135 Ergebnisse für Vertrag
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06.06.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
… wird oft die Haftung für Sachmängel ausgeschlossen. Übergabetermin: Der genaue Termin für die Übergabe der Immobilie sollte im Vertrag festgelegt sein, ebenso wie die Regelungen zur Schlüsselübergabe und zum Zustand der Immobilie bei Übergabe …
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04.06.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
… bei Abschluss eines Vertrages stellt. Sie dienen der Standardisierung und Vereinfachung von Vertragsabschlüssen, können aber auch dazu genutzt werden, die Rechtsposition der Verbraucher zu verschlechtern. Das BGB schützt Verbraucher vor solchen …
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03.06.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
… einen Rücktritt vom Kaufvertrag Ein Immobilienkaufvertrag ist in der Regel bindend. Dennoch gibt es bestimmte Situationen, in denen Käufer oder Verkäufer vom Vertrag zurücktreten möchten. Hier sind die häufigsten Gründe: Seitens des Verkäufers …
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30.05.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
… des Vertragsentwurfs und Notartermin nutzen, um den Vertrag gründlich prüfen zu lassen. Hier empfiehlt es sich, den Kaufvertragsentwurf von einer Anwältin spezialisiert auf Fragen im Immobilienrecht prüfen zu lassen. Für eine Pauschale von nur 299 …
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27.05.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
… gemietet hatte, stritt mit ihrer ehemaligen Vermieterin über die Rückzahlung der Mietkaution und die Abrechnung der Nebenkosten. Das Urteil betont die Notwendigkeit klarer vertraglicher Regelungen und stärkt die Position der Mieter …
27.05.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
… den Vertrag widerrief. Er argumentierte, dass er den Vertrag im Vertrauen auf ein Widerrufsrecht abgeschlossen habe. Die Beklagte widersprach und erklärte, der Kläger sei als Existenzgründer und somit als Unternehmer einzustufen, womit ihm kein …
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26.05.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
… die Beurteilung der Haftung für die vergeblichen Vertragskosten voraus, dass die Bedingungen des Vertrags bei einer Genehmigung eingetreten wären. Zudem sind Kostenregelungen in Verträgen nur anwendbar, wenn der Vertrag wirksam wird. Der BGH hat …
22.05.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
… V ZR 115/22). Das Urteil stellt klar: Verträge, die illegale Barzahlungen beinhalten, sind vollständig nichtig. Dieses Urteil hat weitreichende Konsequenzen für die Immobilienbranche. Der Fall: Wenn Barzahlungen verschwiegen werden …
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21.05.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Der Rücktritt von einem Immobilienkaufvertrag ist grundsätzlich möglich, jedoch an strenge rechtliche Vorgaben geknüpft. Hierbei wird zwischen vertraglichen und gesetzlichen Rücktrittsrechten unterschieden. Vertragliches Rücktrittsrecht …
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17.05.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
… ist es ratsam, den Vertrag von einem erfahrenen Anwalt prüfen zu lassen. Warum das so wichtig ist und welche Fallstricke es geben kann, erfahren Sie in diesem Artikel. Die Bedeutung eines Immobilienkaufvertrags: Der Immobilienkaufvertrag …
15.05.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Ein Wohnraummietvertrag ist ein wichtiges rechtliches Dokument, das die vertragliche Beziehung zwischen Mieter und Vermieter regelt. Bevor Sie einen solchen Vertrag unterzeichnen, ist es entscheidend, die darin enthaltenen Regelungen …
13.05.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
… des LG München I stützt sich darauf, dass trotz getrennter Ausweisung der Mieten im Vertrag, beide Positionen Teil eines einheitlichen Mietverhältnisses sind und eine Mieterhöhung nach §§ 558 ff. BGB somit zulässig ist. Das Gericht folgte …
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15.05.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
… eine Preiserhöhung von insgesamt 50.000 €, basierend auf einer Vertragsklausel, die ihr erlaubte, die Vergütung einseitig anzupassen. Das Ehepaar akzeptierte dies nicht, kündigte den Vertrag und beauftragte ein anderes Unternehmen, was zu höheren …
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07.05.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Ein Kaufvertrag für eine Immobilie ist bindend, sobald er von beiden Parteien beim Notar unterschrieben wurde. Der Rücktritt von einem solchen Vertrag ist unter bestimmten Bedingungen möglich, aber meist mit erheblichen Kosten verbunden …
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06.05.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
… beurkundet wird als mündlich vereinbart und der Leistungsaustausch ernstlich gewollt ist, ist der Vertrag in der Regel wirksam. Dies gilt nicht, wenn die Steuerhinterziehungsabsicht der Haupt- oder alleinige Zweck des Kaufs …
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04.05.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
… die Erfolgsaussichten einer Klage realistisch einzuschätzen. Wichtig: Vertraglich alles genau regeln Darüber hinaus sollten Paare, die einen Hochzeitsfotografen engagieren möchten, im Vorfeld klare Vereinbarungen treffen und ihre Erwartungen deutlich …
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30.04.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
… weiterhin das Bestehen des Vertrags beteuert und sogar rechtliche Schritte eingeleitet, um dies zu untermauern. Vor diesem Hintergrund entschied das Gericht, dass kein konkreter Rücknahmewille seitens des Vermieters erkennbar war. Somit war …
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29.04.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
… nach Abschluss des Vertrags zahlungsunfähig ist, kann zu erheblichem Ärger führen, begleitet von finanziellen und zeitlichen Mehraufwänden. Um diese Enttäuschungen zu vermeiden, ist es von entscheidender Bedeutung, die Finanzierung …
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26.04.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
… Verträge schließen Ab dem 01.07.2024 müssen etliche Mieter in Deutschland neue Verträge mit Anbietern abschließen, wenn sie in ihren Wohnungen weiterhin Fernsehdienste nutzen wollen. Nach Ablauf der gesetzlichen Frist können Vermieter …
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26.04.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
… ist, vor einer Rücktrittserklärung eine angemessene Frist zur Leistung zu setzen. Eine Frist von zwei Wochen ist empfehlenswert, die jedoch mit den vertraglichen und gesetzlichen Bestimmungen im Einklang stehen sollte. Die Rücktrittserklärung …
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23.04.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Leistungen zurückgegeben werden müssen. Wenn Sie als Käufer bereits im Grundbuch eingetragen wurden, umfasst dies beispielsweise die Rückübertragung und die Wiedereintragung des Verkäufers. Wozu das Rücktrittsrecht vertraglich regeln? Grundsätzlich …
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10.04.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
… auch den vereinbarten Kaufpreis für die Immobilie fristgerecht bezahlt. Typischerweise übernimmt die Käuferseite vertraglich auch die Pflicht zur Zahlung der Notarkosten. Kommt der Käufer dieser Zahlungspflicht jedoch nicht nach, können auch Sie als Verkäufer …
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13.03.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
… bei dem sowohl der Käufer als auch der Verkäufer durch vollmachtlose Vertreter vertreten waren. Der Vertrag wurde abgeschlossen, jedoch stellte sich später heraus, dass die Angaben über die Wohnfläche des Gebäudes nicht korrekt waren …
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11.03.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
… eine Ausnahme vor. Bei erheblichen Verzögerungen haben Käufer das Recht, vom Vertrag zurückzutreten und gegebenenfalls Schadensersatz zu fordern. Tipps für für Verbraucher beim Wohnmobilkauf Schriftliche Vereinbarungen: Halten Sie alle …