255 Anwälte für Pfandrecht
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Rechtstipps von Anwälten zum Thema Pfandrecht
Fragen und Antworten
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Pfandrecht: Was kann ein Anwalt für mich tun?
Streitigkeiten in Zusammenhang mit Pfandrecht sind leider keine Seltenheit und oftmals führen Gespräche mit der gegnerischen Seite zu keiner praktikablen Lösung. In solchen Fällen ist es sinnvoll, sich an einen in diesem Bereich erfahrenen Anwalt zu wenden. Er überprüft sämtliche Schreiben, unterstützt Sie bei der Erstellung rechtssicherer Dokumente und übernimmt die Kommunikation mit der gegnerischen Partei. Außerdem ist ein Anwalt mit sämtlichen Fristen bestens vertraut, wenn es darum geht, eine Stellungnahme fristgerecht abzugeben oder die Widerspruchsfrist einzuhalten. Ist keine außergerichtliche Lösung möglich, so vertritt er Ihre Ansprüche mit Nachdruck vor dem zuständigen Gericht. -
Pfandrecht: Wann sollte ich einen Rechtsanwalt um Rat bitten?
Das Thema Pfandrecht umfasst zahlreiche rechtliche Vorschriften, mit denen man im alltäglichen Leben selten in Berührung kommt. Insbesondere wenn Sie unsicher sind, welche Rechte und Pflichten Ihnen zustehen, wann Sie Einspruch gegen eine Entscheidung erheben sollten oder ob es sich lohnt, gerichtlich vorzugehen, sollten Sie sich so früh wie möglich an einen Anwalt wenden. Außerdem lohnt sich immer der Gang zum Anwalt, wenn es darum geht, Dokumente auf Fehler zu überprüfen oder neue rechtssicher zu erstellen. Ein Rechtsanwalt beantwortet alle Fragen zum Thema Pfandrecht und erarbeitet gemeinsam mit Ihnen sinnvolle und nachhaltige Lösungen. -
Ich kann mir keinen Gerichtsprozess leisten, was nun?
Wenn Sie die Gerichtskosten nicht selbst zahlen können und Ihre Rechtsschutzversicherung diese nicht übernehmen will, hilft Ihnen die Prozesskostenhilfe weiter. In solchen Fällen bezahlt der Staat entweder ganz oder teilweise die Gerichtskosten, sowie die Kosten für den eigenen Rechtsanwalt. Dafür müssen Sie einen Antrag schriftlich beim zuständigen Gericht stellen. Es ist dabei empfehlenswert, das Formular „Erklärung über die persönlichen und wirtschaftlichen Verhältnisse bei Prozess- oder Verfahrenskostenhilfe“ auszufüllen und alle wichtigen Unterlagen, wie etwa Ihren aktuellen Arbeitslosengeldbescheid, beizulegen. Sie können Ihren Antrag auch persönlich bei der Geschäftsstelle des Gerichts einreichen, insbesondere dann, wenn Sie noch offene Fragen haben.
Wichtig zu wissen: Nicht immer ist ein Antrag auf Prozesskostenhilfe möglich. Beispielsweise gibt es im Strafrecht für den Angeklagten keine Prozesskostenhilfe. -
Wie läuft ein Gerichtsverfahren ab?
Gerichtsprozesse laufen nach strengen Verfahrensregeln ab. Dabei spielt es eine Rolle, vor welchem Gericht und auf welchem Rechtsgebiet verhandelt wird. Eine Hauptverhandlung im Strafrecht verläuft folgendermaßen:- Aufruf der Sache: Der vorsitzende Richter stellt fest, ob alle Prozessbeteiligten anwesend sind.
- Die Zeugen verlassen den Sitzungssaal. Der Vorsitzende vernimmt den Angeklagten über seine persönlichen Verhältnisse.
- Darauf folgt die Verlesung der Anklageschrift durch den Staatsanwalt.
- Nun wird der Angeklagte zur Sache vernommen. Es steht ihm frei, ob er sich zur Anklage äußert oder nicht zur Sache aussagt.
- Darauf folgt die Beweisaufnahme, die neben der Anhörung der Zeugen und der Sachverständigen auch die Verlesung von Urkunden vorsieht.
- Im Anschluss folgen die Schlussvorträge der Staatsanwaltschaft und des Verteidigers. Der Staatsanwalt gibt zudem das begehrte Strafmaß an. Der Angeklagte erhält das letzte Wort.
- Anschließend zieht sich das Gericht zur Entscheidungsfindung zurück.
- Die Hauptverhandlung endet mit der Urteilsverkündung.
Ein Pfandrecht sichert eine Forderung, die ein Gläubiger gegen einen Schuldner hat. Dabei erwirbt der Gläubiger ein dingliches Recht an einer Sache oder an einem Recht. Kann oder will der Schuldner die Forderung nicht begleichen, kann der Gläubiger das Pfand durch öffentliche Versteigerung bzw. Verkauf verwerten. Dabei müssen verschiedene Regeln eingehalten werden. Erste Voraussetzung ist die Fälligkeit der Forderung. Zudem muss der Verkauf rechtzeitig vorher angedroht sein, damit der Schuldner sein Eigentum ggf. noch retten kann.
Bei beweglichen Sachen gilt das Faustpfandrecht, das heißt der Pfandgläubiger muss die verpfändete Sache grundsätzlich in Besitz nehmen. Grundpfandrechte wie Hypothek oder Grundschuld werden dagegen ins Grundbuch eingetragen. Im Gegensatz zur Bürgschaft besteht das Pfandrecht als dingliches Recht gegenüber jedermann. Bei Insolvenz des pfandgebenden Schuldners hat der Pfandgläubiger ein Absonderungsrecht.
Ein Pfandrecht erlischt, wenn die Forderung, für die es besteht, erlischt, also in der Regel, wenn der Schuldner die an den Gläubiger gezahlt hat. Auch wenn der Gläubiger auf das Pfandrecht verzichtet bzw. das Pfandobjekt freiwillig zurückgibt, erlischt das Pfandrecht, ebenso nach rechtmäßiger Veräußerung.
Ein vertragliches Pfandrecht wird in einem Vertrag geregelt, welche Sachen der Schuldner an den Gläubiger verpfändet und für welche Forderung. Neben dem vertraglich geregelten Pfandrechten gibt es gesetzliche Pfandrechte, die keine besondere Vereinbarung brauchen:
Das Vermieterpfandrecht ist im BGB geregelt. Danach hat der Vermieter ein Pfandrecht an den Sachen, die der Mieter eingebracht hat, aber nur soweit die Sachen auch der Pfändung durch einen Gerichtsvollzieher unterliegen würden. Das können beispielsweise Möbel oder sonstige Wertgegenstände wie Schmuck sein. Für Pacht bzw. Pachtvertrag gilt ebenfalls ein Pfandrecht ähnlich dem Vermieterpfandrecht. Auch der Hotelier und Gastwirt hat ein gesetzliches Pfandrecht an Sachen, die sein Gast beispielsweise in das Hotelzimmer verbracht hat, soweit der Gast die Rechnung nicht bezahlt.
Das Werkunternehmerpfandrecht oder Unternehmerpfandrecht ist ebenfalls im BGB geregelt. Danach hat der Werkunternehmer an dem hergestellten Werk, soweit es in seinem Besitz ist, ein Pfandrecht. So werden seine Forderungen aus dem Werkvertrag, insbesondere der Werklohn, durch das Werkunternehmerpfandrecht gesichert. Daneben gibt es besondere Pfandrechte im Handelsgesetzbuch (HGB). So entsteht bei der Lagerhaltung oder beim Transport von Waren ein Pfandrecht der Spedition an der Ladung. Diese Pfandrechte werden auch als Unternehmerpfandrecht bezeichnet.
(ADS)
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