Rechtstipps zu "Mietzins"
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08.11.2024 Rechtsanwältin Nicole Mutschke„… gewerbliche Zwecke verwendet? Mietzinsverteilung : Wie verteilt sich die Miete auf Wohnraum und gewerbliche Nutzung? Ist der Mietzins überwiegend für die gewerbliche Nutzung festgesetzt oder eher für …“ Weiterlesen -
04.09.2024 Rechtsanwältin Dimitra Neofitidou MSc, LL.M„… Artikel 595 CC ist der Mietzins innerhalb der vereinbarten Fristen, ansonsten innerhalb der üblichen Fristen zu zahlen. Infolge der schweren Wirtschaftskrise gibt es heute viele Fälle von Mietern …“ Weiterlesen -
08.08.2024 Rechtsanwalt + CO Dr. Elmar Liese„… im Wohnraum oder etwa wie hier - Feuchtigkeit), stellt sich die Frage nach Schadensersatz. Infrage kommt etwa der Mietzins für die alte Wohnung zuzüglich Nebenkosten. So auch hier. Voraussetzung …“ Weiterlesen -
Gewerbliche Mietverträge: Wichtige Aspekte und rechtliche Rahmenbedingungen – was muss man beachten?19.06.2024 Rechtsanwalt Fritz Fell-Bosenbeck„… festgehalten werden. 4. Mietzins und Nebenkosten Die Höhe des Mietzinses und die Abrechnung der Nebenkosten sind zentrale Punkte im gewerblichen Mietvertrag. Neben der monatlichen Miete …“ Weiterlesen -
04.06.2024 Rechtsanwalt Henry Bach„… anerkannt. Bei einem qualifizierten Mietspiegel wird vermutet, dass dieser tatsächlich den ortsüblichen Mietzins wiedergibt. Bei einem qualifizierten Mietspiegel ist das Gericht berechtigt, die ortsübliche …“ Weiterlesen -
04.06.2024 Rechtsanwalt Stephan Lengnick„… die Vertragskonstellation sale-and-rent-back bzw. Cash & Drive mit Verkauf des PKWs an Pfando GmbH und der Rückvermietung unter Verpflichtung zur Zahlung eines sehr hohen Mietzins nach Auffassung Unterzeichners …“ Weiterlesen -
26.10.2024 Rechtsanwalt Dr. Simon Harald Baier LL.M.„… einer Zweitwohnungsabgabe, die ab 2025 erhoben werden soll. Ausgenommen sind Wohnungen, die trotz nachgewiesener geeigneter Bemühungen über einen Zeitraum von sechs Monaten zum ortsüblichen Mietzins nicht vermietet …“ Weiterlesen -
11.04.2024 Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh„… Mietzins nicht oder schwer erwirtschaftet werden kann. In diesen Sachverhalten muss der Mieter prüfen, ob ein Fehler des Mietvertrags besteht, der rechtlich zu einer (vorzeitigen) ordentlichen Kündigung …“ Weiterlesen -
14.02.2024 Rechtsanwalt und Notar Andreas Krau„… . Danach hat er seine Unterschrift vom Ortsgericht beglaubigen lassen. Otto wird dement und geschäftsunfähig. Einer seiner Mieter zahlt den Mietzins nicht. Ottos Frau klagt im Namen von Otto, denn …“ Weiterlesen -
31.01.2024 Rechtsanwalt Falk Gütter„… auf den jeweils bis dahin vereinbarten Mietzins ansteigen sollte. Die Verträge waren jeweils als rechtlich selbstständig bezeichnet. Sie wiesen unterschiedliche Kündigungsfristen und Kündigungsvoraussetzungen …“ Weiterlesen -
26.11.2023 Rechtsanwalt Henry Bach„… der abweichenden Fläche mangelhaft, kann der Mieter den Mietvertrag fristlos kündigen oder den Mietzins mindern . Die Höhe der Minderung errechnet sich dabei aus dem Verhältnis der vereinbarten …“ Weiterlesen -
04.10.2024 Rechtsanwalt Tolga Topuz„… . Derartige Zustandsveränderungen gelten mit der Zahlung der Miete (Mietzins) als abgegolten. Dem Vermieter steht in so einem Fall folglich kein Schadensersatzanspruch wegen etwaiger …“ Weiterlesen -
18.09.2023 Rechtsanwalt Stephan Steinwachs„… . Die Möglichkeit einer Mieterhöhung muss in der Regel ausdrücklich im Mietvertrag festgehalten werden. Fehlt eine solche Klausel, bleibt der Mietzins unverändert, es sei denn, es liegt ein spezieller …“ Weiterlesen -
25.08.2023 Rechtsanwältin Angelika Sworski„… den rückständigen Mietzins. Ohne Erfolg! Das Landgericht, München hat die Räumung und die Zahlungsklage zurückgewiesen. Es bestehe kein Zahlungsrückstand. Der Mieter habe konkludent …“ Weiterlesen -
27.07.2023 Rechtsanwalt Peter Engelmann„… auch nicht gegen Treu und Glauben (§ 242 BGB), wenn er sich auf diesen Formmangel beruft, weil die verabredete Verschiebung der Fälligkeit von Mietzins und Betriebskostenvorauszahlung für ihn …“ Weiterlesen -
28.06.2023 Rechtsanwalt & Fachanwalt Mag. jur. Carl M. Mang„… des § 550 BGB die wesentlichen Vertragsbedingungen klar aus dem Vertrag hervorgehen müssen, darunter: ✅ Mietgegenstand ✅ Mietzins ✅ Dauer ✅ Parteien des Mietverhältnisses Für Vertragsänderungen (Nachträge …“ Weiterlesen -
22.05.2023 Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer„… berechtigen sollen. Dann ist es für Richter oft schwer, schnelle Entscheidungen zu treffen. Dies gilt für den Mietzins und für die Räumung. Als Mieter kann man sich auch eine zusätzliche …“ Weiterlesen -
27.06.2023 Rechtsanwalt Stephan Lengnick„… /Wartung und Reparaturen am Fahrzeug während der Laufzeit des Vertrages auf den Kunden abgewälzt wird. Gleichzeitig ist der vereinbarte Mietzins im Verhältnis zu dem an den Pfando Kunden gezahlten Kapital …“ Weiterlesen
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16.04.2023 Rechtsanwältin Valeriya Boesing„Einige Jahre nach Vertragsschluss entsteht bei vielen Vermietern oft die Frage, ob und wie sie den Mietzins erhöhen können. Das Interesse der Mieter hingegen liegt darin, zu prüfen, ob …“ Weiterlesen -
17.03.2023 Rechtsanwalt Konrad P. Volkwein„… . Aus dieser Mietpreisbremse folgt, dass Vermieter bei einer Neuvermietung an einen Nachmieter nur einen Mietzins verlangen dürfen, der höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegt. Die Bestimmung …“ Weiterlesen -
11.01.2023 Rechtsanwalt Dr. Thomas Brenner„… ; Die natürlichen Früchte (z.B. die Ernte eines Apfelbaums) und die Zivilfrüchte (z.B. den Mietzins einer Wohnung) ernten; Über das Fruchtgenussrecht verfügen und dieses veräußern – aber stets innerhalb …“ Weiterlesen -
28.12.2022 Rechtsanwältin Jana Christina Hartmann„… . Inhalt Mietvertrag Der Mietvertrag kommt dann zustande, wenn sich die Parteien hinsichtlich aller wesentlichen Punkte geeinigt haben. Ein ausdrücklicher Mietzins muss nicht festgehalten worden …“ Weiterlesen -
02.03.2023 Rechtsanwalt Stephan Lengnick„… , die die Firma Pfando´s Cash & Drive GmbH bzw. Pfando GmbH in den letzten Jahren geschlossen haben liegt der Mietzins zwischen 8,8 % und 11,1 % des von Pfando GmbH an den Kunden bezahlten Kaufpreises …“ Weiterlesen
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09.09.2022 Rechtsanwalt Mag. Severin Plattner„… Mietzins verlangt werden darf. Neben dem Mietrechtsgesetz können das Mietengesetz (intertemporales Mietrecht) und auch das Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) gelten, das besondere Mietzinsobergrenzen …“ Weiterlesen