57 Ergebnisse für Grunddienstbarkeit
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25.09.2024
von Rechtsanwalt Udo Kuhlmann
… in der Planungsphase geprüft werden, ob die geplante Garage den Abstandsflächenvorschriften entspricht. 3. Baulasten und Grunddienstbarkeiten Neben den Abstandsflächen müssen auch bestehende Baulasten und Grunddienstbarkeiten berücksichtigt werden …
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03.09.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Informationen über den Eigentümer, etwaige Belastungen wie Grundschulden, Hypotheken oder Grunddienstbarkeiten und gibt Aufschluss darüber, ob und wie eine Immobilie belastet ist. Beim Kauf einer Immobilie muss der Notar das Grundbuch einsehen …
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26.08.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
… beteiligt sind. Grunddienstbarkeiten : Diese Einträge regeln spezielle Rechte Dritter an Ihrem Grundstück. Dazu gehören zum Beispiel Leitungsrechte für Wasser, Gas oder Strom oder auch Wegerechte für Nachbarn. Solche Rechte können …
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18.06.2024
von Rechtsanwalt und Notar Andreas Krau
… ein Sanierungsvermerk, oder grundstücksbezogene Pflichten wie Grunddienstbarkeiten, die bestehen bleiben müssen. Personenbezogene Rechte, wie Wohnungsrechte, sind in der Regel zu löschen. Auch eingetragene Grundpfandrechte in Abteilung III des Grundbuchs …
30.05.2024
von Rechtsanwalt Franz-Ludwig Kopinski
… Grunddienstbarkeit auf dem fremden Boden errichtet worden ist (§ 95 Abs. 1 S. 2, S. 1 BGB). In diesem Fall gehört dieses Gebäude nicht zu den Bestandteilen des Grundstücks und wird damit auch nicht Eigentum des Grundstücksbesitzers …
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14.05.2024
von Rechtsanwalt und Avocat Dr. Roland Giebenrath D.E.A.
… zur Unterschrift vorgelegt. Er sollte folgende Angaben beinhalten: Anschriften von Käufer und Verkäufer, detaillierte Angaben zum Objekt, seiner Lage, Größe und Ausstattungsmerkmalen, vorhandene Grunddienstbarkeiten, Frist, innerhalb …
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06.05.2024
von Rechtsanwalt Udo Kuhlmann
… Grundstücks resultieren. Das Grundstück des Beklagten, belastet mit einer Grunddienstbarkeit, ermöglicht der Klägerin und ihren Grundstücken den notwendigen Zugang zur öffentlichen Straße. Die Klägerin plant, auf ihrem bisher unbebauten Grundstück …
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20.02.2024
von Rechtsanwalt Folker Schönigt
Folker Schönigt Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht In vielen Grundbüchern sind Grunddienstbarkeiten eingetragen. Das sogenannte "dienende" Grundstück räumt dem Eigentümer des "herrschenden" Grundstücks etwa …
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30.01.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
… einschließlich Belastungen wie Grundschulden und Grunddienstbarkeiten, enthalten. Außerdem sollte festgelegt werden, ob Inventar mitverkauft wird. 2. Angaben zum Kaufpreis Der Kaufpreis ist eine der wichtigsten Zahlen im ganzen Vertrag …
22.11.2023
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… auf drei weitere Grundstücke überbaut waren. Dies war jeweils gestattet und durch eine Grunddienstbarkeit abgesichert. Indes bestand vorliegend die Problematik, dass ein auf dem Grundstück errichtetes Gebäude eventuell der vollständigen …
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03.11.2023
von Odvjetnik Savin Vaic
… eine Grunddienstbarkeit für dieses Grundstück eingerichtetwerden kann. Auf diese Weise ist der Unterhaltsempfänger berechtigt, von jeder Person, die Eigentümer des Grundstücks ist oder werden wird, Unterhalt zu verlangen. Die Bestimmungen …
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13.09.2023
… auf Bodeneigenschaften, Altlasten , Baulasten, noch nicht abgerechnete Erschließungskosten, Grundstücksgröße, geplante Grundstücksteilung, Grundschulden, Grunddienstbarkeiten und sonstige Sach- und Rechtsmängel – können durch anwaltliche Beratung beim Kauf …
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12.09.2023
von Rechtsanwalt Jens Reime
… an Immobilienentwicklungsgesellschaften beteiligt, welchen wiederum Immobilien gehören. Bundesweit sollen es 60 "Projecte" sein. Grunddienstbarkeiten sind nach den Emissionsprospekten für die Fonds der Anleger nicht vorgesehen. Das heist dann aber auch, dass die Investoren …
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21.02.2024
von Rechtsanwalt Wolfgang Herfurtner
… durch. Kontaktieren Sie mich. Inhaltsverzeichnis Was ist das Wegerecht? Rechtliche Schritte bei Konflikten Arten des Wegerechts Gesetzliche Grundlagen Dienstbarkeiten und Grunddienstbarkeiten Öffentliche Dienstbarkeiten Dingliche Lasten …
12.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. Simon Harald Baier LL.M.
… übernommen werden. Daher wird der Käufer daran interessiert sein, das Grundstück lastenfrei zu übernehmen. Falls bestimmte Rechte Dritter eingetragen sind (Grunddienstbarkeiten oder Hypotheken), müssen vertragliche Regelungen zwischen Verkäufer …
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23.05.2023
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
Gehört zur Ausübung einer Grunddienstbarkeit eine Anlage auf dem belasteten Grundstück, kann zwischen den Eigentümern des dienenden und des herrschenden Grundstücks mit dinglicher Wirkung vereinbart werden, dass die Pflicht …
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05.07.2023
… persönlichen Dienstbarkeiten und Grunddienstbarkeiten sind identisch. Allerdings ist der Begünstigte bei beschränkten persönlichen Dienstbarkeiten nicht der Eigentümer des sogenannten herrschenden Grundstücks, sondern eine spezifische natürliche …
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22.03.2023
von Rechts- und Fachanwältin Dr. jur. Nadine Däumichen & Dozentin
… sind. Der Hauptsammler, an dem die veranlagten Grundstücke angeschlossen sind, verläuft teilweise über Grundstücke, die im Eigentum eines Dritten stehen. Dieser Verlauf ist bislang nicht durch Eintragung einer Baulast oder Grunddienstbarkeit …
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15.03.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
… wechselseitige Grunddienstbarkeiten bestellt haben. Erfahren Sie hier, um was in dem Fall konkret ging und was der BGH entschieden hat. Um diesen Sachverhalt ging es konkret Geklagt hatte eine Wohnungseigentümergemeinschaft gegen …
27.01.2023
von Rechtsanwältin JUDr. Jana Markechová
Laut der Bestimmung des § 151 des slowakischen Bürgerlichen Gesetzbuches (nachstehend "BGB" genannt) werden Grunddienstbarkeiten durch einen schriftlichen Vertrag , durch ein Testament in Verbindung mit den Ergebnissen …
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24.10.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
Wenn einem Nachbarn oder Dritten das Recht zur Nutzung eines Grundstücks eingeräumt wird, beispielsweise in Gestalt eines Wegerechtes, dann handelt es sich rechtlich um eine Grunddienstbarkeit. Im Unterschied zum Nießbrauch erlaubt …
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20.10.2022
… nicht – Bestandsschutz kann nur unter den oben genannten Voraussetzungen bestehen. Können oder werden Abstandsflächen nicht eingehalten, kann nur die Eintragung einer entsprechenden Grunddienstbarkeit auf dem Nachbargrundstück …
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04.01.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… vor dem Beurkundungstermin zur Prüfung zukommen. Von Auflassungsvormerkung, Eigentums- und Besitzübergang, dinglichen Belastungen, Grunddienstbarkeiten, Baulast, Altlasten, Lastenfreistellung, Grundschuldbestellung …
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20.07.2022
von Advokat aus der Ukraine Dr. Valentyn Gvozdiy
… umfasst die Miete und Verpachtung von Immobilien, die Grunddienstbarkeit (zum Beispiel das Recht, ein Fahrzeug durch ein Grundstück zu fahren), die Emphyteusis (begrenzte Grundstücksnutzung nur zu landwirtschaftlichen Zwecken), Superficium …