt Familienrecht • Erbrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Bei rechtlichen Fragestellungen im Bereich Erbbaurecht steht Ihnen Herr Fachanwalt und Notar Matthias Bender gerne zur Verfügung
Profil-Bild Rechtsanwältin Eva Wolter
sehr gut
Rechtsanwältin Eva Wolter
Rechtsanwaltskanzlei Eva Wolter, Amalienstr. 21, 76133 Karlsruhe 6868.5804532269 km
In Rechtssachen stehe ich zuverlässig an Ihrer Seite.
Erbrecht • Familienrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Bankrecht & Kapitalmarktrecht • Unterhaltsrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Bei Rechtsfragen im Bereich Erbbaurecht hilft Ihnen Frau Rechtsanwältin Eva Wolter
aus 71 Bewertungen Es war schnell und unkompliziert möglich einen Termin zu bekommen. Frau Wolter, war sehr zugewandt und fachkompetent … (29.01.2024)
Profil-Bild Rechtsanwalt + Dipl.-Ing. FH Volker von Rauch
Rechtsanwalt + Dipl.-Ing. FH Volker von Rauch
JENDEREK HÖRR | Rechtsanwälte Partnerschaftsgesellschaft mbB, Esslinger Str. 40, 70182 Stuttgart 6931.464448803 km
Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Baurecht & Architektenrecht • Maklerrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Rechtsfragen im Bereich Erbbaurecht beantwortet Herr Rechtsanwalt + Dipl.-Ing. FH Volker von Rauch
aus 5 Bewertungen RA v. Rauch ist schnell, engagiert und zielstrebig bei der Sache. Wir können seine Arbeit zu 100% weiter empfehlen. (20.05.2021)
Profil-Bild Rechtsanwalt Roland Garstenauer
Kanzlei Roland Garstenauer, Künstlerhausgasse 1, 5020 Salzburg, Österreich 7232.6943053137 km
Familienrecht • Verkehrsrecht • Arzthaftungsrecht • Verwaltungsrecht • Strafrecht • Schadensersatzrecht & Schmerzensgeldrecht • Gewerblicher Rechtsschutz • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Rechtliche Fragen im Bereich Erbbaurecht beantwortet Herr Rechtsanwalt Roland Garstenauer
Profil-Bild Rechtsanwältin Katharina Göcken
Kanzlei Göcken, Rochusstr. 44, 40479 Düsseldorf 6649.3145924424 km
Fachanwältin Arbeitsrecht • Erbrecht • Familienrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Verkehrsrecht • Kaufrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Bei Rechtsfragen im Bereich Erbbaurecht hilft Ihnen Frau Rechtsanwältin Katharina Göcken
Profil-Bild Rechts- und Fachanwältin Sabina Böhme
Rechts- und Fachanwältin Sabina Böhme
Sabina Böhme - Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht, Atzpodienstr. 1, 10365 Berlin 6980.4912693378 km
Fachanwältin Baurecht & Architektenrecht • Allgemeines Vertragsrecht • Verkehrsrecht • Ordnungswidrigkeitenrecht • Forderungseinzug & Inkassorecht
Frau Rechts- und Fachanwältin Sabina Böhme – Ihre kompetente Anwältin für den Bereich Erbbaurecht
(22.09.2021) Sie hat sich schnell drum gekümmert, ich würde sie jedem weiterempfehlen.
Profil-Bild Rechtsanwalt Robert Düpmeier
Rechtsanwalt Robert Düpmeier
Rechtsanwalt Robert Düpmeier - Kanzlei für Immobilien- und Bankrecht, Sachsenring 43, 50677 Köln 6675.6594020691 km
Fachanwalt Bankrecht & Kapitalmarktrecht • Fachanwalt Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Maklerrecht • Öffentliches Baurecht • Zivilrecht
Herr Rechtsanwalt Robert Düpmeier vertritt Sie anwaltlich kompetent im Bereich Erbbaurecht
Profil-Bild Rechtsanwalt Bernhard Bruns
Rechtsanwalt Bernhard Bruns
Kanzlei Bernhard Bruns, Fritz-Seger-Str. 19, 04155 Leipzig 6980.9148184131 km
Fachanwalt Steuerrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Baurecht & Architektenrecht • Zivilrecht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Kaufrecht • Zivilprozessrecht
Herr Rechtsanwalt Bernhard Bruns unterstützt Sie bei Rechtsproblemen im Bereich Erbbaurecht
Profil-Bild Rechtsanwältin Mojgan Rabinia LL.M. Eur.
sehr gut
Kanzlei: Mojgan Rabinia, Am Flurgraben 4, 64331 Weiterstadt 6830.2705399765 km
Arbeitsrecht • Erbrecht • Familienrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Bankrecht & Kapitalmarktrecht • Zivilrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Frau Rechtsanwältin Mojgan Rabinia LL.M. Eur. ist Ihr kompetenter Partner für Rechtsfragen rund um Erbbaurecht
aus 25 Bewertungen Frau Rabinia hat uns gut beraten und hervorragend Arbeit geleistet. Sind sehr zufrieden und empfehlen Sie weiter. (24.02.2024)

Rechtstipps von Anwälten zum Thema Erbbaurecht

Fragen und Antworten

  • Erbbaurecht: Wann sollte ich einen Rechtsanwalt um Rat bitten?
    Das Thema Erbbaurecht umfasst zahlreiche rechtliche Vorschriften, mit denen man im alltäglichen Leben selten in Berührung kommt. Insbesondere wenn Sie unsicher sind, welche Rechte und Pflichten Ihnen zustehen, wann Sie Einspruch gegen eine Entscheidung erheben sollten oder ob es sich lohnt, gerichtlich vorzugehen, sollten Sie sich so früh wie möglich an einen Anwalt wenden. Außerdem lohnt sich immer der Gang zum Anwalt, wenn es darum geht, Dokumente auf Fehler zu überprüfen oder neue rechtssicher zu erstellen. Ein Rechtsanwalt beantwortet alle Fragen zum Thema Erbbaurecht und erarbeitet gemeinsam mit Ihnen sinnvolle und nachhaltige Lösungen.
  • Erbbaurecht: Was kann ein Anwalt für mich tun?
    Streitigkeiten in Zusammenhang mit Erbbaurecht sind leider keine Seltenheit und oftmals führen Gespräche mit der gegnerischen Seite zu keiner praktikablen Lösung. In solchen Fällen ist es sinnvoll, sich an einen in diesem Bereich erfahrenen Anwalt zu wenden. Er überprüft sämtliche Schreiben, unterstützt Sie bei der Erstellung rechtssicherer Dokumente und übernimmt die Kommunikation mit der gegnerischen Partei. Außerdem ist ein Anwalt mit sämtlichen Fristen bestens vertraut, wenn es darum geht, eine Stellungnahme fristgerecht abzugeben oder die Widerspruchsfrist einzuhalten. Ist keine außergerichtliche Lösung möglich, so vertritt er Ihre Ansprüche mit Nachdruck vor dem zuständigen Gericht.
  • Was sollte ich vor dem Erstgespräch tun?
    Mit einem Erstgespräch haben Sie die Möglichkeit, eine Ersteinschätzung Ihres Rechtsfalls zu erhalten. Je besser Sie sich vorbereiten, desto genauer kann Ihr Rechtsanwalt die Sach- und Rechtslage beurteilen. Überlegen Sie deswegen vor dem ersten Beratungsgespräch, welche Unterlagen wichtig sind und bringen Sie diese mit. Eventuell wäre es sogar sinnvoll, diese vorab per Mail an Ihren Anwalt zu schicken. Notieren Sie sich außerdem alle Informationen, die für Ihren Fall relevant sind und Ihr Anwalt unbedingt wissen muss, damit er eine objektive Einschätzung abgeben kann.

    Wichtig zu wissen: Ein Erstgespräch beim Rechtsanwalt ist leider nicht immer kostenlos. Deshalb klären Sie im Voraus, welche Kosten für Sie anfallen werden, damit es keine bösen Überraschungen gibt.
  • Wie läuft ein Gerichtsverfahren ab?
    Gerichtsprozesse laufen nach strengen Verfahrensregeln ab. Dabei spielt es eine Rolle, vor welchem Gericht und auf welchem Rechtsgebiet verhandelt wird. Eine Hauptverhandlung im Strafrecht verläuft folgendermaßen:
    • Aufruf der Sache: Der vorsitzende Richter stellt fest, ob alle Prozessbeteiligten anwesend sind.
    • Die Zeugen verlassen den Sitzungssaal. Der Vorsitzende vernimmt den Angeklagten über seine persönlichen Verhältnisse.
    • Darauf folgt die Verlesung der Anklageschrift durch den Staatsanwalt.
    • Nun wird der Angeklagte zur Sache vernommen. Es steht ihm frei, ob er sich zur Anklage äußert oder nicht zur Sache aussagt.
    • Darauf folgt die Beweisaufnahme, die neben der Anhörung der Zeugen und der Sachverständigen auch die Verlesung von Urkunden vorsieht.
    • Im Anschluss folgen die Schlussvorträge der Staatsanwaltschaft und des Verteidigers. Der Staatsanwalt gibt zudem das begehrte Strafmaß an. Der Angeklagte erhält das letzte Wort.
    • Anschließend zieht sich das Gericht zur Entscheidungsfindung zurück.
    • Die Hauptverhandlung endet mit der Urteilsverkündung.

Das Erbbaurecht wird umgangssprachlich auch als Erbpacht bezeichnet. Es ist in einem eigens für das Erbbaurecht erlassenen Gesetz, dem Erbbaurechtsgesetz (ErbbauRG), geregelt. Das Erbbaurecht zählt zu den beschränkt dinglichen Rechten, mit dem ein Grundstück belastet sein kann. Das Gesetz definiert das Erbbaurecht wie folgt: Es ist eine Belastung eines Grundstück in der Weise, dass eine Person, zu deren Gunsten die Belastung erfolgt, das veräußerliche und vererbliche Recht hat, auf oder unter der Oberfläche des Grundstücks ein Bauwerk zu haben (Erbbaurecht des Erbbauberechtigten). Der Eigentümer eines in dieser Weise belasteten Grundstücks wird als Erbbaurechtsgeber bezeichnet.

Das Erbbaurecht wird wie ein Grundstück behandelt („grundstücksgleiches Recht"). Ein Gebäude, das aufgrund eines Erbbaurechts errichtet wird, wird deswegen nicht automatisch (so der gesetzliche Regelfall ohne Erbbaurecht) Bestandteil des Grundstücks. Eigentum an Gebäude und Grundstück fallen also auseinander: Eigentümer des Bauwerks ist der Erbbauberechtigte, nicht der Grundstückseigentümer. Erbbaurechte werden in einem - neben dem normalen Grundbuch existierenden - Erbbaugrundbuch festgehalten und können wie das Eigentum an einem Grundstück veräußert, vererbt und belastet werden. Das Erbbaurecht entsteht mit der Einigung über das Erbbaurecht und seiner Eintragung im Grundbuch. Im Erbbaurechtsvertrag werden die wesentlichen Regelungen bzgl. des Erbbaurechts vereinbart, z. B. die Dauer (meist zwischen 75 und 99 Jahren) oder es wird dem Erbbauberechtigten ein Vorkaufsrecht gemäß § 1094 ff. BGB für das Grundstück eingeräumt. Grundstückseigentümer erhält für die Einräumung des Erbbaurechts den Erbbauzins, der in regelmäßigen Leistungen von Geld besteht. Aus diesem Grund wird das Erbbaurecht auch umgangssprachlich als Erbpacht bezeichnet.

Für Bauherren hat das Erbbaurecht den Vorteil, dass zwar der Erbbauzins anfällt, aber nicht der Erwerb eines Grundstückes finanziert werden muss. Im öffentlichen Sektor werden Erbbaurechte oft an gemeinnützige Vereine (Sportvereine etc.) vergeben, um Vereinen die Finanzierung eines Grundstückskaufes zu ersparen und ihre Betätigung auf diese Weise zu fördern. Oftmals strikte Vorgaben zur Nutzung des Grundstückes werden dann zwischen den Beteiligten im Erbbauvertrag geregelt.

(LOE)

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