Rechtstipps zu "Vermietung"
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26.12.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„Aufwändig gestaltetes Wohnumfeld“ – Was steckt dahinter? Ein „aufwändig gestaltetes Wohnumfeld“ kann entscheidend sein, wenn es um Mieterhöhungen geht. Vermieter berufen sich oft auf angebliche …“ Weiterlesen -
25.12.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„… das für Mieter und Vermieter? Was regelt die Zweite Berliner Mietenbegrenzungsverordnung? Die Verordnung begrenzt die zulässige Miethöhe bei Mietbeginn in Berlin. Mietpreise dürfen die ortsübliche …“ Weiterlesen
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23.12.2024 Rechtsanwalt Jobst Ehrentraut„… Vermieter und Hausbesitzer wichtig. 🔥 Achtung: Die Ursache des Feuers sollte genau dokumentiert werden, um Probleme bei der Regulierung zu vermeiden. 3️⃣ Haftpflichtversicherung Hat ein brennender …“ Weiterlesen -
23.12.2024 Rechtsanwalt Alessandro Piombo„… der Textform, um den Vertragsabschluss effizienter zu gestalten. Vermieter und Mieter sollten weiterhin ihre vertraglichen Abreden vollständig und klar in einem gut durchdachten Vertrag festhalten …“ Weiterlesen -
23.12.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„… und der Sachvortrag des Klägers belegen (OLG Brandenburg, Urt. v. 13.02.2024 – 3 U 96/23). Der Fall: Kündigung eines „Gewerbemietvertrags“ Ein Vermieter kündigte einen „Gewerbemietvertrag“ wegen Zahlungsverzuges …“ Weiterlesen
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22.12.2024 Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff„… überhöhter Miete aufgrund eines Verstoßes gegen die Mietpreisbremse (§§ 556d ff. BGB). Der Vermieter verteidigt sich, indem er argumentiert, dass es sich um die erste Vermietung nach einer umfassenden …“ Weiterlesen -
21.12.2024 Rechtsanwalt Tobias Geisler„… die Wohngebäudeversicherung. Auch hier ist der Brandschutz typischerweise enthalten. Wichtig: Diese Versicherung greift nur bei Eigentümern. Mieter sollten sicherstellen, dass ihr Vermieter eine Wohngebäudeversicherung …“ Weiterlesen -
20.12.2024 Rechtsanwalt | Partner Johannes Goetz„… keine Ausnahme im Bereich der Mietpreisbremse. Allenfalls kann auf Basis des aktuellen Zeitwerts der Möbel ein Möblierungszuschlag verlangt werden. Dann muss der Vermieter aber Auskunft über …“ Weiterlesen -
20.12.2024 Rechtsanwalt Dr. Ingo Gasser„… -Immobiliengruppe investierte vornehmlich in sanierungsbedürftige Immobilien, um diese nach erfolgter Sanierung zu vermieten oder mit Gewinn weiterzuverkaufen. Anleger konnten sich über verschiedene …“ Weiterlesen -
20.12.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„… ) zahlreiche Änderungen in Kraft, die den Alltag für Vermieter und Mieter deutlich erleichtern sollen. Ob digitale Betriebskostenbelege, weniger Papierkram oder kürzere Aufbewahrungsfristen – hier erfahren …“ Weiterlesen
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18.12.2024 Rechtsanwalt Hermann Kaufmann„Einführung zum Gewerbemietrecht Gewerbemietverträge bieten sowohl Vermietern als auch Mietern erhebliche Flexibilität. Im Gegensatz zum Wohnmietrecht ermöglicht das Mietrecht im Gewerbe umfangreiche …“ Weiterlesen -
18.12.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„Darf der Vermieter alles wissen? „Wer wohnt da eigentlich noch?“ – Diese Frage stellen sich viele Vermieter, wenn eine Wohnung untervermietet wird. Doch dürfen sie wirklich alle Details wissen …“ Weiterlesen
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17.12.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„… , nicht nur für die genutzte Teilfläche. Keine Belohnung für Rechtsverweigerung: Der Vermieter ist nicht verpflichtet, mit einem Untermieter einen neuen Vertrag abzuschließen. Schadensersatz deckt Gesamtmiete …“ Weiterlesen
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16.12.2024 Rechtsanwältin Kerstin Bontschev„… % bis 7,65 % versprochen. Die Gesellschaft beschreibt sich selbst als ein Eigentümer geführtes Wohnungsunternehmen und der Fokus liegt auf der langfristigen Vermietung und Entwicklung von Immobilienbeständen …“ Weiterlesen -
13.12.2024 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„Touristische Vermietung Spanien im Jahre 2025 Weitere Steuerbelastungen sind zu erwarten. Nutzen Sie unseren Service der Vollabwicklung des Immobilienkaufes auf deutsch in ganz Spanien …“ Weiterlesen -
13.12.2024 Rechtsanwalt Christian Keßler„… und Korrektheit erfüllt sind. Beispiel: Selbstanzeige mit anwaltlicher Unterstützung Frau S hat in den letzten Jahren wiederholt Einkünfte aus einer Vermietung im Ausland nicht angegeben. Da die steuerliche …“ Weiterlesen -
13.12.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„… auch das Recht auf die Offenlegung der neuen Miethöhe. Ein Signal mit gewaltiger Strahlkraft für viele Mieter! Die Ausgangslage: Täuschung oder Zufall? Ein Vermieter hatte dem Kläger die Wohnung unter …“ Weiterlesen
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12.12.2024 Rechtsanwalt Dr. Dr. Seyed Shahram Iranbomy„… des Mietverhältnisses wegen Eigenbedarfs ist nur dann rechtmäßig, wenn der Vermieter einen nachweisbaren, ernsthaften Eigenbedarf geltend macht. Dabei muss der Eigenbedarf konkret und nachvollziehbar …“ Weiterlesen -
11.12.2024„… des Pachtverhältnisses verlangt nach § 595 BGB den Widerspruch von Mietern gegen eine Mietvertragskündigung ihres Vermieters bei unzumutbarer Härte nach § 574b BGB Mieterrecht auf Belegeinsicht zur Nebenkostenprüfung …“ Weiterlesen -
11.12.2024 Rechtsanwalt Fevzi Dal„… Konflikten kommen. Ob im Beruf, im Straßenverkehr, mit dem Vermieter oder bei Online-Käufen – Überall lauern Streitigkeiten, die oft ohne Anwalt nicht gelöst werden können …“ Weiterlesen -
10.12.2024 Rechtsanwalt Marc Raters„… und gehören damit zur Pflicht des Vermieters. Wer ist verantwortlich – Mieter oder Vermieter? Grundsätzlich ist laut § 535 des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) der Vermieter für die Instandhaltung …“ Weiterlesen -
10.12.2024 Rechtsanwältin Mireille Rogal„Was tun, wenn Sie als Mieter Mietrückstände haben und eine Kündigung vom Vermieter ins Haus flattert? Kann eine schnelle Zahlung der ausstehenden Beträge die Wohnung retten? Der Bundesgerichtshof …“ Weiterlesen -
10.12.2024 Rechtsanwalt Jens Hänsch„Das Landgericht Berlin hat mit einem Urteil eine neue, wegweisende Entscheidung getroffen: Vermieter müssen Auskunft über die Höhe der neuen Miete geben, wenn sie Eigenbedarf vortäuschen …“ Weiterlesen -
08.12.2024 Rechtsanwältin Angelika Sworski„… nur vor, wenn die leer stehenden Immobilien auch online auf den großen Immobilien-Suchportalen angeboten werden. VG Koblenz Urteil v 17.10.2023- AZ: 5 K 350/23: Ein Vermieter konnte sein Tenniszentrum …“ Weiterlesen