167 Ergebnisse für Zuständigkeit
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19.09.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Während die Vorfreude auf die eigenen vier Wände groß ist, lauern im Kaufvertrag und vor allem im Zustand der Immobilie viele Fallstricke. Besonders heikel ist dabei oft die Frage: Was bekomme ich wirklich? Ist der Zustand der Immobilie …
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16.09.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Leitsatz Das Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) vom 21. Juni 2024, Az. V ZR 79/23, klärt eine zentrale Frage des Immobilienrechts: Bei einem Kaufvertrag über Wohnungen im Souterrain eines Altbaus, die zum Zeitpunkt des Gefahrübergangs …
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13.09.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Egal ob es sich um ein Haus oder eine Wohnung handelt, gebraucht oder neu – der Kaufvertrag spielt eine zentrale Rolle. Vielleicht haben Sie sich schon lange umgesehen, sich schlussendlich entschieden und jetzt liegt Ihnen der …
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11.09.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Frau Werner, als Rechtsanwältin mit Schwerpunkt Immobilienrecht beraten und vertreten Sie Immobilienkäufer und -verkäufer. Eine der häufigsten Fragen betrifft die Hausübergabe. Können Sie uns erklären, warum die Übergabe so oft …
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11.09.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Sie haben endlich Ihr Traumhaus oder Ihre Traumwohnung gefunden und stehen kurz vor dem Abschluss – der Notartermin rückt näher, und nun haben Sie den Kaufvertragsentwurf auf dem Tisch. Doch Sie sind unsicher: Was bedeuten all die …
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09.09.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Ein besonders sensibles Thema beim Immobilienkauf, das oft unterschätzt wird, ist die Zahlungsabwicklung. Wann und wie fließt das Geld, und was passiert, wenn etwas schiefläuft? Dieser Artikel beantwortet Ihnen die wichtigsten Fragen und …
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09.09.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Frau Werner, als Anwältin mit Schwerpunkt Immobilienrecht beraten Sie regelmäßig Käufer und Verkäufer von Immobilien. Was sind die häufigsten Fragen, die Ihnen von Immobilienkäufern gestellt werden? Eine der häufigsten Fragen betrifft den …
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30.08.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Das Bayerische Oberste Landesgericht (BayObLG) hat ein wichtiges Urteil gefällt, das Auswirkungen auf Verträge zwischen Unternehmen haben könnte (BayObLG v. 14.8.2024 - 102 AR 84/24 e) . Das Gericht entschied, dass Allgemeine …
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29.08.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Wenn Sie darüber nachdenken, eine Immobilie zu kaufen, gibt es viele Faktoren, die Sie berücksichtigen müssen, um spätere Überraschungen zu vermeiden. Einer dieser Faktoren, der oft übersehen wird, ist das Thema „Baulast“. Doch was genau …
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28.08.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Als Rechtsanwältin im Fachgebiet Immobilienrecht ist es mir wichtig, Ihnen die rechtlichen Besonderheiten bei Immobilien in sogenannten Milieuschutzgebieten (soziale Erhaltungsgebiete) näherzubringen. Diese Gebiete haben eine besondere …
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27.08.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Was sind Baulasten und warum sind sie so wichtig beim Immobilienkauf? Beim Kauf einer Immobilie gibt es viele Dinge zu beachten, und eine der häufigsten Fallen für Käufer ist die sogenannte "Baulast". Aber was bedeutet das eigentlich? …
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25.08.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Beim Kauf eines Grundstücks haben die meisten Käufer eine klare Vorstellung von ihrem zukünftigen Bauvorhaben und den damit verbundenen Kosten. Dennoch wird ein entscheidender Faktor oft übersehen: die Beschaffenheit des Baugrunds. Dieser …
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19.08.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Der Kauf einer Gebraucht-Immobilie ist für viele Menschen ein bedeutender Schritt. Oftmals handelt es sich dabei um eine der größten finanziellen Investitionen im Leben. Doch während die meisten Käufer sich auf die Suche nach dem idealen …
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12.08.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Der Kauf einer Immobilie ist für viele Menschen die größte Investition ihres Lebens. Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich um ein Eigenheim, eine Ferienwohnung oder eine Anlageimmobilie handelt – ein Immobilienkaufvertrag ist ein …
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09.08.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Der Kauf einer Immobilie ist eine der größten finanziellen Entscheidungen im Leben. Doch während die Besichtigung des zukünftigen Eigenheims oder der Investmentimmobilie häufig im Vordergrund steht, lauern die eigentlichen Tücken oft im …
08.08.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Der Verkauf einer Immobilie ist für viele Privatpersonen eine der größten finanziellen Transaktionen ihres Lebens. Egal ob Sie ein Haus, eine Wohnung, ein Reihenhaus, eine Doppelhaushälfte oder ein Grundstück verkaufen – das ganze Prozedere …
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08.08.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Beim Kauf von Wohneigentum kann es häufig zu unerwarteten Mängeln kommen, besonders in Altbauten. Ein häufiger und schwerwiegender Mangel ist Feuchtigkeit in den Wänden. Doch was dürfen Käufer redlicherweise erwarten? Der Bundesgerichtshof …
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07.08.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Der Erwerb einer Immobilie ist eine der größten finanziellen Entscheidungen, die Sie in Ihrem Leben treffen werden. Haben Sie bereits Ihre Traumimmobilie gefunden und stehen kurz vor dem Vertragsabschluss? Herzlichen Glückwunsch! Doch bevor …
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03.08.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Der Kauf eines Wohnmobils ist oft eine große Investition, die gut überlegt sein will. Angesichts der steigenden Nachfrage und der begrenzten Produktionskapazitäten kommt es jedoch immer wieder zu langen Lieferzeiten und teilweise auch zu …
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02.08.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Frau Rechtsanwältin Katja Werner, Ihr Schwerpunkt liegt im Grundstücks- und Immobilienrecht. Könnten Sie uns kurz erklären, warum es so wichtig ist, einen Immobilienkaufvertrag vor dem Notartermin anwaltlich überprüfen zu lassen? Sehr …
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02.08.2024
von Rechtsanwalt Michael Böhler
Ein Beitrag von Michael Böhler, Rechtsanwalt und Fachanwalt für Verkehrsrecht, Konstanz Die Messtelle am Ende der A 864 ist für viele Autofahrer eine regelrechte Falle. War die meist wenig befahrene Autobahn zunächst noch ohne …
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17.09.2024
von Rechtsanwalt Michael Böhler
Ein Beitrag von Michael Böhler, Rechtsanwalt und Fachanwalt für Verkehrsrecht, Konstanz Wer eine Fahrerlaubnis anstrebt oder besitzt, muss die zum Fahren notwendigen körperlichen und geistigen Anforderungen erfüllen. Immer wieder kommt es …
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10.07.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Das Wichtigste in Kürze Der Bundesgerichtshof entschied am 10. Juli 2024 (VIII ZR 184/23), dass Vermieter im Rahmen der Kautionsabrechnung mit verjährten Schadensersatzforderungen wegen Beschädigung der Mietsache gegen den …
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04.07.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Hinweisbeschluss des OLG Frankfurt am Main (Az. 9 U 11/23) setzt klare Grenzen im Kaufrecht Am 18. April 2024 hat das Oberlandesgericht (OLG) Frankfurt am Main einen bemerkenswerten Hinweisbeschluss erlassen (Az. 9 U 11/23), der sowohl für …