81 Ergebnisse für Kaufvertrag
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18.05.2024
von Rechtsanwältin Dr. Birte Eckardt
… die gewünschte Löschungsbewilligung nach Verkauf ihrer Immobilie in den Händen halten konnte. Inzwischen hatten die Käufer der Wohnung mit Rücktritt vom Kaufvertrag gedroht und schließlich von unserer Mandantin Schadensersatz wegen …
22.04.2024
von Rechtsanwalt Udo Kuhlmann
… die Errichtung nicht zu lange zurückliegt. Dies gilt unabhängig davon, ob das Bauwerk bei Vertragsschluss bereits fertiggestellt war und unabhängig davon, ob die Parteien den Vertrag als Kaufvertrag deklarieren und sich selbst als Käufer …
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28.03.2024
von Rechtsanwalt Daniel Voß
… Er kann auf Zahlung des Kaufpreises bestehen und gegebenenfalls Zwangsvollstreckungsmaßnahmen einleiten. Alternativ kann auch ein Rücktritt vom Kaufvertrag erwogen werden, um den gesamten Kaufvorgang rückgängig zu machen. Des Weiteren besteht …
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05.03.2024
von Rechtsanwalt Daniel Voß
… Durch einen Gewährleistungsausschluss im Kaufvertrag kann der Verkäufer seine spätere Haftung für etwaige Mängel ausschließen. In diesem Zusammenhang erhalten Sie Informationen darüber, was es mit dem Gewährleistungsausschluss auf sich hat, wann er wirksam …
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09.02.2024
von Rechtsanwalt Daniel Voß
… anderem: Kaufvertrag mit Bauverpflichtung Bau- und Leistungsbeschreibung Lageplan Baupläne und Bauzeichnungen Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung (bei Eigentumswohnungen) Sonderwünsche Eigenleistungen Worauf sollten Sie beim …
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01.02.2024
von Rechtsanwalt Daniel Voß
… der Informationspflicht des Verkäufers bezüglich Mängeln an einer verkauften Immobilie, trotz des festgelegten Ausschlusses der Mängelgewährleistung im Kaufvertrag. In dem vorliegenden Fall erwarben die Kläger im Juni 2016 von den Beklagten …
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04.02.2024
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… Er kann jedoch nicht in die zu kaufende Immobilie einziehen, weil der Kaufvertrag aufgrund fehlender Löschungsbewilligung noch nicht vollzogen ist. Bank muss Löschungsbewilligung zeitnah erteilen Gemäß § 1144 BGB sind Banken verpflichtet …
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24.01.2024
von Rechtsanwältin Dr. Birte Eckardt
… mit einem Rücktritt vom Kaufvertrag. Ende November schalteten wir uns ein und erreichten daraufhin, dass drei Wochen später die Löschungsbewilligung erteilt wurde. Leider enthielt diese dann aber eine falsche Grundbuchbezeichnung, was inzwischen …
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05.01.2024
von Rechtsanwalt & Notar Florian Würzburg LL.M.
Insbesondere bei Kaufverträgen kann es vorkommen, dass die Vertragsparteien (Käufer oder Verkäufer) nicht in derselben Stadt/demselben Land wohnen und eine längere Anreise erforderlich wäre um einen Beurkundungstermin wahrzunehmen …
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27.12.2023
von Rechtsanwalt Daniel Voß
Das wichtigste in Kürze: Ein Rücktritt vom Immobilien-Kaufvertrag ist grundsätzlich möglich, • wenn die Immobilie an einem Sachmangel, wie bspw. Feuchtigkeitsschäden, Schädlingsbefall, elektrische Probleme, undichte Dächer oder verdeckte …
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21.12.2023
von Rechtsanwalt Daniel Voß
… es in Form von Schadensersatz oder dem Rücktritt vom Kaufvertrag. Darüber hinaus prüfen wir auch die Möglichkeit einer Preisminderung und setzen diese, wenn möglich, für Sie durch. Was sind Versteckte Mängel? Ein versteckter Mangel liegt …
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10.11.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… eine Eigentumswohnung zum Preis von 79.800 €, wobei die Sachmängelhaftung ausgeschlossen wurde. Im Kaufvertrag wurde festgehalten, dass der Verkäufer darüber informiert ist, dass es in der Vergangenheit Feuchtigkeitsprobleme …
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02.11.2023
von Rechtsanwalt Udo Kuhlmann
… Beschaffenheitsvereinbarung für den trockenen Keller im notariellen Kaufvertrag verankert war. Der BGH jedoch entschied, dass der Kläger den Kaufvertrag rückabwickeln könne. Dabei spielt es keine Rolle, ob die Beschaffenheitsvereinbarung im notariellen …
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09.10.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… lag. Nach der Übergabe des Objekts stellte die Klägerin den Befall durch echten Hausschwamm fest und forderte in der Folge Schadensersatz. Im Kaufvertrag war eine Gewährleistungsausschlussklausel vereinbart worden, die jedoch nicht für …
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05.10.2023
von Rechtsanwalt Udo Kuhlmann
… für die Klage waren die in den Häusern installierten Heizungsanlagen. Sie entsprachen nicht dem im Kaufvertrag festgelegten "KfW-Effizienzhaus 70"-Standard. Die Anlagen waren nicht ausreichend dimensioniert, sodass die Bewohner zusätzlich …
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07.10.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… Der Kaufvertrag schloss die Haftung für Sachmängel aus. Im Vertrag wurde festgelegt: "Der Verkäufer ist darüber informiert, dass es an der Schlafzimmerwand früher Feuchtigkeitsprobleme gab. Sollten diese bis zum 31. Dezember 2015 erneut auftreten …
28.09.2023
von Rechtsanwalt Udo Kuhlmann
… ein Kaufvertrag zwischen ihr und der Vermieterin zu denselben Bedingungen wie der zwischen der Vermieterin und der Erstkäuferin besteht. Der ursprüngliche Kaufpreis beträgt 146.940 Euro, während die höhere Summe von 163.000 Euro unter bestimmten …
14.09.2023
von Rechtsanwalt Udo Kuhlmann
… unwahrheitsgemäß behaupteten, den Käufer über das Fehlen der Fußbodenheizung informiert zu haben, und daher davon ausgingen, dass der Käufer den Kaufvertrag bei Kenntnis des Mangels nicht abgeschlossen hätte. Da die Klage nicht aufgrund …
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02.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… eine arglistige Täuschung sind: Ein Anwalt wird den Käufer auch über Alternativen zum Minderungsrecht informieren, wie z.B. das Recht auf Nacherfüllung, Rücktritt vom Kaufvertrag oder Schadensersatz. Es ist wichtig zu beachten, dass die spezifischen …
22.09.2023
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… dass der Immobilienkaufvertrag so gestaltet es, wie Sie es sich als Käufer vorstellen. Zu diesem Zweck kann es sinnvoll sein, dass Sie zum Beispiel den Kaufvertrag für Ihr Haus prüfen lassen. Empfehlenswert sind unter anderem versierte Fachanwälte …
30.11.2022
von Rechtsanwältin Dr. Birte Eckardt
… Die von den Immobilienfirmen vorformulierten Verträge enthalten umfangreiche Regelungen: Wie wird der Kaufpreis ermittelt? Wie wird der Kaufvertrag abgewickelt? Welche Nutzungsgebühr müssen Sie für Ihr Nießbrauch zahlen? Wie entwickelt …
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21.11.2022
von Rechtsanwalt Sascha Schiller
… geprüften Fall- nicht um eine originalgetreue Nachbildung handelt, sondern um eine billige Nachahmung, kann der Kaufvertrag rückabgewickelt werden. Denn es besteht dann ein krasses Missverhältnis zwischen dem tatsächlichen Wert des Buches …
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24.10.2022
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… Im Falle eines solchen verbundenen Vertrags werden nach einem erfolgreichen Widerruf sowohl der Kreditvertrag als auch der Kaufvertrag rückabgewickelt. Folge ist, dass der Verbraucher das Auto an die Bank gibt und im Gegenzug seine geleisteten …
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12.08.2022
von Rechtsanwalt Hendrik Jürgens
… der Verkäufer dieser Pflicht nicht nach, liegt eine arglistige Täuschung vor. (vgl. OLG Hamm, Urteil vom 21. 2. 2008 - 22 U 145/07) Bei Kaufverträgen über gebrauchte Gegenstände treten öfter unterschiedliche Ansichten bezüglich der Beschaffenheit …