575 Ergebnisse für Miete
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30.08.2024
von Rechtsanwalt Dr. Raphael Rohrmoser
In einem angespannten Wohnungsmarkt, in dem die Nachfrage das Angebot bei weitem übersteigt, nutzen Betrüger die Not und Verzweiflung vieler Wohnungssuchender aus. Erst am 28.08.2024 berichtete der Spiegel über einen solchen Fall bei dem es …
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28.08.2024
von Rechtsanwalt Dr. jur. Tim Horacek
Quelle: https://www.gdv.de/gdv/medien/medieninformationen/versicherer-befuerchten-2024-ueberdurchschnittlich-hohe-schaeden-durch-wetterextreme--181814 Der Gesamtverband der Deutschen Versicherungswirtschaft (GDV) hat kürzlich alarmierende …
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27.08.2024
von Rechtsanwalt Gerald Freund
Steuern in Spanien sind eine höchst komplizierte Angelegenheit. Wir haben diesen Leitfaden erstellt, um Ihnen einen Überblick über die steuerlichen Anforderungen zu geben, die Expats haben, wenn sie in Spanien leben. Die Steuern in Spanien …
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19.08.2024
von Rechtsanwalt Michael Rainer
Parkhaus ist kein Betriebsvermögen – Urteil des BFH vom 28.02.2024, Az.: II R 27/21 Grundstücke, die Dritten zur Nutzung überlassen wurden, zählen nicht zum Betriebsvermögen, sondern zum Verwaltungsvermögen. Daher können solche Grundstücke …
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08.08.2024
von Rechtsanwalt + CO Dr. Elmar Liese
Tenor Der Bundesgerichtshof (BGH V ZR 79/23) hat entschieden, dass als Wohnung verkaufte Räume im Souterrain eines Altbaus, die bei Übergabe des Besitzes erhebliche Wandfeuchtigkeit aufweisen, regelmäßig weder für die nach dem Vertrag …
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06.08.2024
von Rechtsanwältin Jasmina Hamdi
Bis vor kurzem war das rechtlich zulässig, wenn der Vermieter darlegen konnte, dass ein besonderes Näheverhältnis zum Cousin oder der Cousine besteht. Jetzt aber entschied der BGH am 10.07.2024 (VIII ZR 276/23), dass für Cousins und …
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15.07.2024
von Rechtsanwalt Sergej Rogal
Am 10. Juli 2024 hat der Bundesgerichtshof (BGH) entschieden, dass der Begriff "Familie" im Rahmen der Eigenbedarfskündigung streng ausgelegt werden muss. Demnach zählen Cousins nicht zur "Familie" im Sinne dieser Regelung. Diese …
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12.07.2024
von Rechtsanwalt Maik Druschky
Gute Nachrichten für Vermieter! Am 10. Juli 2024 entschied der VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofes (BGH), dass Vermieter die erhaltene Kaution mit Schadensersatzansprüchen trotz deren eingetretener Verjährung aufrechnen dürfen (Az. …
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09.07.2024
von Rechtsanwalt Ansgar Honsel
Härtfall/Sozialklausel gem. § 574 BGB bei Eigenbedarfskündigungen Bei einer Kündigung wegen Eigenbedarf stellt sich für viele Mieter zunächst die Frage, ob diese eine Chance haben gegen eine Eigenbedarfskündigung des Vermieters vorzugehen. …
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02.07.2024
von Rechtsanwalt Ulrich Poppelbaum
Das Landgericht Berlin hat in einem weiteren Urteil vom 26. März 2024, 8 O 83/22, bestätigt, dass Bauträger dem Grunde nach für die verspätete Fertigstellung eines Bauobjekts gem. §§ 280, 286 Abs. 1, Abs 2 Nr. 1, 249 ff. BGB haften. Im …
01.07.2024
von Rechtsanwältin Kerstin Züwerink-Roek
- Steuerrechtstipp Immobilien - Wenn Sie eine vermietete und bebaute Immobilie besitzen, dann können Sie alljährlich Abschreibungen auf den Gebäudewert steuerlich geltend machen und damit Ihre Steuerlast und Ihre Liquiditätssituation …
03.06.2024
von Rechtsanwalt Dr. Milad Ahmadi
Einer der häufigsten Streitpunkte im Mietverhältnis ist die Frage der Mietminderung. Hierbei stellt sich in erster Linie die Frage, unter welchen Voraussetzungen die Miete gemindert werden kann. In einem zweiten Schritt stellt sich die …
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25.05.2024
von Rechtsanwalt Manuel Rambeck
Wer Geld vom Jobcenter bezieht, ist in der Regel dankbar dafür, dass damit die Miete bezahlt werden kann, Lebensmittel eingekauft werden können etc. Doch neben den normalen Bewilligungsbescheiden und Änderungsbescheiden gibt es auch …
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03.03.2024
von Rechtsanwalt Robert Kretschmar
Seit Juni 2015 gelten in Gebieten mit einem angespannten Wohnungsmarkt die Regelungen der sogenannten Mietpreisbremse. Danach darf die Miete bei Wiedervermietung von Wohnungen die ortsübliche Vergleichsmiete maximal um 10 Prozent …
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14.02.2024
von Rechtsanwältin Petra Riedel
Haftet der Mieter für von ihm an der Mietwohnung verursachte Schäden? Kann der Vermieter sich weigern, die Gebäudeversicherung in Anspruch zu nehmen und Zahlung unmittelbar von dem Mieter verlangen? Kann der Mieter sich gegen Ansprüche des …
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29.01.2024
von Rechtsanwalt Tom Martini
Ja, bei einem befristeten Mietvertrag wird die Dauer des Mietverhältnisses im Vertrag festgelegt. Beispiel: Das Mietverhältnis beginnt am 1. Dezember 2023 und endet am 30. September 2025. Ist diese Befristung wirksam vereinbart, endet das …
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22.01.2024
von Rechtsanwalt David Werner Vieira
Fototapete & Urheberrecht: Worum geht es genau? Hotels, Pensionen oder auch Ferienhäuser, die ihre Zimmer online bewerben und auf deren Fotos – wenn auch nur im Hintergrund – eine Fototapete zu sehen ist, werden seit Jahren regelmäßig …
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15.01.2024
von Oliver Behrendt LL.M.
Konto gesperrt, EC-Karte gesperrt, keine Überweisungen oder Lastschriften mehr möglich – aufgrund verdächtiger Finanztransaktionen sperren Banken Privat- oder Geschäftskonten im großen Stil, allein im Jahr 2023 wurden hunderttausende Konten …
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12.01.2024
von Rechtsanwalt Christian-Albrecht Kurdum
Nach einem jüngsten Berichts des Handelsblatts kam es im Jahr 2022 zu fast 340.000 Meldungen bei der Financial Intelligence Unit (FIU) in Köln aufgrund eines Verdachts auf Geldwäsche. Kontosperre bei Geldwäscheverdacht Die meisten Meldungen …
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10.01.2024
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
Streitfall 1: Rückzahlung der Mietkaution Wenn ein Mieter auszieht, hat er Anspruch auf die Rückzahlung seiner Kaution. Allerdings sollte der Vermieter sicherstellen, dass keine ausstehenden Betriebskostenabrechnungen oder Mängel vorliegen, …
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04.01.2024
von Rechtsanwalt Christian-Albrecht Kurdum
1. Banken sperren Konten wegen des Verdachts auf Geldwäsche Banken gehen aufgrund einer Änderung des Geldwäschegesetzes aus Furcht vor eigener Sanktionierung mittlerweile rigoros bei einem Verdacht auf Geldwäsche gegenüber den betroffenen …
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14.12.2023
von Rechtsanwalt Ingo M. Dethloff
IT-Probleme bei der Deutschen Bank AG In den letzten Monaten hat die Deutsche Bank AG immer wieder durch IT-Probleme von sich reden gemacht. Betroffen war insbesondere die Postbank – eine Niederlassung der Deutsche Bank AG, sowie auch die …
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06.12.2023
von Rechtsanwalt Christian-Albrecht Kurdum
1. Kontosperre wegen des Verdachts auf Geldwäsche Aufgrund einer Änderung des Geldwäschegesetzes gehen Banken aus Furcht vor eigener Sanktionierung mittlerweile sehr restriktiv bei einem Verdacht auf Geldwäsche vor. Dies führt mitunter …
05.12.2023
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
Ausgleichsansprüche wegen finanzieller Zuwendungen in Gestalt von Darlehensraten des einen Partners für Umbau und Erwerb eines im Alleineigentum des anderen Partners stehenden Wohnhauses kommen nicht in Betracht, soweit diese Leistungen …